bThời gian: Giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trừ ngày lễ, tết; c Trình tự: + Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thành phần và tính hợp lệ của hồ sơ; + Trường hợp hồ
Trang 1Lĩnh vực
Xây dựng
Tên thủ tục hành chính:
Cấp giấy phép xây dựng công trình tượng đài, tranh hoành tráng
Sửa đổi lần thứ:
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1.Trình tự thực hiện:
Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ:
Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định.
Bước 2 Tiếp nhận hồ sơ:
a) Địa điểm: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng, số 36, Đại Lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa
b)Thời gian: Giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày lễ, tết); c) Trình tự:
+ Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thành phần và tính hợp lệ của hồ sơ;
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp;
+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng
dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định
Bước 3 Xử lý hồ sơ:
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả chuyển hồ sơ về phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc sở;
- Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định hồ sơ; trong thời hạn 05 ngày làm việc (kể từ ngày nhận được hồ sơ), phòng có trách nhiệm thông báo những nội dung, yêu cầu bổ sung (nếu có) về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để thông báo cho Chủ đầu tư biết và thực hiện (Thời gian tổ chức, công dân bổ sung hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc)
- Sau khi thẩm định, Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc soạn thảo Giấy phép xây dựng trình Giám đốc sở ký;
- Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc chuyển Giấy phép xây dựng và 01 bộ hồ sơ
đã đóng dấu thẩm định về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để trả cho Chủ đầu tư
Bước 4 Trả kết quả:
a) Địa điểm: Tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Xây dựng
b) Thời gian trả kết quả: Vào giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày lễ, tết)
c) Trình tự trả:
+ Đến hẹn, tổ chức, công dân đem phiếu hẹn đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở Xây dựng Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả căn cứ mức lệ phí theo quy định để viết thông báo thu lệ phí, hướng dẫn tổ chức, công dân đến bộ phận tài vụ nộp lệ phí;
Trang 2+ Bộ phận tài vụ viết biên lai thu tiền phí, lệ phí theo quy định, tổ chức, công dân nộp lệ phí và nhận biên lai
+ Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, trả hồ sơ cho người nhận; Người nhận ký vào sổ giao nhận và nhận kết quả (gồm: Giấy phép xây dựng và 01
bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu thẩm định)
2 Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại Sở xây dựng Thanh Hoá
3.Hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (có mẫu, 01 bản chính);
- Văn bản thoả thuận của Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch (01 bản chính)
- Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất, …) (01 bản, sao công chứng);
- Thẩm định về kết cấu chịu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao công chứng)
- Bản vẽ thiết kế: 02 bộ bản chính, mỗi bộ gồm:
+ Tổng mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo hồ sơ định vị công trình
+ Mặt bằng các tầng, mặt bằng mái, các mặt đứng, mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 – 1/200
+ Mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50
+ Mặt bằng bố trí hệ thống điểm đấu nối kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
4 Thời hạn giải quyết:
10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
5 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Xây dựng
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, Sở Xây dựng Thanh Hóa
d) Cơ quan phối hợp (nếu có):
Trang 37 Yêu cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng
8 Phí, lệ phí:
- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- Mức thu: 100.000 đ/1 giấy phép
9 Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng và 01 bộ hồ sơ bản vẽ được đóng dấu thẩm định
10 Yêu cầu hoặc điều kiện để được cấp thủ tục hành chính:
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị:
1.Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;
2.Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tich lịch sử-văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; 3.Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá phải đảm bảo mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường
4.Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ
5.Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng các công trình liền kề xung quanh
6.Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tâng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị
7.Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có tiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm
Trang 411 Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, ngày có hiệu lực 01/7/2004;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, của Chính phủ, ngày 12/02/2009, về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, có hiệu lực kể từ ngày 02/4/2009;
- Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg ngày 22/6/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc Ban hành Quy chế thực hiện cơ chế 1 cửa, cơ chế 1 cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương;
- Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ,
về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Quyết định số 140/2006/QĐ-UBND ngày 10/01/2006 của UBND tỉnh Thanh Hóa
về quy định cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
- Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 quy định các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh;
- Quyết định số 1102/SXD-VP ngày 15/6/2007 của Sở Xây dựng Thanh Hóa về việc ban hành công việc thực hiện theo cơ chế 1 cửa tại Sở Xây dựng Thanh Hóa;
- Thông báo số 549/SXD-VP ngày 24/3/2008 của Sở Xây dựng Thanh Hóa về việc giảm thời gian giải quyết công việc theo cơ chế 1 cửa
CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH:
Có
Trang 5Phụ lục IV
(Ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ)
Mẫu 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_
ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)
Kính gửi:
1 Tên chủ đầu tư:
- Người đại diện: Chức vụ:
- Địa chỉ liên hệ:
- Số nhà: Đường Phường (xã)
- Tỉnh, thành phố:
- Số điện thoại:
2 Địa điểm xây dựng:
- Lô đất số: Diện tích m2 - Tại: Đường:
- Phường (xã) Quận (huyện)
- Tỉnh, thành phố:
- Nguồn gốc đất:
3 Nội dung xin phép:
- Loại công trình: Cấp công trình:
- Diện tích xây dựng tầng 1: m2 - Tổng diện tích sàn: m2 - Chiều cao công trình: m - Số tầng:
4 Đơn vị hoặc người thiết kế:
- Địa chỉ:
- Điện thoại:
5 Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):
- Địa chỉ: Điện thoại:
- Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày
6 Phương án phá dỡ, di dời (nếu có):
7 Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: tháng 8 Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật ngày tháng năm
Người làm đơn