Tổ chức xây dựng chương 2

2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH2.1.1 Khái niệm và phân loại Khảo sát là tổ hợp các hoạt động nghiên cứu kinh tế và kỹ thuật công trình về khu vực xây dựng và mặt bằng khu đất n

CHƯƠNG 2 TỔ CHỨC KHẢO SÁT VÀ THIẾT KẾ

2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH

2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

1-8

2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH

2.1.1 Khái niệm và phân loại

Khảo sát là tổ hợp các hoạt động nghiên cứu kinh tế và kỹ thuật công trình về khu vực xây dựng và mặt bằng khu đất nơi công trình sẽ được xây dựng nhằm đảm bảo đủ điều kiện để phân tích một cách toàn diện các điều kiện xây dựng và sử dụng công trình tương lai, xác định hiệu quả kinh tế và tính khả thi kỹ thuật của công trình

Các loại khảo sát:

- Khảo sát kinh tế - xã hội: mục đích là xác định các phương án cung cấp cho quá

trình xây dựng cũng như quá trình sử dụng công trình sau xây dựng các loại nguồn lực cần thiết như nguyên - vật liệu, nhiên liệu, nước, khí, giao thông liên lạc, máy

móc thiết bị xây dựng, nhân lực xây dựng, v.v… và tổ chức công trường trong quá

trình thi công, tổ chức mặt bằng vận hành trong khai thác công trình

- Khảo sát công trình: mục đích là nghiên cứu các điều kiện tự nhiên của khu vực

xây dưng công trình, phục vụ việc ra quyết định về giải pháp quy hoạch - thiết kế và phương án tổ chức sản xuất trên công trường xây dựng

2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH (tiếp)

2.1.2 Tổ chức thực hiện

1 Khảo sát kinh tế - xã hội: được thực hiện vào 2 giai đoạn:

- Giai đoạn 1 – ngay khi có chủ trương đầu tư, với mục đích lấy số liệu về

điều kiện kinh tế, văn hóa – xã hội phục vụ công tác lập dự án (trước mắt) và

tổ chức thi công (về sau);

Người thực hiện: Chủ đầu tư hoặc Tư vấn lập dự án

- Giai đoạn 2 – sau khi có hợp đồng thi công xây dựng, với muc đích lấy số liệu về về điều kiện kinh tế, văn hóa – xã hội làm cơ sở để lập Thiết kế tổ chức thi công

Người thực hiện: Nhà thầu thi công

2 Khảo sát công trình:

- Được thực hiện sau khi dự án được duyệt và có mặt bằng xây dựng với mục đích có số liệu về điều kiện tự nhiên phục vu thiết kế và thi công

- Do Chủ đầu tư / Tư vấn khảo sát / tư vấn khảo sát - thiết kế thực hiện

2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH (tiếp)

2.1.3 Quá trình khảo sát

Quá trình khảo sát được phân thành 3 giai đoạn:

- Giai đoạn chuẩn bị khảo sát,

- Giai đoạn khảo sát hiện trường

- Giai đoạn gia công số liệu, báo cáo (phòng giấy)

+ Lập nhiệm vụ khảo sát + Liệt kê nội dung khảo sát + Lên phương án kỹ thuật khảo sát + Lập các phiếu khảo sát

+ Lập tiến độ khảo sát

+ Lập nhóm khảo sát + Thống nhất phương án tổ chức – ký thuật khảo sát + Chuẩn bị mặt bằng và tập kết xe máy, nhân lực khảo sát ((đối với khảo sát kỹ thuật công trình)

+ Thực hiện khảo sát (lấy số liệu, khoan thăm dò đất đá…) + Tính toán, hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo

CHƯƠNG 2 TỔ CHỨC KHẢO SÁT VÀ THIẾT KẾ (tiếp)

2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

2.2.1 Các bước / loại thiết kế

1 Thiết kế sơ bộ

2 Thiết kế cơ sở

3 Thiết kế kỹ thuật

4 Thiết kế Bản vẽ thi công

- Trong thành phần của báo cáo Nghiên cứu tiền khả thi

- Người lập: CĐT / tư vân lập dự án

- Trong thành phần của báo cáo Nghiên cứu khả thi

- Người lập: CĐT / tư vân lập dự án

- Là TKCT, được lập trong trường hợp hố sơ DA là Báo cáo Kinh tê – Kỹ thuật

- Người lập: CĐT / tư vân lập dự án

- Là thiết kế chi tiết (TKCT) , được lập sau khi báo cáo NC khả thi được duyệt

- Người thiết kế: Tư vân thiết kế / Tư vấn khảo sát - thiết kế

2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH (tiếp)

2.2.2 Nội dung thiết kế

1 Thiết kế sơ bộ

2 Thiết kế cơ sở ”

3 Thiết kế kỹ thuật

4 Thiết kế Bản vẽ thi công (Các Điều 78 , 80 Luật Xây dựng 2014)

(Điều 78, Luật Xây dựng 2014 )

(Điều 78, Luật Xây dựng 2014 )

(Các Điều 78, 80 Luật Xây dựng 2014)

2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH (tiếp)

2.2.3 Dự toán công trình

1 Khái niệm

Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình được xác định ở giai đoạn thực hiện dự án phù hợp với giải pháp thiết kế và các yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình

2 Thành phần / Cách xác định

- chi phí xây dựng,

- chi phí thiết bị,

- chi phí quản lý dự án,

- chi phí tư vấn đầu tư xây dựng,

- chi phí khác và

- chi phí dự phòng

2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH (tiếp)

2.2.4 Tổ chức thực hiện công tác thiết kế

1 Hình thức tổ chức

- Chủ đầu tư tự thiết kế

- Nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện thiết kế theo hợp đồng TVTK

- Nhà thầu tư vấn Khảo sát – Thiết kế thực hiện thiết kế theo hợp đồng KS-TK (?)

- Nhà thầu EPC (hoặc thầu phụ của họ) thiết kế

2 Quy trình tổ chức

- Lập nhiệm vụ thiết kế

- Chọn lựa nhà thầu TVTK và ký kết hợp đồng thiết kế

- Thực hiện thiết kế

- Nghiệm thu hồ sơ thiết kế

- Thẩm định và Trình phê duyệt thiết kế và dự toán

- Phê duyệt thiết kế và dự toán