tiếng anh thẩm định giá

bạn muốn thành thạo chuyên ngành tiếng anh thẩm định giá

Topic: Từ vựng tiếng anh chuyên ngành thẩm định giá

Posted: 30/09/2010 at 10:02

1. Valuation / Appraisal (n) => Thẩm định giá

2. Valuer / Appraiser (n) => Thẩm định viên

3. Property / Assets (n) => Tài sản; của cải; vật sở hữu

4. Similar property (n) => Tài sản tương tự

5. Single-property (n) => Tài sản riêng biệt

6. Market value (n) => Giá trị thị trường

7. As of a given date (phr) => Vào thời điểm cụ thể

8. Actual market transation (phr) =>Giao dịch thực tế trên thị trường

9. Provide sound evidence (phr) => Cung cấp bằng chứng cụ thể

10.Estimate (v) => Đánh giá; ước lượng

11.Determined (adj) => Được xác định

12.Real estate industry (n) => Ngành bất động sản

13.(còn tiếp)

A accruals for depreciation: khấu hao tích lũy

Adequate profitability: khả năng lợi nhuận tương ứng

administrative (compliance) review: Xem xét thực thi

ad valorern property taxation: thuế định trên tài sản

adjusted book value: giá trị sổ sách được điều chỉnh

age-life method: phương pháp tuổi thọ

all risks yield (ARY): tỷ suất rủi ro toàn bộ

asset - based approach: phương pháp dựa vào tài sản

assumptions: các giả thiết

auction: đấu giá

average competent management: khả năng quản lý trung bình

B

bona vacantia: tài sản không người nhận

book value: giá trị sổ sách

Bundle of rights: nhóm quyền

business valuation: thẩm định giá doanh nghiệp

C

calibration: kiểm tra

capitalization factor: vốn hóa

capitalization: hệ số vốn hóa

capitalization rate (all risks yield): tỷ suất vốn hóa

capital structure: cơ cấu vốn

carrying amount: số thực hiện

cash flow: dòng tiền

cash generating unit: đơn vị hoạt động

certificate of value: chứng nhận giá trị/ chứng thư giá trị

comparable data: dữ liệu so sánh

comparable sales method: phương pháp so sánh giá bán

compliance review: xem xét chấp thuận

compliance statement: cam kết tuân thủ

component value: giá trị cấu thành

condemnation: trưng dụng

contract rent or Passing rent: hợp đồng cho thuê

control premium: tăng giá do quyền kiểm soát

cost: chi phí

cost approach: cách tiếp cận chi phí

cost approach for valuing fine art: cách tiếp cận chi phí cho thẩm định mỹ thuật

cost model: mô hình chi phí

curable depreciation: giảm trừ có thể phục hồi

current assets; tài sản lưu động

Tạm thời thế đã, đây là mình lấy trong : "Từ điển thuật ngữ về tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế" của thầy mình Trong đó còn có giải thích cho từng thuật ngữ nữa

13/ Annuity => Trả góp 14/ Anticipation => Dự báo

15/ Assemblage value => Giá trị chung (giá trị hội tụ)

16/ Assessed value => Giá trị ước lượng

17/ Rateable value => Tỷ lệ đánh thuế

18/ Taxation value => Tính thuế

19/ Asset valuation => Thẩm định giá tài sản

20/ Auction price => Giá trúng thầu

21/ Biological asset => Tài sản sinh học

22/ Business entity => Doanh nghiệp

23/ Business valuer => Thẩm định viên doanh nghiệp

24/ Compulsory acquisition/ purchase => Trưng thu/ mua bắt buộc

25/ (còn tiếp)

Theo Sách tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2005

25/ Contractor' method => Phương pháp nhà thầu 26/ Crop(ping) farms => Trang trại cây trồng

27/ Current cost Convention (Accounting) => Quy ước chi phí hiện hành (kế toán)

28/ Dairy farms => Trang trại gia súc

29/ Damage => Hư hỏng

30/ Debenture => Giấy nợ

31/ Deed Restrictions and Restrictive Covenants => Các hạn chế và điều khoản hạn chế

32/ Definition of the Valuation Assignment => Định nghĩa nhiệm vụ thẩm định giá

33/ Demad (in a Property market) => Cầu (trong thị trường tài sản)

34/ Depreciable amount => Số khấu hao

35/ Depreciated Replacement cost => Chi phí thay thế giảm trừ

36/ Depreciation => Giảm trừ

37/

Theo Sách tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2005