Đất đai sidle tham khảo

đây là sidle của nhóm các bạn có thể tải về và tham khảo nhé giúp các bạn trong qua trình học tập cũng như công tác phục vụ nhu cầu học tập một cách hiệu quả do đó đây là bài đăng miễn phí của mình do đó các bạn hoàn toàn có thể tham khao nhé

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIỂM SÁT HÀ NỘI

MÔN: LUẬT ĐẤT ĐAI

NHÓM 3 LỚP K4N

BÀI TẬP NHÓM – ĐỀ 4

VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỐI CAO

III TÓM TĂT TÌNH

HUỐNG

III TÓM TĂT TÌNH

HUỐNG

Ngày 31 tháng 01 năm 2015 hộ gia đinh ông A và công ty Y xảy ra tranh chấp giữa hai thửa đất

CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT NHƯNG KHÔNG ĐỒNG TÌNH

VỚI QUYẾT ĐỊNH TRÊN

CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT NHƯNG KHÔNG ĐỒNG TÌNH

VỚI QUYẾT ĐỊNH TRÊN

A Mở đầu B Nội dung C Kết luận

MỞ ĐẦU A

KHÁI QUÁT CHUNG GIẢI QUYẾT BÀI TẬP B

KẾT LUẬN HƯỚNG HOÀN THIỆN C

MỞ ĐẦU

Đất đai là tài sản quý giá, tài nguyên lớn nhất Ở Việt Nam đất đai thuộc sở hữu toàn dân

do Nhà nước đại diện cho nhân dân quản lý và trao quyền sử dụng đất cho nhân dân, và hiện nay trong xu thế hội nhập với nền kinh tế thế giới, kinh tế thị trường ngày càng diễn ra sôi động cùng với đó là sự đầu tư của các công ty đối với đất đai và phát sinh các vấn đề về đất đi như tranh chấp về ranh giới đất

Đất đai là tài sản quý giá, tài nguyên lớn nhất Ở Việt Nam đất đai thuộc sở hữu toàn dân

do Nhà nước đại diện cho nhân dân quản lý và trao quyền sử dụng đất cho nhân dân, và hiện nay trong xu thế hội nhập với nền kinh tế thế giới, kinh tế thị trường ngày càng diễn ra sôi động cùng với đó là sự đầu tư của các công ty đối với đất đai và phát sinh các vấn đề về đất đi như tranh chấp về ranh giới đất

NỘI DUNG

ĐỀ BÀI

Các khái niệm liên quan

Ngày 31 tháng 01 năm 2015, hộ gia đình ông A và công ty TNHH Y đã xảy

ra tranh chấp ranh giới về hai thửa đất Cơ quan có thẩm quyền đã giải quyết

nhưng công ty Y không đồng ý với quyết định trên Theo nhóm công ty Y có

quyền khiếu nại về quyết định giải quyết trên không? Cấp nào có thểm quyền giải

quyết khiếu nạo lần đầu; trong thời gian bao lâu phải có quyết định giải quyết

khiếu nại?

Là những người có MQH hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền chung

Là loại hình doanh nghiệp có tư cách pháp nhân đưuọc pháp luật thừa nhận (Luật Doanh nghiệp 2013)

Là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất của hai hay nhiều chiều trong QH đất đai

Ranh giới giữa BĐS liền kề quy định tại Điều 175 BLDS 2015

• Theo K

1 Đ

203 LĐ

Đ 20

13 tran

h ch ấp s

ẽ đư

ợc giải qu yết tại

TAN

D n

ơi xảy

ra tranh chấp

• Chú

ý các giấy

tờ liên qu

an có trong

hồ

sơ khở

i k iện theo quy đị

nh tại Đ

190 BLTT

DS 2015

• Theo K

1 Đ

203 LĐ

Đ 20

13 tran

h ch ấp s

ẽ đư

ợc giải qu yết tại

TAN

D n

ơi xảy

ra tranh chấp

• Chú

ý các giấy

tờ liên qu

an có trong

hồ

sơ khở

i k iện theo quy đị

nh tại Đ

190 BLTT

DS 2015

Khô

ng Khô ng

•

The

o K

2 Đ 203 L ĐĐ 20

13 đư ơng sự có qu yền lự

a c họn ho

ặc giả

i q uyế

t k hiế

u n

ại lần đầ

u t

ại UB ND T ỉnh

;

Tòa án nh

ân dân có th ẩm qu yền th

eo quy đị

nh của ph áp luậ

t v

ề tố tụ

ng dân sự C

ăn

cứ vào đi ểm

c kho ản

1

điề

u 3

9 B ộ lu

ật t

ố tụ

ng dân sự 20 15

•

Lưu

ý đến cá

c g iấy tờ ch ứng cứ về n guồ

n g ốc;

th

ực

tế diệ

n t ích

; s

ự p

hù hợp v

ề h iện tr ạng

; c hín

h s ách ư

u

đãi và cá

c q

uy địn

h c

ủa phá

p lu ật

•

The

o K

2 Đ 203 L ĐĐ 20

13 đư ơng sự có qu yền lự

a c họn ho

ặc giả

i q uyế

t k hiế

u n

ại lần đầ

u t

ại UB ND T ỉnh

;

Tòa án nh

ân dân có th ẩm qu yền th

eo quy đị

nh của ph áp luậ

t v

ề tố tụ

ng dân sự C

ăn

cứ vào đi ểm

c kho ản

1

điề

u 3

9 B ộ lu

ật t

ố tụ

ng dân sự 20 15

•

Lưu

ý đến cá

c g iấy tờ ch ứng cứ về n guồ

n g ốc;

th

ực

tế diệ

n t ích

; s

ự p

hù hợp v

ề h iện tr ạng

; c hín

h s ách ư

u

đãi và cá

c q

uy địn

h c

ủa phá

p lu ật

Cơ sở lý luận

Có 2 trường hợp xảy ra: Đương sự (hộ gia đình ông A hoặc công ty TNHH Y có hay không Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác có quy định tại Đ100 LĐĐ 2013

Giải quyết tranh chấp lần đầu

D T

ỉnh D T UBN

ỉnh

• Th

eo

Đb K3 Đ 203 LĐ

Đ 201

3 k hiế

u nạ

i tạ

i Bộ tr ưởng Bộ tà

i ng uyê

n và m

ôi t rườ ng

• Chú

ý th

ời h ạn;

hồ sơ

• Th

eo

Đb K3 Đ 203 LĐ

Đ 201

3 k hiế

u nạ

i tạ

i Bộ tr ưởng Bộ tà

i ng uyê

n và m

ôi t rườ ng

• Chú

ý th

ời h ạn;

hồ sơ

TAN

D TAN

D

• The

o Đ 271 và Đ 270 BL TTD

S 2

015 đư ơng cự có quy

ền khá

ng c

áo

sơ thẩ

m v

à T

òa

án

giả

i quy

ết c

ấp phúc th ẩm gi

ải quy ết

• Nếu

có tnh tế

t m

ới l àm th

ay đổi nộ

i dung th

ì s

ẽ k háng cá

o GĐ T; T

T v

à c ưỡng ch ế

• The

o Đ 271 và Đ 270 BL TTD

S 2

015 đư ơng cự có quy

ền khá

ng c

áo

sơ thẩ

m v

à T

òa

án

giả

i quy

ết c

ấp phúc th ẩm gi

ải quy ết

• Nếu

có tnh tế

t m

ới l àm th

ay đổi nộ

i dung th

ì s

ẽ k háng cá

o GĐ T; T

T v

à c ưỡng ch ế

Giải quyết tranh chấp lần thứ hai

Câu 1: Công ty TNHH Y có quyền khiếu nại về quyết định giải quyết trên không?

Công ty TNHH Y có quyền khiếu nại về quyết định giải quyết trên, theo khoản 1 Điều 204 Luật

đất đai 2013

Công ty TNHH Y có quyền khiếu nại về quyết định giải quyết trên, theo khoản 1 Điều 204 Luật

đất đai 2013

Nếu giải quyết tranh chấp lần đầu tại UBND cấp có thẩm

quyền, Nếu giải quyết tranh chấp lần đầu tại UBND cấp có thẩm

Câu 2: Cấp nào có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần

đầu? trong thời hạn bao lâu phải có quyết định giải quyết

khiếu nại?

Câu 2: Cấp nào có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần

đầu? trong thời hạn bao lâu phải có quyết định giải quyết

khiếu nại?

TH1: Đương sự có giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất hoặc có một

trong các loại giấy tờ quy định tại

Điều 100 Luật đất đai 2013

TH1: Đương sự có giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất hoặc có một

trong các loại giấy tờ quy định tại

Điều 100 Luật đất đai 2013

Theo khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013, nếu đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc

Theo Điều 179 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định thì thời hạn chuẩn bị xét xử của vụ án tranh chấp đất đai là bốn tháng

- TH2: Đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại

giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013

- TH2: Đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại

giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013

Hoặc Tòa án nhân dân nơi có 2 thửa đất có thẩm quyền giải quyết tranh chấp lần đầu (sơ thẩm) tùy theo sự lựa

chọn của đương sự

Hoặc Tòa án nhân dân nơi có 2 thửa đất có thẩm quyền giải quyết tranh chấp lần đầu (sơ thẩm) tùy theo sự lựa

chọn của đương sự

Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là

không quá 60 ngày theo điểm c khoản 3 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là

không quá 60 ngày theo điểm c khoản 3 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Vì vậy, trong thời hạn 60 ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải ra quyết định giải quyết khiếu nại

Vì vậy, trong thời hạn 60 ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải ra quyết định giải quyết khiếu nại

III Tình huống giả định

Đến ngày 31/01/2015 Hộ gia đình ông A và Công ty Y đã xảy

ra tranh chấp về ranh giới hai thửa đất.

Hộ gia đình ông A có một thửa đất 1000 m2 kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong quá sử dụng đất hộ gia đình ông A có xây bức tường làm ranh giới bao bọc

thửa đất

Hộ gia đình ông A có một thửa đất 1000 m2 kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong quá sử dụng đất hộ gia đình ông A có xây bức tường làm ranh giới bao bọc

thửa đất

IV Thực trạng và hướng giải quyết

Do nhóm đã gửi bài thuyết trình cho 2 lớp

Để tránh mất thời gian Nên nhóm không nói phần này, các

bạn xem trong world

Do nhóm đã gửi bài thuyết trình cho 2 lớp

Để tránh mất thời gian Nên nhóm không nói phần này, các

bạn xem trong world

C KẾT LUẬN

C KẾT LUẬN

Tranh chấp đất đai là một vấn đề hết sức phức tạp, vì trong xã hội hiện nay việc sở hữu đất đai thay đổi qua từng giai đoạn và sự phân chia các loại đất đai luôn luôn biến động do chuyển đổi mục đích sử dụng Pháp luật xã hội chủ nghĩa là phương tiện quan trọng để Nhà nước quản lý xã hội, quản lý nền kinh tế