BCTC Hợp Nhất giữa niên độ đã được soát xét

C6ng ty ti6p tuc hoat dQng vd thirc hi6n k6 hoach sin xu6t kinh doanh cua minh trong n[m tdi chinh ti6p theo.. M[c dt, luu chuyOn ti6n thuAn tir hoat dQng kinh doanh trong k] 6rn O nhrmg

BAo cAo rAr cuixs HoP xsAr

Dia chi: Ting 12 Thdp Tiy, Tda nhi Hancorp Plaza

SO ZZ rrAn Ding Ninh, Ciu Gi5y, Hi NQl

OiQn thoqi: 04 37425 888 - Fax: 04 37578 666

Website: http://wwwkiemtoanasc.com.vn / kienrtoanasc-vn

cONG Ty cp oiu rU vA puAr rruEN DoANH \GHrEp vrET \.\\r

Diachi:TAng5ToanhdNg6i'uorr,an!ions.aliH*'ig,Ci',.

f O Chq Dua, Q Ddng Da, Tp He N6i

NQI DUNG

86o c6o cta Ban T6ng Gi6m tl6c

86o c6o so6t x6t thdng tin tdi chinh hqp nhdt giiia ni6n tIQ

B6o cr{o tdi chinh hqp nh6t giiia ni6n iIQ cl6 rlugc so6t x6t:

Bing cdn OOi ti5 toan ho-p nh6t giira ni6n dQ

Biio c6o k6t qu6 hoat tl6ng kinh doanh hqp nhdt giira ni6n d6

B6o c6o luu chuy6n tidn tQ hqrp nh6t giUa ni6n dQ

Thuy6t minh 86o c6o tdi chfnh ho-p nh6t gita ni6n dQ

Eia chi: TAng 5 Toa nhd Ng6i sao Th6ng Long s6 36 Hoirr.5 C:_

P O Chq Dia, Q D6ng Da, Tp Ha N6i

sAo cAo cuA BA)l ro\G GrAM Doc

Ban T6ng Girim d6c C6ng ty C6 phAn DAu tu vd Ph6t tri6n doanh nghi€p Vi0t Nam (sau d6y ggi tit ld

"Cdng ty") trinh bdy Brio c6o cira minh vd 86o c6o tdi chinh hop nhdt giD'a niOn dQ cira C6ng ty cho kj, k6to6n tu 0110112016 d€n3010612016

C6ng ty CP EAu tu vi Ph6t tri€n Doanh nghi€p Vi6t Narn 1A COng ry C6 phAn duoc thdnh ldp theo Gi6ychLmg nh4n d[ng kf doanh nghidp c6ng ty cd phAn s5 OtO+zSZz92 do So k6 hoach vd DAu tu thdnh ph6

Hd N6i c6p lAn dAu ngdy 03/08/2010, dang ky thay d6i tAn thir 7 ngdy 3UO5tZ0t6

Tru so chinh cira COng ty tai Tdng 5 Tda nhd NgOi Sao Th[ng Long, s6 36 Hoang Cdu, Phuorg 0 Ctro

Dua QuAn D6ng Da, thdnh ph5 Hd NOi

, i , ).

Von dieu l0 cua C6ng ty lit:219.999.9B0.000 VND tuong duong 21.999.998 c6 phAn, rn0nh gi6 10.000

\ \D c6 phAn

- i r:.: C0ng kinh doanh ch{nh cira C6ng ty ld:

- B6n bu6n vqt li6u x6y dung, s6t, thdp, xi mdng, hdng n6ng sdn vd c6c thi6t bi lap dAt kh6c

trong xdy dung;

- B6n budn kirn loai vd qudng kirn loai;

- Tu v6n doanh nghiQp, rn6i gidi b6t d6ng sdn, ho4t dQng tir v6n quin lf.

KIT QUA HCIAT DQNG

Lo-inhr-r6n sau thu0 cho kj ke tc6n tirngdy 0ll01nArc d6n ngdy 30106l2Q16ld: 2.269.111.d6; \'\D

Theo Nghi quy6t so 2007-212016NQ/HDQT -VNDI ngdy 201712016 cira H6i ct6ng qu6n tric6ng ry cp

^' .i

Diu tu va phiit tridn doanli nghiQp ViQt Nam: HQi dOng quin tri di th6ng qua vi0c chuyon nhuo.ng 100%phan v6n g6p cta C6ng ty t4i C6ng ty cO phAn xdy lap vd thuorg mai ViCt Narn.

Theo Nghi quyilt si1 og07 -2120|6NQ/HDQT -VNDI ngdy O9l7l20l 6 cira LI6i d6ng qu6n tri c6ng ry cp

Ddu tu vd ph6t tri6n <ioanh nghiQp Vi0t Narn: H6i d6ng quiur tri dd th6ng qua vi€c mi6n nhiQm chr1c 4r

thdnh vi€n h6i d6ng qu6n tri cua Ong Hodrrg Ngoc Chi6n

coNc ry cp oiu rrr vA pHAr rnlEN DoANH \GHrEp \ tET \ {\t

Dia chi: TAng 5 Toa nhi Ng6i sao Th5ng Long s6 36 Hoirr:_s C.-.

P O Cno Dira, Q D6ng Da, TP Hd NOi

Ngodi c6c sy ki€n ttdu tr6n, Ban T6ng Gi6rn d6c di€u hanh Ci :', ihing dirih r[ng, kh6ng c6 sr,rkiQn

trgng ytiu ndo xay ra sau ngdy 16p 86o c6o tdi chinh hop nhir gin: nien do doi hoi dugc diAu chinh haycdng bO tr0n Biio crio tdi chinh hgp nh6t gina ni6n d6 cua Cong q cro kj k0 to6n tu ngdy 01l}l 12016 d€nngdy 3010612016

c6c thdnh vi6n HQi tl6ng Quin tri trong k) vi ei nghy thinh tap b6o c6o nhy bao giim:

Ong Biri Dinh Nhu

Ba LC Thi Nhung

6ng L€ Drlc T1r

Ong Hodng Ngqc ChiSn

Ong Nguy6n Drlc Quang

Cdc thinh vi6n cfra Ban T6ng Gi6m tl6c tIA tli6u hdnh C6ng ty trong k) vd tgi ngdy lgp b6o c6o nhybao giim:

Ong Bii Dinh Nhu

Bd LC Thi Nhung

Ong Nguy6n Van C6ng

Ong Nguy6n Et'c Quang

Cric thhnh vi6n Ban hi6m so6t bao gbm:

Thdnh viOnThdnh vi6n

Thdnh vi6n

Thdnh vi6n

-A rong ulam ooc-r

Ph6 TOng Gi6m d5cPh6 T6ng Gi6m di5c

Ph6 Tdng GiSm d6c

Mi0n nhi0m, ngiry 041412016

86 nhiem, ngdy 041412016

Ba V[ DiQu Huong

Ong Pham D[rc Trung

Ong Nguy6n rn6 Hien

Tru0ng banThdnh vi6n

Thdnh vi6n

KIEM TOAN VTEN

86o c6o tdi chinh hop nJr6t giua niOn d6 cho k! k6 to6n tr)'ngdy 0l0112016 d0n ngdy 30/06/2016 cua

C6ng ty C6 phAn EAu tu vd Ph6t tri6n doanh nghiCp ViQt Nam dd duoc ki6rn to6n bo'i C6ng ty TNHH I(i€m to6n ASC, Eon vi <Iir di0u kiOn kiOm to6n cho ciic c6ng ty dai chirng, c6ng ty dai chfng thu6c linhvpc chfng kho6n theo quy dirrli cira BQ tdi chinh vd Uy ban Chfng khoiin Nhd nLr6c,

HOP NHAT

Ban T6ng Gi6m dilc C6ng q' chiu tr6ch nhiOni v6 vi6c l4p 86o c6o tdi chinh hop nhAt gifr'a ni6n d6 ph6n6nh trung thpc, hgp ly tinh hlnh hoat d6ng, k6t qua ho4t dQng kinh doanh vd tinh hinh luu chuy6n ti6n t€cira Cdng ty trong ki Trong qua trinh ldp B5o c6o tdi chinh hqp nh6t giU'a niOn d6, Ban T6ng Gi6m d6cC6ng ty cam k6t da nrAn thu cdc 1'6u cAu sau:

cdNG Ty cp DiL TU'vA puAr rnrtN DoA\H \GHtEp \ tET \.\)t

Dia chi: TAng 5 Toa nhd Ng6i sao Thdng Long, s6 iO H"rr€ a.-.

n O Cnq Dla, Q, Ddng Da, Tp Hd NOiXdy dung vd duy tri ki€m so6t ndi b6 md Ban Toils Gi:n ;rc i a Ban quirn tri Cdng ty x6c dinh ldcAn thii5t d0 dAm b6o cho vi0c ldp vd trinh bdv Bao c.o tar chinh hop nhAt kh6ng cdn sais6t trong

ytiu do gian lAn hohc nhim I6n;

- LUa chon c6c chinh s6ch k6 toan thich hgp va 6p dung cac chfnh sdch ndy mdt c6ch nh6t qu6n;

- Eua ra c{c d{nh gi6 vi dq do6n hao (j vA rhAn trong;

- Ndu rO ciic chuAn muc kt5 toiin duoc 6p dung c6 dugc tudn thir hay kh6ng, c6 nhirng 6p dung sai

l€ch trong y6u d6n mri'c cAn phdi c6ng b6 vd giii thich trong Biio ciio tdi chinh hop nh6t haykhdng;

- Cdtc s6 k6 toan duo-c luu gifr dC phin 6nh tinh hinh tdi chinh cua C6ng ty, vdi mirc d6 trung thuc,ho.p lli tai b6t cfl ttrOi di€rn ndo vd dirn bao rdng b5o c6o tdi chinh tudn thfi c6c quy dinh hi€n hdnh

cia Nhd nudc Ddng thoi c6 tr6ch nhiQm trong vi6c b6o ddm an todn tdi sAn cira C6ng ty vd thuchi6n c6c bi6n ph6p thich hop d6 ngdn chbn, ph6t hi6n c6c hdnh vi gian ldn vd ciic vi ph4m kh6c;

- Lap Biio c6o tdi chinh ri6ng giira ni€n dd trdn co sir ho4t d6ng kinh doanh li6n tuc C6ng ty ti6p

tuc hoat dQng vd thirc hi6n k6 hoach sin xu6t kinh doanh cua minh trong n[m tdi chinh ti6p theo

M[c dt, luu chuyOn ti6n thuAn tir hoat dQng kinh doanh trong k] 6rn O nhrmg C6ng 1y da c6 k6hoach phir hqp de ddm bdo ii6n tuc hoat d6ng trong giai doan ti6p theo

Ban T6ng Gi6m d6c C6ng ty darn b6o rang c6c so kt5 to6n duo-c luu giri'dd phAn anh tinh hinh tdi chinh

cLia COng t1' vo'i mti'c dd trung thu'c, ho p ly t4i b6t cr1 thoi di0rn ndo vd ddm bdo r6ng 86o c6o tdi chinh

lo-: nhAt giira ni6n d6 tu6n thu c6c quy dinh hi6n hdnh cua Nhd nu6c D6ng thoi c6 tr6ch nhi6m trong

t j:; bao dam an todn tdi sin c[ra C6ng ty vd thuc hi6n ciic bi0n ph6p thich

ho-p d6 ngiln chan, philt hi6n

:.: h:nh i,i gian l6n vd c6c vi pham kh6c"

3:: fong Gi6m d6c C6ng qr cam ki5t r[ng B5o c6o tdi chinh hop nhdt giila ni0n d6 d6 phan dnh rruns

: rc ra hol ly tlnh hinh tdi chinh cira Cdng I tai thdi di6rn ngdy 30 th6ng 06 nlrn 2016, k5t qua hoati6rrg kinh doanh vd tinh hinh luu chuy6n titn tC cho kj, k6 to6n tir ngdy 01l0l 12016 d6n ngd1, 30 06 2016.I-'ltu ho-p v6i chuAn muc, ch6 dO k6 to6n Vi6t Narn vd tudn tht c6c quy dinh hi6n hdnh c6 li0n q,.rar: ii;r.

r i€c ldp vd trinh bdy B6o c6o tdi chinh hgp nhAt giU'a ni6n d6

Asd coxc ry rNnn rrivr roAN lsc

::: i, ;: .: :' f ii r.l i.' .:r! ,: 4 :

sAo cAo soAr xET rnorc rrN TAr cuiNu

Ho p NnAr cnla xrEN og

Vi Aao cao rdichinh hop nhat gii.ra niin clpcho b) ka rcdn t_ii ngdy o tto t io t o a{, ngi1, i):io,zo t ocrta C^ng ry ca pnan DAu ttr vi phrit Man Doani igiiep viQt Nttnr Kinh eitj: euy C6 tlOng

c0ng ry c6 ptrin D6u tu'vi ph6t triOn Doanh nghiQp viQt Narn.

chLing toi dd thu'c hi6n c6ng tdc soat xet Bang cAn d6i ke to6n hop nh6t giir.a ni€n do cua C6ng ty c6 phAnDALrtu'vdPh6ttri6nDoanhnghi€pVi0tNamtai

ngdy,3ot06t2ol6,Biioc6oketqLrahoatdQngkinh

doanh hop nh6t, Bao c6o lu'u chLrytin tien t6 hqp nh6t ,.,d rhuyet rninlr 86o c6o tdi chinh hop nhdt gii1a

ni6n d6 cho k! k6 to6n ti, ngdy \uou2ot6 den ngdy 3010612016

Ban T6ng Gi6m doc c6ng ty chiu tr6ch nhidrn vd vi0c Idp vd trinh bdy trLrng thLrc vd hop t! Bdo cdo taichinh hop nhAt giua ni6n d6 cua C6ng ty theo chuAn mu'c k6 to6n, cti6 do k5 rodn yier 'r.,r ,.'r ,:,., .r 1

dinh ph6p ly c6 li€n qLran ddn vi€c lqrp vd trinh bay Bao cdo tdi chinlr hcrp nhdr giia nr:: :t:,,, ;, .,-._

nhiern vd ki6rn so6t noi b6 rnd Ban T6ng Gi6m doc xdc dinh la cAn thitl dd dam beo cir.r r ,:.- ,::: ,

bay Bdo c6o tdi clrinh hop nh5"t giila ni6n dd khdng c6 sai sot trong y6Lrdo gran lin ho.c ,*.r r:.:r

Tr6ch nhiQm cira ch[rng tdi ld dua ra k6t ludn ve gao c6o tdi chinh ho, p nhdt gi[.a nien dd ci:a rre, \:i ,,

xijt cua chIng tdi' chfng t6i dd thuc hi0, cdng vi€c soat xit theo crruAn rnLrc Vi€t Narn r,€ ho-p do.g r]rcir ri

soat xet so z+ Io - Sodt xet thong tin tdi chinh gi[a nien do cjo kiern todn vi0n d6c ldp cua don vi thL'c Irier.

cdng viec so6t xit thdng tin tdi chinh gi0'a ni6n d6 bao gom viQc thuc lri6n ciic cuQc phong v6rr, chLr y€u la

phong v6n nhiing ngLtoi clriu tr6ch nhiem v0 cdc v6n d€ tdichinh k6 toan, vA thurc hi€n thLrrLrc phdn rfch va cacthu tpc so6t xdt kh6c' M6t cu6c soiit xet vA co'biin c6 pharn vr hep hon rn6t cu6c ki€nr

toan dLlo-c thuc hi€rrtheo c6c chuan mu'c ki6m io6n vi€t Narn vd clo vdy kh6ng cho phep chirng r6i dat du,o-c sLr.da, bao rdng

chring t6i s0 nhan bitSt du'gc tdt cir c6c v6n dc trgng y6u c6 th6 du'o-c phdt hi€n rrong m6t cuQc ki(im ro6n Theo

d6, chirng tdi kh6ng dua ra y ki6n ki6m todn

Dia chi: Ting 12 Thdp Tny - Tda nhi Hancorp ptaza - s5 t2TrinDing Ninh - Gdu Gidy - Ha NOi

DiQn tho3i: A437425 888 - Fax: 04 37578 666llYgbSite: htto://www.kiemtoanasc-com.vn / kiamloanasc wn I Fmril lriamtaanqea infnraamair aam

V ki6n ki6m torin r i6n

CEn cti'tren ket quii soiit xdt cua ch0ng tdi, chung tdi khong th6y c6 v6n d6 gi khi6n chirng toi cho r.:ri-: ,,

ciio tdi chinh hop nh6t giiLa ni€n dQ dfnh kem kh6ng phan dnh trung rhLLc vd ho p ly, tr6n kh ia can h rro:: r tinh hinh tai chinh cLra don vi tai ngdy 3010612016 vd k6t qLra hoat d6ng kinh doanh vd lr-nr churer, ri.:, :: ,, .

don vi cho k! ke toan 06 thring kdt thLrc cung ngdy phLr ho-p voi chuAn mr-rc ke to6n ch€ do ke rr,r:i -) : nghi6p) Vi€t Narn vd c6c quy dinh phap l;i c6 li€n qr-ran den viQc lQp va trinh ba,v bao c6o tai chrnlr 1,.,.- : ,,

giD'a ni6n dQ

Hd iv)i, ngity I0 rhdng 08 nam 2() I 6

Nguy6n ThiThu Huong

C6ng ty Cd phin DAu tu.r'i Ph6r tri6n Doanh nghi€p Yi0t \am

TAng 5 tda nhd Ng6i sao Thdng Long, rO :O Hoang CAu O

Chg Dira, D6ng Da, Hd NOi

Br,, ci,r tai chinh hg'p nh6t giii.a ni6n dQ

Cho kj,kti to6n tt 01/01/2016

d6n ngdy 3010612016

nAxc cAN DoI KE ToAN Hop NHiT Grt'A NrEN Do

Tai ngiy 30 th6ng 6 nim 2016

Ma Thuytit

sii minh 56 cu6i ki

Don v!tinh: VND

56 tliu nam

A TAI SAN NCAN HAN

I Ti6n vi cdc khoin tucrng tluong titin

l I ren

2 C6c khodn tucmg duong tiAn

II Cic khoin tIAu tu tiri chinh ngin hqn

l Chung krhodn kinh doanh

2 DU phdng ginm gi6 chfmg kho6nkinh doanh (x)

3 DAu tu n8m git rliin ngdy d6o hqn

l Phai thu ngan hpn cria kh6ch hdng

2 Tni tru&c cho nguoi b6n ng[n han

3, Phei &u ndi b6 ngin han4" Phai thu theo titin d6 k6 hoach HDXD j- Phai thu G cho vay ngin h4n

5- Cdc kAoin phii thu ngdn han khiic

- nrr ptrong phdi thu ngan han kh6 ddi (*)

E- TAd srn rhi6u chd xri lf

l- Hing tdn kho

2 Drr phdng ginm gi5 hdng t6n kho (*)

Y Tli sin ngin hgn khric

l Chi phi ra tru6c ngin han2- Thu.l GTGT tluoc kh6u trir

i, Thu6 vi ciic kh6an kh6c phii thu Nhd nudc4" Giao dich mua ban lai rr6i phitSu Chinh pht

i Te'i san ngin han khAc

B T.TI SiT DAI HAN

L C"ic tlqir phii thu dii han

I T:r rrac ;ro nguoi brin ddi h4n

i :$-rm {-rr r' SBmh cga cjc tlon vi truc thu6c

tt2

v.01

219,751.168.362

6.989.970.9866.989.910.986

231.297.109.33216,330.939.288111.923.678.044

103.042.4g2.00;

41.065.423,05841.065.423 058

398.664.986246.548.218

83.209.636.48325.256.709.67842.231.816.056

15 121 ,i 10 .149

31.42s.82s.60731.42s.825.607

317.267.850223.071.35994.196.491

6.727.1t6.028

:_

120121

122

123

130r31132133134

C6ng ty C6 phAn DAu tu vir Ph6t tri6n Doanh nghiQp Vigt \am

TAng 5 toa nhd Ng6i sao Thdng Long, s6 36 Uoang CAu, 0

Chg Dua, D6ng Da, Ha NOi

B.ic cdo tii chinh ho'p nh6t gifi'a ni€n dQ

['l'ei siin c0 dinh

1 Tdi s6n cO Ainn htu hinh

- NguyAn gid

- Gid trihao mdn lAy kd1*)

2 Tii s6n cO Ainn thu6 tdi chinh

- cie tri hao mdn lf,y k6 (*)

IV Tii sin d6 dang ddi hqn

l Chi phi san xuit, kinh doanh d0 dang ddi h4n

2 Chi phi xdy dUng co birn d0 dang

1- Cic khoin tliu tu tii chfnh ddi h4n

l- E6s ar rio c6ng ty con

? Diu tu rio c6ng ty li€n doanh, li6n k6t3- Dfu u gop r"6n vio don vi kh6c

5 fEu nr a.im grtr di5n ngiy d5o h4n

1'I- Tii sin dii h4n khr{c

l Chi phi trd trfdc dii h4n

2 Tai san thu6 thu nhdp ho6n lai

3 ThiiSt bi vdt tu, php tung thay thiS ddi h4n4- Tai san dii han ldulc

209.655.403209.655.403

253.440.307253.4403A7

286.3s2.815.460 I 80.484.612.1 05

220

221222223224225226227228229

v.07

6.036.907.9806.036.907.9808.207.958.396

(2.17t.0s0.416)

6.473,675,121

6.473 ,615 .12t8.09'7.140.214(t.623.164.493)

-230231232

244241242

260

261 V.06

252263268

250251252253254

2s5

270

C6ng ty C6 phAn Diu tu vir Phit tri6n Doanh nghigp ViQt Nam

TAng 5 tda nha NgOi sao ThSng Long, s6 36 Uoang CAu, 6

Chg Dtra, D6ng Da, HnNOi

B5o crio tiri chinh hqp nhdt gita ni6n d$

l Phai ffi ngudi b6n ng[n han

2 Ngudi mua trir ti6n tru6c ngdn han

3 Thu6 vir c6c khoin phdi nQp Nhd nu6c

4 Phai tri ngudi lao dQng

5 Chi phi phAi trd ngin hqn

6 Phai fia nQi bO ngin h4n

7 Phai trd theo ti6n d0 k6 ho4ch HDXD

8 Doanh thu chua thgc hiQn ngin han

9 Phai tr6 ngin han kh6c

10 Vay vd ng thu6 tdi chinh ngin h4n

I 1.Du phong phii trd ng6n hpn

12 Qu! khen thu&ng, phfc lqi

13 Qu! binh 6n gi6

14 Giao dich mua b6n lai Tr6i phi6u Chinh phri

II Nq dii h4n

l Phai trd dii han ngudi b6n

2 Nguoi mua tri ti6n trudc ddi hpn

3 Chi phi phii tri ddi hqn

4 Phai fin nQi b0 vC v5n kinh doanh

5 Phai fia nQi b0 ddi hqn

6 Doanh thu chua thuc hiQn ddi hqn

7 Phai trd ddi h4n kh6c

8 Vay va no thud tdi chinh ddi hp

9 Trai phi6u chuy€n d6i

10 C6 phi6u uu ddi

11 Thui5 thu nhflp ho6n l4i phii trd

ll, D.,r phdng phii trd ddi hpn,l Q+ Oit6t tririn khoa hoc cOng nghQ

319 V.rl

320 V.tz

321322323324

35.492.148.654

35.492.148.65426.500.236.9742.716.977.2814.690.866.873

101.624.2s01.482.443.216

39.812.-91.100

39.458.781.20030.901.;i26.355

C6ng ty C6 phin DAu tu r d ph6t tri6n Doanh nghigp Vi6r Nam

T6ng 5 toa nhd Ng6i sao Thine Long, s6 36 HoAn;CA;, O '

Chg Dira, Ddng Da, Ha Noi

B:,., cio tai chinh hop nh6t gifi'a ni6n dQ

cho k!,kti toan til 01/01/2016

2 Thing du vtin c6 phAn

3 Quy€n chon chuy6n d6i tr6i phieu

4 V6n khdc crla chri sd h0u

5, C6 phi0u quy (*)

6 Chenl l6ch d6nh gi6 lai tdi sAn

7 Ch6nh lQch rj'gi6 noi ooat

8 QuI dAu tu ph6t tri6n

9 QuY h6 tro sip x6p doanh nghiQp

10 Qu! khdc thu6c v6n chri sd htu

1 1 Loi nludn sau thu6 chua phdn ph6i

- LNST chrca phdn ph6i tAy ki clan cu6i lry rrfic

- I-NST chua phan phAi k) ndy

12 Ngu6n v6n dAu tu XDCB

13 Lo-i ich c6 d6ng kh6ng ki6m so6t

IL Ngu6n kinh phi vi crlc quf trh6c

1 Ngu6n kinh phi

2 Ngu6n kinh phi dd hinh thdnh TSCD

TONG CONG NGUON VON

41241341441s416

417

418419420421421a

42lb

422429

v.13

250.860.666.806

250.860.666.806219.999.980.000

219.999.980.000(14e.090.909)

109.999.990.000

18 160.936.51 3

3.612.928.03214.s48.A08.48 t

12.s 10.893.393430

431432

440

Ki! toan tru0ng

Nguy6n Thi Hu'ng

glrg j{.a6.r.nin liu tu vir ph6t tri6n Doanh nghiQp ViQt Nam

Tdng 5 tda nhd Ng6i sao Thdng Long, s6 :O Uoanicd;, O '

Chg Dira, Di5ng Ea, Ha NOi

86o c6o thi chinh h-op nh6t giiia ni6n dQ

Cho k1t ki5 to6n tt Oll1l/z,,i

d6n ngdy 30t}6t}0t6

rBr euA Ho+r DqNG KrN?iDool,lo, Hqp NrrAr GrrrA NrEN Eo

Cho k) l<6 to6n ti,0lt0t/2016 rt6n nghy 30t06t2016

- Tron-q di Chi phi ldi vay

8 Lei116 trong c6ng ty liCn doanh, Ii6n k6t

9, Chi phi brin hing

11 Lo'i nhugn thuAn tir ho4t dQng kinh doanh{30 : 20 + (21 - 22) - (24 + zs)l

16 chi phi thud TNIIN hiQn hhnh

(60=s0-sl-52)

L,, i icli cua c6 r16ng thi6u s6

L ,r nhurin sau thu6 cria c6ng ty mg

I , L i ., bitn tr6n c6 phitiu

- l-, ,:r :iam trQn c6 phiiSu

r ' i

,:_.ltJpDleu

',, -'-'

30

31

1'

4050

7t

VI.3 VI.4

VI.5 VI.5

12.183.s9s104.751.501

t 04.7s r.s0 t

318.476.5001.982.422.330

3.480.376.567

15.071.479662.848.243(647.776.764)2.832.s99.803

313.190.409

2.519.409.394

249.697.7272.269.711.667170,66

71,52 0.11 6 I _11

71.520.{ I 6.1 3l

67.760.159.3346.760.256.798

6.014.500.28227.173"91127.173.9t I

610.596.0002.105.230.203

10.031.756.966

334.1g2.45;

(334.192.4ss)9.697.s64.511

2.181.222.721

7.510.341.790

379.627.2317.130.714.559713,07

VI.6 vI.7

C6ng ty Cii phin D6u tu,r i phrit tri6n Doanh nghigp Vigt \am

TAng 5 toa nhd Ng6i sao Thang Long, s6 36 Hoang-Cdr, O '

-Chg Dira, D6ng Da, Ha NOi

B;c cio tii chfnh hg,p nh6t gifi'a ni6n dQ

Cho kii kt5 todn fi 01/0112016

d6n ngdy 30tO6tZ0t6

Theo phu,o'ng phrip girin ti6pCho k! k6 toan tn.0t/01/20t6 d6n ngav 30t06t2016

CHi TIEU Md s6 6 thring dAu nIm 6 thing dAu ndm

2016 201 5

I Lu'u chuy6n ti6n tir t o4t Agrg Lint

Ooant'-1 Lqi nhufin trwtc thud

2 Diiu chinh clto ctic khodn

+ KhAu hao tdi s6n c6 dinh

- Gai)/16 tu ho4t dQng dAu tu

+ Chi phi l6i vay

3, Lqi nhugnfif) tir hogt ilQng kinh doanh

(Tlng)/gi6m c6c khoan ph6i thu

- (TAng)/gi6m hdng t6n kho

- Tlng/(gi6m) c6c khoin ph6i tr6

(kh6ng ke lai vay ph6i trd, thu6 TNDN ph6i nQp)

- (Tang)/ginm chi phi trd tru6c

- Ti6n ldi vay ddtrtt

- Thu6 thu nhflp doanh nghiCp d6 n6p

Lu'u chuy6n ti6n tt hoat tlQng kinh doanh

II Lu'u chuy6n ti6n tir ho4t rlQng tliu tu

Ti6n chi d6 mua sim, x6y dpng TSCD vd c6c TS ddi han khiic

Ti6n chi cho vay vd mua cdc c6ng cq no, cta don vi kh6c

Ti6n thu h6i cho vay, b6n lai ciic c6ng cu no cta don vi khric

Ti6n thu l6i cho vay, c6 tu'c vd loi nhu6n duoc chia

Luu chuy6n ti6n tir ho4t ilQng tl6u tu,

III Luu chuy6n ti6n ti,ho4t rlQng tli chinh

TiAn thu tr) ph6t hdnh cO phi6u, nh6n vdn g6p cria chri s0 htu

Ti6n vay ngin han, ddi han nh6n duoc

Ti€n chi tri no g6c vay

TiAn chi trd no thud tdi chinh

C6 tric, loi nhufln da tra cho cht so hfiu

Lu'u chuy6n ti6n tir ho4t rlQng tdi chinh

Lu'u chuy6n ti6n thuin trong k!

Ti6n vh tuong tlu'ong ti6n tliu n5m

Antr trucrng cria thay A6i qi gia h6i doai quy d6i ngoai t6

Ti6n vh tu'orrg du'nng ti6n cuiSi ky

2.83 2.s99.803

640 I 53.82q

547 .585.923

( 12 I 83.5e5)104.751.5013.472.753,632

( 14s.500.476.781)(9.639.s91 4s1)

(2.963.14s.590)

137.083.606

( 104.751 s0 t )(2.63 5.s94.090)(1s7,233.728.115)

(l 10.818.182)(3.000.000.000)

6.989.970.986

9.697.564.51 I

(5.44 1.4s2.569)545.873.802(6.014.500.282)

27 .173.9114.256.1 11.942

3.656.262.670

(6.1 00.803.1 34)

22.2s0.356.015

7 4 ,413 .215(21.113.911)(2.102.412.319)22.406.814.478

( 14,s00.000.000)17.,s00.000 000

6 0ll.-i0i,1 lSl

9,01 ,1.5 0r,r.: !:

(58.e9r.000)

(sr.eet.000) 30.962.316.7fi

2.680.911.790

33.643.228.550

ndm 2016Ngu'd'i l6p bi6u

L-cONc rY cp oAu rtlvA puAr rRrEN

sao Thdng Long, s6 36 Hodng Ciu

(Cdc thuy€t minh ndy ld m6t bQ phqn hop thdnh t'a droc dgcii,ng Bdo cito titi chinh hop nhiit)

I DAC DTEM HOAT EQNG CUA DOANH NGHIEP Hinh thri'c s6'h['u v6n

C6ng ty CP DAu tu vd Ph6t tri6n Doanh nghi6p ViCt Nam ld C6ng ty C6 phan duloc thdnh lap theo Gi6y

chirng nh6n ddng k! doanh nghiOp c6ng ty cd phAn s6 OtO+zgZZq2 do So k6 hoach vd DAu tu thdnh ph6

Hd Nqi c6p lin dAu ngdy 0310812010, d[ng (.i thay d6i 1An thir 7 ngity 3t10512016

'lru so chinh cira C6ng ty tai TAng 5 Tda nhd Ng6i Sao 'fhdng Long, s6 36 Uodng CAu, Phudng O Ct q

!-: Dila, Quin DOng Ea, thdnh pn6 HaN6t.

V6n di6u 10 cria C6ng ty lit: 219.999.980.000 VND tuong duong 21.ggg.g98 c6 phAn, rnQnh gi6 10.000

5 ;

Hoat ddng kinh doanh chinh cira C6ng ty li:

- B6n bu6n vAt liQu x6y dyng, sAt, thdp, xi rndng, hdng n6ng san vd cdc thi6t bi lip dAt khdc

trong xAy dung;

- Bdn bu6n kim loqi vd quing kim loai;

- Tu v6n doanh nghiQp, m6i gi6i b6t agng sAn, hoat dQng tu vAn quan l- .

I(j' k€ to6n nf,rn cria C6ng ty theo ndm duong lich Uit aiu tu ngdy 01,'0 1 r i liet :l:r; ., r-r r'.-.: : - :., ndm

-Don vi ti0n td su dpng trong ghi chdp k6 to6n ld D6ng ViQt Narn (VND)

1, Chi dO kd totin tip ctrlng

Cdng ty 6p dung Che do fd to6n doanh nghi6p ban hdnh theo Th6ng tLt 200I2014ITT-BTC ngdy

224212014 cua BQ Tdi chinh

2 TuyAn bd vi viQc tu(itt thti Chuin mqrc ki torin vd Chd dO ki rodn

C6ng ty d6 6p dung c6c ChuAn mu'c ke todn ViQt Nam vd c6c van bdn hu6ng d6n ChuAn my,c do

Nhd nudc dd ban hdnh C6c 86o c6o tdi chfnh ho'p nhAt duo'c l6p vd trinh bdy theo dfrng quy dinhcta tilng chudn mgc, th6ng tu hudng dAn thuc hiQn chuAn rnpc vd Che dg k6 to6n hiOn hinh dang6p dung

Tdng 5.TdanhANg6i sao Th6ng Long, s6:6 Uoeng Ciu

P O Cho Dira, Q D6ng Da, Tp He N6i

Bdo c6o tii chfnh ho p nh6t gifr'a ni6n dQ

Cho k! ke todn tir 0U01t2016

ddn 3010612016

1 C6ng cg tii chinh

Ghi nhdn bqn dduTdi sdn tdi chinhTdi san tdi chinh cua C6ng ty bao g6rn tiAn vd c6c khodn tuong duong ti6n, c6c khodn phdi thukh6ch hdng vd phai thu kh6c, c6c khodn cho vay, c6c khodn dAu tu ngan han vd ddi han Tai tho,i

di6m ghi nhdn ban dAu, tdi sin tdi chinh duo-c x6c dinh theo gi6 mua/chi phi ph6t hdnh c6ng cac

chi phi ph5t sinh kh6c li6n quan truc titSp cltln vi6c mua, phdt hdnh tdi san tdi chinh d6

No phdi rra tdi chinh

Nq phii tri tdi chfnh cira C6ng ty bao g6m c6c khoan vay, cdc khodn ph6i trd nguoi b6n vA phdi

trd kh6c, chi phi phAi tra Tai thoi di6m ghi nhdn lAn diu, ciic khodn no phai tra tdi chinh duoc xiicdinh theo gi6 ph6t hdnh c6ng c6c chi phi phrit sinh li6n quan rruc ti6p d€n vi6c ph6t hAnh no ph6itrd tdi chinh d6

Gid tri sau ghi nhan ban ddu

Hi6n tai chu'a c6 c6c quy dinh v6 d6nh gi6 lai c6ng cu tdi chinh sau ghi nh61 ban dAu.

2 Cdc nghi6p vu bing ngo4i tQ

Tj giri giuo dictt tltqt'c td ddi vdi cdc giao dich bting ngoqli fi phrit sintt trong ki,:

1'1i gi6 giao clich thuc t6 ld t), gi6 duo'c quy dinh trong hop c16ng mua bdn nsoai te sjira Criir: :

vd ngAn hdng thu'ong rrrai

Ty gie khi g6p v6n hoic nhdn g6p v6n ld t1i gi6 rnua ngoaitd cua nsAn hanq roi C:::: :_- - .,

khodn d€ rrhdn v6n cna r-rhd ddu tu tqi ngdy g6p v6n;

Ty gi6 khi ghi nhAn no- phai thu la ti gi6 mua cta ngdn hang rhuong pr:ri 1 i C,_::.: :.- .'

kh6ch hdng thanh to6n tai thd'i di6m giao dich ph6t sinh;

dich tai thd'i dirlm giao dich phdt sinh;

Ty gi6 khi mua sini tdi sdn hoflc thanh todn ngay bing ngoai t6 ld tv gia mua cLla ngi:r :.r::::

thuong mpi noi C6ng ty thUc hi6n thanh torin

Tit gid giao dlch th\'c i khi ddnh gid lai cric khoin mqc tiin tQ cd gdc ngogi tQ tqi thdi iti1m lgp

Brio etio tdi chinh hqp nhfu:

O5i vOi khodn mpc phdn loai 1d tAi s6n 6p dqng ty gi6 mua ngoai t6;

TAng 5 Tda nna Nioi ,uo ihang Long, s6 36 Hoing C,*

P O Chq Dla, Q D6ng Da, TP He NQi

Bio cao tiri chfnh hg'p nh6t gi['a ni0n tl$

cho k! k6 to6n tir ol/01/2016

d€n 30/06/2016

Tit cA cec khoAn chOnh lech ty gi6 thuc tiS phlr s iir: :: :.g l i d ch0nh l6ch do ddnh gi6 l4i s6 ducdc khoin muc ti6n tC c6 gdc ngoai tC cu6i ki d-roc h:ch toin r'2ro ktit qui ho4t dQng kinh doanh, '.':

muc dfch ld nguy€n v4t liQu dC s6n xu6t sdn phAm hoflc hdng h6a d6 b6n

C6c khoin tuong duo'ng tiAn ld c6c khodLn dAu tu ngin hp c6 thoi gian rl5o han kh6ng qud 03

thiing, c6 tinh thanh kho6n cao, c6 khd n[ng chuy0n a6i OC aang thdnh c6c luong tiAn x6c dinh vd

kh6ng c6 nhiOu riri ro trong chuy6n d6i tnann tlAn

4, Chc khorin tlAu tu'tli chfnh

Chilng kho6n kinh doanh dugc ghi s6 ki5 to6n theo gi6 g6c, bao gdni: Gi6 rnua cQng c6c chi phi

,i

mua (n6u co) nhu chi phi m6i gi6i, giao dich, cung c6p th6ng tin, thuO, lQ phi vd phi ngAn hdng

Gi6 g6c cira chring kho6n kinh doanh dugc x6c clinh theo gi6 tri hgp lj cira c6c khoAn thanh to6n

, ,.t

tqi thbi diem giao dich phdt sinh

Cdc khoin dAu tu nim gif, dtSn ngdy d6o han bao giirn: Cric khoan ti6n gili ngAn hdng c6 kj han(bao gdm cd cric lo4i tin phi6u, kj, phi6u), tL6i phi6u, c6 phi6u r-rLr dii b6n phdt hinh bit buOc phai

dong kiem sodt holc c6 anh hu'o'ng ci6ng kC cioi vo'i b6n dugc dau tu duoc rac cinh t;r:r : :.;

n6u ld dAu tu bdng tiAn hoSc gi6 d6nh gi6 lpi u6u li dAu tu bing tdi s6n phi ti6n te

C6 tirc nhpn bing c6 phi6u chi thq'c hiQn ghi nhqn sO luo-ng cd phi6u duo-c nhAn, kh6ng ghi nhan

t[ng gi6 tri khodn dAu tu vd doanh thu ho4t d6ng tdi chinh

cA ^hiA,' h^6 dAi ,{rrnn w6n,1inh oi4 tri cA nhiArr then oi6 tri hrrn lt} fei noirr treo,{Ai Gi4 tri han

"r"'.t>'-"i.'YilJ ' b*J,, ,i ., ) 1

lli d6i v6i c6 phi€u cua c6ng ty ni6rn y6t li gi6 d6ng cua ni0rn yOt tr6n tlii trudng chirng kho6n,

,:., ; ,.x

dOi v6i cd phi€u chua ni0m y6t giao dtch trdn sdn UPCOM ld gi6 giao dich d6ng cira tr6n sdn

UPCOM, a6i vOi cO phiriu chua ni0m y6t knac li gi6 th6a thuAn theo hqp ddng hoiLc gi6 tri s6

s6ch tpi thdi diern trao ddi

Dg phdng giim gi6 c6c khodn dAu tu duoc IAp vdo thoi di6m cu6i n[rn cu thd nhu sau:

15

coxc rY cP oAu rUva psAr rRrE\

DOANH NGHIEP VIET NAM

Tdng 5 Toa nhi Ngoi sao Thdng Long, s6 36 Hodng C,,

P O Cho Dta, Q DOng Da, TP FIa NQi

B: ., cio tai chinh ho'p nh6t gifr'a ni6n tIQ

- DOi v6i khoin dAu tu nirn gifr l6u ddi (klrrg phan lcai ii chimg kho6n kinh doanh) vd kh6ng c6

dnh hudng d6ng k6 Oi5l vOi b0n dugc diu t',i: niu kioin dau tu vdo c6 phii5u niOm y6t hodc gi6 trihop ly cua khodn dAu tu dugc x6c dinh tin cdr thi r iec ldp du phdng dga tr6n gi6 tri thi trudng cua

c6 phi€u; n6u khoirn ddu tu kh6ng xdc dinh duoc gid tr1 hgp li t?i thdi d.i6rn b6o c6o thi viOc lAp

dir phdng cdn c[r vdo 86o cilo tdi chinh ho p nhat tqi thoi di6rn trich lAp dp phdng cira b6n dugcdau tu

- DOi vdi c6c khoAn dAu tu nim gi[ di5n ngdy d6o hqn dugc drinh gi6 khA nlng thu hdi Ae tap aU

phdng phii thu kh6 ddi theo quy dlnh cira ph6p 1u6t.

5 Cdc liho6n ng'phrii thu

C6c khoin phii thu dugc theo d6i chi ti6t theo k!,han phdi thu, d5i tuo-ng phai thu, Ioai nguy0n t0phdi thu, vd c6c y6u t6 kh6c theo nhu cAu quAn ly cta C6ng ty

Dtt phdng no ph6i thu kh5 ddi du'oc trich lqp cho c6c khodn: nq phii thu quii han thanh to6n ghi

trong ho'p d6ng kinh td, cftc kh6 u6c vay ng, cam k6t hqp d6ng ho{c cam k6t no vd no phai thu

chua d6n han thanh to6n nhung kh6 c6 khd nang thu h6i Trong <16, vi€c trich l6p du phdng nophAi thu qu6 han thanh to6n du'gc c[n cri'viro thoi gian tr6 ng g6c theo ho-p c16ng rnua b6n ban dau

kh6ng tinh d6n vi6c gia han ng gifr'a c6c b6n vd no phAi thu chrta d6n han thanh toin nhLrns khach

no d5 lAm v2ro tinh trang ph6 siin hodc dang ldm thir tqc giiith0, m6t tich bo tron

Fldng t6n kho duo.c ghi nh4n theo gi6 g6c Truo'ng ho.p gid tri thuin .-o the rh:c ;.re, i ,

hon gi6 g6c thi hdng tOn kho duo c ghi nh6n theo gi6 tri thuAn c6 th6 thuc lricn ,i,r.; C.,- - - : : , , ).

,-_-ton kho bao gorn chi phi mua, chi phi ch6 bi0n vd c6c chi phi iien quan truc riip khac rir:: :- - -.

c6 duoc hing t6n kho o'clia di6m vd trang thdi hi6n tai

Gi6 trl hdng t6n kho du'o" c x6c dinh theo phuong phdp binh qudn gia q,ry6n

Hdng t6n kho dugc hach to6n theo phuong ph6p k0 khai thuong xuyOn

Phucrng phdp x6.c dinh gi6 tr! sAn phAm do- dang eu6i k-y:

Chi phi sdn xuAt kinh doanh dd dang ducrc tAp hop chi phi nguy6n vat li6u chinh cho ttrng loai sdn

phAm chua hodn thdnh

DU phdng giAm gi6 hdng t6n kho duo c lqp vdo thoi di0m cuOl t<1, cdn c['theo s6 ch6nh l6ch giira

coNc rY cP oAu rU vA pnAr rnr6x

TAng 5 Tda nhd Ngdi sao Thdng Long, s6 36 Hodng CAu

P O Cho Dira, Q E6ng Ea, Tp Ha N6i

E j: cr,r tai chinh hq'p nhSt gifr'a ni6n ilQ

Cho kj, k6 to6n ti 01101120t6

dOn 30/06/2016

7 TAisin c6 dlnh, Tiisin cii alnn thu6 tai chinh ra Bit d6ng san rl6u tu,

Tdi sdn c6 dinh hfru hinh, tdi sAn c6 Ainn io hn;r duoc ghi nhAn theo gi6 g6c Trong qu6 trinh su

dung, tdi sdn cti dinh hfiu hinh, tai sdn c6 din]r r 6 hinh duoc ghi nhAn theo nguy6n giii, hao mon

r -rl

iu! ke va gi6 tri cdn lai I(hdu hao dugc trich rheo phuong ph6p duong iliang

Tdi sdn cO dinh thue tdi chinh duoc ghi nhAn nguydn gi6 theo gi6 tri hop ly hoac gi6 tri hiOn tai

cria khodn thanh to6n ti0n thu€ tOi tni6u (truong hop gi6 tri hSp ly cao hon gi6 tri hiQn tai cuakhoin thanh to6n tiOn thue t5i thi6u) c6ng v6i c5c chi phi trgc ti6p phdt sinh ban clAu 1i6n quan ddn

hoat d6ng thu6 tdi chfnh (kh6ng bao giim ttru6 C'fCt), Trong qu6 trinh su'dung, tdi san cd dinhthu€ tdi chinh dugc ghi nhdn theo nguy6n gi6, hao mdn lu! krl vA gi6 tri cdn lai Kh6u hao cria tdisAn cO dinh thud tdi chinh duo c trich c5n cfi theo thd'i gian thu6 theo ho'p d6ng vd tinh vdo chi phi

sAn xuAt, kinh doanh, ddrn bdo thu h6i dri v6n

n6t agng s6n diu tu duqrc ghi nhfln theo gi6 g5c Trong qu6 trinh cho thu6 hoat dQng, b6t d6ng sdn

dAu tu duoc ghi nhdn theo nguy6n gi6, hao mdn lu! kr5 vd gi6 tri cdn lai D6i voi bAt d6ng sdn dAu

! ,^

tu'n6m giI chd tang gi6 kh6ng thuc hi6n trich khAu hao

Thdi gian khAu hao du'oc tinh theo thoi giarr kh6u hao quy dinh tai TT sO 45/2013/T'f- BTC ngdy

2510412013 cira BQ tdi chinh Thoi gian kh6u hao cU th6 nhu sau:

Nhd cria, vAt ki6n trfrc

3 n5m

8 Chi phi tr6 tru'ri'c

C6c chi phi da ph6t sinh li6n quan d6n krit qud ho4t d6ng sdn xuAt kinh doanh cua nhiiu k., l.:jto6n dugc hach to6n vdo chi phi trA tru6'c d6 phAn bd dAn vdo ket qua hoat ddng kinh doanh trcrr

c6c k!,k6 to6n sau

ViQc tinh vd phAn b6 chi phi tra trutic ddi han vdo chi phi sin xu6t kinh doanh tiing k!, kfi todn

dugc c[n cfi vdo tinh ch6t, mirc dQ tilng loai chi phi d6 lua chon phuong ph6p vd ti6u thirc phdn

b6 hqp li Chiphitri iitttic rJuo c phiir b6 ,lAii vio chi piii sin xu6t kinh cioanh ther.r phuong phrip

,' 3

ouong tnang

9 C6c khoin nq phii trd

C6c khoan ng phdi tri dugc theo ddi theo ki han phAi trd d5i tuong phai tr6, loai nguy6n te phai

trd vd c6c yi5u tO khac theo nhu cAu quan li cua Cing ty

coxc ry cp oAu ru'vA puAr rRrEN

DOANH NGHIEP VIET NANI

Tdng 5 Toa nhi Ngoi sao Thang Long s6 36 Hoane

C.-P O Cho Di"ra Q Dong Da Tp Hd Noi

B jc, crio tii chinh hop nh6t gi[,a ni6n tl$

Cho kj, kC to6n tn A|UD016

d€n3010612016

10 Vay vi nq phii tri thuG tii chinh

Gi6 tri khoan no phai trd thu6 tdi chinh ld t6ng s6 ti6n phdi trd dugc tinh bing giri tri hi6n tai cira

khodn ihanh to6n tiOn thue t6i thi6u hoac gi6 tri hop i.,- cia tdi sin ihu€

C6c khodn vay vd no phdi trd thu€ tdi chinh duoc theo d6i theo tilng doi ruong cho vay, tung kh6

udc vay no vd k) han phdi trd cta c6c khodn vay, no tirud tdi chinh Trudng hop vay, no bing

ngoai t0 thi thuc hi6n theo d6i chi ti6t theo nguydn t0

I l Chi phi tli vay

Chi phi di vay duo c ghi nhpn vdo chi phi san xu6t, kinh doanh rrong k!, khi phrit sinh, trii chi phf

di vay li0n quan truc ti6p d€n viOc dAu tu xdy dpg hodc sdn xu6t tdi sdn do dang duoc tiph vdo

gi6 tri cria tdi sAn d6 (duoc v6n ho6) khi c6 dt cac didu kiQn quy dinh trong ChuAn muc K6 to6n

ViQt Nam sO 1 6 "Chi phi di vay" Ngodi ra, A6i vOi khodn vay ri6ng phuc vu vi6c x6y dung tdi sin

c5 dinh, Udt oong sin dAu tu, l6i vay duoc v6n h6a kC cA khi thdi giu, *ay dung dudi 12 thring

OOi vOi c6c khoAn v5n vay chung, trong d6 c6 srJr dung cho muc dich dAu tu xdy dung hodc s6n

xu6t m6t tdi san clo dang thi s5 chi phf di vay c6 dh diAu ki6n v6n ho6 trong m5l ti, k61o6* duoc

x6c dinh theo ty 16 v6n ho6 aoi voi chi phi luy kti blnh quan gia qu1€n phat sinh cho r i3c ciu tu

xAy dLrng hoac san xu6t tdi san cl6 T1i lC v6n ho6 ducrc tinh rheo 1j le 1ii sua.t binh 0uin s:a c.r., en

cua cdc khoin vay chua trd trong k!, ngoai tril c6c l<hodn val riSng biir phu.- \Lr .r ::.,r: .: : .,.

m6t tdi sin do dang Ty 16 v6n hori chi phi lii vay trong k! li: 0!;.

12 Chi phi phii tni

C6c khoAn phditrd cho hdng h6a dich vu cld nhAn duoc tu nguoi ban hoiic dl itur; ;-.: ,:r , .

ngudi rtrua trong k! b6o c6o nhmg thuc t6 chua chi trd duoc ghi nhAn rao cli phr S:r, r,.-:., ,

-doanh clra k], b6o c6o

Vi6c ghi nhAn c6c khoin chi phi phdi tr6 vdo chi phf sdn xu6t, kinh doanh trong kj, du,oc thuc hir.,

theo nguy€n tic phir hgp gifr'a doanh thu vd chi phi ph6t sinh trong kjr C6c khodn chi phi phdi tra

se duoc quyct to6n v6i s6 chi phi thr,rc t6 ph6t sinh SO chOnh lQch giira sri trich truoc vd chi phi

thuc t6 du'oc hodn nhdp

.

c6c khodn du phdng phai trd chi duoc ghi nh6n khi thoa mdn c6c diAu ki€n sau:

Doanh nghi6p c6 nghia vu no hi6n tai (nghia vp ph6p lf hofc nghia vu lien cl6i) do k6t qud tu ni6t

sg ki0n dd xdy ra;

Su gi6m srit vd nhDng loi ich kinh tt5 c6 thd xay ra d5n dtln viec you cAu phdi thanh to6n nghia vu

ng; vd

Dua ra dLroc mot udc tinh d6ng tin c6y vA gi6 tri cua nghia vu no- c16.

(

18