Bài 29. Hợp đồng

Bài 29. Hợp đồng tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực kinh tế, ki...

I ĐẶC ĐIỂM CỦA HỢP ĐỒNG

1 Đọc văn bản: SGK/136

HỢP ĐỒNG MUA BÁN SÁCH GIÁO KHOA 2.Trả lời câu hỏi:

a, Tại sao cần phải có hợp đồng?

b, Hợp đồng ghi lại những nội dung gì?

c, Hợp đồng cần phải đạt những yêu

cầu nào?

d, Hãy kể tên một số hợp đồng mà em

biết

a, Tại sao cần phải có hợp đồng?

Vì đó là văn bản có tính chất pháp lí, để đảm bảo trách nhiệm và quyền lợi của các bên cùng hợp tác

thực hiện một số công việc.

b, Hợp đồng ghi lại những nội dung

gì?

* Nội dung: Công việc được các bên

cùng hợp tác để thực hiện.

- Trách nhiệm của bên A ( giao việc )

- Trách nhiệm của bên B ( nhận việc )

- Cách xử lí nếu bên A hoặc bên B

không thực hiện đúng hợp đồng.

c, Hợp đồng cần phải đạt những

yêu cầu nào?

- Hợp đồng cần phải đảm bảo các

quy định cụ thể về việc làm, trách

nhiệm chi tiết của các bên đối với nội dung và thời hạn thực hiện công việc.

- Hợp đồng phải đảm bảo nội dung

văn bản kết cấu đủ 3 phần và đảm

bảo tính pháp lí

d, Hãy kể tên một số hợp đồng mà

em biết ?

- Hợp đồng lao động.

- Hợp đồng xây trường học.

- Hợp đồng kinh tế.

- Hợp đồng cung ứng vật tư

- Hợp đồng đào tạo cán bộ.

.

II CÁCH LÀM HỢP ĐỒNG

những mục nào ? Tên của hợp đồng được viết như thế nào ?

2 Phần nội dung hợp đồng gồm

những

mục gì ? Nhận xét cách ghi những nội dung này trong hợp đồng ?

3 Phần kết thúc hợp đồng có những mục nào ?

4 Lời văn của hợp đồng phải ghi như thế nào ?

1 Phần mở đầu của hợp đồng gồm những mục nào ? Tên của hợp đồng được viết

như thế nào ?

- Phần mở đầu gồm :

+ Quốc hiệu và tiêu ngữ ( ghi trang

trọng vào giữa khổ giấy )

+ Tên hợp đồng ( ghi chữ in hoa, cỡ chữ lớn hơn bình thường )

+ Thời gian, địa điểm kí hợp đồng

+ Họ tên, chức vụ, địa chỉ của các bên

kí kết hợp đồng

2 Phần nội dung hợp đồng gồm những mục

gì ? Nhận xét cách ghi những nội dung này

trong hợp đồng ?

- Phần nội dung hợp đồng:

+ Ghi lại nội dung điều khoản đã thỏa

thuận.

+ Trách nhiệm quyền lợi của các bên

tham gia hợp đồng.

+ Cam kết.

- Cách ghi nội dung này trong hợp

đồng: chính xác, đầy đủ theo các điều khoản.

3.Phần kết thúc hợp đồng có những mục

nào ?

- Phần kết thúc gồm :

+ Chức vụ, chữ kí, họ tên của đại diện các bên tham gia kí kết hợp đồng

+ Xác nhận bằng dấu của cơ quan hai

bên (nếu có).

4 Lời văn của hợp đồng phải ghi như thế

nào ?

- Lời văn của hợp đồng phải chính xác, chặt chẽ

Hãy so sánh sự giống và khác nhau giữa hai loại

văn bản : Biên bản và Hợp đồng ?

Thảo luận nhóm:

* Giống nhau :

- Đều thuộc kiểu văn bản hành chính và kết cấu gồm có 3

phần : Phần mở đầu, phần nội dung và phần kết thúc.

- Đều có lời văn chính xác , chặt chẽ

* Khác nhau :

- Biên bản là ghi chép một sự việc đang xảy ra hoặc vừa xảy

ra để làm cơ sở cho pháp lí.

- Còn Hợp đồng là ghi chép nội dung thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên về trách nhiệm, nghĩa vụ, quyền lợi có tính chất

pháp lí hơn.

a/ Trường em đề nghị với các cơ quan cấp trên cho phép sửa chữa, hiện đại hóa các phòng học

b/ Gia đình em và cửa hàng vật liệu xây dựng thống nhau về mua bán

c/ Xã em và Công ty Thiên Nông thống nhất đặt đại lí tiêu thụ sản phẩm phân bón và thuốc trừ sâu

d/Thầy Hiệu trưởng chuyển công tác, cần bàn giao công việc cho thầy Hiệu trưởng mới

e/ Hai bên thỏa thuận với nhau về việc thuê nhà.

III LUYỆN TẬP :

1/Bài tập 1 : Hãy lựa chọn những tình huống cần viết

hợp đồng trong các trường hợp sau :

a Tr ờng em đề nghị cơ quan cấp trên cho phép

sửa chữa, hiện đại hóa phòng

b Gia đình em và cửa hàng vật liệu xây dựng

thống nhất với nhau về mua bán

c Xã em và công ty Thiên Nông thống nhất đặt đại

lý tiêu thụ sản phẩm phân bón, thuốc trừ sâu.

d Thầy Hiệu tr ởng chuyển công tác, cần bàn giao

công việc cho thầy hiệu tr ởng mới.

e Hai bên thỏa thuận với nhau về việc thuê nhà.

Viết đơn Hợp đồng mua bán

Hợp đồng tiêu thụ

Biên bản bàn giao

Hợp đồng thuê nhà

Bài tập 2:

phần nội dung, phần kết thúc và dự kiến điều kiện cụ thể hóa bản hợp đồng cho thuê nhà

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÊN CƠ QUAN

Số:…… Độc lập – Tự do - Hạnh phúc

….ngày….tháng… năm….

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở

Hôm nay, ngày… tháng… năm………

Tại địa điểm:

Chúng tôi gồm:

BÊN A (Bên cho thuê nhà)

Họ tên:

Chứng minh nhân dân số:

Địa chỉ:

Nghề nghiệp:

BÊN B (Bên thuê nhà)

Họ tên:

Chứng minh nhân dân số:

Nghề nghiệp:

Nơi làm việc (nếu có):……

Cùng thoả thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau đây:

Điều 1: Bên A đồng ý cho bên B được thuê để

Căn nhà số…đường…phường (xã)…quận (huyện)…thành phố (tỉnh)…gồm…phòng Tổng diện tích sử dụng chính…m2,phụ…m2 Tổng diện tích đất…m2.Thuộc loại nhà:

Kể từ ngày…tháng…năm…, trong thời hạn…năm

Điều 2:

Tiền thuê nhà hàng tháng là…đồng.

Điều 3 : Bên thuê nhà phải trả tiền đầy đủ cho bên thuê nhà theo

tháng (quý) vào ngày… của tháng (quý) bằng tiền mặt Mỗi lần đóng tiền

bên thuê nhà được nhận giấy biên nhận của bên cho thuê.

Điều 7: Bên thuê nhà có trách nhiệm bảo quản nhà thuê, phát

hiện kịp thời những hư hỏng để yêu cầu bên cho thuê sửa nhà.

Điều 8: Trong thời gian hợp đồng, nếu người đứng tên trên hợp

đồng từ trần thì một trong những người cùng hộ khẩu (cha, mẹ,

vợ, chồng, con cái) tiếp tục thi hành hợp đồng hoặc đựơc ký lại hợp đồng thay thế người quá cố.

Điều 9: Hai bên A, B cam kết thi hành nghĩa vụ hợp đồng Nếu vi phạm sẽ yêu cầu toà án…giải quyết theo thoả thuận của hai bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng này được lập thành ban bản, mỗi bên giữ một bản và một bên gửi cơ quan Công chứng Nhà nước giữ.

BÊN CHO THUÊ NHÀ

Họ tên, chữ ký

BÊN THUÊ NHÀ

Họ tên, chữ ký

Xác nhận của cơ quan

Công chứng Nhà nước