Hồ sơ năng lực 2017

Lợi ích khi sử dụng gạch xây chống thấm: - Đối với tường xây bao ngoài: gạch chống thấm sẽ ngăn được mưa bão dài ngày, giúp cho khối xây, lớp vữa trát và sơn phủ bên ngoài được bền lâu,

DANH MỤC

I GIỚI THIỆU CÔNG TY

1 Giới thiệu tổng quan

2 Hạ tầng nhà máy + Văn phòng Hà Nội

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

Công ty CP Gạch Khang Minh được thành lập ngày 23/09/2010, là nhà sản xuất chuyên nghiệp

sản phẩm gạch không nung xi măng cốt liệu tại Hà Nam

1 Năng lực nhà máy:

1.1 Tổng năng lực sản xuất : > 195 triệu viên qui tiêu chuẩn/năm

1.2 Sản phẩm : > 25 mẫu sản phẩm

1.3 Mặt bằng nhà máy: : 40.660 m2

1.4 Dâychuyền sản xuất : 06 dây chuyền QT-10

2 Chiến lược phát triển:

2.1 Chất lượng tốt nhất

2.2 Giá thành cạnh tranh nhất

2.3 Dịch vụ tối ưu nhất

3 Năng lực cạnh tranh và Lợi thế vượt trội của sản phẩm:

3.1 Khả năng chống xuyên nước (chống thấm tốt):

- Chịu được mưa bão dài ngày, đặc biệt hiệu quả tại những hạng mục chịu nước như tường bao ngoài, khu vệ sinh, khu bếp…

3.2 Cấu tạo nhiều thành vách: từ 3 đến 4 thành vách, dầy trên 23 mm

Kiến tạo bức tường nhiều lớp, kết cấu vững chắc, bền vững giúp:

- Thi công điện nước thuận lợi, an toàn,

- Cách âm, cách nhiệt tốt

- Treo đồ nặng dễ dàng, an toàn

3.3 Giải pháp xây dựng hiệu quả khi xây nhà ở cao tầng:

- Sản phẩm có nhiều kích thước ứng dụng riêng cho từng vị trí tường xây, giảm độ dầy của bức tường nên tiết kiệm trên 23% tổng mức khối xây

- Tăng diện tích sử dụng hữu ích cho căn nhà

3.4 Tốc độ thi công tường xây tăng nhanh hơn 2,5 lần so với gạch đất nung

3.5 Dễ dàng trong quản lý, hạn chế hao hụt, thất thoát

3.6 Thân thiện với môi trường

4 Tiêu chuẩn sản xuất:

4.1 Phù hợp tiêu chuẩn TCVN 6477:2016

4.2 Phù hợp tiêu chuẩn ASTM C140

4.3 Phù hợp tiêu chuẩn ISO 9001:2015

GẠCH BỀN VỮNG, NHÀ AN KHANG

 Xưởng sản xuất và kho : > 9.000 m2

 Bãi chứa nguyên liệu : > 6.000 m2

Số lượng công nhân: > 200 người

Địa điểm : Tầng 5 + Tầng 9, VG Building, số 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Diện tích : 200 m2

Phòng ban : Phòng Kinh doanh, Tài chính - Kế toán, PR - Marketing, Tư vấn dự án…

Số nhân viên : 25 người

VĂN PHÒNG HÀ NỘI

NĂNG LỰC SẢN XUẤT – CUNG ỨNG VÀ DỊCH VỤ

Công suất thiết kế : 195 triệu viên QTC/năm

Công suất sản xuất thực tế : > 200 triệu viên QTC/năm

Hệ thống dây chuyền, trang thiết bị đồng bộ, logistic, dịch vụ:

 Tại Nhà máy : 06 Dây chuyền QT10-15

- Công bố chất lượng

- Chứng nhận ISO 9001:2015

- Chứng nhận hợp chuẩn TCVN 64 77 :2016

- Chứng nhận hợp quy QCVN 16-2014

CÔNG BỐ CHẤT LƯỢNG GẠCH KHANG MINH

CTCP Gạch Khang Minh chính thức công bố các chỉ tiêu chất lượng, chỉ tiêu kỹ thuật sản phẩm gạch xi măng cốt liệu căn cứ trên các kết quả thí nghiệm thực tế tại các phòng thí nghiệm chuyên ngành hàng đầu Việt Nam, cụ thể như sau:

I Chỉ tiêu chống xuyên nước (chống thấm)

Khối tường xây để thí nghiệm: Dài 5.500 mm / Cao 3.200 mm

Các chỉ tiêu được thí nghiệm trên toàn khối tường sau 20 ngày xây gạch

1 Tường 170 mm: Xây bằng gạch 04 vách, kích thước gạch 390 x 170 x 130 mm

2 Tường 140 mm: Xây bằng gạch 04 vách, kích thước gạch 390 x 140 x 130 mm

3 Tường 120 mm: Xây bằng gạch 03 vách, kích thước gạch 390 x 120 x 130 mm

Stt Chỉ tiêu Chiều dày tường xây (chưa trát)

CHỨNG NHẬN ISO 9001:2015

CHỨNG NHẬN HỢP CHUẨN TCVN 6477-2016

CHỨNG NHẬN HỢP QUY QCVN 16-2014

- Danh mục sản phẩm.

- Tư vấn xây trát và lựa chọn chủng loại.

- Phân tích tường gạch XMCL

HỆ THỐNG SẢN PHẨM GẠCH XMCL CHỐNG THẤM

Stt Mã Sản phẩm

Kích thước (mm) (DxRxC)

Trọng lượng (kg/viên)

Định mức xây Cường độ chịu

nén toàn viên ( kg/cm 2 ) Viên/m 2 Viên/m 3

Bộ sản phẩm cao 130 mm

- Cách âm, cách nhiệt tốt Thi công điện nước thuận tiện, an toàn

- Xây tường bao ngoài, tường ngăn căn hộ, tường ngăn phòng

- Trọng lượng viên nhẹ, thi công nhanh

Bộ sản phẩm 3 lỗ thủng khuyết 2 đầu, cao 190 mm

- Có thể đan cốt thép đổ cột bê tông âm tường

- Xây trùng mạch, đan cốt thép làm nẹp tường

15 KM_100T3 390 x 100 x 190 10,5 12,7 126,8 > 75

16 KM_150T3 390 x 150 x 190 14,5 12,7 84,5 > 75

17 KM_190T3 390 x 190 x 190 16,9 12,7 66,7 > 75

Stt Mã Sản phẩm

Kích thước (mm) (DxRxC)

Trọng lượng (kg/viên)

Định mức xây Cường độ chịu

nén toàn viên ( kg/cm 2 ) Viên/m 2 Viên/m 3

8.18.28.910.314.515.518.9

130130130130190190190

100105120150120150200

390390390390390390390

Tường 220 đất sét nung

> 2 m 2 / căn hộ 100 m 2

LỢI ÍCH KHI DÙNG GẠCH KM_150V3T XÂY TƯỜNG 150

THAY CHO GẠCH ĐỎ XÂY TƯỜNG 220

130130130130

10.911.312.513.5

220229255279

75757575

308 255

> 1,66 m 2 / căn hộ 100 m 2

Tường 220 đất sét nung

LỢI ÍCH KHI DÙNG GẠCH KM_170V4S XÂY TƯỜNG 170

THAY CHO GẠCH ĐẤT SÉT NUNG XÂY TƯỜNG 220

Tải trọng kg/m 2

255

GẠCH XI MĂNG CỐT LIỆU & QUY CÁCH XÂY TRÁT

TRONG XÂY DỰNG NHÀ Ở CAO TẦNG

PHẦN I: GẠCH & VẬT LIỆU

I GẠCH XI MĂNG CỐT LIỆU (XMCL):

1 Chỉ tiêu cơ bản của gạch xi măng cốt liệu theo TCVN 6477 – 2016:

- Cường độ chịu nén toàn viên :

+ Gạch đặc : ≥ 100 kg/cm2

+ Gạch lỗ rỗng : ≥ 75 kg/cm2

- Độ hút nước : 6% - 9%

- Độ chống thấm : < 16 l/ m2/h

2 Lợi ích khi sử dụng gạch xây chống thấm:

- Đối với tường xây bao ngoài: gạch chống thấm sẽ ngăn được mưa bão dài ngày, giúp cho khối xây, lớp vữa trát và sơn phủ bên ngoài được bền lâu, chống rêu mốc

- Đối với tường xây bên trong:

+ Trên thực tế, ống dẫn nước sinh hoạt, ống dẫn cho bình nước nóng, ống dẫn nước thoát cho điều hòa đều hiện diện trong mỗi căn nhà Sau nhiều năm sử dụng, việc bị

rò rỉ nước từ những nơi đó là có thể xảy ra

+ Việc sử dụng gạch có khả năng chống thấm, hay nói cách khác là chống xuyên nước, ngăn nước loang rộng từ nơi có nguồn nước phát sinh là cần thiết Khi đó tác hại của việc thấm nước (nếu có) sẽ được hạn chế và dễ dàng khắc phục, sửa chữa

- Sử dụng gạch có khả năng chống thấm giúp tường xây luôn khô ráo và bền vững Hơn nữa, môi trường sống sẽ luôn trong sạch (không phát sinh nấm mốc, ẩm thấp)

3 Sử dụng gạch XMCL có kết cấu 3 - 4 thành vách:

3.1 Kết cấu vững chắc:

- Cường độ chịu nén toàn viên cao

- Mạch vữa: lớp gạch trên gắn với lớp gạch dưới theo tiết diện mặt phẳng của các lớp vách dọc và ngang Do vậy, gạch 3- 4 thành vách có hệ số bám vữa cao hơn gạch 02 thành vách Đặc biệt, nếu sử dụng gạch 04 thành vách, lớp vữa xây sẽ chèn thêm lên khe rỗng giữa các lớp vách, giúp khối xây đạt được liên kết vững chắc

3.2 Cách nhiệt tốt:

- Gạch 3 - 4 thành vách tạo nên những bức tường xây có 3 - 4 lớp bê tông, cách âm, cách nhiệt tốt hơn

3.3 Thi công điện nước an toàn:

- Dùng gạch 3 đến 4 vách, cắt gạch để thi công điện nước theo chiều ngang, tường xây vẫn còn 2 đến 3 vách, khối xây vẫn an toàn & việc trát bù vữa trở nên đơn giản và tiết kiệm

- Nếu gạch chỉ có 02 vách, không thể thi công điện nước cùng lúc ở hai bên bức tường

vì khi đó tường xây gần như không còn chân trụ

II Vật liệu khác:

1 Xi măng: Xi măng Portland

2 Cát: Cát tự nhiên, sạch, đúng tiêu chuẩn và lọt qua lưới lọc lỗ 05 mm

3 Nước sạch: sử dụng từ nguồn nước không có axit, chất kiềm, dầu và các chất hữu cơ

PHẦN II: ỨNG DỤNG

I Các vị trí tường xây trong dự án nhà ở cao tầng:

1 Tường bao ngoài tòa nhà:

- Yêu cầu độ dầy tường xây chưa tính lớp trát: ≥ 140 mm (+ 150 / 170 / 200 mm)

- Loại gạch: Gạch đặc hoặc gạch lỗ rỗng ≥ 3 thành vách, có khả năng cách nhiệt, cách

âm và chống thấm tốt

2 Tường ngăn căn hộ, hành lang:

- Độ dầy tường xây chưa tính lớp trát: ≥ 120 mm (+ 140 / 150 / 170 / 200 mm)

- Loại gạch: Gạch đặc hoặc gạch lỗ rỗng ≥ 3 thành vách, có khả năng cách nhiệt, cách

âm và chống thấm tốt

3 Tường chia phòng:

- Độ dầy tường xây chưa tính lớp trát: ≥ 80 mm (+ 80 mm)

- Loại gạch: Gạch đặc hoặc gạch lỗ rỗng ≥ 3 thành vách, có khả năng cách nhiệt, cách

âm và chống thấm tốt

4 Tường xây đòi hỏi có cốt thép âm tường:

- Dùng gạch lỗ thủng, khuyết 2 đầu: lỗ thẳng hàng khi đặt so le viên gạch giữa tầng trên

và tầng dưới hoặc có thể xây trùng mạch

- Modul gạch lỗ thủng: xây tường rộng 100/150/190 mm Mã gạch có ký hiệu cuối là T3

5 Tường chịu lực:

- Dùng gạch đặc nếu không phải cân nhắc đến tải trọng

- Dùng gạch lỗ rỗng 4 thành vách

II Yêu cầu khác về gạch:

2 Kích thước:

- Nên dùng gạch có chiều cao 130 mm thay cho gạch 190 mm để dễ dàng chèn vữa liên kết giữa hai viên liền nhau, đảm bảo khối xây được chèn đủ vữa

- Dùng gạch có chiều cao 130 mm, thao tác của thợ xây sẽ được đảm bảo và khối xây sẽ

có hệ số mạch vữa liên kết đạt mức tối ưu)

PHẦN III: THI CÔNG XÂY

1 Vữa xây: dùng vữa xi măng cát thông thường

- Vữa xây phải đạt mác ≥ 50

- Với gạch XMCL chống thấm tốt nên trộn vữa xây không quá ướt, trộn dẻo vữa

- Sử dụng vữa trong vòng một tiếng từ khi trộn Không sử dụng vữa đã bắt đầu đông cứng

2 Gạch XMCL chống thấm:

- Không cần tưới, làm ẩm gạch trước khi xây

- Xây gạch một cách cẩn thận và đặt thẳng các hàng gạch vào vữa với các mạch dọc và ngang được trám chắc chắn khi tiến hành công việc Các góc vuông, các góc tường, dầm cửa được xây thẳng, sử dụng gạch đặc xây chèn chuyên dụng

- Nên dùng gạch có cùng chiều cao giống nhau để dễ dàng đan, nối các bức tường khác nhau trong tòa nhà Hiện tại có 02 nhóm gạch phổ biến: cao 130 mm và cao 190 mm

- Nên dùng nhóm gạch cao 130 mm để dễ dàng chèn vữa liên kết giữa hai viên liền nhau, đảm bảo khối xây được chèn đủ vữa và có hệ số mạch vữa liên kết đạt mức tối

- Gạch xây chèn 2 đầu hồi (tiếp giáp cột): Có giải pháp cắt viên gạch lỗ khổ lớn thành các modul 1/2, 1/3 hoặc dùng gạch đặc chuyên dụng để xây chèn Ví dụ: Bức tường xây bằng gạch 390*140*130mm: cắt gạch theo modul 1/2 - 1/3 và 2/3 hoặc dùng gạch đặc 60*140*120mm để xây ghép các chỗ khuyết ở 02 đầu hồi

4.1 Sử dụng lưới thép để tăng tính liên kết:

 Tại điểm giao nối giữa tường gạch và cột bê tông

 Tại vị trí cắt gạch thi công điện nước (trước khi trát)

4.2 Sử dụng râu thép: cứ 04 hàng gạch (cao 525mm) gắn một lượt râu thép để tăng tính liên kết giữa tường và cột bê tông (tương tự quy cách xây tường bằng gạch đất sét nung) 4.3 Lanh tô và giằng tường: Có thể ứng dụng theo một trong hai phương án sau:

4.3.1 Sử dụng lanh tô đổ bê tông như thông thường: Cần sử dụng lanh tô có bản rộng bằng chiều rộng gạch & có độ dài hơn chiều rộng cửa từ 80 cm đến 100 cm (âm vào khối xây từ 40 cm đến 50

cm mỗi bên)

PHẦN IV: CÔNG TÁC TRÁT TƯỜNG GẠCH XMCL

I VẬT LIỆU

1 Xi măng: Xi măng Portland

2 Cát: Cát tự nhiên, sạch, đúng tiêu chuẩn và lọt qua lưới lọc lỗ 05 mm

3 Nước sạch: sử dụng từ nguồn nước không có axit, chất kiềm, dầu và các chất hữu cơ

II THI CÔNG

1 Vữa trát: dùng vữa xi măng cát thông thường

- Vữa trát phải đạt mác ≥ 75

- Với gạch XMCL chống thấm tốt nên trộn vữa trát không quá ướt (trộn dẻo vữa)

- Sử dụng vữa trong vòng một tiếng từ khi trộn Không sử dụng vữa đã bắt đầu đông cứng

2 Thực hiện công việc:

- Tô vữa không quá dầy (< 15mm) để tránh hiện tượng xệ vữa và lãng phí

- Tưới ẩm tường trước khi trát

- Với những điểm cần trát bù sau khi thi công điện nước, phải gắn lớp lưới thép vào lớp gạch trước khi trát để tránh rạn hoặc tách lớp giữa 2 lớp trát trước và sau

- Có thể áp dụng Quy chuẩn, Quy cách trát cột bê tông trong quá trình trát tường gạch XMCL chống thấm

PHẦN V: QUẢN LÝ CHUNG

- Nếu Chủ đầu tư quyết định lựa chọn thêm gạch của nhà sản xuất khác không có tiêu chí chống thấm thì nên quản lý và phân khu xây tách biệt để phân định trách nhiệm rõ ràng

- Gạch XMCL không chống thấm hút nước rất mạnh nên:

 Vữa xây trát phải trộn thật ướt

 Lớp vữa xây trát có thể bị khô cưỡng bức nhất là khi thời tiết nắng nóng Khi vữa bị khô cưỡng bức, xi măng không được hoạt hóa tối ưu dẫn đến khả năng liên kết yếu, lớp trát có thể bị ộp và nứt chân chim

- Các quy chuẩn, chỉ dẫn kỹ thuật không liệt kê trong bản chỉ dẫn này thì được áp dụng theo quy chuẩn xây dựng của gạch đất sét nung

Tài liệu tham khảo:

- TCVN 3121:2003 Vữa xây dựng – Phương pháp thứ

- TCCS 01:2014 Tiêu chuẩn chống thấm

- TCVN 4085:1985 Kết cấu gạch đá – Quy phạm thi công và nghiệm thu

- TCVN 4314:2003 Vữa xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 7572:2006 Cốt liệu cho bê tông và vữa – Phương pháp thử

- TCVN 6477:2016 Gạch bê tông (ban hành ngày 26/10/2016)

- ASTM C140 Gạch bê tông (Tiêu chuẩn Mỹ)

- TCCS 72:2016/IBST Hướng dẫn thi công và nghiệm thu

- Dự án nhà cao tầng

- Dự án khác

CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU

Quy mô: 2 tòa nhà cao 28 tầng

02 D’ Le Pont D’or Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh Địa điểm: Hoàng Cầu, Hà Nội

Quy mô: 1 tòa cao 23 tầng

03 D’ Palais De Louis

Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh Địa điểm: Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy Quy mô: 01 tòa nhà cao 27 tầng

04 D' Capitale

Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh Địa điểm: Ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất

Duy Tiến

Quy mô: 2 tòa (01 tòa tháp văn phòng và 01

toàn tháp chung cư cao tầng)

06 Chung cư Gold

Silk

Chủ đầu tư: CTCP BĐS Hano - Vid Địa điểm: Hà Đông, Hà Nội

Quy mô: 02 tòa chung cư cao 32 tầng

07 Hoàng Ngân Plaza

Chủ đầu tư: Liên doanh Địa điểm: Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội Quy mô: 01 tòa nhà cao 19 tầng

08 Chung cư New

House

Chủ đầu tư: Tập đoàn Lã Vọng

Địa điểm: Xa la, Hà Đông, Hà Nội

Quy mô: 1 tòa nhà cao 21 tầng

14 CC VOV Mễ Trì

Chủ đầu tư: TCT Emico Địa điểm: Mễ trì, Hà Nội Quy mô: 04 tòa nhà cao 21 tầng

15 An Bình City -

Geleximco

Chủ đầu tư: CTCP Ngôi Sao An Bình Địa điểm: Phạm Văn Đồng, Hà Nội Quy mô: 08 tòa nhà cao 21 -27 tầng

16 Chung cư Rivera

Park

Chủ đầu tư: Tập đoàn Long Giang Địa điểm: Vũ Trọng Phụng, Hà Nội Quy mô: 02 tòa nhà cao 22 tầng

STT Dự án Thông tin Hình ảnh

17 Vinata Tower

Chủ đầu tư: Vinaconex Địa điểm: Khuất Duy Tiến, Hà Nội Quy mô: 01 tòa nhà cao 31 tầng

Chủ đầu tư: CTCP Đại Việt Trí Tuệ.

Địa điểm: Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà

Nội

Quy mô: 1 tòa nhà cao 30 tầng

22 Chung cư HH1

Nam Cường

Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.

Địa điểm: Lê Văn Lương, Hà Nội

Quy mô: 2 tòa nhà cao 25 tầng

23 Golden Palm

Chủ đầu tư: CTCP Phát Triển HDIS Địa điểm: Lê Văn Lương, Hà Nội Quy mô: 01 tòa nhà cao 27 tầng

STT Dự án Thông tin Hình ảnh

25 Hà Đô Parkside Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô Địa điểm: Cầu Giấy, Hà Nội

Quy mô: 01 tòa nhà cao 17 tầng

28 New Horizon City

Chủ đầu tư: CTCP XD và KT Việt Nam Địa điểm: Lĩnh Nam, Hà Nội

Quy mô: 04 tòa nhà cao 19 – 30 tầng

29 Chung cư Berriver

Chủ đầu tư: CTCP XD Handico 9 Địa điểm: Nguyễn Văn Cừ, Long Biên Quy mô: 05 tòa nhà

30 Chung cư Sail

Tower

Chủ đầu tư: CT TNHH Khải Hưng Địa điểm: Kiến Hưng, Hà Đông Quy mô: 02 tòa nhà cao 30 tầng

31 HEI Tower

Chủ đầu tư: TCT Điện lực Hà Nội Địa điểm: Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội Quy mô: 01 tòa nhà cao 27 tầng

32 Lotte Center

Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte Địa điểm: Liễu Giai, Hà Nội Quy mô: tòa nhà cao 65 tầng

34 Mỹ Sơn Tower

Chủ đầu tư: CTCP ĐT&XNK Mỹ Sơn Địa điểm: Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội Quy mô: 02 tòa nhà cao 24 tầng

35 Gemek Tower

Chủ đầu tư: Geleximco & Mekong Land Địa điểm: Lê Trọng Tấn, Hà Nội

Quy mô: 02 tòa nhà cao 34 tầng

36 Chung cư Gold

Season

Chủ đầu tư: CTCP BĐS Mùa Đông Địa điểm: Nguyễn Tuân, Hà Nội Quy mô: 04 tòa nhà cao từ 27 -35 tầng

39 Cụm công trình

nhà ở xã hội

Chủ đầu tư: HUD.VN Địa điểm: Linh Đàm, Hà Nội Quy mô: 04 tòa nhà cao 19 - 21 tầng

40 Tháp đôi Unimax

Chủ đầu tư: CTCP XNK Hà Tây Địa điểm: Quang Trung, Hà Đông Quy mô: 02 tòa nhà cao 33 và 39 tầng

và nhiều công trình khác …