Hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Cho bạn cái nhìn tổng quan về hệ thống quản lý tòa nhà BMS.Giúp bạn tìm hiểu và nghiêm cứu cũng như có cái nhìn khái quát nhất về hệ thống BMS.Các bạn muốn tìm hiểu về hệ thống điều khiển tự động hóa tòa nhà, hãy liên hệ với mình theo địa chỉ email: quy87bngmail.com.Cùng hợp tác trau rồi và phát triển.

Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS-Building Management Sytem)

Nội dung

 Giới thiệu về hệ thing BMS

 Tính năng và ưu điểm của hệ thống BMS

 Giới thiệu về các thiết bị của hệ thống BMS

 Các bước xây dựng hệ thống BMS

 Câu hỏi

Giới thiệu về hệ thèng BMS

 BMS-Building Management System : Hệ thống Quản lý Tòa

nhà

 Hệ thống BMS : là hệ thống tích hợp

Giới thiệu về hệ thèng BMS

C¸c thµnh phÇn hÖ thèng BMS

Giới thiệu về hệ thèng BMS

Damper

Air Filter Indoor

Air Quality

Services

Air Handling Unit Controller Cooling Coil

Fan

Exhaust Fan

Cooling Tower Water & Mechanical

Maintenance Zone Control Panel

Heating Unit

Ductwork VAV Unit Diffuser

Operators Station

On-site Technical Resource

Management

Thermostat

VAV Box Controller

Water Management Boiler

Boiler Control

Utilities Auditing

C¸c thµnh phÇn hÖ thèng BMS

Giới thiệu về hệ thèng BMS

CÊu tróc ph©n cÊp cña hÖ thèng BMS

Giới thiệu về hệ thèng BMS

CÊu tróc ®iÒu khiÓn thùc tÕ cña hÖ thèng BMS

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

TẠI SAO CẦN CÓ HỆ THỐNG

BMS ?

– ĐIỀU KHIỂN VÀ GIÁM SÁT TẬP TRUNG

THEO THỜI GIAN THỰC

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Tích hợp và điều khiển tập trung

IBMS Servers

Clustered Servers

Communication Gateway (if required)

XXXXX

TCP/IP

SNMP / OPC / BACNet / MODBUS TCPIP / MODBUS RTU / MODBUS RS232 / LNS / TCP/IP / RS485 / DDE / LON / ETC

BCS Lift CCTV Video Conf EMDS Fire SACS QMS / OTHERS

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Phối hợp hoạt động các hệ thống

• Giả sử: Có 4 nhân viên rất thông minh được thuê về làm

cho một công ty

– Khả năng của từng người rất tốt

– Làm việc độc lập

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Phối hợp hoạt động các hệ thống

• Lắp một hệ thống điện thoại để họ trao đổi thông tin với nhau sẽ làm cho công việc hiệu quả hơn

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Phối hợp hoạt động các hệ thống

• Nếu có thêm một người quản lý để điều phối công việc của 4 người này thì hiệu quả công việc sẽ tăng lên rất lớn

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Phối hợp hoạt động các hệ thống

• Chỉ cần tích hợp các hệ thống này lại với nhau sẽ

làm cho nó hoạt động hiệu quả hơn

Điều khiển

điều hòa Chiếu sáng Điều khiển truy nhập thống khác Các hệ

điều hòa Chiếu sáng Điều khiển truy nhập thống khác Các hệ

TÝnh năng vµ u ®iÓm cña hÖ thèng BMS

Modbus TCP Devices

Legacy Devices

Remote Sites

Devices

JACE NX JACE 545

Centralization & Integration – Benefits

REDUCING MAINTENANCE COST

•Maintenance staff can monitor the entire

building functions on a single workstation

hence increasing the efficiency of

maintenance staff More efficient staffs

mean less maintenance personal is needed

• Do you know that BMS can monitor exactly the run time of each

equipments? This means that BMS will tell you what is the right time to maintain or change parts Hence unnecessary maintenance cost is

reduced Equipment life is extended, deferring replacement cost for years

to come

Centralization & Integration – Benefits

REDUCING TENANT COMPLAINTS

•Maintenance staff receive alarm notification of

facility problems instantly via BMS workstation,

email or SMS, often before more costly events

occur Staff can also proactively address issues

before they result in tenant complaints

•Billing tenants for their appropriate share of

utility costs avoiding over billing to tenants

•Tenants can have a more conducive working

environment with proper control of climate,

lighting, security, and other facility conditions

Energy Saving – How This Can Be Done?

DO YOU KNOW THAT BMS CAN SAVE THE OWNER 5-20%

ANNUALLY IN ENERGY COST?

Office Equipment

COMMERCIAL OFFICE ELECTRICAL DEMAND

ENERGY CONSERVATION MAKES SENSE

Energy Saving – How This Can Be Done?

•Zone Scheduling – Equipment start and stop on a

pre-defined time

•Comfort Temperature Control – The building is

control to the exact comfort temperature using VAV

preventing the environment to be too cold and

consume lot of energy

•Variable Frequency Drives (VFDs) – VFDs

optimize the power consumed by HVAC fans,

speeding up or slowing down the fan based on

climate demands of the space under control A 20%

reduction in fan speed (and air flow) results in a 49%

decrease in electrical consumption

VFD VAV Controller

Energy Saving – How This Can Be Done?

•Occupancy Sensors – Detect motion or infrared

signatures in the space, and trigger lights or HVAC

accordingly The BAS also enables scheduled

overrides or triggers based on card access to an

area of the building

•Daylight Harvesting – In zones of the building near

exterior walls and windows, lighting can be dimmed

or shut off based on specified minimum lighting

levels detected by photocells

•Energy Saving Fluorescent Lamp – Do you know

that energy saving fluorescent lamp can reduce

energy consumption by 40-60%?

PIR Sensor

Photocell Sensor

M¸y chñ/m¸y tr¹m - CÊp Quản lý

(Management Level)

C¸c thiÕt bÞ chÝnh cña hÖ thèng BMS

- Lập trình và thay đổi chức năng hoạt động của hệ thống

• Hoạt động trên các môi trường hệ điều hành phổ biến Windows Server,

Linux

• Hỗ trợ trao đổi và lưu trữ dữ liệu

• Xây dựng và quản lý hệ thống bằng giao diện ứng dụng với người dùng

• Lập trình và thay đổi tính năng hệ thống theo nhóm, khu vực hay toàn bộ

hệ thống

• Cung cấp nhiều cấp an ninh truy cập nhằm đảm bảo an toàn và phù hợp

cho từng đối tượng sử dụng hệ thống

• Dễ dàng truy nhập từ xa qua Internet

Bé ®iÒu khiÓn m¹ng - CÊp vËn hµnh

(Operation Level)

C¸c thiÕt bÞ chÝnh cña hÖ thèng BMS

bộ DDC được nối vào mạng này)

- Thu thập và trao đổi dữ liệu trực tuyến

• Dạng máy tính hoặc máy tính công nghiệp

• Hỗ trợ nhiều chuẩn giao thức: BACnet, Modbus, LONwork… trên nhiều

cổng vật lý điển hình : RJ45, RS-485, RS-232…

• Điều khiển và giám sát dữ liệu trực tuyến theo thời gian thực

• Truy cập trực tiếp qua mạng LAN hoặc gián tiếp qua Internet

• Có khả năng kết nối nhiều trạm

• Có thể cấu hình với các dịch vụ Web

• Hỗ trợ không giới hạn người sử dụng qua Intranet, hoặc Internet theo

chuẩn Web Browser

Bé ®iÒu khiÓn sè DDC (Direct Digital Controller - CÊp hÖ thèng (System Level)

• Dạng thiết bị lập trình linh hoạt bằng phần mềm

• Hỗ trợ chuẩn giao thức LONwork

• Khả năng hoạt động độc lập khi có sự cố mất mạng (stand-alone

controller)

• Điều khiển và giám sát trực tiếp các thiết bị chấp hành

• Hỗ trợ các thuật toán điều khiển P, PI, PID

• Hỗ trợ nhiều dạng tín hiệu tương tự (Analog) và số (Digital)

• Hỗ trợ sẵn các cấu trúc điều khiển cho từng ứng dụng chuyên biệt

C¸c bé ®iÒu khiÓn vïng vµ thiÕt bÞ cÊp trêng

(Zone/Filed Level)

C¸c thiÕt bÞ chÝnh cña hÖ thèng BMS

- Cung cấp các thiết bị giám sát và điều khiển theo đối tượng phù hợp

• Dạng thiết bị lập trình cứng để điều khiển đối tượng riêng biệt như: Động

cơ, van gió, van nước…

• Các loại cảm biến (nhiệt độ, độ ẩm, áp suất…) với dải đo và tín hiệu điện

đầu ra rộng

C¸c bước x©y dùng hÖ thèng BMS

an ninh, chiếu sáng….)

DDC, các thiết bị trường )