BÀI GIẢNG - LẬP DỰ ÁN - CHƯƠNG III pps

Môi trường kinh tế vĩ mô: Trình độ phát triển kinh tế ảnh hưởng đến khả năng tiêu thụ sản phẩm & dịch vụ đầu ra của dự án.. Việc đánh giá trình độ phát triển kinh tế là một căn cứ để

CHƯƠNG III NGHIÊN CỨU CÁC CĂN CỨ CHỦ YẾU HÌNH THÀNH

DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1 Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô:

1.1 Môi trường vĩ mô:

a Mục đích: nhằm đánh giá ảnh hưởng của khung cảnh đầu tư đến quá trình hình thành, thực hiện

và hiệu quả

Những thuận lợi khi triển khai thực hiện DA Những khó khăn trở ngại khi thực hiện DA HOẠT ĐỘNG

b Nội dung:

b1 Môi trường kinh tế vĩ mô:

Trình độ phát triển kinh tế

ảnh hưởng đến khả năng tiêu thụ sản phẩm & dịch vụ đầu ra của dự án Việc đánh giá trình

độ phát triển kinh tế là một căn cứ để chủ đầu

tư quyết định lựa chọn mặt hàng, dịch vụ của

dự án

Lãi suất

Lãi suất cao → CF sử dụng vốn cao Hiệu quả ĐT thấp

→

→ Ít dự án thoả mãn

tiêu chuẩn HQ

lãi suất ảnh hưởng đến HQ đầu tư về mặt tài chính của dự án → Việc xem xét ảnh hưởng của yếu tố lãi suất là căn cứ để chủ đầu tư xác định tính khả thi về mặt tài chính của dự án.

Lạm phát

Lạm phát cao → Đồng nội tệ mất giá

Giá tăng

→

→ Chi phí đầu tư tăng

Hiệu quả đầu tư giảm

→

lạm phát là rủi ro tiềm ẩn ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư về mặt tài chính của dự án

Tình hình ngoại thương và các định chế có liên quan (chính sách thuế, các hàng rào phi thuế quan,

tỷ giá hối đoái, cán cân thương mại Quốc tế…).

Tình hình thâm hụt ngân sách

Thu ngân sách < chi ngân sách → CP vay nhiều hơn Tăng lãi suất cơ bản Chi phí sử dụng vốn tăng

→ Hiệu quả đầu tư giảm

Tình hình thâm hụt ngân sách ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư về mặt tài chính của dự án

→

Hệ thống kinh tế và các chính sách điều tiết vĩ mô của Nhà nước

là căn cứ cho chủ đầu tư lựa chọn mặt hàng kinh doanh và địa điểm thực hiện dự án để có thể đem lại hiệu quả cao nhất trên cơ sở lợi thế so sánh

b2 Môi trường chính trị, luật pháp

Môi trường chính trị: ảnh hưởng đến ý định và hành vi của nhà đầu tư

Môi trường luật pháp: điều chỉnh hoạt động của nhà đầu tư

Văn bản pháp luật chung Văn bản pháp luật về đầu tư

Luật đầu tư

Nghị định 12/2009/TT-CP; NĐ 112/2009/TT-CP; NĐ 108/2006/TT-CP ;

Luật đấu thầu

b3 Môi trường văn hoá, xã hội

Dự án về sản xuất nông, lâm nghiệp: tình trạng

sử dụng đất, tập quán canh tác, năng suất lao động, tình hình sử dụng sức lao động, tổ chức lao động, thu nhập, mức sống…

Dự án sản xuất công nghiệp: tập quán tiêu dùng, quy mô dân số, về kết cấu hạ tầng, về sức mua sản phẩm mà dự án cung cấp…

Dự án về phúc lợi XH: mật độ dân số, chất lượng dân số, cơ cấu dân số …

b4 Môi trường tự nhiên và nguồn tài nguyên

Các dự án về nông, lâm nghiệp: khí hậu, nhiệt

độ, độ ẩm, thổ nhưỡng, chất đất, quy luật phân

bố mưa và mức độ ảnh hưởng của lượng mưa

Các dự án công nghiệp hoặc xây dựng: khí hậu, địa chất, thổ nhưỡng, các quy luật về gió bão, động đất …

1.2 Quy hoạch, kế hoạch phát triển KTXH, phát triển ngành, vùng có liên quan đến dự án

Quy hoạch tổng thể phát triển KTXH

Quy hoạch tổng thể phát triển KTXH cả nước

Quy hoạch tổng thể phát triển KTXH của vùng

hoặc địa phương

Là căn cứ xác định chủ trương, định hướng đầu tư

Quy hoach phát triển ngành

là căn cứ lập các dự án phát triển thuộc các ngành cụ thể, đảm bảo định hướng phát triển của ngành

Quy hoạch quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng

Quy hoạch phát triển đô thị

Quy hoạch xây dựng

là căn cứ lựa chọn địa điểm đầu tư, xác định lợi thế đầu tư

lập các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các khu đô thị, khu công nghiệp…