Chứng thực hợp đồng mua bán nhà. pps

Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp xã Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ủy ban nhân dân cấp xã Cách thức thực hiện:Trụ s

Chứng thực hợp đồng mua bán nhà. Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp xã

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ủy ban nhân dân cấp xã

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

01 ngày làm việc Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau ba (03) giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1

Lệ phí chứng thực hợp

đồng chuyển quyền sở

hữu tài sản, quyền sử

dụng đất (tính trên giá trị

- Dưới 20.000.000 đồng:

thu 10.000 đ/trường hợp

- Từ 20.000.000 đến dưới 50.000.000 đồng:

Thông tư liên tịch số 93/2001

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

tài sản) Cụ thể: 20.000đ/trường hợp

- Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng:

50.000đ/trường hợp

- Từ 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng:

100.000đ/trường hợp

- Từ 300.000.000 đến dưới 1.000.000.000 đồng:

200.000đ/trường hợp

- Từ 1.000.000.000 đến dưới 2.000.000.000 đồng:

500.000đ/trường hợp

- Từ 2.000.000.000 đến dưới 3.000.000.000 đồng:

1.000.000đ/trường hợp

- Từ 3.000.000.000 đến dưới 5.000.000.000 đồng:

1.500.000đ/trường hợp

- Từ trên 5.000.000.000đ trở lên: 2.000.000đ/trường hợp

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Văn bản xác nhận

Các bước

1 Cá nhân hoặc người đại diện hợp hợp pháp của tổ chức nộp hồ sơ

tại Ủy dân nhân dân cấp xã

2

Cán bộ Tư pháp - hộ tịch tiếp nhận hồ sơ, thực hiện nghiệp vụ chứng thực như sau:

Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có dấu hiệu đã

bị sửa chữa hoặc giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì Uỷ ban nhân dân cấp xã gửi phiếu yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất

để yêu cầu cung cấp thông tin về nhà ở Thời gian cung cấp thông tin của Văn phòng đăng ký không tính vào thời hạn chứng thực

Trư¬ờng hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch và viết phiếu hẹn trao cho người yêu cầu chứng thực Nếu hồ sơ không hợp lệ theo quy định của pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực

Hồ sơ

1 Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC)

2 Hợp đồng mua bán nhà (mẫu số 39/HĐMB)

3 Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên)

4 Bản sao hộ khẩu thường trú ( 2 bên )

5 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà

Số bộ hồ sơ:

03

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Không