Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị. ppsx

Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị.. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc.. Cơ qua

Chứng thực hợp đồng mua bán

nhà ở đô thị

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên, thị

xã Châu Đốc

Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Trưởng, Phó Trưởng phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản, 10 ngày đối với hợp đồng phức tạp,

30 ngày đối với Hợp đồng đặc biệt phức tạp

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1

Lệ phí chứng thực hợp

đồng về nhà ở tại đô thị:

phụ thuộc vào giá trị của

hợp đồng, giao dịch, dao

động từ 10.000 đồng đến

2.000.000 đồng, cụ thể:

- Dưới 20.000.000 đồng/trường hợp thì 10.000 đồng;

- Từ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000/trường hợp thì 20.000 đồng;

- Từ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000/trường hợp thì 50.000 đồng;

- Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000/trường hợp thì 100.000 đồng;

- Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000/trường hợp thì 200.000 đồng;

- Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới

2.000.000.000/trường hợp thì 500.000 đồng;

- Từ 2.000.000.000 đồng đến dưới

3.000.000.000/trường hợp thì 1.000.000 đồng;

- Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới

Thông tư liên tịch

số 93/2001

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

5.000.000.000/trường hợp thì 1.500.000 đồng;

- Từ 5.000.000.000 đồng trở lên/trường hợp thì

2.000.000 đồng

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Văn bản chứng thực

Các bước

1

Người có yêu cầu cung cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy tờ nhân thân và các thỏa thuận cam kết giữa các bên giao dịch, để cán bộ phụ trách chứng thực của của

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc lập hợp đồng; cán bộ phụ trách chứng thực giao phiếu nhận hồ sơ, hẹn ký hợp đồng mua bán nhà ở đô thị

2 Cán bộ phụ trách chứng thực thiết lập hợp đồng mua bán nhà ở

đô thị và cho các bên giao dịch ký tên hoặc điểm chỉ vào hợp

Tên bước Mô tả bước

đồng mua bán nhà ở đô thị

3 Phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc ký,

đóng dấu, trả kết quả và thu phí

Hồ sơ

1 - Bản sao chứng minh nhân dân, hộ khẩu (hai bên mua, bán nhà ở);

2 - Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở;

3

- Các giấy tờ hộ tịch chứng minh mối quan hệ hôn nhân (vợ - chồng) nếu bên mua nhà hoặc bên bán nhà chưa có gia đình thì cung cấp (Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân)

Số bộ hồ sơ:

02

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Hợp đồng mua bán nhà ở đô thị Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1

Xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sở

hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ở

2 Người yêu cầu chứng thực phải ký trước mặt

người thực hiện chứng thực

Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ng