KHUNG PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ pot

Phân tích kỹ thuật ttXác Xác đ định ịnh ““công nghệ” và công nghệ” và ““công suất công suất” ” đ để: ể:  Quyết Quyết đ định ịnh đ đầu t ầu tư ư tài sản cố tài sản cố đ định ịnh  Quyết

KHUNG

TÍCH

DỰ ÁN ĐẦU T

Mục tiêu thẩm

Mục tiêu thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư

 Ng Ngă ăn chận n chận

các dự án xấu

các dự án tốt

Điều này th

Điều này thư ường dễ nói ờng dễ nói, , nh như ưng khó làm ng khó làm! !

Khung

Khung phân tích phân tích

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư

((giới hạn giới hạn: : phân tích tài chính phân tích tài chính))

 Phân tích thị tr Phân tích thị trư ường ờng

 Phân tích tài chính

Phân tích thị tr

Phân tích thị trư ường ờng

Trả lời các câu hỏi

Trả lời các câu hỏi::

 Thị trThị trưường có ờng có nhu nhu cầu cầu hay hay khôngkhông

((Sản xuất cái gì? Sản xuất cái gì?))

 Phân khúc nào Phân khúc nào trong trong thị trthị trưườngờng

((Sản xuất Sản xuất ra sao? ra sao?))

 Thị phần dự kiến sẽ chiếm lĩnh

((Sản xuất Sản xuất bao bao nhiêu nhiêu? ?))

Phân tích thị tr

Phân tích thị trư ường ờng (tt)

Nhằm xác

Nhằm xác đ định ịnh::

 Chất lChất lưượng sản phẩm ợng sản phẩm

 Khối lKhối lưượng sản phẩmợng sản phẩm

 Giá cả sản phẩm

Ra

Ra quyết quyết đ định ịnh::

 Công nghệ sản xuất

Bạn sẽ không gọi

Bạn sẽ không gọi đư được ợc chai beer chai beer 50 50 Sài Gòn Sài Gòn trong trong một nhà hàng một nhà hàng

sang

sang trọng trọng; ; ng ngư ược lại rất khó tìm ợc lại rất khó tìm chai beer chai beer Heineiken Heineiken ở một quán ở một quán

cóc bên

cóc bên đư đường ờng

Phân tích kỹ thuật

Từ xác

Từ xác đ định ịnh ““sản phẩm sản phẩm”, ”, dẫn tới các dẫn tới các

yếu tố

yếu tố đ đầu vào ầu vào (input): (input):

 Quyết Quyết đ định công nghệ sản xuất ịnh công nghệ sản xuất

phù hợp

 Lập kế hoạch sản xuất hằng n Lập kế hoạch sản xuất hằng năăm m

và công suất sản xuất

và công suất sản xuất cho cho suốt vòng suốt vòng

đ

đời dự án ời dự án

Phân tích kỹ thuật (tt)

Xác

Xác đ định ịnh ““công nghệ” và công nghệ” và ““công suất công suất” ” đ để: ể:

 Quyết Quyết đ định ịnh đ đầu t ầu tư ư tài sản cố tài sản cố đ định ịnh

 Quyết Quyết đ định ịnh đ đầu t ầu tư ư tài sản tài sản ngắn hạn ngắn hạn ((nguyên vật nguyên vật liệu

liệu, , mức tồn mức tồn kho kho, , tồn quỹ, chính sách bán chịu tồn quỹ, chính sách bán chịu, , v.v

v.v…) …) hằng n hằng năăm và m và cho cho suốt vòng suốt vòng đ đời dự án ời dự án

 Quyết Quyết đ định số l ịnh số lư ượng và ợng và cung cung ứng ứng lao lao đ động ộng

 Quyết Quyết đ định chiến l ịnh chiến lư ược tiếp thị ợc tiếp thị

Phân tích kỹ thuật (tt)

Tài sản cố Tài sản cố đ định ịnh sẽ xuất hiện sẽ xuất hiện trong trong lịch lịch

đ

đầu tầu tưư và lịch khấu và lịch khấu haohao

Tài sản ngắn hạn Tài sản ngắn hạn xuất hiện xuất hiện trong trong kế kế

hoạch vốn l

hoạch vốn lưưu u đđộng và kế hoạch sản xuấtộng và kế hoạch sản xuất

Giá vốn hàng bán thể hiện trên báo cáo

thu

thu nhập nhập của dự án

Tổng tài sản thể hiện Tổng tài sản thể hiện trong trong bảng cân bảng cân đđối kế ối kế toán của dự áncủa dự án, , đđồng thời thể hiện ồng thời thể hiện tổng vốn đ

đầu t ầu tư ư

Phân tích nhân lực

Xác Xác đđịnh nguồn ịnh nguồn lao lao đđộng ộng cung cung ứng ứng cho cho dự dự án

án: : các loại các loại lao lao đđộng có trình ộng có trình đđộ, kỹ nộ, kỹ năăng và ng và lao

lao đđộng phổ thôngộng phổ thông

Giá cả Giá cả lao lao đđộng ộng cho cho từng loạitừng loại

Nguồn Nguồn lao lao đđộng dự trữ có thể bổ ộng dự trữ có thể bổ sungsung

Lao Lao đđộng sẵn có trên thị trộng sẵn có trên thị trưường ờng lao lao đđộng và ộng và lao

lao đđộng ộng do do dự án dự án đđào tạoào tạo

Phân tích tài chính

Lịch Lịch đ đầu t ầu tư ư

Lịch khấu Lịch khấu hao hao

Lịch Lịch vay vay và trả nợ và trả nợ vay vay

Kế hoạch Kế hoạch doanh thu doanh thu

Chi Chi phí sản xuất và giá thành phí sản xuất và giá thành

Tồn Tồn kho kho và giá vốn hàng bán và giá vốn hàng bán

Kế hoạch vốn l Kế hoạch vốn lư ưu u đ động ộng

Kế hoạch Kế hoạch thu thu nhập nhập ((lợi nhuận lợi nhuận))

Báo cáo ngân l Báo cáo ngân lư ưu u

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư

((góc góc đ độ trình tự kỹ thuật thẩm ộ trình tự kỹ thuật thẩm đ định ịnh))

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư

((ssơ ơ đ đồ tóm tắt ồ tóm tắt))

Xác Xác đ định dự án ịnh dự án

Phân tích tiền khả Phân tích tiền khả thi thi

Phân tích khả Phân tích khả thi thi

Thiết kế Thiết kế chi chi tiết tiết

Ra

Ra quyết quyết đ định ịnh

 Xác Xác đ định dự án ịnh dự án

Đánh giá sĐánh giá sơơ bộ, xác bộ, xác đđịnh ịnh nhu nhu cầu sản cầu sản

phẩm hàng hoá

phẩm hàng hoá hay hay dịch vụ của dự ándịch vụ của dự án, ,

những thông

những thông tintin, , bằng chứng và dữ liệu bằng chứng và dữ liệu

liên

liên quan;quan;

Đánh giá triển vọngĐánh giá triển vọng, , tính hấp dẫn của tính hấp dẫn của

dự án

Quyết Quyết đđịnh ịnh nghiên cứu tiền khả nghiên cứu tiền khả thi

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư (tt)

 Nghiên cứu tiền khả thi

Đánh giá triển vọng Đánh giá triển vọng chung chung

Ư Ước tính các biến số dự báo c ớc tính các biến số dự báo căăn bản n bản

Phân tích nghiêng về Phân tích nghiêng về ““tính bảo thủ”, không nên tính bảo thủ”, không nên quá

quá ““lạc lạc quan” quan”

Giai Giai đ đoạn này thực hiện oạn này thực hiện khung khung phân tích dự án phân tích dự án ((thị tr thị trư ường ờng, , kỹ thuật kỹ thuật, , nhân lực nhân lực, , tài chính,v.v tài chính,v.v…) …)

Quyết Quyết đ định chuyển ịnh chuyển sang sang nghiên cứu khả nghiên cứu khả thi thi

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư (tt)

 Nghiên cứu khả thi

T Tăăng c ng cư ường mức ờng mức đ độ chính xác các biến số, và ộ chính xác các biến số, và

thêm các biến số mới

T Tăăng c ng cư ường nghiên cứu ờng nghiên cứu chi chi tiết tiết, , bổ bổ sung sung thông thông tin tin ccơ ơ bản bản ((thông thông tin tin ssơ ơ cấp cấp, , nếu cần nếu cần))

Đây là Đây là giai giai đ đoạn khó kh oạn khó khăăn nhất n nhất Một phần vì công Một phần vì công việc nghiên cứu phức tạp

việc nghiên cứu phức tạp, , một phần vì một phần vì đ đã tiêu tốn ã tiêu tốn khá lớn

khá lớn chi chi phí phí cho cho giai giai đ đoạn tr oạn trư ước ớc đ đó ó

Việc từ chối vì dự án tồi lúc này là Việc từ chối vì dự án tồi lúc này là ““nói rất dễ, nói rất dễ, làm rất khó”

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư (tt)

 Thiết kế chi chi tiết tiết

Xây dựng ch Xây dựng chươ ương trình c ng trình cơ ơ bản bản, , quy quy chuẩn kỹ thuật chuẩn kỹ thuật, , hoàn hoàn chỉnh bản vẽ, phân

chỉnh bản vẽ, phân chia chia nhiệm vụ, xác nhiệm vụ, xác đ định nguồn lực ịnh nguồn lực;;

Lập kế hoạch quản lý, vận hành Lập kế hoạch quản lý, vận hành, , tiếp thị; tiếp thị;

L Lư ưu ý, u ý, trong trong giai giai đ đoạn này vẫn tiếp tục oạn này vẫn tiếp tục xem xem xét hiệu quả dự xét hiệu quả dự án

án, , đ đánh giá mức ánh giá mức đ độ ộ đ đáp ứng các yếu tố áp ứng các yếu tố cho cho dự án dự án;;

Và tất nhiên có thể từ chối Và tất nhiên có thể từ chối trong trong giai giai đ đoạn này oạn này, , nh như ưng nói ng nói

““không không” ” càng trở nên khó kh càng trở nên khó khăăn h n hơ ơn n

Quyết Quyết đ định chuyển ịnh chuyển sang sang giai giai đ đoạn oạn thực hiện dự án thực hiện dự án

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư (tt)

 Thực hiện dự án

Kết luận về tài trợ Kết luận về tài trợ ((huy huy đ động vốn ộng vốn) ) sau sau các kết quả th các kết quả thươ ương ng

thuyết

thuyết;;

Tổ chức Tổ chức đ đấu thầu ấu thầu, , hoàn tất các hợp hoàn tất các hợp đ đồng thầu ồng thầu, , hợp hợp đ đồng ồng cung cung ứng yếu tố

ứng yếu tố đ đầu vào ầu vào;;

Điều phối và phân bổ các nguồn lực Điều phối và phân bổ các nguồn lực, , thành lập thành lập ban ban quản lý dự quản lý dự

án gồm các nhà chuyên môn

án gồm các nhà chuyên môn, , chuyên viên kỹ thuật chuyên viên kỹ thuật;;

Khẳng Khẳng đ định trách nhiệm ịnh trách nhiệm, , quyền hạn quyền hạn, , pháp lý, tài chính pháp lý, tài chính, , tổ tổ

chức và hành chính

chức và hành chính;;

Bổ nhiệm ng Bổ nhiệm ngư ười ời đ đứng ứng đ đầu dự án và ầu dự án và trao trao toàn bộ quyền hành toàn bộ quyền hành cho

cho ““ttư ư lệnh lệnh”; ”;

Rút dần nguồn lực Rút dần nguồn lực, , trong trong đ đó cả nhân lực ó cả nhân lực khi khi dự án sắp chuyển dự án sắp chuyển

Các

Các giai giai đ đoạn thẩm oạn thẩm đ định ịnh

dự án

dự án đ đầu t ầu tư ư (tt)

Các

Các giai giai đ đoạn tiếp oạn tiếp theo

sau

sau quyết quyết đ định thực hiện dự án ịnh thực hiện dự án (tt)

 Quản lý dự án

Đòi hỏi tính chuyên nghiệp

Đòi hỏi tính chuyên nghiệp, , đưđược ợc đđào tạo ào tạo

chính

chính quyquy, , có bằng cấpcó bằng cấp;;

Nó phải là một nghề nghiệp chứ không phải là một

một ““chức vụ” chức vụ” hay hay sự sự ““ban ban ơơnn”;”;

Đ

Đưược ợc đđiều hành và lãnh iều hành và lãnh đđạo bằng ạo bằng ““ccơơ chế” chế”

chứ không phải xuất phát từ

chứ không phải xuất phát từ ““lòng tốtlòng tốt”.”

Các

Các giai giai đ đoạn tiếp oạn tiếp theo

sau

sau quyết quyết đ định thực hiện dự án ịnh thực hiện dự án (tt)

 Phân tích hậu dự án

Mọi nỗ lực th

Mọi nỗ lực thưường dồn vào ờng dồn vào giai giai đđoạn oạn

nghiên cứu thẩm

nghiên cứu thẩm đđịnh dự ánịnh dự án, , đđánh giá hậu ánh giá hậu

dự án th

dự án thưường bị lãng quênờng bị lãng quên

Đánh giá hậu dự án là dịp

Đánh giá hậu dự án là dịp so so sánhsánh, , đđối ối

chiếu giữa kết quả thẩm

chiếu giữa kết quả thẩm đđịnh và thực tế, là ịnh và thực tế, là dịp

dịp ““nhìn lạinhìn lại” ” kiến thức và kỹ nkiến thức và kỹ năăng thẩm ng thẩm

đ

định dự ánịnh dự án

Các

Các giai giai đ đoạn tiếp oạn tiếp theo

sau

sau quyết quyết đ định thực hiện dự án ịnh thực hiện dự án (tt)

 Thẩm Thẩm đ định liên tục ịnh liên tục

Trong

Trong quá trình thực hiệnquá trình thực hiện, , dự án vẫn tiếp dự án vẫn tiếp

tục

tục đưđược thẩm ợc thẩm đđịnhịnh::

–

–Theo Theo đ định kỳ, hoặc ịnh kỳ, hoặc

–

–Khi Khi có những biến có những biến đ động thị tr ộng thị trư ường ờng