Uû ban nh©n d©n tØnh

Uû ban nh©n d©n tØnh Uû ban nh©n d©n céng hoµ x héi chñ nghÜa viÖt nam tØnh Qu¶ng b×nh §éc lËp Tù do H¹nh phóc Sè 889/Q§ UBND Qu¶ng B×nh, ngµy 30 th¸ng 3 n¨m 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt điều chỉ[.]

Uû ban nh©n d©n céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam

Sè: 889/Q§-UBND Qu¶ng B×nh, ngµy 30 th¸ng 3

n¨m 2016

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lô đất có ký hiệu TM4 thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng

Khu trung tâm cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Xét Tờ trình số 304/TTr-KKT ngày 10/3/2016 của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình về việc thẩm định và phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lô đất có

ký hiệu TM4 thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 383/BC-SXD ngày 11/3/2016,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1 Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lô đất có ký hiệu TM4

thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chủ yếu sau:

1 Tên quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết lô đất có ký hiệu TM4

thuộc đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500

2 Phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết gồm lô đất dịch vụ thương mại

có ký hiệu TM4 và phần sân bê tông nằm giữa đường Quốc lộ 12A và lô đất TM4 thuộc đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500 Có ranh giới được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp khe suối;

- Phía Tây giáp đường Quốc lộ 12A;

- Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 18m;

- Phía Đông giáp đường rộng 13m;

3 Quy mô đất đai: Khu đất lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có diện tích

5079m2

4 Tính chất của quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch lô đất dịch vụ thương

mại có ký hiệu TM4 và phần sân bê tông nằm giữa đường Quốc lộ 12A và lô đất

1

TM4 để bố trớ cỏc chức năng gồm: bói đỗ xe kết hợp điểm dừng chõn và điểm bỏn xăng dầu; đất dịch vụ; đất giao thụng

5 Nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết: Trong phạm vi khu đất lập

điều chỉnh quy hoạch bố trớ cỏc khu chức năng gồm:

- Tuyến đường tiếp giỏp với khe suối phớa Bắc rộng 5m nối tuyến đường Quốc lộ 12A với tuyến đường rộng 13m ở phớa Đụng

- Lụ đất dịch vụ cú diện tớch 515m2 tiếp giỏp với tuyến đường quy hoạch rộng 5m và cú chiều sõu 7m (cú ký hiệu B) để xõy dựng khu dịch vụ cho thuờ phục vụ cho cỏc hộ kinh doanh trong khu chợ Cha Lo cũ đó thanh lý, phỏ dỡ

- Phần diện tớch cũn lại là lụ đất bói đậu xe kết hợp điểm dừng chõn và điểm bỏn xăng dầu (cú ký hiệu A)

Bảng tổng hợp sử dụng đất

đất giao thông C

Và ĐIểM BáN XĂ NG DầU.

chức năng sử dụng đất

ĐấT Bã I Đỗ XE KếT Hợ P ĐIểM DừNG CHÂN

tổng

5079

t ối đa (%) (tầng)

5

609

3955

515

đất dịch vụ B

6 Tổ chức khụng gian kiến trỳc cảnh quan

- Trờn lụ đất bói đậu xe kết hợp điểm dừng chõn và điểm bỏn xăng dầu được phộp xõy dựng cụng trỡnh với mật độ xõy dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa

5 tầng chỉ giới xõy dựng lựi 20m so với chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 12A

và lựi 3m so với cỏc tuyến đường tiếp giỏp khỏc

- Trờn lụ đất dịch vụ được phộp xõy dựng cụng trỡnh với mật độ xõy dựng tối đa 100%, tầng cao tối đa 2 tầng

- Tổ chức trồng cõy xanh trờn vỉa hố, kết hợp cõy xanh trong khu đất để tạo cảnh quan đồng thời cải thiện điều kiện khớ hậu

Điều 2 Ngoài cỏc nội dung điều chỉnh, cỏc nội dung khỏc tại Quyết định số

3770/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 của UBND tỉnh vẫn giữu nguyờn hiệu lực thi hành

Giao Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức cụng bố, cụng khai đồ ỏn quy hoạch

để cỏc tổ chức cỏ nhõn biết, thực hiện

Điều 3 Chỏnh Văn phũng UBND tỉnh; Giỏm đốc cỏc Sở: Xõy dựng, Tài

nguyờn và Mụi trường, Giao thụng Vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chớnh, Cụng thương; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bỡnh; Thủ trưởng cỏc Sở, ban, ngành cú liờn quan; Chủ tịch UBND huyện Minh Húa, Chủ tịch UBND xó Dõn Húa và cỏc tổ chức, cỏ nhõn cú liờn quan chịu trỏch nhiệm thi hành Quyết định này./

Nơi nhận:

Như Điều 3;

- CT, cỏc PCT UBND tỉnh;

- LĐ VPUBND tỉnh;

2

CHỦ TỊCH

Đó ký Nguyễn Hữu Hoài