quy trình sử dụng, bảo trì thang máy

SỬ DỤNG THANG MÁY AN TOÀN Tài liệu hướng dẫn sử dụng và quản lý thang máy SỬ DỤNG THANG MÁY AN TOÀN ĐỪNG QUÊN THEO SÁT NHỮNG HƯỚNG DẪN Hãy theo các hướng dẫn dưới đây để sử dụng thang máy an toàn và đ.

SỬ DỤNG THANG MÁY AN TOÀN

ĐỪNG QUÊN THEO SÁT NHỮNG HƯỚNG DẪN

Hãy theo các hướng dẫn dưới đây để sử dụng thang máy an toàn và đúng cách

Không được sử dụng thang máy trong

trường hợp có cháy, động đất hoặc lũ

lụt

Khi có cháy, động đất hoặc lũ lụt xảy ra,

thang máy có thể dừng bất ngờ và nhốt

hành khách Không được sử dụng thang

máy trong trường hợp có cháy, động đất

hoặc lũ lụt Trong trường hợp khẩn cấp

như thế đang xảy ra khi bạn trong thang

máy, hãy cố gắng thoát khỏi thang máy ở tầng gần nhất càng sớm các tốt

Không cố thoát khỏi thang máy nếu

người cấp cứu trả lời bạn, đừng hoảng sợ

Đừng làm đổ xăng dầu

Khi các chất dễ cháy như xăng dầu bị đổ hoặc gas

bị tích tụ trong thang máy thì có thể xảy ra cháy

nổ Không được làm đổ hoặc để các chất dễ cháy

nổ trong cabin hoặc cửa tầng

! CẢNH BÁO

 Để các chất dễ cháy ra xa

Các chất dễ cháy kể cả thuốc lá có thể phá hủythiết bị thang máy hoặc gây cháy cabin và sảnhthang máy Cần cấm hút thuốc lá trong cabin vàsảnh thang máy Không để máy sưởi trong thangmáy hoặc sảnh thang máy

Không bỏ đồ vật qua khe hở giữa cabin thang máy và cửa tầng

Dù cho có đồ vật nào rơi vào khe hở giữa cabin thang

máy và cửa tầng thì bạn đừng cố dừng thang và tự nhặt

vật đó lên Việc này có thể dẫn đến tai nạn nghiêm

trọng Nếu bạn làm rơi vật gì đó, hãy gọi cho nhân

viên Công ty TNHH Thang máy T&T Miền Trung đến

thay vì bạn tự nhặt lấy

Không cho người không có nhiệm vụ vào

phòng máy hoặc phòng điều khiển

Nếu để người không có nhiệm vụ vào phòng thangmáy thì có thể dẫn đến tai nạn Phải khóa cửaphòng máy để ngăn ngừa người có nhiệm vụ vào.Người chịu trách nhiệm về thang máy của tòa nhà

sẽ giữ chìa khóa phòng máy

Không được sửa đổi thiết bị thang máy

Đừng sửa đổi thang máy của bạn Nếu thang máy bị sửa

đổi bằng cách thay thế dây điện hoặc lắp các thiết bị

không được Công ty TNHH Thang máy T&T Miền Trung

chấp thuận, hoặc thực hiện việc bất kỳ việc sửa chữa nào

khác Tính năng và độ bền của thang có thể giảm, dẫn đến

tại nạn nghiêm trọng

 Không để các ống dẫn hoặc dây điện không liên quan đến thang máy

trong phòng máy, phòng điều khiển hoặc

hố thang

Không để các ống dẫn hoặc dây điện khôngliên quan đế thang máy trong phòng máy,phòng điều khiển hoặc hố thang Nếu để cácống dẫn hoặc dây điện không liên quan đếnthang máy trong phòng máy, phòng điềukhiển hoặc hố thang có thể dẫn đến ngắn mạch và / hoặc rò rỉ nước do nứt ống, dẫnđến tai nạn nghiêm trọng cho thang máy

Không được vào hố pit

Chỉ có chuyên viên thang máy mới được

vào hố pit (Phần thấp nhất của thang

máy) Không sử dụng hố pit như chỗ

làm việc hoặc kho chứa Nếu làm thế sẽ

cản trở giảm chấn trong hố pit hoạt động

đúng cách, dẫn đến tai nan

Đừng tháo hộp gọi tầng, bẳng điều khiển

trong cabin, nắp che của các thiết bị này

Đừng tháo các hộp gọi tầng tại các tầng, bảng điều

khiển trong cabin, hộp chứa hoặc nắp che của chúng

Nếu tháo chúng khách hàng có thể bị điện giật hoặc

thang máy có thể bị hỏng

Đừng nhảy nhót, lò cò hoặc hoạt động mạnh bạo trong cabin thang máy

CHÚ Ý

Đừng nhảy nhót, lò cò hoặc hoạt động mạnh bạo trong cabin thang máy Nếukhông sẽ gây ra rung động hoặc lắc quá mức, các thiết bị an toàn sẽ hoạt động vàdừng thang máy lại đột ngột, dẫn đến hành khách bị kẹt trong thang.

 Đừng đổ nước trong cabin thang máy

hoặc cửa tầng

Đừng đổ nước trong cabin thang máy hoặc cửa

tầng Nếu các bộ phận điện và / hoặc bộ phận

của các thiết bị khác tiếp xúc với nước, mạch

Đừng cố cạy cửa trong khi thang máy đang

di chuyển

Đừng cố cạy cửa trong khi thang máy đang di

chuyển Nếu cố cạy cửa trong khi thang máy đang di

chuyển, thiết bị an toàn sẽ làm việc làm cho thang

dừng lại khẩn cấp và hành khách trong thang có thể

bị kẹt trong thang

 Đừng cố cạy cửa mở bằng tay hoặc chân

Đừng cố cạy cửa mở bằng tay hoặc chân Nếukhách hàng để tay hoặc chân giữa cửa đang đóng

hoặc chạm vào guốc an toàn cửa, tay, ngón tay hoặc chân của bạn có thể bị tổnthương.

Đừng ấn hoặc dựa vào cửa

Đừng ấn hoặc dựa vào cửa Nếu khách hàng ấn hoặc

dựa vào cửa khi cửa mở hoặc đóng, tay hoặc ngón tay

của họ có thể kẹt vào cửa gây ra chấn thương

 Lưu ý đến dây cột súc vật hoặc dây điện

Lưu ý đến dây cột súc vật hoặc dây điện để cácdây này không bị kẹt vào cửa khi sử dụng thangmáy, nếu không thì súc vật có thể bị thương hoặcthiết bị an toàn có thể bị hỏng

 Chú ý khi bước vào hoặc rời khỏi thang máy

Khi vào hoặc ra khỏi thang máy, đừng vội vàng và

chú ý đến bước chân của bạn Sàn của cabin thang

máy có thể không ngang với mức cửa tầng khi cửa

mở Hành khách cần chú ý đến bước chân của họ khi

vào hoặc rời khỏi thang máy, nếu không họ có thể

vấp ngã

 Giữ Sill cửa không có bụi, rác hoặc các vật lạ

Giữ sill cửa không có bụi, rác hoặc các vật lạ

(đá nhỏ, đinh, chewing gum…) trên mặt sill cửa

hoặc trong rãnh sill Những vật này có thể làm

trục trặc cho việc vận hành cửa, dẫn đến làm

hỏng thiết bị thang máy

 Hãy tổ chức các cuộc kiểm tra và thử nghiệm được yêu cầu

Hãy tổ chức các cuộc kiểm tra thường kỳ, thửnghiệm tính năng và tự kiểm tra Nếu bỏ qua cáccuộc kiểm tra thử nghiệm này, hiệu năng và chứcnăng của thang máy có thể bị giảm, dẫn đến hỏnghoặc tai nạn

 Lưu ý đến dao động điện áp của nguồn điện cung

cấp

Lưu ý đến dao động điện áp của nguồn điện cung cấp và

duy trì dao động trong khoảng +/- 5% đối với dẫn động

thang máy và +/- 2% đối với nguồn điện ánh sang Nếu

điện áp dao động vượt quá giới hạn này, thang máy có

thể hoạt động không đúng hoặc bị hỏng

CỬA TẦNG VÀ CÁC THIẾT BỊ LIÊN QUAN

SỬ DỤNG THANG MÁY

1.Bấm nút gọi tầng tại cửa tầng

theo chiều muốn đi (lên ▲

Nếu nút gọi tầng bạn muốn bấm chưa sáng thì hãy bấm lại lần nữa

Hãy nhìn vào bảng hiển thị tầng để biết chiều chạy của thang

2 Đợi thang tới: Khi thang tới, cửa mở và đèn nút gọi tầng theo chiều chạy củacabin tắt

3 Nếu đèn báo chiều trên bảng

hiển thị tầng để biết chắc là

thang đang di chuyển theo

chiều bạn muốn và bước vào

LƯU Ý: Nếu để thang máy ngưng sử dụng một thời gian dài, thì trước khi

đưa vào sử dụng lại, cần phải kiểm tra toàn bộ bằng cách liên lạc với CÔNG

TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG hoặc một chuyên viên về

thang máy khác

TẠI CỬA TẦNG

Cửa đóng trong vòng vài giây Để mở cửa trở lại, bấm nút gọi tầng theochiều bạn muốn lần nữa

Nếu số lượng hành khách vượt quá tải cho phép của thang, một tiếng còi sẽvang lên và đèn hiển thị sẽ thông báo chữ OL (OVER LOARD) Trongtrường hợp này một số hành khách phải rời khỏi cabin cho đến khi tiếngcòi hết kêu và chờ đến lượt sau

Khi sử dụng thang máy trong nhiều giờ để chuyển đồ đạc, cần phải có ngườitrực thang để tránh làm hỏng thang hoặc bấm lộn nút

1.Bấm nút tầng bạn muốn, ngay lập tức cửa sẽ tự động đóng lại.

LƯU Ý

Nếu bạn đang vội, hãy bấm nút đóng cửa Cửa đóng ngay

Nếu bạn chần chờ khá lâu khi bấm nút tầng, chiều di chuyển của cabin cóthể đảo ngược lại

2 Khi thang bắt đầu chạy, hãy nhìn vào bảng chỉ thị Vị trí hiện tại của cabin sẽ

hiện trên bảng chỉ thị Khi cabin tới tầng thì mũi tên báo chiều sẽ đứng lại

LƯU Ý: Nếu có ai bấm nút

gọi tầng trong cabin hoặc

Trong cabin

gọi tầng ngoài cửa tầng ở các tầng trung gian khi thang đang di chuyển thìthang sẽ ngừng tại tầng đó

3 Khi thang tới tầng bạn muốn, chú ý bước chân của bạn và bước ra khỏi thang

CHO THANG NGỪNG HOẠT ĐỘNG Đối với thang có ổ khóa đậu thang

1 Cắm chìa khóa vào ổ khóa nút đậu thang

ON

khóa và cất ở một nơi

an toàn được qui định

Nếu thang không có ổ khóa dừng thang

Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm trong việc cho thang ngưng hoạt động

KIỂM TRA VÀ BẢO DƯỠNG THANG HÀNG NGÀY

Sử dụng thang máy có các khiếm khuyết không nhận thấy có thể gây ra tai nạn

bất ngờ Để tìm thấy những khiếm khuyết của thang máy nhằm ngăn ngừa tai nạnxảy ra, hãy tạo thành thông lệ kiểm tra một vòng thang máy trước khi cho vận hànhthang hàng ngày Trong khi vận hành, còn tổ chức thêm các đợt kiểm tra về tínhchạy trơn tru của thang máy Trong các đợt kiểm tra này cũng bao gồm cả nhữngmục kiểm tra hàng ngày trước khi cho thang máy chạy Nếu phát hiện thấy những

khiếm khuyết trong quá trình kiểm tra, hãy tiến hành các hành động thích hợp Nếukhông khắc phục được vấn đề, bạn hãy gọi cho CÔNG TY TNHH THANG MÁYT&T MIỀN TRUNG.

Kiểm tra trước khi vận hành thang máy

Mục kiểm tra Chi tiết cần kiểm tra Hành động

Bên trong cabin

Cửa tầng

Nút gọi tầng

Có vết dơ hoặc hư hỏng các nút bấm

và công tắc tại mỗi tầng

Cửa Hoạt động cửa thang không bình

Di chuyển không ổn hoặc bị giật

Có tiếng động hoặc rung động bất thường trong khi vận hành

Dừng không chính xác hoặc có độ chênh lệch lớn giữa sàn cabin và sàn tầng khi thang dừng tại tầng đó

 Bạn hãy gọi cho CÔNG

TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG

Kiểm tra trong khi thang máy đang vận hành

Mục kiểm tra Chi tiết cần kiểm tra Hành động

Hành khách  Hành khách lạm dụng

thang máy

 Các trò tinh nghịch như bấm nút gọi liên lạc nội bộ

 Hãy hướng dẫn khách sử dụng cho đúng

 Trẻ nhỏ trong cabin một mình

 Hãy bảo trẻ nhỏ không đi thang một mình

Để ngăn ngừa tội phạm  Các hành khách đáng ngờ

vào tòa nhà

 Báo cảnh sát

Bên trong cabin  Đèn nhấp nháy hoặc bị

cháy, hoặc có bất kỳ hư hỏng nào trên bao che

 Sàn và vách cabin dơ bẩn

 Hãy thực hiện việc thay đèn chiếu sáng theo sự hướng dẫn của kỹ thuật viên CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG

 Nhiệt độ 40 0 C hoặc cao hơn trong phòng điều khiển

 Có mùi lạ

 Có tiếng ồn bất thường từ các thiết bị trong phòng máy

 Tìm cho ra nguyên nhân và liên lạc với CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG nhờ

hỗ trợ

 Làm sạch phòng máy và lối vào các phòng này

 Cho thang ngừng hoạt động

và báo với CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG để giúp đỡ.

Giữ thang máy sạch sẽ và gọn gàng

Để giữ thang máy sạch và gọn, làm sạch các bộ phận thang máy liệt kê dưới đây.Trước khi vệ sinh làm sạch hãy chắc chắn là dừng thang máy lại

- Các bộ phận cần làm sạch: Cửa cabin, vách cabin, bảng điều khiển trong cabin,sàn thang, cửa tầng, khung cửa, nút bấm

- Cách vệ sinh làm sạch: Thông thường lau bằng vải khô Nếu quá dơ, dùng chấttảy rửa trung tính pha loãng (Không dùng nước rửa bát, có thể dùng dầu hỏa )

LƯU Ý: Dùng chất tẩy rửa không trung tính có thể làm bạc màu của thiết bị thang

máy Không dùng axit, kiềm chất tẩy rửa gốc dầu hoặc có chứa chất pha loãng

PHẢI LÀM GÌ KHI CÓ SỰ CỐ THANG MÁY HOẶC

NẾU CÓ THAY ĐỔI TRONG TÒA NHÀ?

Nếu hành khách bị kẹt trong thang

Nếu hành khách bị kẹt trong thang và ấn nút liên lạc nội bộ trên bảng điều khiểntrong cabin  , chuông báo động khẩn cấp kêu vang và còi của bộ intercom rú lêntrong phòng điều khiển của tòa nhà Người phụ trách tòa nhà hoặc người chị tráchnhiệm về thang máy phải liên lạc với người bị kẹt qua hệ thống liên lạc nội bị(intercom) để đảm bảo an toàn Đối với tình hình như thế, người phụ trách tòa nhàhoặc người chịu trách nhiệm về thang máy phải bình tình nắm lấy tình hình thực tế

và ra quyết định thích hợp để cứu người nhanh nhất

LƯU Ý:

Nếu mất điện làm kẹt khách hàng, hãy tìm hiểu xem tình trạng mất điện kéo dàibao lâu Nếu có điện sớm trở lại, giữ liên lạc với hành khách bị kẹt trước khi cóđiện lại để trấn an nỗi lo âu hoặc sợ hãi của khách hàng Ngay khi có điện trở lại,thang sẽ chạy ngay Nếu thời gian mất điện kéo dài hãy gọi cho CÔNG TY TNHHTHANG MÁY T&T MIỀN TRUNG để xin hỗ trợ

1, Nói với khách hàng bị kẹt như sau:

- Hoạt động cứu hộ đã bắt đầu

- Đừng cố chui ra ngoài thang bị ngừng Rất nguy hiểm

- Hành khách bị kẹt không bao giò bị nghẹt thở

- Chờ đợi cứu hộ một cách bình tĩnh và giữ yên lặng

! CẢNH BÁO

 Đừng cố chui ra ngoài thang máy bị ngừng do kẹt

Nếu hành khách cố gắng thoát ra ngoài qua cửa cấp cứu trên trần hoạc cố nạy cửa

mở khi bị kẹt trong cabin thang máy, hành khách có thể bị rơi vào hố thang máy.Hành khách bị kẹt không bao giờ nghẹt thở trong cabin thang máy bị ngừng Nếu

bị kẹt, hãy ấn nút intercom để liên lạc với người có trách nhiệm về thang máy củatòa nhà để cứu hộ

LƯU Ý:

Nếu intercom không làm việc, hãy đi đến tầng gần chỗ thang máy bị kẹt nhất, nói

to với hành khách bị kẹt trong cabin là hoạt động cứu hộ đã bắt đầu

2, Ngay lập tức thực hiện việc cứu hộ hoặc liên lạc với CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG để được trợ giúp.

3,Nếu việc cứu hộ không thể thực hiện được và cần có sự trợ giúp trực tiếp của các chuyên gia CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG, trong thời gian chờ hãy tiếp tục nói chuyện với hành khách bị kẹt để trấn an nỗi lo âu hoặc hoảng sợ của hành khách.

4, Ngay khi các chuyên gia của CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&T MIỀN TRUNG đến, việc cứu hộ bắt đầu.

Khi nguồn điện không thể có cho thang máy:

1 Thông báo cho Công ty TNHH Thang máy T&T Miền Trung trước

Nếu đã biết nguồn điện phải tạm ngưng do việc sửa chữa tòa nhà, người quản lýtòa nhà có trách nhiệm thông báo cho CÔNG TY TNHH THANG MÁY T&TMIỀN TRUNGngày giờ khi nguồn điện tạm ngưng để yêu cầu giúp đỡ

LƯU Ý:

Các thang máy riêng biệt có các đặc tính kỹ thuật riêng của chúng, trong hầu hếtcác trường hợp chúng khác nhau Cách thức tạm ngưng vận hành thang máy tùythuộc vào các đặc tính kỹ thuật, tình trạng tạm ngưng của nguồn điện, tình trạngtòa nhà v.v Khi tạm ngưng vận hành thang máy, hãy liên lạc với Công ty TNHHThang máy T&T Miền Trung trước để được yêu cầu giúp đỡ

2 Báo trước việc tạm ngưng vận hành thang máy cho khách hàng biết.

 Dùng biển báo, thông báo luân lưu và dùng điện thoại tùy theo tìnhhình của dân cư trong tòa nhà

 Thông báo: ngày giờ và lý do của việc tạm ngưng thang máy

Nếu cảm thấy có trục trặc về thang máy hãy:

Ngửi thấy mùi khét hoặc nghe thấy

tiếng động hoặc cảm thấy thang máy

rung động

Ngay lập tức dừng thang và báo choCông ty TNHH Thang máy T&T MiềnTrung biết

Thang vẫn không chạy dù đã bấm nút

gọi tầng

Ngay lập tức dừng thang và báo choCông ty TNHH Thang máy T&T MiềnTrung biết

Ngay cả khi thang đã đến tầng, cửa vẫn

không mở

Thông báo cho hành khách tại cửa tầngbiết “ tình trạng không làm việc củathang máy” và báo cho Công ty TNHHThang máy T&T Miền Trung biết

Cửa thang cứ mở ra rồi đóng lại luân

phiên tại cửa tầng

Cửa thang được thiết kế để lặp lạichuyển động này nhằm gạt bụi bẩn đóngtrên sill cửa

Hãy làm sạch bụi bẩn nơi sill cửa

Cửa không đóng lại Kiểm tra xem có nút “Giữ cửa mở”

(DOB) hoặc (OPEN HOLD) trong bảngđiều khiển cabin, nếu có thì bấm lại để

vô hiệu hóa chức năng này.

Kiểm tra nút mở cửa có bị ép giữ haykhông Bấm nút này vài lần

Kiểm tra hai nút gọi tầng xem có bị kẹthay không Bấm hai nút này vài lầnBụi bặm tích tụ ở sill cửa có thể ngăncản cửa di chuyển Loại bỏ bụi bặmtrong sill và đóng nút đóng cửa

Ngay cả khi cửa đóng, cabin vẫn không

di chuyển (lên hoặc xuống)

Bấm nút gọi cửa hoặc nút gọi tầng vàkiểm tra xem sill cửa có bị bụi đóngkhông

Nếu phát hiện có bụi, hãy làm sạch sill

Khi tòa nhà được tân trang hoặc mở rộng hệ thống điện được thay đổi/ sửa chữa

Tân trang hoặc mở rộng tòa nhà hoặc thay đổi sửa chữa hệ thống điện có thể ảnh hưởng đến thiết bị thang máy Để giữ cho thang máy vẫn hoạt động đúng cách, hãy chắc chắn là kiểm tra các thứ dưới đây liên quan đến thiết bị thang máy.

Việc đi dây điện thang máy

Hãy kiểm tra lại việc thay đổi/ sửa chữa thiết bị điện và chắc chắn là không có thayđổi cho việc đi dây điện thang máy

! CẢNH BÁO

 Không thay đổi thiết bị thang máy

Không được thực hiện bất cứ thay đổi nào cho thang máy của bạn Nếu thang máy

bị thay đổi do thay đổi dây hoặc các thiết bị được lắp đặt không được chỉ định bởiCông ty TNHH Thang máy T&T Miền Trung hoặc các thay đổi khác được thựchiện, tính năng và độ bền của thang máy có thể giảm sút, đưa đến tai nạn nghiêmtrọng