Thuyết minh Biện pháp thi công và quy trình quản lý chất lượng công trình, hỗ trợ các bạn làm hồ sơ quản lý chất lượng công trìnhTHUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TY CP TECCO MIỀN TRUNG CÔNG TY TNHH XÂY LẮP PHƯƠNG NAM BIỆN PHÁP THI CÔNG VÀ QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ THIẾT KẾ BIỆN PH.
8
Khái quát chung về công trình
1.1.1 Vị trí công trình và đặc điểm
Khu đất xây dựng Công trình có vị trí như sau:
- Phía Bắc: giáp nhà máy Yazaki và chung cư Stown Phúc An 2;
- Phía Đông: giáp khu dân cư;
- Phía Tây: giáp đường N3, khu dân cư Sóng Thần 2
Diện tích khu đất là: 4.906,31 m 2
+ Khối đế: 2470 m 2 gồm tầng 01, tầng 02 và tầng 03 + Khối tháp: 1812 m2 ( Tầng 4-22 và tầng sân thượng) + Tầng tum mái: 94 m 2
- Tổng chiều cao nhà: 73,6 m (tính từ cos 0,00).
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình được xây dựng đồng bộ và khép kín, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác đảm bảo an ninh công trường và vận chuyển vật tư thi công Đơn vị thi công chú trọng bảo vệ các hệ thống kỹ thuật như đường giao thông, cống thoát nước, hệ thống điện, điện thoại và nguồn nước sạch để duy trì hoạt động suôn sẻ Đồng thời, việc đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường bên trong và xung quanh công trường cũng được đặt lên hàng đầu để thúc đẩy tiến độ và chất lượng dự án.
1.1.2 Các công tác thi công thuộc công trình:
- Công tác chuẩn bị và khởi công;
- Công tác định vị công trình;
- Thi công phần tầng hầm;
- Thi công phần thân thô;
- Thi công phần hoàn thiện;
- Thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống chống sét
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước trong nhà và ngoài nhà.
- Thi công phần bể nước, bể tự hoại
Công trình được thiết kế cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Tầng 1, tầng 2 là không gian kinh doanh và phòng sinh hoạt cộng đồng, từ tầng 3 trở lên là các căn hộ chung cư.
Hệ thống giao thông gồm 6 thang máy và bốn thang bộ thoát hiểm.
Chiều cao xây dựng tầng hầm 2 cao 3.1m, tầng hầm 1 cao 3.45m, tầng 1 cao 4m, tầng 2 cao 4.4m, các tầng chung cư cao 3,1m.
Nhà khung BTCT tường xây gạch chỉ.
Mặt ngoài công trình được thiết kế với đầy đủ các chi tiết kiến trúc, tạo dáng vẻ kiến trúc hiện đại và phù hợp cho công trình.
Tường xây bằng gạch vữa xi măng mác 75# đảm bảo độ bền chắc và ổn định, được trát bằng VXM mác 75# để hoàn thiện bề mặt Các bề mặt trần, dầm, cột cũng được trát và sơn theo tiêu chuẩn, với lớp lăn sơn lót và sơn phủ cùng hệ bả mịn, giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền Nền các căn hộ được lát gạch ceramic kích thước 600x600, trong khi sảnh và ban công sử dụng gạch ceramic 300x300, tạo vẻ đẹp hiện đại và dễ vệ sinh Tường khu vệ sinh được ốp gạch ceramic 300x400, nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn 300x300 để đảm bảo an toàn và dễ dàng vệ sinh.
Công trình được thiết kế rất cân xứng, hành lang giữa Hệ thống giao thông thuận lợi phù hợp và đảm bảo tính thẩm mỹ.
1.1.3.2 Đặc điểm kết cấu công trình:
Hệ móng bê tông cốt thép đường kính D500mm là giải pháp chắc chắn cho kết cấu tòa nhà Công trình sử dụng khung bê tông cốt thép chịu lực làm chủ đạo, đảm bảo độ bền vững và an toàn Các cấu kiện chịu lực chính của tòa nhà được làm bằng bê tông mác 400#, trong đó cột vách lõi thang từ tầng hầm đến tầng 6 (cao độ +20.95) sử dụng bê tông mác 500# để tăng khả năng chịu lực Ngoài ra, cầu thang bê tông mác 250# cũng được thiết kế chịu lực tốt phục vụ các công tác thi công và vận hành của tòa nhà.
Cốt thép các loại sử dụng thép CB240-T và CB500-V.
Kết cấu bao che là tường gạch xây dày 200mm, tường phân chia các phòng, tường 100.
1.1.3.3 Đặc điểm hệ thống kỹ thuật
Hệ thống điện thông gió kết hợp chiếu sáng tự nhiên với đèn nê ông và đèn bán cầu ốp trần giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng Đồng thời, hệ thống thông gió tự nhiên phối hợp cùng quạt trần và điều hòa không khí mang lại không khí trong lành, mát mẻ và thoải mái cho không gian sống.
+ Chống sét bằng hệ thống thu sét LIVA và tiếp địa bằng thép bọc đồng
+ Cấp, thoát nước: Đường ống cấp nước bằng ống nhựa chịu áp lực PPR Thoát nước bằng ống nhựa PVC.
1.1.4 Hệ thống giao thông, điện nước phục vụ thi công:
Hệ thống giao thông của công trình thuận tiện nhờ vào vị trí nằm trong khuôn viên rộng rãi với đường bê tông và đường nhựa thành phố rộng từ 6,5-8m, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển máy móc và tập kết vật liệu Trong quá trình thi công, đơn vị thi công sẽ xây dựng đường nội bộ bằng kết cấu các lớp đá base để đảm bảo giao thông nội bộ thuận lợi, hỗ trợ tiến độ thi công đúng kế hoạch đề ra.
Nguồn điện hạ thế cấp cho công trình được lấy từ trạm biến áp của công trình nằm gần khu vực thi công, giúp đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn bộ công trình Từ vị trí đấu nối điện, điện được dẫn về công trình qua tủ điện tổng công trường, sau đó phân phối đến các tủ chia điện trước khi đến vị trí thi công Để đảm bảo liên tục trong quá trình thi công, đơn vị thi công còn bố trí một máy phát điện Diesel dự phòng có công suất lớn hơn U KVA, đảm bảo nguồn điện không bị gián đoạn.
1.1.4.3 Hệ thống cấp thoát nước: Để đảm bảo có đủ lượng nước phục vụ thi công liên tục trong suốt quá trình thi công thì Đơn vị thi công sẽ khoan các giếng ngầm Giếng khoan cùng hệ thống lọc nước đảm bảo tiêu chuẩn cấp nước phục vụ công tác thi công và sinh hoạt trên công trường.
Hệ thống ống dẫn được bố trí để dẫn nước về bể chứa thi công, đảm bảo cung cấp đủ nước cho các hoạt động xây dựng Các ống nhánh phân phối tận các điểm tiêu thụ, hỗ trợ quá trình thi công hiệu quả Máy bơm đứng được lắp đặt nhằm đẩy nước lên các tầng cao, phục vụ công tác thi công, bảo dưỡng và phòng cháy chữa cháy trong quá trình xây dựng.
Hệ thống thoát nước công trình được xây dựng quanh công trường, bao gồm các ống thoát nước mặt, hố ga thu nước đảm bảo thu gom hiệu quả nước mưa và nước thải Các hố ga này kết nối với hệ thống bơm thoát nước để đưa nước ra hệ thống thoát nước của thành phố, giúp duy trì môi trường làm việc sạch sẽ và tránh ngập úng Việc thiết kế và thi công hệ thống thoát nước đạt tiêu chuẩn là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn và hiệu quả vận hành công trình xây dựng.
1.1.4.4 Máy móc, thiết bị, vật tư : Đơn vị thi công sẽ tập kết đầy đủ kịp thời các loại máy móc theo từng giai đoạn, phù hợp với điều kiện thực tế tại công trường cụ thể như các máy đào, xe vận chuyển các loại vật liệu, cẩu tháp, vận thăng, máy bơm bê tông, đầm nhằm phục vụ thi công đạt hiệu quả cao nhất và đáp ứng được tiến độ đề ra cho công trình.
“Toàn bộ thiết bị nâng hạ như vận thăng, cẩu tháp đều phải có chứng chỉ kiểm định hợp lệ do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp trước khi thi công, đảm bảo an toàn lao động và phòng tránh sự cố Quá trình kiểm định thiết bị được thực hiện định kỳ bởi đơn vị thi công, dưới sự giám sát chặt chẽ của tư vấn giám sát và chủ đầu tư nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật Việc kiểm định và bảo trì thiết bị nâng hạ đúng quy trình là yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ thi công an toàn, hiệu quả và giảm thiểu rủi ro xảy ra tai nạn lao động.”
Các vật tư, vật liệu thi công được sử dụng đúng chủng loại, đảm bảo chất lượng cao, phù hợp với từng giai đoạn của dự án để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình luôn đạt yêu cầu Việc cung cấp vật tư đúng thời điểm giúp duy trì tiến trình thi công liên tục và hiệu quả, đồng thời giảm thiểu rủi ro về chất lượng và chi phí xây dựng Sử dụng vật liệu phù hợp theo từng giai đoạn không chỉ đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn nâng cao độ bền và uy tín của công trình xây dựng.
Những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thi công
Dự án xây dựng nằm trong khuôn viên khép kín, gần các khu dân cư hiện hữu, gây ra những thách thức trong việc đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng chống tiếng ồn trong quá trình thi công Việc duy trì vệ sinh và hạn chế ô nhiễm môi trường là ưu tiên hàng đầu để giảm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân xung quanh Do vị trí gần khu dân cư, việc kiểm soát tiếng ồn và rác thải xây dựng gặp nhiều khó khăn, đòi hỏi các biện pháp thi công cẩn thận và có trách nhiệm Chính vì vậy, các đơn vị thi công cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền và cộng đồng để đảm bảo tiến trình dự án không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Hiện tại, mặt bằng thi công rộng rãi, có đường bê tông và đường nhựa thuận tiện, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác tổ chức thi công, đấu nối hệ thống điện nước, cung cấp vật tư thiết bị và quản lý công nhân trên công trường Toàn bộ hệ thống cọc cừ bao quanh đã được chủ đầu tư thi công hoàn chỉnh, đảm bảo tiêu chuẩn cho tiến độ và chất lượng dự án.
1.2.3 Phương án tổ chức thi công:
Phân chia phân đoạn thi công phù hợp với đặc điểm công trình:
Bố trí tổng mặt bằng thi công hợp lý.
Lên phương án chuẩn bị dụng cụ, máy móc thiết bị thi công kịp thời, hàng rào bảo vệ, biển báo đầy đủ.
Xác định tim cốt các mốc.
Tập kết vật tư vật liệu. Đăng ký lực lượng thi công, kiểm tra sức khoẻ, học tập an toàn, làm thẻ ra vào công trường.
Xác định nguyên vật liệu, kiểm tra thiết kế cấp phối.
Xác định quy trình nghiệm thu.
Thi công cơ giới kết hợp thủ công.
Thi công cuốn chiếu, hỗn hợp và phối hợp đồng bộ nhịp nhàng giữa các khâu. Kiểm tra và thí nghiệm thường xuyên.
Có giải pháp tối ưu về tổ chức và kỹ thuật, thực hiện các biện pháp nâng cao chất lượng.
Tiến độ thi công hợp lý, khả thi áp dụng các biện pháp bảo vệ tài sản, thiết bị, con người.
Đơn vị thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được duyệt và các tiêu chuẩn quy phạm do nhà nước ban hành để đảm bảo chất lượng công trình Việc tổ chức thi công phải áp dụng các phương pháp hiện đại, tiên tiến và hiệu quả về mặt kinh tế, phù hợp với giá thành dự án Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình đã cam kết là ưu tiên hàng đầu trong quá trình thi công.
1.2.4 Các điều kiện khác Đơn vị thi công sử dụng các thiết bị máy móc thi công mới, hiện đại với công nghệ tiên tiến, đồng bộ, nên tiến độ thi công được đẩy nhanh, Đơn vị thi công sẽ kết hợp chặt chẽ với chủ đầu tư, tư vấn giám sát, điều hành có khoa học để hoàn thành tốt công việc, đảm bảo tuyệt đối an toàn, công trình có chất lượng kỹ mỹ thuật cao và hoàn thành đúng tiến độ đặt ra Trong quá trình thi công, Đơn vị thi công sẽ áp dụng tối đa các công nghệ mới cũng như các biện pháp phù hợp Các biện pháp này sẽ được đề đạt và chỉ áp dụng khi được sự chấp thuận của tư vấn giám sát cũng như chủ đầu tư.
Quy cách vật tư vật liệu đưa vào sử dụng
Các vật tư chính phục vụ cho công trình đã được đơn vị thi công liên hệ và có cam kết từ các đại lý cấp I trong khu vực thành phố, đảm bảo chất lượng tiêu chuẩn xây dựng Đơn vị thi công còn cung cấp catalog kèm theo các chứng minh chất lượng rõ ràng của các vật liệu này để đảm bảo sự an tâm và uy tín cho dự án.
Xi măng sử dụng trong quá trình thi công là loại PCB30 và PCB40, được đơn vị thi công liên hệ để lấy tại các đại lý phân phối chính thức tại quận Bình Tân Việc sử dụng xi măng chất lượng cao giúp đảm bảo độ bền và chất lượng công trình xây dựng Đảm bảo khách hàng sử dụng các chủng loại xi măng chính hãng, uy tín từ các đại lý phân phối chính thức tại khu vực để tránh hàng giả và đảm bảo tiến độ thi công Chọn xi măng PCB30, PCB40 phù hợp sẽ là yếu tố quyết định đến độ bền vững và an toàn của công trình xây dựng.
* Các yêu cầu kỹ thuật cơ bản :
Thoả mãn các qui định trong tiểu chuẩn PC30, PC40 – TCVN 9203-2012; TCVN 9202-2012.
Các bao đựng xi măng phải kín, không rách thủng.
Các lô ximăng được vận chuyển đến công trường đều có chứng chỉ tiêu chuẩn chất lượng do cơ quan có tư cách pháp nhân về kiểm định vật liệu cung cấp Các bao xi măng được bảo quản cẩn thận trong kho, đặt trên sàn cao nhằm tránh ẩm ướt và ngập nước mưa, đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của vật liệu xây dựng.
Ngày, tháng, năm sản xuất và số hiệu xi măng được ghi rõ ràng trên các bao hoặc có giấy chứng nhận của nhà máy để đảm bảo nguồn gốc rõ ràng Đơn vị thi công dựa vào số liệu này để lựa chọn và sử dụng xi măng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của công trình Việc sử dụng xi măng theo lô theo kế hoạch giúp kiểm soát chất lượng và tiến độ dự án, đồng thời dự trữ xi măng chỉ trong tối đa 03 tháng kể từ ngày sản xuất để tránh giảm chất lượng và đảm bảo hiệu quả công trình.
* Đơn vị thi công tiến hành kiểm tra cường độ xi măng đối với các trường hợp sau:
Xi măng dự trữ quá thời hạn quy định ở trên hoặc xi măng bị vón cục trong thời gian dự trữ do bất kỳ nguyên nhân nào.
Do nguyên nhân nào đó gây ra sự nghi ngờ về cường độ xi măng không đáp ứng với chứng nhận của nhà máy.
2.1.2 Cốt liệu đá: Đá dăm kích thước 1x2, 2x4, 4x6 cm … được cung cấp bởi một số nhà cung cấp có uy tín trên địa bàn Đá phải đảm bảo cường độ và đồng đều về kích thước thoả mãn theo TCVN 1771- 1987
Trong công tác lựa chọn và xử lý đá dăm, hàm lượng hạt thoi dẹt không được vượt quá 15% theo khối lượng nhằm đảm bảo độ bền và ổn định của vật liệu, đồng thời, hàm lượng hạt mềm yếu và phong hóa không vượt quá 10% theo khối lượng để duy trì chất lượng và khả năng chịu lực của đá dăm trong các công trình xây dựng.
Hàm lượng tạp chất trong đá không được vượt quá các trị số trong bảng dưới đây: đây:i ây:
Loại tạp chất BT ở vùng nước thay đổi (%) BT dưới nước (%) BT trên khô (%)
Hợp chất sunfat và sunfur 0.5 0.5 0.5 tính đổi ra SO3
Gạch xây đúng chuẩn, sử dụng gạch tuy nen và gạch ACC được sản xuất tại các nhà máy gạch uy tín trên địa bàn Quận Bình Tân, đảm bảo đúng chủng loại thiết kế Các loại gạch này có cường độ chịu nén R 75 KG/cm², phù hợp với tiêu chuẩn TCVN 9033:2011, đảm bảo độ bền và chất lượng cho công trình xây dựng.
Có kích thước tiêu chuẩn 6,5x10,5x22cm
Gạch xây bằng sét nung khi sử dụng thoả mãn các điều kiện sau :
Thớ gạch phải đều, không tách thành từng lớp.
Những viên gạch dùng để xây, mặt phô ra ngoài, nhẵn không rạn nứt, đều màu, cạnh phải thẳng.
Trong đống gạch dùng để xây, gạch non lửa không quá 3%, không xây tập trung gạch non vào một chỗ.
Gạch sạch, không bị rêu mốc và các chất bẩn khác.
Không dùng loại gạch cũ dỡ từ các công trình khác.
Thép các loại được sử dụng theo tiêu chuẩn TCVN 1651-2008, đảm bảo chất lượng và độ an toàn cho công trình Các loại thép như Posco, Tisco hoặc các thương hiệu tương đương được cung cấp bởi đơn vị thi công hợp đồng thông qua các đại lý cấp 1 tại thành phố Việc sử dụng thép đạt tiêu chuẩn giúp đảm bảo độ bền và độ cứng của kết cấu xây dựng, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn xây dựng.
Hồ Chí Minh, phải có đầy đủ chứng chỉ chất lượng kèm theo trước khi đưa vào sử dụng công trình.
Cốt thép sử dụng trong công trình đảm bảo các tính năng kỹ thuật quy định trong tiêu chuẩn về cốt thép
Trước khi sử dụng, thép được kiểm tra tại phòng thí nghiệm để xác định cường độ thực tế, đảm bảo chất lượng đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Đơn vị thi công phải sử dụng cốt thép đúng theo yêu cầu về nhóm, số hiệu và đường kính thép theo bản vẽ thi công công trình để đảm bảo tính chính xác và an toàn kết cấu Trong trường hợp cần thay thế nhóm, số hiệu hoặc đường kính thép đã quy định, đơn vị thi công chỉ thực hiện sau khi được sự phê duyệt của các cấp có thẩm quyền, đồng thời phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về thay thế để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn công trình.
Khi thay thế nhóm và số hiệu thép, cần so sánh cường độ cốt thép sử dụng thực tế với cường độ tính toán trong bản vẽ thi công để điều chỉnh diện tích mặt cắt ngang của cốt thép phù hợp Đơn vị thi công phải xử lý cốt thép trước khi gia công, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật đã đề ra để đảm bảo kết cấu bê tông đạt tiêu chuẩn về độ bền và an toàn Việc này giúp duy trì tính chất chịu lực và độ bền của kết cấu theo đúng thiết kế, đồng thời đảm bảo sự chính xác trong quá trình thi công.
Bề mặt sạch, không có bùn đất, dầu mỡ, sơn, không có vẩy sắc không gỉ và không được sứt sẹo.
Diện tích mặt cắt ngang thực tế không bị thu hẹp, bị giảm quá 5% diện tích mặt cắt ngang tiêu chuẩn.
Thanh thép không được cong vênh.
Cát sử dụng cho công trình được lấy từ nguồn cát tại các khu vực lân cận, đảm bảo thành phần hạt, cỡ hạt và hàm lượng tạp chất theo quy định của tiêu chuẩn xây dựng Việc chọn lựa nguồn cát phù hợp góp phần nâng cao chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro về cấu trúc và độ bền của vật liệu xây dựng Chất lượng của cát đóng vai trò quan trọng trong quá trình thi công, giúp đảm bảo tính ổn định và an toàn cho các công trình xây dựng.
Các chỉ tiêu cơ lý của cát phải thoả mãn các quy định trong tiêu chuẩn TCVN 1770 – 1986.
Cát xây dựng phù hợp với các trị số đường kính mắt sàng như sau: cát hạt to và vừa phải đều đáp ứng các tiêu chuẩn về kích thước sàng lọc, đảm bảo chất lượng xây dựng Việc lựa chọn loại cát có kích thước phù hợp giúp nâng cao độ bám dính và độ bền của công trình Đường kính mắt sàng là yếu tố quan trọng để xác định loại cát phù hợp cho từng ứng dụng xây dựng khác nhau.
Lượng sót tích luỹ trên sàng theo % trọng lượng
Cát phải được lấy từ nguồn cát đảm bảo yêu cầu về chất lượng để đảm bảo tính chất phù hợp cho các công trình Không sử dụng cát lấy từ các bãi gần cửa sông có nước mặn hoặc nước lợ để tránh gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng vật liệu Trong trường hợp cần thiết, nên sàng rửa cát để loại bỏ tạp chất, đảm bảo cát đạt tiêu chuẩn sử dụng trong xây dựng.
2.1.6 Nước phục vụ thi công và sinh hoạt
Nước phục vụ công tác xây và đổ bê tông phải thoả mãn TCVN 302 - 04 Nước dùng cho bê tông và vữa.
Dưới đây là các trị số phù hợp để thi công phù hợp, đảm bảo đạt tiêu chuẩn kỹ thuật Các chỉ số về hàm lượng muối và hàm lượng axit phù hợp với các loại cát hạt to và vừa phải Độ pH của đất cần tuân thủ quy định trong tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình Ngoài ra, cần kiểm tra hàm lượng sunfát các bon để đảm bảo phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đề ra, giúp công trình đạt hiệu quả cao nhất.
Thành phần hoá học của nước dùng cho thi công Đơn vị
B.tông của các kết cấu ít cốt thép và cốt thép ở trên khô, bê tông ở dưới nước và vùng mực nước thay đổi
BTông trên khô và bê tông của các kết cấu ít cốt thép và cốt thép ở vùng mực nước không thay đổi
Tổng hàm lượng các chất muối Mg/l < 3.500 < 5.000
Hàm lượng các bon sun fát Mg/l < 2.700 < 2.700 Độ PH > 4 > 4
Nước được khai thác bằng giếng khoan nhưng phải được xử lý đảm bảo tiêu chuẩn mới được sử dụng.
Nền hành lang, sảnh, các phòng chức năng được lát gạch ceramic 600x600 mang lại vẻ đẹp bền bỷ, hiện đại cho công trình Các căn hộ được lát nền ceramic 600x600, trong khi sảnh và ban công sử dụng gạch ceramic 300x300 để tạo điểm nhấn thẩm mỹ Tường khu vệ sinh ốp gạch ceramic 300x450 và nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn 300x300, đảm bảo sự an toàn và vệ sinh Đơn vị thi công cam kết sử dụng đúng chủng loại, kích cỡ, mẫu mã gạch đã được thỏa thuận, đảm bảo chất lượng thi công Trước khi tiến hành lát đại trà, chúng tôi cung cấp mẫu để thử, sau đó mời các bên liên quan duyệt và chọn màu sắc, mẫu mã phù hợp với thiết kế tổng thể.
Biện pháp kiểm tra, kiểm soát vật tư chính đảm bảo chất lượng
Tất cả vật tư, vật liệu đưa vào công trường đều phải được kiểm tra chất lượng và có chứng chỉ đạt chuẩn do cơ quan có thẩm quyền cấp Trong quá trình thi công, việc lấy mẫu vật liệu định kỳ tại hiện trường gửi đến các cơ quan quản lý chất lượng nhà nước để giám định là bắt buộc, nhằm đảm bảo đảm tính đồng bộ và chất lượng công trình Kết quả các phép kiểm nghiệm này đều được lưu trữ trong hồ sơ thi công để làm căn cứ pháp lý và đảm bảo minh bạch trong quá trình xây dựng.
Tổ chức mặt bằng công trường
Hiện nay, khu đất xây dựng công trình đã được dọn dẹp sạch sẽ và hàng rào vây quanh đảm bảo sự kiên cố, an toàn Phương án thi công sẽ dựa trên mặt bằng thực tế cùng với các yêu cầu nhiệm vụ cụ thể, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Đơn vị thi công sẽ tập trung xây dựng song song hai khối từ tầng hầm đến phần hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả công trình.
Hướng giao thông chính vào công trình được chọn là hướng từ cổng chính.
Hàng rào xung quanh công trình đảm bảo an toàn và kiểm soát ra vào hiệu quả Tại cổng ra vào có biển hiệu công trình, nội quy công trường rõ ràng để hướng dẫn và nhắc nhở công nhân và khách đến Nhà bảo vệ được bố trí hợp lý và thể hiện trong tổng mặt bằng thi công, giúp quản lý và giám sát phù hợp, đảm bảo hoạt động thi công diễn ra an toàn, trật tự.
Hướng thi công phối kết hợp từ bên trong ra bên ngoài.
Việc vận chuyển vật liệu trong công trường chủ yếu được thực hiện theo phương pháp bán cơ giới, kết hợp sử dụng cẩu tháp và xe cơ giới để nâng đỡ và vận chuyển Phương pháp này còn kết hợp thủ công bằng xe cải tiến, giúp tăng hiệu quả và giảm thiểu tối đa công sức lao động thủ công Sự kết hợp giữa các thiết bị cơ giới và thủ công giúp đảm bảo quá trình vận chuyển vật liệu diễn ra an toàn, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Để phòng chống cháy nổ hiệu quả, cần thu gọn vật liệu dễ cháy vào nơi an toàn và thường xuyên vệ sinh công nghiệp để làm gọn, dọn sạch khu vực Mặt bằng nên có bể chứa nước phục vụ thi công và phòng cháy chữa cháy, đồng thời các cầu dao điện được trang bị bình bọt cứu hoả để xử lý kịp thời khi xảy ra sự cố cháy nổ liên quan đến điện Dụng cụ phòng cháy chữa cháy được tập kết tại nhà bảo vệ theo sơ đồ mặt bằng nhằm đảm bảo chuẩn bị sẵn sàng ứng phó khi có sự cố xảy ra.
3.1.1 Hàng rào bảo vệ cho thi công công trình: Đơn vị thi công sẽ tiến hành làm tường rào bẳng tôn, khung thép, làm cổng, và các biển báo ở phía trước công trình
Chúng tôi thực hiện việc căng bạt chống bụi và chống ồn cho các căn hộ dân cư xung quanh nhằm đảm bảo môi trường sống yên tĩnh và trong lành Đội ngũ thi công cũng đã tổ chức một tổ bảo vệ riêng để bảo vệ vật tư, thiết bị và an toàn cho nhân viên thi công trong quá trình thực hiện dự án.
Các biển báo khẩu hiệu an toàn, nội quy công trường phải được dựng sớm đúng nơi quy định.
3.1.2 Văn phòng + Lán trại công trường:
Chúng tôi tổ chức lán trại tạm công trường gồm nhà chỉ huy và bảo vệ tại cổng, cùng kho chứa dụng cụ và thiết bị cầm tay Các công trình được xây dựng bằng nhà kết cấu khung thép với mái tôn, dễ dàng vận chuyển và tháo lắp, đảm bảo thuận tiện cho quá trình thi công và quản lý công trường.
Bố trí 1 kho chứa đủ vật liệu, phụ kiện, thiết bị Nền kho kê gỗ chống ẩm.
Bố trí kho chứa xi măng đảm bảo diện tích phù hợp để chứa lượng xi măng liên tục và kịp thời trong suốt quá trình thi công Xi măng được xếp trên hệ sàn gỗ kê cách mặt đất 0,3m để bảo quản tốt và tránh ẩm mốc Việc nhập kho và xuất kho cần thuận tiện, hạn chế tình trạng xi măng lưu kho quá 28 ngày theo quy định, đảm bảo chất lượng và hiệu quả thi công.
Bố trí khu vực chứa và gia công cốp pha, một kho chứa và gia công cốt thép.
Bãi tập kết vật liệu rời ngoài trời (đá, cát, gạch ) sắp xếp hợp lý đảm bảo phục vụ hiệu quả theo tiến độ công việc.
Các vị trí đặt máy phục vụ thi công (máy trộn bê tông và vữa, máy phát điện dự phòng, được bố trí dựa trên cơ sở:
Phải bố trí hợp lý không ảnh hưởng trong quá trình thi công và đảm bảo an toàn vệ sinh công nghiệp
Phải đảm bảo công tác dễ tập kết, tháo lắp.
Chi tiết xem bản vẽ tổng mặt bằng tổ chức thi công.
3.1.3 Cung cấp điện nước thi công:
Dựa trên khảo sát và điều tra thực tế tại công trường, chúng tôi đã xác định cần cung cấp điện nước thi công một cách tối ưu để đảm bảo hoạt động của dự án diễn ra thuận lợi Phương án cung cấp điện nước thi công này được thiết kế phù hợp với yêu cầu thực tế của công trường, nhằm đảm bảo hiệu quả và an toàn trong quá trình xây dựng Việc triển khai hệ thống cấp điện nước thi công đúng quy trình giúp đảm bảo tiến độ dự án và nâng cao hiệu suất làm việc của đội ngũ thi công.
Nước thi công và nước vệ sinh môi trường được lấy từ giếng khoan, đảm bảo nguồn cung sạch sẽ và ổn định cho quá trình thi công Đơn vị thi công sẽ thực hiện khoan hai giếng riêng biệt, trang bị đầy đủ hệ thống lọc và bể chứa nhằm đảm bảo các điều kiện an toàn, vệ sinh và phù hợp tiêu chuẩn môi trường trong suốt quá trình thi công.
Đơn vị thi công cần đăng ký lắp đặt đường dây điện 3 pha lấy nguồn từ hệ thống cung cấp điện của công trình, bao gồm cả dự phòng từ máy phát điện Điện từ tủ điện tổng sẽ được phân phối đến các tủ điện công trình tại từng hạng mục Cáp dẫn từ máy phát đến các tủ điện được treo cao trên cọc, đặt tại các vị trí không gây ảnh hưởng hoặc đi qua các hạng mục thi công khác.
Hệ thống điện chiếu sáng công trường sử dụng hệ thống chiếu sáng chung toàn khu vực thi công để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho công nhân Đơn vị thi công lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng quanh khu vực đã định trên bản mặt bằng tổ chức công trình Các đèn chiếu sáng có công suất 200W, bố trí với khoảng cách tối đa 20 mét để đảm bảo độ sáng đồng đều và hiệu quả trong quá trình thi công.
Khi tổ chức thi công tăng ca vào ban đêm, Đơn vị thi công sẽ phải lắp hệ thống đèn pha chiếu sáng phục vụ thi công riêng.
Công việc chuẩn bị và bố trí mặt bằng công trường được thể hiện trên bản vẽ bố trí tổng mặt bằng.
Việc lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc bao gồm điện thoại và internet trong và ngoài công trường là yếu tố quan trọng để đảm bảo liên tục kết nối Hệ thống này giúp ban chỉ huy nhanh chóng nắm bắt tình hình thực tế và chỉ đạo thi công kịp thời Đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và giảm thiểu trễ tiến độ dự án xây dựng.
3.1.5 Hệ thống giao thông trong công trường:
Các thiết bị cơ giới tham gia giao thông trong công trường chủ yếu là các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư như cốt liệu, cốp pha, đà giáo, cốt thép và bê tông Đơn vị thi công có trách nhiệm bố trí các bãi đỗ và bãi tập kết thiết bị đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình vận chuyển và thi công xây dựng.
Vật tư được tập kết tại khu vực công trường theo bản vẽ tổng mặt bằng tổ chức thi công nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi Đơn vị thi công bố trí cán bộ hướng dẫn thiết bị và điều tiết giao thông trong công trường để tránh ùn tắc, ví dụ như đặt biển hướng dẫn vị trí đỗ chờ của xe chở bê tông, nhằm duy trì an toàn và hiệu quả thi công.
Tất cả các thiết bị từ công trường đi ra hoặc vào đều phải có người hướng dẫn và điều hành.
3.1.6 Công tác an ninh và bảo vệ: Đơn vị thi công sẽ đặt trạm bảo vệ tại các cổng ra vào.
Tổ chức bộ máy điều hành, chỉ huy công trường
3.2.1 Quản lý chung của Đơn vị thi công:
Mọi hoạt động tại công trường đều được kiểm soát chặt chẽ bởi Đơn vị thi công nhằm đảm bảo tiến độ và an toàn Trước khi bắt đầu thi công, các biện pháp thi công chi tiết, biện pháp an toàn lao động và tiến độ phải được đơn vị này phê duyệt, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn Đơn vị thi công liên tục giám sát quá trình thi công thông qua các báo cáo hàng tuần, hàng tháng gửi về và cử cán bộ xuống trực tiếp theo dõi thực tế công trình Ngoài ra, họ phối hợp cùng ban chỉ huy thi công để giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc với Chủ đầu tư và Tư vấn giám sát nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
3.2.2 Tổ chức thi công ngoài hiện trường:
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG TẠI HIỆN TRƯỜNG
3.2.2.1 Ban chỉ huy công trình:
Bộ phận thay mặt giám đốc của Đơn vị thi công có trách nhiệm quản lý, điều hành các công việc trong quá trình thi công công trình Đơn vị đảm bảo tiến độ thi công đúng kế hoạch, duy trì chất lượng công trình theo tiêu chuẩn Ngoài ra, công tác an toàn lao động và vệ sinh môi trường luôn được đặt lên hàng đầu để đảm bảo môi trường làm việc an toàn và bền vững.
Ban gồm có 01 chỉ huy trưởng và đội ngũ cán bộ kỹ thuật chỉ đạo thi công công trình.
* Chỉ huy trưởng công trình:
Chỉ huy trưởng có quyền điều động và phân công nhiệm vụ cho các cán bộ kỹ thuật trong ban để thực hiện công tác giám sát hiện trường, đảm bảo quản lý chất lượng công trình, tiến độ thi công serta đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường Ngoài ra, ông còn có trách nhiệm quản lý chung về an toàn phòng cháy, chữa cháy và phòng chống nổ trong quá trình thi công Việc phân công nhiệm vụ rõ ràng giúp nâng cao hiệu quả công việc, đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và an toàn.
Chỉ đạo và đôn đốc các đơn vị thi công phụ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, quy định của chủ đầu tư cũng như các thay đổi mới nhất Việc truyền đạt rõ ràng các yêu cầu này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình Quản lý chặt chẽ các hoạt động thi công giúp nâng cao hiệu quả, an toàn và phù hợp với các tiêu chuẩn quy định đã đề ra.
CHỈ HUY TRƯỞNG ( Kỹ sư Xây dựng chuyên ngành XDDD và CN)
&CN quản lý về chất lượng tiến độ
Bộ phận An toàn Cán bộ an toàn phụ trách quản lý ATLĐ, sức khỏe, môi trường
Kỹ sư trắc địa quản lý về mốc, tim, cos công trình
Bộ phận QLCL, thanh quyết toán (QA-QC, QS)
Kỹ sư XDDD phụ trách kiểm tra chất lượng và thí nghiệm.
Quản lý vật tư, thiết bị thi công.
Thanh quyết toán công trình thiết kế, bố trí đủ nhân lực, thiết bị, máy móc để đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn trên công trường.
Đơn vị thi công trực tiếp phối hợp với Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát và các bên liên quan để giải quyết các vấn đề về thi công như tổ chức thi công công trình, thay đổi thiết kế, phát sinh công việc, và điều chỉnh vật tư Đồng thời, đơn vị đảm nhận kiểm tra kỹ thuật, thống nhất chương trình nghiệm thu, bàn giao công trình, cũng như thanh quyết toán, đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
Chịu trách nhiệm trước ban lãnh đạo đơn vị thi công về quản lý chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trên công trường Đảm bảo các công việc liên quan đến quản lý chất lượng được thực hiện đúng tiêu chuẩn, tiến độ dự án được duy trì và an toàn cho nhân viên luôn được đặt lên hàng đầu Đồng thời, chú trọng đến công tác vệ sinh môi trường để đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn và thân thiện với cộng đồng xung quanh.
* Đội ngũ cán bộ kỹ thuật:
Bao gồm các bộ phận chính:
- Bộ phận giám sát hiện trường, quản lý chất lượng, kỹ thuật tiến độ
- Bộ phận hành chính kế toán.
- Bộ phận về vật tư, thiết bị, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ
Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi đều là những chuyên gia giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng Các kỹ sư bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư kinh tế xây dựng, kỹ sư trắc đạc, kỹ sư điện và kỹ sư cấp thoát nước, đều có chuyên môn cao và am hiểu sâu sắc về các công trình thi công Với thâm niên lâu năm trong ngành, họ trực tiếp tham gia thi công các hạng mục công trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
Nhân viên giúp việc chịu trách nhiệm hỗ trợ công việc, đồng thời tham mưu trưởng ban điều hành thi công công trình Họ cũng đảm nhận trách nhiệm thực hiện các công việc theo chỉ đạo của chỉ huy trưởng công trình, đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án xây dựng Việc phân công rõ ràng giúp nâng cao hiệu quả thi công và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Các đội thi công trực thuộc được Đơn vị thi công giao khoán thực hiện công trình và chịu sự quản lý, chỉ đạo của ban chỉ huy công trình Điều này đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng tiến độ, chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn Việc quản lý sát sao giúp tăng hiệu quả làm việc và đảm bảo sự phối hợp tốt giữa các bộ phận.
Bộ phận vật tư có nhiệm vụ đảm bảo cung cấp vật tư đầy đủ, kịp thời cho công trình mà không ảnh hưởng đến tiến độ thi công Công việc chính của bộ phận này là đặt hàng, nhận hàng các loại vật liệu xây dựng, bán thành phẩm, chi tiết, cấu kiện và trang thiết bị phục vụ thi công Họ căn cứ vào lịch trình thi công để phân phát vật tư và trang thiết bị phù hợp cho công nhân, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
*Đội ngũ công nhân kỹ thuật:
Đội ngũ thợ xây dựng có tay nghề cao và đủ số lượng tham gia thi công các công trình xây dựng như đội thợ bê tông, cốt thép, cốp pha và điện Các nhóm thợ này được điều động đến công trường đúng theo biểu đồ nhân lực phù hợp với tiến độ thi công Việc tổ chức nhân sự hợp lý giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình đạt yêu cầu đề ra.
Tại công trường thi công, đơn vị thi công đã bố trí bộ phận y tế sơ cứu để xử lý nhanh chóng các trường hợp ốm đau và tai nạn lao động xảy ra Việc có đội ngũ y tế tại chỗ giúp đảm bảo an toàn lao động, giảm thiểu rủi ro và xử lý kịp thời các tình huống khẩn cấp Đây là một phần quan trọng trong việc nâng cao ý thức an toàn và duy trì môi trường làm việc an toàn cho công nhân.
Biện pháp thi công tổng thể
4.1.1 Trình tự thi công. Để đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình Đơn vị thi công tổ chức trình tự thi công các hạng mục của công trình như sau:
Thi công phần tầng hầm
Để rút ngắn thời gian thi công phần hoàn thiện và nhanh chóng đưa công trình vào sử dụng, đơn vị thi công huy động lực lượng thường xuyên từ 40 đến 160 nhân viên trực tiếp tại hiện trường Việc này giúp đảm bảo tiến độ dự án và nâng cao hiệu quả công việc.
Các bước tiến hành công việc cụ thể như sau:
Nhận các vị trí tim, mốc của công trình từ chủ đầu tư.
Trắc đạc xác định vị trí công trình.
Xây dựng lán trại, lắp đặt hệ thống điện, nước phục vụ thi công, tập kết vật tư, đúc các cấu kiện đúc sẵn.
Tiến hành thi công các hạng mục chính của công trình.
Vệ sinh, nghiệm thu bàn giao công trình.
4.1.2 Tổng tiến độ thi công:
Thời gian thi công công trình theo yêu cầu là 2 năm kể từ ngày bàn giao mặt bằng, đảm bảo tiến độ rõ ràng và đúng hạn Các biểu đồ "Tiến độ thi công" và "Biểu đồ nhân lực" sẽ minh bạch thể hiện thứ tự hoàn thành các hạng mục xây dựng cùng với lượng nhân lực phục vụ thi công, giúp theo dõi tiến độ dự án một cách chính xác Việc sử dụng biểu đồ đi kèm giúp đánh giá tiến độ thi công và phân bổ nguồn lực hiệu quả, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ đề ra.
4.1.3 Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công: Để đáp ứng yêu cầu thời gian thi công đã được chủ đầu tư ấn định, Đơn vị thi công lựa chọn phương án thi công tối ưu đạt tiến độ nhanh nhất với các biện pháp cụ thể như sau:
Lập tổng tiến độ thi công và tiến độ thi công chi tiết theo tuần, tháng đã được chủ đầu tư phê duyệt, đảm bảo theo kế hoạch Tiến độ thi công phản ánh đầy đủ các yếu tố như khối lượng công việc, số lượng, thời gian, chủng loại vật tư, thiết bị, xe máy và nhân lực được điều động hợp lý để đảm bảo tiến độ dự án, hiệu quả và kịp thời.
Tổ chức chỉ đạo điều hành sản xuất chặt chẽ theo kế hoạch và tiến độ là yếu tố quyết định thành công, đảm bảo phân công rõ ràng, bố trí nhân lực phù hợp và sử dụng thiết bị, xe máy hợp lý để nâng cao hiệu quả công việc Việc phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận, bố trí cán bộ có tinh thần trách nhiệm cao, kiến thức chuyên môn vững vàng, cùng với việc sử dụng lực lượng công nhân có tay nghề cao và kỷ luật lao động tốt đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao năng suất, đảm bảo sản xuất liên tục, chất lượng.
Để thúc đẩy năng suất lao động và tăng thu nhập cho người lao động, cần thực hiện các biện pháp khuyến khích trả lương kịp thời và thưởng hiệu quả Áp dụng công nghệ thi công tiên tiến cùng các thiết bị hiện đại hiệu suất cao, như vận thăng kết hợp cẩu tháp để vận chuyển vật liệu lên cao và hệ giàn giáo chống tổ hợp giúp nâng cao hiệu quả công việc Sử dụng máy đào, ô tô vận chuyển, bê tông thương phẩm và các công cụ, dụng cụ cầm tay thuận tiện sẽ góp phần nâng cao năng suất lao động và chất lượng dự án.
Sử dụng khối lượng cốp pha và giàn giáo lớn đảm bảo đủ để phục vụ nhiều phân đoạn thi công Phương pháp này giúp duy trì tiến độ công trình theo hình thức dây chuyền liên tục, không gây gián đoạn trong quá trình xây dựng Việc sử dụng vật liệu và thiết bị phù hợp góp phần nâng cao năng suất và đảm bảo chất lượng công trình.
Cốt thép, cốp pha và các chi tiết đặt sẵn gia công trước để rút ngắn thời gian chuẩn bị khối đổ bê tông.
Bố trí thi công theo dây chuyền công nghệ hợp lý giữa các phân đoạn thi công, giữa các phần việc xây thô, hoàn thiện, điện, nước
Nghiên cứu kỹ thiết kế, thi công theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật để làm đâu được đấy, không phải phá đi làm lại.
Hàng ngày, cuối giờ làm việc, Ban chỉ huy công trường tổ chức họp giao ban với các cán bộ chủ chốt để kiểm điểm tiến độ công việc, đánh giá chất lượng và đảm bảo an toàn lao động Buổi họp còn là dịp để bàn giao công việc cho ngày hôm sau, giúp đảm bảo tiến trình thi công diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Dưới sự chỉ đạo của Ban chỉ huy công trường theo kế hoạch và tiến độ đã được duyệt, hàng tuần tổ chức cuộc họp giao ban để kiểm điểm việc thực hiện tiến độ và chất lượng công trình Trong trường hợp chậm tiến độ, đơn vị thi công tăng cường lực lượng, thiết bị và phương tiện để bù đắp khối lượng công việc của tuần trước đã chậm trễ Để đảm bảo tiến độ thi công liên tục, nhất là trong tình trạng mất điện, công trường đã bố trí máy phát điện dự phòng để chuyển nguồn điện ngay lập tức khi có sự cố, giúp duy trì hoạt động thi công mà không gây trễ tiến độ.
4.1.4 Biện pháp đảm bảo chất lượng: Để tồn tại và phát triển Đơn vị thi công phải giữ uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm Vì vậy Đơn vị thi công sẽ xây dựng công trình với chất lượng cao, với các biện pháp cụ thể có hiệu quả như:
Để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng, cần thực hiện đầy đủ và đúng các quy định trong TCVN 371:2006 cũng như Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng Bên cạnh đó, việc tuân thủ các thông tư, quyết định, công văn ban hành bởi Bộ Xây Dựng và Sở Xây Dựng Nghệ An cũng đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý chất lượng dự án.
Đảm bảo thực hiện đầy đủ và chính xác các yêu cầu của chủ đầu tư trong hồ sơ thiết kế, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt hợp đồng kỹ thuật (HĐKT) đã ký kết giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công Việc này giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và tuân thủ các tiêu chuẩn đề ra Chấp hành đúng các yêu cầu của chủ đầu tư trong quá trình thi công là yếu tố quyết định thành công của dự án xây dựng.
Để đảm bảo chất lượng công trình, cần thực hiện đầy đủ các thủ tục nghiệm thu cho từng hạng mục và toàn bộ dự án trước khi đưa vào sử dụng Việc này bao gồm lưu giữ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công và các biên bản nghiệm thu chi tiết, để đảm bảo tính minh bạch, hợp lệ và đáp ứng các yêu cầu pháp lý về kiểm định chất lượng công trình xây dựng.
Đảm bảo chất lượng vật tư, thiết bị lắp đặt phải có chứng chỉ đạt tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền cấp Độ sụt của hỗn hợp bê tông được kiểm tra tại hiện trường theo quy định, trong đó đối với bê tông trộn tại chỗ, việc đo độ sụt cần thực hiện ngay sau mẻ trộn đầu tiên nhằm đảm bảo tính đồng đều và chất lượng công trình.
Khi trộn và đổ bê tông trong thời tiết và độ ẩm vật liệu ổn định thì kiểm tra một lần trong một ca.
Biện pháp thi công chi tiết
Trong công nghệ xây dựng, việc áp dụng các giải pháp thi công phù hợp với tính chất và quy mô dự án là rất quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình Bên cạnh các biện pháp thi công truyền thống, chúng tôi sử dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại và công nghệ xây dựng tiên tiến nhất để đáp ứng yêu cầu về thiết kế, sử dụng và tiến độ dự án Các biện pháp thi công chính được chúng tôi trình bày nhằm đảm bảo tính hiệu quả, an toàn và chất lượng của công trình xây dựng.
- Biện pháp thu dọn chuẩn bị mặt bằng.
- Biện pháp thi công cho công tác trắc đạc.
- Biện pháp thi công móng, tầng hầm.
- Biện pháp thi công phần thân thô.
- Biện pháp thi công các công tác khác.
4.2.1 Các tiêu chuẩn quy phạm được áp dụng để thi công và nghiệm thu:
Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu công trình xây dựng đóng vai trò quan trọng trong quá trình hoàn thiện dự án, đảm bảo các công trình đạt yêu cầu về chất lượng và an toàn Việc thi công cần tuân thủ các quy trình, trị số kỹ thuật phù hợp nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả công việc Nghiệm thu công trình xây dựng giúp xác nhận rằng công trình đã được hoàn thành đúng theo thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật Quá trình này bao gồm kiểm tra, đánh giá các yếu tố về kỹ thuật, chất lượng vật liệu và an toàn công trình, đảm bảo sự phù hợp và bền vững của dự án sau khi hoàn thành.
TT Nội dung tiêu chuẩn kỹ thuật Số hiệu
1 Quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng NĐ46/2015/NĐ-
2 Nguyên tắc cơ bản quản lý chất lượng các công trình XD TCVN 5637-1991
3 Thi công và nghiệm thu công tác nền móng TCVN 9361-2012
4 Tổ chức thi công TCVN 4055-2012
5 Quy phạm thi công và nghiệm thu quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công
6 Công tác trắc địa trong xây dựng công trình -Yêu cầu chung
7 Thi công và nghiệm thu kết cấu Bê tông và BT cốt thép TCVN 4453-1995
8 Quy phạm thi công và nghiệm thu công tác đất TCVN 4447-2012
9 Công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm thu
10 Kết cấu gạch đá – Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu TCVN 4085-2011
11 Vữa xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 4314:2003
12 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép lắp ghép – Quy phạm thi công và nghiệm thu
13 Quy phạm TC&NT kết cấu BT và BTCT toàn khối TCVN 4453-1995
14 Sử dụng máy xây dựng - Yêu cầu chung TCVN 4087-2012
15 Cửa đi, cửa sổ - Phần 1- Cửa gỗ TCVN 9366-
16 Cửa sổ và cửa đi bằng khung nhựa cứng U -PVC TCVN 7451-2004
17 Nguyên tắc cơ bản - bàn giao các công trình xây dựng TCVN 5640-1991
18 Quy phạm trang bị điện 11TCN 18-21-84
19 Quy phạm nối đất nối không TCVN 4756-1989
20 Đặt đường dây dẫn điện ở công trình công cộng TCXD 25-1991
21 Đặt thiết bị điện công trình công cộng TCXD 27-1991
22 Nhà cao tầng – Kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi công TCXD 9364-2012
23 Bê tông- Yêu cầu dưỡng ẩm tự nhiên TCXD 391-2007
24 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn trong xây dựng QCVN 18:2014
25 Chống sét cho công trình xây dựng – Hướng dẫn thiết kế, kiểm tra và bảo trì hệ thống
26 An toàn điện trong xây dựng Yêu cầu chung TCVN 4086-1985
27 Quy phạm kỹ thuật an toàn cho thiết bị nâng TCVN 5863-1995
28 An toàn nổ Yêu cầu chung TCVN 3255-1986
29 PCCC – Từ vựng – phát hiện cháy và báo động cháy TCVN 9310-3-
30 PCCC – Từ vựng – Thiết bị chữa cháy TCVN 9310-4-
31 PCCC – Từ vựng – Thuật ngữ chuyên dùng cho PCCC cứu nạn và xử lý vật liệu nguy hiểm
32 Sơn xây dựng – phân loại TCVN 9404-2012
33 Chỉ dẫn kỹ thuật khác có liên quan
4.2.2 Biện pháp chuẩn bị khởi công:
Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, công tác chuẩn bị bao gồm dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công và xác định mốc cũng như cốt nền công trình Đơn vị thi công phối hợp với chủ đầu tư để tiến hành lễ động thổ, khởi công dự án Sau đó, họ sẽ chủ động liên hệ với các phòng ban chức năng của chủ đầu tư để bố trí cung cấp điện, nước và đường đi lại phục vụ công tác thi công một cách suôn sẻ.
Để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình khởi công, cần kiểm tra và rà soát tất cả các loại máy móc thiết bị đưa vào công trường, đảm bảo đầy đủ giấy kiểm định, dầu mỡ và lịch bảo dưỡng phù hợp Đồng thời, việc thiết kế vị trí đứng của từng loại máy cũng rất quan trọng nhằm phục vụ cho lễ khởi công diễn ra thuận tiện và an toàn Ngoài ra, công tác đấu nối các thiết bị điện cần tuân thủ các yêu cầu về an toàn điện, đảm bảo an toàn cho công nhân và công trình trong suốt quá trình thi công.
Hệ thống phông bạt, khẩu hiệu được giằng nối và neo giữ đảm bảo chắc chắn.
Các cán bộ được phân công rõ nhiệm vụ cụ thể để đảm bảo tiến độ công việc hiệu quả Công nhân được trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ an toàn, giảm thiểu rủi ro trong quá trình làm việc Thợ máy được đào tạo chuyên nghiệp để sẵn sàng phục vụ công tác khởi công một cách an toàn và hiệu quả, góp phần thúc đẩy dự án nhanh chóng đi vào hoạt động.
Các dụng cụ xẻng, cán xẻng được quấn giấy đỏ, kiểm tra cán, hộc cát, mũ, găng tay cẩn thận
Công tác trắc đạc đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình thi công xây dựng, giúp đảm bảo tính chính xác về hình dáng, kích thước hình học của công trình Nó đảm bảo độ thẳng đứng, độ nghiêng của kết cấu, xác định chính xác vị trí của các cấu kiện và hệ thống kỹ thuật, đường ống Nhờ công tác trắc đạc, các sai sót trong quá trình thi công được loại trừ tối đa, đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình.
Trong quá trình thi công công trình, các hạng mục xây dựng lân cận dễ gặp phải tình trạng lún, nghiêng, lệch hoặc biến dạng Chính vì vậy, việc trắc đạc thường xuyên là rất cần thiết để phát hiện sớm các biến dạng này Điều này giúp chủ đầu tư và kỹ sư có thể đưa ra các biện pháp xử lý kịp thời, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình Việc giám sát chính xác trong quá trình thi công góp phần nâng cao hiệu quả và giảm thiểu rủi ro trong xây dựng.
4.2.3.1 Nội dung công tác trắc đạc: Định vị công trình: Sau khi nhận bàn giao của bên A về mặt bằng, mốc và cốt của khu vực Dựa vào bản vẽ mặt bằng định vị, tiến hành đo đạc bằng máy. Định vị vị trí và cốt cao 0,00 của công trình dựa vào tổng mặt bằng khu vực, sau đó làm văn bản xác nhận với Ban quản lý dự án trên cơ sở tác giả thiết kế chịu trách nhiệm về giải pháp kỹ thuật vị trí, cốt cao 0,00. Định vị công trình trong phạm vi đất theo thiết kế Thành lập lưới khống chế thi công làm phương tiện cho toàn bộ công tác trắc đạc.
Lưới khống chế mặt bằng:
Lưới khống chế mặt bằng của công trình được bố trí gồm 4 điểm chính, đảm bảo độ chính xác trong quá trình thi công Các điểm này được đổ bằng bê tông chắc chắn, với tâm là các mốc cọc gỗ hoặc thép có khắc vạch chữ thập rõ nét để dễ dàng xác định vị trí Việc sử dụng hệ thống lưới này giúp duy trì độ chính xác cao trong xây dựng, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật được thực hiện đúng yêu cầu.
Vị trí các điểm được bố trí cách trục 1.000mm Các điểm này được dùng làm điểm gốc để truyền toạ độ lên các tầng.
Trước khi sử dụng các điểm gốc đều phải đo kiểm tra để xác định độ chính xác ổn định của mốc cao độ trong quá trình thi công.
Lưới khống chế độ cao:
Bố trí lưới độ cao phù hợp bằng cách dẫn cao độ vào các mốc tọa độ chính xác, đồng thời đặt thêm 2 mốc cố định để đảm bảo ổn định trong quá trình thi công Các mốc này không bị ảnh hưởng bởi hoạt động xây dựng, giúp dễ dàng quan trắc lún công trình và nền đất để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.
Các nội dung quan trắc quan trọng cần được chú ý bao gồm hệ thống quan trắc lún của công trình nhằm đảm bảo an toàn và ổn định công trình trong quá trình thi công và vận hành Đồng thời, việc đo nghiêng các công trình lân cận cũng rất quan trọng để phát hiện sớm những biến động không bình thường, tránh các rủi ro gây thiệt hại Quan trắc chính xác và liên tục giúp giám sát cấu trúc công trình, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và nâng cao hiệu quả quản lý dự án.
Các mốc quan trọng cần được bảo vệ và quản lý chặt chẽ để đảm bảo an toàn trong thi công Việc sử dụng các mốc này trên công trình phải có sự chấp thuận của chủ đầu tư, đảm bảo đúng quy định Thiết bị đo đạc cũng phải được kiểm định, hiệu chỉnh định kỳ và còn trong thời hạn sử dụng cho phép để đảm bảo độ chính xác trong quá trình thi công và kiểm tra công trình.
Công trình được đóng ít nhất 2 cọc mốc để xác định vị trí chính xác Các cọc mốc phải cách xa mép công trình ít nhất 3 mét nhằm đảm bảo quá trình thi công không bị ảnh hưởng Việc thiết lập cọc mốc đúng quy trình giúp duy trì độ chính xác và an toàn trong thi công xây dựng.
4.2.4 Biện pháp thi công phần thân Đơn vị thi công không sử dụng mạch ngừng cho bê tông sàn dầm các tầng, dự kiến sẽ lắp đặt 01 cẩu tháp tầm với 50m để vận chuyển cốp pha, đà, giáo thi công phần cột, dầm, sàn, sử dụng máy bơm và bê tông thương phẩm Các phần việc khác (xây, tô ) lắp đặt thêm 01 vận thăng đôi để vận chuyển vật liệu, bê tông cột lên các tầng trên đồng thời thực hiện phần nề cho các phần dưới phía trong nhà Từ tầng 8 trở đi phải lắp đặt một đường ống cho bơm tĩnh để đổ bê tông các sàn tầng trên: (Xem bản vẽ thi công).
4.2.4.1 Công tác ván khuôn và đà giáo.
Trong công trình, ván khuôn thép chủ yếu được sử dụng cho công tác thi công phần móng, kết hợp với một số ván khuôn gỗ để đảm bảo độ chính xác Hệ chống được thiết kế bằng giáo Pal, giáo Nhật, cột chống thép, gỗ, ván và đà gỗ nhóm IV-V tại những vị trí đặc biệt yêu cầu Từ cột và vách tầng hầm trở lên, các cấu kiện trên được thi công bằng hệ thống ván khuôn gỗ phủ phin và xà gồ thép hộp các loại như 50x50, 50x80, 50x100 để nâng cao độ bền và hiệu quả thi công.