Thực tập tốt nghiệp HOSE

Thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp

ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI – CƠ SỞ 2

KHOA CÔNG TRÌNH



BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP

ĐƠN VỊ THỰC TẬP

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

Sinh viên thực hiện:

Nguyễn Đặng Hoàng Anh 5051101018

Giảng viên hướng dẫn:

Lại Văn Quí

Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2013

ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI – CƠ SỞ 2

KHOA CÔNG TRÌNH



LỜI CẢM ƠN

Với lòng biết ơn sâu sắc, em xin gởi lời cảm ơn chân thành đến tất cả các thầy

 cô, các bạn sinh viên khóa 50 Khoa Công Trình, Trường Đại học Giao thông Vậntải – Cơ sở 2 đã hỗ trợ em trong suốt quá trình học tập, rèn luyện tại trường Đặcbiệt, em xin cảm ơn thầy giáo Lại Văn Quí đã giúp đỡ, hướng dẫn em hoàn thànhtốt quá trình thực tập

Tuy trong quá trình thực tập tại công ty cổ phẩn Coteccons là một khoảng thờigian ngắn, những đó là khoảng thời gian cho em biết nhiều điều về kiến thức, kinhnghiệm và cuộc sống Với sự nhiệt tình của các anh chị trong ban chỉ huy công trìnhKhu B – Sàn giao dịch chứng khoán HOSE đã tận tình, bên cạnh giúp đỡ, tạo mọiđiều kiện cho thuận lợi cho em trong suốt quá trình thực tập tại công ty Em xinchân thành cảm ơn

Trong quá trình thực tập và làm báo cáo, do còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực

tế nên không tránh khỏi những sai sót Em mong các thầy cô chỉ bảo thêm giúp emhoàn thành và đạt kết quả tốt hơn Em xin chân thành cảm ơn!

Sinh viên

Nguyễn Đặng Hoàng Anh Sinh viên thực hiện:

Nguyễn Đặng Hoàng Anh 5051101018

Giảng viên hướng dẫn:

Lại Văn Quí

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP

ĐƠN VỊ THỰC TẬP

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2013

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CÔNG TY THỰC TẬP

1.1 Giới thiệu công ty

o Tên đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTEC

o Tên giao dịch: COTEC CONSTRUCTION JOINT STOCK Co.,

o Tên viết tắt: COTECCONS

o Vốn điều lệ: 422.000.000.000 VNĐ (Bốn trăm hai mươi hai tỷ đồng)

o Mã số thuế: 0303443233

o Trụ sở chính: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh

o Điện thoại: 08.35142255 - 3.5142266 Fax: 08 35142277

o Website: www.coteccons.vn

1.2 Các dự án tiêu biểu

o Nhà máy sữa Dielac (Chủ đầu tư Công ty CP Sữa Việt Nam – Vinamilk)

o Trung tâm Thương mại và Văn phòng VIETTEL (Khối nhà A)

o Pullman Saigon Centre

Và nhiều công trình lớn khác như:

o Salinda Premium Spa and Resort

 Địa chỉ:130A Đường 30/04 Thị Trấn Dương Đông, Phú Quốc

 Giá trị hợp đồng: 215 tỷ đồng

o Starcity Nha Trang

 Địa chỉ: 72 - 74 Trần Phú, Nha Trang

 Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Dương & Công ty CP Đầu tư & XD Sông Đà

 Quy mô: Diện tích xây dựng 2.454 m2 với 21 tầng và 1 tầng hầm

 Giá trị hợp đồng: 49 tỷ đồng

 Thời gian hoàn thành: 5 tháng

o Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (Hose) - Nhà B

 Địa chỉ: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 1, TPHCM

 Chủ đầu tư: Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (Hose)

 Quy mô: Diện tích đất 1.479 m2, 2 tầng hầm và 12 tầng lầu

 Giá trị hợp đồng: 337,7 tỷ đồng

 Thời gian hoàn thành: 19 tháng

1.3 Cấu trúc tổ chức

1.4 Cơ chế làm việc của đơn vị

Về cơ cấu tổ chức: Đại hội đồng cổ đông là Cơ quan cao nhất có quyền thông qua việcphê chuẩn những thay đổi, bổ sung các điều luật và kế hoạch kinh doanh hàng năm Công ty.Đại hội đồng Cổ đông bầu ra Hội Đồng Quản trị và Ban Kiểm soát để quản lý và giám sátcác hoạt động kinh doanh của Công ty

Hội đồng Quản trị chịu trách nhiệm triển khai thực hiện các Nghị quyết được Đại hộiđồng cổ đông thông qua hàng năm

Điều hành trực tiếp mọi hoạt động của công ty là Tổng Giám đốc do Hội đồng Quản trị bổnhiệm và miễn nhiệm Tổng Giám đốc điều hành Công ty theo điều lệ Tổ chức và hoạt độngđược Đại hội đồng cổ đông thông qua và tuân thủ các qui định của pháp luật

Về nguồn lực: Coteccons tự hào có một Đội ngũ Cán bộ quản lý, Kỹ sư, Kiến trúc vàchuyên gia nước ngoài giàu kinh nghiệm, tinh nhuệ và sáng tạo Mỗi CBNV Công ty luôn nỗlực học tập, không ngừng sáng tạo để tự hoàn thiện mình.

1.5 Lĩnh vực hoạt động

Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, các côngtrình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp, các công trình giao thông và công trìnhthủy lợi

Tư vấn đầu tư, quản lý dự án các công trình dân dụng và công nghiệp, các công trình kỹthuật hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp

Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình Thiết kế công trình dân dụng và côngnghiệp Thiết kế nội ngoại thất công trình Thiết kế cấp nhiệt, thông hơi, thông gió, điều hòakhông khí công trình dân dụng và công nghiệp Thiết kế phần cơ điện công trình

1.6 Năng lực của đơn vị

o Thành lập các Khối xây lắp:

Hiện nay Công ty có 5 Khối XL Các khối được giao kế hoạch doanh thu hàng năm, Giámđốc khối trực tiếp điều hành và quản lý thi công công trình, tìm kiếm nguồn công việc để đảmbảo hoàn thành kế hoạch doanh thu chung của Công ty Điều này tạo thế chủ động trong côngviệc của mỗi khối

o Khối Kỹ thuật: Cơ cấu bao gồm các Bộ phận chuyên môn:

 Phòng Tư vấn đấu thầu

 Phòng Tư vấn và quản lý thi công kết cấu

 Phòng Tư vấn & Quản lý thi công Hoàn thiện

 Phòng Kiểm soát chi phí & Hợp đồng (CCM)

Việc cơ cấu Khối Kỹ Thuật với các bộ phận chuyên môn nhằm kiểm soát thành công củamỗi dự án Đấu thầu với giá cạnh tranh, Tư vấn mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư ở mức caonhất có thể, quản lý và thi công công trình thật tốt từ công tác thiết kế ban đầu, đưa ra biệnpháp thi công phù hợp, xử lý nhanh những vấn đề về kỹ thuật trong quá trình thi công và giám

sát chặt chẽ qui trình hoàn thiện để có sản phẩm là những công trình chất lượng cao, hoànthành đúng thời hạn đã cam kết.

Coteccons đã làm tổng thầu những dự án vốn đầu tư nước ngoài, quản lý các nhà thầu phụnước ngoài thi công công tác hoàn thiện như Nhật Bản, Singapo, Trung quốc Do vậy việcthành lập Phòng Tư vấn & Quản lý thi công Hoàn thiện kịp thời đã đáp ứng được sự phát triểnmang tính đột phá của Công ty

Phòng CCM: Có nhiệm vụ xem xét tính pháp lý các hợp đồng mua bán, đàm phán giá cảvới các nhà cung cấp/ thầu phụ sau khi đấu thầu và kiểm soát các chi phí các công trường,nhằm tối đa hóa lợi nhuận của các dự án

o Khối cơ điện M&E:

 Phòng Đấu thầu và Thiết kế M&E

 Phòng Quản lý Thi công M&E

Coteccons không chỉ chuyên về công tác thi công và hoàn thiện công trình xây dựng, lĩnhvực M&E của Coteccons cũng phát triển mạnh và chiếm tỉ trọng từ 25-30% trong tổng doanhthu của Công ty Với năng lực thực hiện hoàn hảo trong tất cả các lĩnh vực từ thiết kế, thi công,hoàn thiện và M&E, nên hiện nay hầu hết các dự án Coteccons thi công phần lớn được ChủĐầu tư tín nhiệm giao làm tổng thầu thi công toàn bộ dự án

o Ngoài ra Công ty cũng có đầy đủ các bộ phận chức năng khác để hoàn thiện bộ máy tổchức của Công ty như:

 Phòng Phát triển Kinh doanh

1.7 Giới thiệu dự án đang thi công

o Tên dự án: Đầu tư xây dựng công trình Nhà B –Sở Giao Dịch Chứng Khoán TP HồChí Minh

o Chủ đầu tư: Sở Giao Dịch Chứng Khoán TP Hồ Chí Minh

o Địa chỉ: Số 16 Võ Văn Kiệt (Bến Chương Dương cũ) – P Nguyễn Thái Bình – Quận 1– TP Hồ Chí Minh

o Điện thoại : 08 38217713 Fax : 08 38217452

o Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc Phú Mỹ

o Địa chỉ :118/24 Trần Quang Diệu, P.14, Q.3, TP Hồ Chí Minh

o Điện thoại : 08 39313780 Fax : 08 39313788

o Cơ quan quyết định đầu tư : Bộ Tài Chính

o Địa chỉ: 28 Trần Hưng Đạo, Q Hoàn Kiếm, TP Hà Nội

o Điện thoại: 04 2220.2828 Fax: 08 2220.8091

o Địa điểm xây dựng: Số 16 Võ Văn Kiệt (Bến Chương Dương cũ)- Phường NguyễnThái Bình – Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

o Diện tích sử dụng đất: 6.191,5 m2

o Loại, cấp công trình: Công trình công cộng, cấp II

o Bậc chịu lửa: Bậc II

o Cấp kháng chấn động đất: cấp VII (theo thang MSK-64)

o Hình thức đầu tư: Xây dựng mới

o Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án (thành lập Ban QLDA)

o Tổng mức đầu tư: 414.906.859.000 (đồng) (Bốn trăm mười bốn tỷ, chín trăm lẻ sáutriệu, tám trăm năm mươi chín ngàn đồng)

o Nguồn vốn đầu tư

 Nguồn vốn điều lệ (vốn chủ sở hữu)

 Các nguồn vốn hợp pháp khác

1.8 Quy mô công trình đang thi công

Tòa nhà Nhà B- Sở Giao Dịch Chứng Khoán có quy mô như sau:

o 02 tầng hầm, tầng 1, 1 lửng, 11 tầng lầu, 01tầng kỹ thuật và 01 tầng mái

o Chiều cao tầng căn hộ điển hình là h=3.500m

o Cao độ đỉnh công trình +50.000 m so với sàn trệt của kiến trúc (cao độ +0.000)

o Chiều sâu hố đào tầng hầm 2 là -6.100m so với mặt đất tự nhiên

o Chiều sâu hố đào tối đa là -8.700 (đáy đài cọc) so với mặt đất tự nhiên

o Thông số thiết kế quy hoạch – kiến trúc của dự án như sau:

o Diện tích khu đất xây dựng (toàn khu) : 6.191,50 m2 (theo giấy chứng nhận QSDĐ số

AK 385705 ngày 28/4/2008 do Sở TN&MT cấp)

 Đối với nhà A hiện hữu:

 Diện tích chiếm đất xây dựng : 2.090,00 m2

 Tổng diện tích sàn xây dựng : 5.834,30 m2

 Hệ số sử dụng đất (tính trên toàn khu) : 0,94

 Mật độ xây dựng (tính trên toàn khu) : 33,76%

 Đối với nhà B dự kiến xây dựng:

 Diện tích chiếm đất xây dựng: 1.212,71 m2

 Tổng diện tích sàn xây dựng: 15.721,80 m2 (không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật …)

 Tổng diện tích sàn xây dựng: 20.556,30 m2 (kể cả tầng hầm, tầng kỹ thuật…)

 Số tầng: 02 tầng hầm, 01 trệt, 01 tầng lửng, 11 tầng lầu, tầng kỹ thuật, tầng mái

 Khoảng lùi cách ranh lộ giới và ranh khác : ≥ 6m

 Tổng chiều cao công trình (tính từ cốt vỉa hè) : 50m

 Hệ số sử dụng đất (tính trên toàn khu) : 2.54

 Mật độ xây dựng (tính trên toàn khu) : 23.89%

 Thông số quy hoạch kiến trúc toàn khu

 Diện tích chiếm đất xây dựng: 3.300,00 m2

 Tổng diện tích sàn xây dựng: 21.556,10 m2 (không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật …)

 Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.390,60 m2 (kể cả tầng hầm, tầng kỹ thuật…)

 Hệ số sử dụng đất : 3,48

 Mật độ xây dựng : 53,30%

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án tuân thủ theo quy định của Sở Quy hoạch Kiến trúc và phù hợp với ý kiến về thiết kế cơ sở của Sở Xây dựng

-CHƯƠNG 2: THAM KHẢO HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT

2.1 Giải pháp tổng mặt bằng

Khu đất có dạng hình thang, nở hậu và có cạnh dài bám theo trục đường Nguyễn CôngTrứ Địa hình khu đất tương đối bằng phẳng, hạ tầng xung quanh khu đất tương đối hoàn thiện,thuận tiện việc đầu tư xây dựng mới

Bố trí công trình phát triển theo cạnh dài đường Nguyễn Công Trứ Lựa chọn phương ánhợp khối cho khu phức hợp để tạo sự bề thế trang trọng và khối dáng mạnh mẽ cho công trình.Việc hợp khối còn giảm thiểu diện tích xây dựng, tăng khả năng thông thoáng, tiếp cận thiênnhiên ưu đãi của khu vực Tuy nhiên, trong phương án thiết kế, các khối chức năng vẫn đượctách biệt và liên kết bằng hệ thống giao thông mạch lạc

Khối nhà B trải dài theo ranh đất đường Nguyễn Công Trứ sẽ ôm lấy khối nhà A có hìnhdáng chữ nhật và khoảng cách hơn 9m giữa các mảng tường đặc của 2 khối nhà đảm bảo thôngthoáng Giao thông giữa 2 toà nhà liên hệ với nhau bằng lối đi phụ phía sau mỗi khối nhà, đảmbảo việc liên hệ nội bộ của Sở được thuận tiện và riêng biệt

Tổ chức khoảng lùi lớn, đáp ứng chỉ tiêu quy hoạch tạo điều kiện tốt cho việc cảm thụcông trình khi lưu thông dọc theo các trục đường (6m) Bố trí cây xanh ở khu vực khoảng lùitrước công trình tạo không gian đệm giữa đường phố và bên trong công trình tránh cho môitrường làm việc bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi

2.1.1 Hình khối – đường nét

Khối sảnh dạng hình tròn được cân nhắc đặt tại vị trí dễ nhận biết, dễ tiếp cận từ giao lộđường Nguyễn Công Trứ và Nam Kỳ Khởi Nghĩa Khối sảnh tròn, hệ thống cột đỡ theo thức cổđiển Châu Âu tạo sự khang trang, lịch lãm tạo sự gần gũi với kiến trúc bảo tồn Hình dáng,đường nét kiến trúc khối đế có cân nhắc hài hòa theo khối kiến trúc bảo tồn Sự chuyển tiếp từkhối sảnh tròn sang khối chính thẳng được nghiên cứu tạo nên sự khéo léo, đặc trưng cho côngtrình

Phần trung tâm khối đế nhà B để trống từ tầng 1 đến tầng 4 tạo cảm giác thông thoáng,không đè nặng lên khối A hiện hữu

Khối chính công trình bám theo địa hình, cạnh dài trên đường Nguyễn Công Trứ hài hòatrên khu đất, mạnh mẽ vút lên với phần đế là kiến trúc bảo tồn, theo hình thức kiến trúc Pháphoà hợp với khối nhà A cần được bảo tổn và phần thân là các mảng kính hiện đại tạo nên sự hàihòa, duyên dáng Hình khối và kiến trúc khối B đẹp tự thân, hòa hợp với khối nhà A và tôn vẻđẹp của khối nhà A.

Khối hiện đại là phông nền cho kiến trúc cổ theo quan điểm bảo tồn của giới chuyên mônkiến trúc thành phố Các chi tiết cổ điển được cách điệu gọn gàng, vần điệu với khối kiến trúcbảo tồn làm cho công trình thêm sang trọng và hiện đại Sự kết thúc hợp lý cho khối kiến trúchiện đại vươn cao, thỏa mãn ý tưởng bảo tồn chủ đạo của Chủ đầu tư là mảng kính nhẹ nhàng

và điệp với bầu trời tạo nên bức nền lớn, tôn vẻ đẹp của khối kiến trúc bảo tồn Các đường nét,chi tiết kiến trúc của công trình được nghiên cứu, cách điệu từ các chi tiết kiến trúc của cáccông trình lân cận, đặc biệt là các công trình của khu tứ giác ngân hàng làm cho công trình có

sự hài hòa nhưng cũng nổi bật tính chất “tài chính” – chức năng chính của công trình

Khối hội nghị và phòng làm việc được đưa sâu vào khu đất và lên cao để đảm bảo cách lytiếng ồn của trục giao thông và đảm bảo góc nhìn đẹp từ công trình ra xung quanh

2.1.2 Giao thông tổng thể

Giải pháp giao thông được tổ chức mạch lạc cho xe cộ tiếp cận và rời khỏi công trình Chỉ

tổ chức duy nhất 1 chiều lưu thông về bên phải (phù hợp Luật giao thông đường bộ và thóiquen) trong khuôn viên công trình Theo đó, lối xe cơ giới vào tiếp cận từ đường Võ Văn Kiệt,cặp theo bên trái khối công trình bảo tồn, xuống tầng hầm qua ram dốc phía sau công trình Có

02 tầng hầm để xe ô tô, hệ thống ram dốc bố trí đồng vị trên các mặt bằng Thiết kế phân biệtram dốc xuống và lên rõ ràng đảm bảo tiện dụng, thuận lợi cho khách lần đầu đến liên hệ cũngnhư người sử dụng thường xuyên Từ tầng hầm đi ra khỏi công trình, các xe theo ram dốc theođường giao thông nội bộ bên trái công trình ra đường Nguyễn Công Trứ Các xe tiếp phẩm chocông trình xuống hầm, có bố trí sảnh nhận hàng, từ đây thang nâng vận chuyển hàng xuống khochính đặt ở tầng hầm và đến tận các tầng cần phục vụ, đảm bảo nhu cầu an ninh cho công trình

Hệ thống giao thông cơ giới kết hợp lối đi bộ bao quanh công trình và cây xanh cảnh quankhông những đáp ứng công năng sử dụng mà còn tạo ra khoảng không gian, “khoảng thở”, tạo

sự cảm nhận dễ chịu cho người sử dụng công trình

Đường giao thông nội bộ bố trí dọc theo hướng Tây Nam của ranh đất, bên các dải câyxanh kết nối với hệ thống giao thông trong khu vực đảm bảo nhu cầu sử dụng, thoát hiểm,phòng cháy Khu vực để xe ô tô cho khách đến liên hệ công tác bố trí phía trước công trình tạonên sự bề thế, tiện dụng và thân thiện cho người mới đến công trình lần đầu Lối vào khu giaodịch, khu làm việc trực tiếp từ giao lộ đường Nguyễn Công Trứ - Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuậntiện cho khách đến liên hệ công tác Diện tích khu vực để xe đảm bảo nhu cầu sử dụng tối đacủa công trình.

Phân luồng giao thông giữa xe khách giao dịch và xe nhân viên (ô tô, xe máy) hợp lýkhông bị chồng chéo, theo 1 chiều không làm ảnh hưởng đến giao thông chung

Giao thông bộ hành tiếp cận khối nhà B tại sảnh chính ở góc ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa

và Nguyễn Công Trứ dành cho khách đến giao dịch còn tại sảnh phụ phía đường Nguyễn CôngTrứ là lối đi nội bộ dành cho cán bộ nhân viên

2.2 Giải pháp an ninh – bảo vệ

Sở GDCK là một định chế tài chính hoạt động trong một lĩnh vực rất nhạy cảm của nềnkinh tế, là một trong những mục tiêu tấn công của các hoạt động khủng bố, các phần tử quákhích

Do vậy giải pháp an ninh bảo vệ phải được xem xét cẩn trọng khi thiết kế Phía công trìnhtiếp giáp với đường Võ Văn Kiệt và Nam Kỳ Khởi Nghĩa có hệ thống sân vườn thoáng đãng,giải pháp bảo vệ chủ yếu là dùng hàng rào bảo vệ để phân cách và hệ thống hàng rào được cânnhắc, thiết kế có đường nét kiến trúc phù hợp, hoa văn sắt duyên dáng kết hợp sân vườn, cây cổthụ… sẽ tạo nên hình ảnh công thự trang nghiêm mà an toàn Phía tiếp giáp với đường NguyễnCông Trứ phần tường bao của công trình sẽ tổ chức hệ thống tường bao kiên cố, kính cường lực

để chống phá hoại, đột nhập, còn bên ngoài khu đất cũng là hệ thống tường rào bảo vệ Bố trícác nhà bảo vệ kết hợp camera quan sát tại các cổng ra vào, lối vào xe cơ giới tiếp cận từ đường

Võ Văn Kiệt, lối ra xe cơ giới tiếp cận với đường Nguyễn Công Trứ, lối vào khách bộ hành tiếpcận từ ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Công Trứ Ngoài ra, công trình được bố trí hệthống camera quan sát ở một số vị trí cần thiết, thiết bị báo động, chống đột nhập hiện đại kếthợp với lực lượng bảo vệ chuyên trách sẽ đảm bảo an ninh tuyệt đối cho công trình

Bên trong công trình bố trí các camera quan sát ở tầng hầm để kiểm soát xe ra vào tầnghầm, hành lang các tầng, sảnh chính, sảnh tầng, sảnh thang máy, trong thang máy và một số bộphận quan trọng Ngoài ra bổ sung hệ thống chống thâm nhập (cửa từ, cửa vân tay…) ở một số

bộ phận cần tính bảo mật cao

2.3 Giải pháp thiết kế kiến trúc

Công trình là khu phức hợp của hoạt động văn phòng chứng khoán - dịch vụ do vậy tínhkhoa học trong bố trí mặt bằng công năng sử dụng, thẩm mỹ trong hình khối – hình thức côngtrình, tính hiện đại kết hợp với kiến trúc cũ Pháp thuộc được TVTK đặc biệt quan tâm Hìnhkhối được tổ chức khá sinh động, bề thế vươn cao (12 tầng) Khối chính trải dài theo trụcđường tạo sự vững chãi cho toàn bộ công trình Khối sảnh hình trụ vươn ra phía trước với hàngtrụ bề thế theo thức cột Châu Âu, linh hoạt tạo nên nhịp điệu sầm uất Khối công trình chính vàkhối kiến trúc bảo tồn vuông vức, đường nét mẫu mực thể hiện sự nghiêm túc, hài hòa Cáckhối kiến trúc linh hoạt và chuyển tiếp hài hòa tạo nên chất cảm cho tổng thể công trình khiđược cảm thụ từ xa đến gần, là một sáng tạo làm nên nét đặc trưng cho công trình

Hình khối mạnh mẽ và đường nét thanh thoát ở các chi tiết kiến trúc, nhấn mạnh phương

vị đứng vươn cao tạo sự vận động liên tục theo hướng phát triển đi lên TVTK đã dày côngkhéo léo tạo nên sự giao thoa trên phương vị ngang giữa các tầng của khối chính, giữa khốikiến trúc mới và cũ, đường nét hiện đại và cổ điển Hình thức bao che hiện đại, vừa mở rộngtầm nhìn từ bên trong các phòng làm việc ra bên ngoài Các mảng tường đặc được bố trí hợp lýnhằm đảm bảo an toàn, an ninh trong công tác bảo vệ, vững chắc cho tổng thể công trình màcũng là vần điệu kiến trúc Chi tiết cột, gờ chỉ được chú trọng có hình thức kiến trúc và màu sắcnhẹ nhàng làm phong phú, đa dạng mặt đứng công trình.Sảnh chính như sự khởi đầu và kếtthúc hợp lý cho các khối, được nâng cao tạo sự trang trọng và thoáng đãng Sảnh chính có nềnlát đá theo họa tiết hướng tâm Các cột tại sảnh được trau chuốt kỳ vĩ, lặp lại đường nét kiếntrúc bảo tồn, tạo điểm nhấn đặc thù, sang trọng cho công trình Cây xanh được bố trí tối đa ởnhững không gian trống xung quanh, phía trước tòa nhà, trên tầng sân thượng, trên các bancông, kể cả bên trong tòa nhà làm tăng thêm nét mỹ quan, cùng đài nước phun giúp cải thiện vikhí hậu của công trình

Màu sắc công trình sử dụng những gam màu gần gũi, thân thiện với môi trường: màuxanh lá của kiếng soi bóng cảnh quan, bầu trời xung quanh công trình sẽ là bức phông nền sinhđộng cho công trình, màu trắng ngà của tường xây điệp màu với công trình kiến trúc bảo tồn…

 Mô tả khái quát công trình:

2.3.1 Quy mô công trình

Tòa nhà Nhà B- Sở Giao Dịch Chứng Khoán có quy mô như sau:

o 02 tầng hầm, tầng 1, 1 lửng,11 tầng lầu, 01tầng kỹ thuật và 01 tầng mái

o Chiều cao tầng căn hộ điển hình là h = 3.500m

o Cao độ đỉnh công trình +50.000 m so với sàn trệt của kiến trúc (cao độ +0.000)

o Chiều sâu hố đào tầng hầm 2 là -6.100m so với mặt đất tự nhiên

o Chiều sâu hố đào tối đa là -8.700 (đáy đài cọc) so với mặt đất tự nhiên

2.3.2 Điều kiện địa chất công trình

Địa chất công trình được lấy theo Báo cáo khảo sát địa chất công trình của công ty Liên HiệpĐịa Kĩ Thuật NMCT, bao gồm các lớp đất sau:

o Lớp K: Đất đá lẫn cát san lấp (0-1.8m)

o Lớp 1: Bùn sét, màu xám đen, trạng thái chảy (1.3m-5.4m)

o Lớp 2: Sét pha nhẹ, màu xám vàng- xám trắng- xám xanh, trạng thái dẻo mềm 11.5m)

(4.5m-o Lớp 3A: Sét pha nặng, màu nâu vàng- xám vàng- nâu đỏ-xám trắng, trạng thái dẻ(4.5m-omềm(22.5m-28.2m)

o Lớp 3: Cát pha, màu xám hồng- nâu hồng- xám vàng- xám trắng- nâu vàng- xám

xanh-đỏ hồng Đôi chỗ lẫn sản sỏi TA (8.7m-38.5m)

o Lớp 4: Sét, màu nâu vàng- nâu đỏ- xám vàng- xám nâu-xám tro- xám xanh, trang tháicứng (36.6m-55m)

o Lớp 4A: Sét pha nặng, màu xám vàng- xám trắng, trạng thái dẻo cứng (53m-55.3m)

o Lớp 5: Cát pha, màu xám xanh- xám tro- xám vàng Đôi chỗ lẫn sản sỏi TA 70m) Mực nưóc ngầm -5.7m kể từ mặt đất tự nhiên

(52.8m-2.4 Giải pháp kết cấu chính