PREVIEW_HỢP-ĐỒNG-THUÊ-VÀ-CHO-THUÊ-KIOT

Hợp Đồng Thuê Kiot, Cửa Hàng, Shop (Mẫu Ngắn) www contracts vn com 1 HƯỚNG DẪN HIỆU CHỈNH MẪU TÀI LIỆU Trước khi bắt đầu sử dụng bất kỳ mẫu tài liệu nào được download tại trang www contracts vn com, b[.]

1

HƯỚNG DẪN HIỆU CHỈNH MẪU TÀI LIỆU

Trước khi bắt đầu sử dụng bất kỳ mẫu tài liệu nào được download tại trang

 LƯU Ý QUAN TRỌNG Mẫu tài liệu chỉ dùng cho mục đích tham khảo, trừ khi sự

am hiểu hay tư vấn đủ để thực hiện, việc sử dụng tài liệu mẫu để hiệu chỉnh là hạn chế Trong mọi tình huống, Contracts-vn không bảo đảm sự phù hợp tất cả giữa mục đích, nhu cầu, bối cảnh pháp lý mong muốn của bên sử dụng tài liệu so nội dung tài liệu mẫu được mua trong website Bạn phải lưu ý điều này trước khi sử dụng tài liệu mẫu Lưu ý này là một phần của Điều khoản, Điều kiện sản phẩm dịch vụ

 Mỗi tài liệu là dạng mẫu (có thể tùy biến) chỉ được sử dụng khi (i) Các thông số cần thay thế nêu trong tài liệu mẫu được hiệu chỉnh ở mức phù hợp trước khi sử dụng VD: Kính gửi [ TÒA ÁN NHÂN DÂN CÓ THẨM QUYỀN ], trong trường hợp này các thông tin trong ngoặc [ ] cần được điều chỉnh, thay thế trước khi sử dụng; (ii) Đã hiểu bối cảnh của tài liệu mẫu và sự phù hợp với mục tiêu sử dụng tài liệu mẫu

 Sau khi download tài liệu mẫu về, chú ý thực hiện theo trình tự các bước sau trước khi bắt đầu sử dụng tài liệu mẫu: (i) Đọc cẩn thận tài liệu mẫu, (ii) Hiệu chỉnh tài liệu mẫu bằng thông số mà bạn cần sử dụng, (iii) In ấn tài liệu mẫu sau khi hiệu chỉnh, (iv) Đọc lại tài liệu mẫu sau khi hiệu chỉnh (đọc nhiều lần)

 Đọc cẩn thận mẫu tài liệu ít nhất một lần trước khi bắt đầu hiệu chỉnh Đối với các chú thích, vấn đề cần hiệu chỉnh – thay thế (nội dung trong ngoặc [ ]), hãy đọc kỹ và đọc trong mối liên hệ với bối cảnh của nội dung cần hiệu chỉnh đó (thường là nội dung có trong đoạn hay điều khoản chứa đựng thông tin cần hiệu chỉnh), các nội dung, điều khoản có liên quan trước khi hiệu chỉnh Lưu ý cần đọc các hướng dẫn có

đề cập, hiểu rồi mới hiệu chỉnh dựa trên thông số thực tế mà bạn muốn thay thế, nhớ xóa ngoặc trước khi sử dụng Hiệu chỉnh có thể đi kèm với chỉnh sửa các nội dung liên quan tới số liệu, thông tin, ngữ cảnh mà bạn đã cung cấp để thay thế

 Khi gặp các từ viết hoa trong ngoặc kép (viết hoa các chữ cái đầu, VD “Hợp Đồng”), bạn sử dụng danh sách từ ngữ chú thích đính kèm (tùy vào từng tài liệu mẫu mà chúng tôi có thể xây dựng danh sách từ ngữ đi kèm) để đối chiếu và hiểu ngữ cảnh, ý nghĩa của từ ngữ viết hoa đó Từ ngữ viết hoa trong ngoặc kép là sự quy nạp thành (cụm) từ ngữ được định nghĩa và có ý nghĩa theo nội dung đã được diễn giải trước đó

VD Giá chuyển nhượng đối với số Cổ Phần Chuyển Nhượng là [ GHI TỔNG GIÁ

TRỊ CHUYỂN NHƯỢNG ] (“Giá Chuyển Nhượng”), thì trong tình huống này, thuật ngữ “Giá Chuyển Nhượng” có ý nghĩa là Giá chuyển nhượng đối với số Cổ Phần

Chuyển Nhượng là [ GHI TỔNG GIÁ TRỊ CHUYỂN NHƯỢNG ], bao gồm ngữ

cảnh của giá trị chuyển nhượng đã được quy nạp thành “Giá Chuyển Nhượng”

 Khi gặp từ “LỰA CHỌN” hoặc từ “Hoặc” (in đậm viết hoa hoặc không) hoặc từ ngữ tương tự hiểu trong bối cảnh bên sử dụng tài liệu cần phải lựa chọn có thể xuất hiện đâu đó trong tài liệu mẫu, đây là chú thích của chúng tôi về tình huống mà bạn cần lựa chọn một trong số những gợi ý được chúng tôi đề cập để sử dụng đúng với ý định,

mong muốn chọn hoặc không chọn đưa vào tài liệu khi sử dụng, VD

tiếp để thực hiện một phần công việc Dịch Vụ ]

hoặc

1.3 [ Tư Vấn được quyền sử dụng nhà thầu phụ trợ giúp Tư Vấn thực hiện một

phần công việc Dịch Vụ theo Hợp Đồng tuỳ thuộc vào quy định của Điều Khoản Điều

Kiện Hợp Đồng ]

 Khi gặp các chú thích trực tiếp trong tài liệu, thường là các chú thích nằm ở chân

trang tài liệu, hãy đọc kỹ nội dung chú thích để hiểu chú thích phục vụ một nội dung

cụ thể trong tài liệu có dẫn chiếu Mỗi chú thích là lời giải thích tình huống sự việc

nhằm giúp người đọc kịp thời nắm bắt, hiểu ngay các nội dung quan trọng của vấn đề

cần giải thích đó Lưu ý trước khi sử dụng, nhớ xóa nội dung chú thích này

VD

 Nếu bạn đã hiệu chỉnh tài liệu mẫu đã mua nhưng chưa hiểu hoặc không hiệu chỉnh

được theo ý muốn, bạn cố gắng đọc lại nhiều lần, nếu vẫn không được hãy liên hệ với

chúng tôi để được tư vấn thêm các dịch vụ liên quan đến vấn đề này

 Contracts-vn không chịu trách nhiệm nếu bạn không thực hiện đúng các chỉ dẫn của

tài liệu Hướng Dẫn Hiệu Chỉnh Tài Liệu Mẫu này

 Hướng dẫn hiệu chỉnh tài liệu mẫu là phần của Điều Khoản Điều Kiện Sản Phẩm

Dịch Vụ

3

HỢP ĐỒNG THUÊ VÀ CHO THUÊ KIOT

MẶT BẰNG, CỬA HÀNG, GIAN HÀNG, SHOP, QUẦY, KHÔNG GIAN BÁN LẺ

Giữa

[ ]

Và

[ _ ]

ngày

ĐIỀU 2 GIÁ THUÊ

ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ

ĐIỀU 4 TIỀN CỌC

ĐIỀU 5 CHO THUÊ LẠI

ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ

ĐIỀU 7 HOÀN TRẢ

ĐIỀU 8 SỬA CHỮA, TU BỔ

ĐIỀU 9 QUY ĐỊNH CHUNG

5

HỢP ĐỒNG THUÊ VÀ CHO THUÊ KIOT

MẶT BẰNG, CỬA HÀNG, GIAN HÀNG, SHOP, QUẦY, KHÔNG GIAN BÁN LẺ

Ngày ký và hiệu lực Hợp Đồng

Các Bên ký Hợp Đồng này gồm có:

Bên Cho Thuê [ Tên, Chứng Nhận Pháp Lý, Đại Diện, Địa Chỉ ] (“A”)

Bên Thuê [ Tên, Chứng Nhận Pháp Lý, Đại Diện, Địa Chỉ ] (“B”)

Bối Cảnh Chung

Bên Cho Thuê có hệ thống cửa hàng, Kiot cho thuê, đồng ý cho Bên Thuê thuê một Kiot như quy định tại Điều 1, Hợp Đồng Hai bên đã tiếp xúc, tìm hiểu và thương thảo các khía cạnh liên quan đến Kiot và việc thuê Kiot

Hai bên đồng ý ký Hợp Đồng thuê Kiot này với các nội dung như sau:

ĐIỀU 1 THỎA THUẬN THUÊ

1.1 Bên Cho Thuê đồng ý cho Bên Thuê thuê một Kiot để phục vụ kinh doanh bán hàng của Bên Thuê tại Mặt hàng kinh doanh chính của Bên Thuê tại Kiot là

1.2 Mô tả và đặc điểm của Kiot

(a) Diện tích Diện tích này được xác định dựa trên

_

(b) Vị trí Kiot

(c) Hệ thống tiện ích và kết nối của Kiot

(d) Sơ đồ, bản vẽ mô tả Kiot được cung cấp kèm theo Hợp Đồng bao gồm

(e) Phần không gian sử dụng chung giữa các bên thuê trong khu vực thuê

(f) Phần không gian sử dụng riêng khác của Kiot _(nếu có)

ĐIỀU 2 GIÁ THUÊ

2.1 Giá thuê Kiot là Giá này cố định trong Bắt đầu từ , giá thuê Kiot sẽ được điều chỉnh ở một tỷ lệ Mặc

dù đã có quy định điều chỉnh giá thuê như đã nói, tuy nhiên giá thuê sẽ không thay đổi trong các trường hợp sau _

2.2 Giá thuê có thể được điều chỉnh khác so với quy định tại điều 2.1 tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên

2.3 Các dịch vụ tiện ích, gia tăng không đi kèm trong giá thuê, được tính riêng theo nhu cầu sử dụng của Bên Thuê và chính sách giá của bên cung cấp dịch vụ Bên Thuê sẽ, không

2.4 Bên Thuê thanh toán giá thuê cho Bên Cho Thuê theo phương thức thanh toán trước

và theo kỳ thanh toán tháng/lần, với giá trị tương đương , thanh toán vào ngày _ của kỳ thanh toán kế tiếp

Kỳ thanh toán đầu tiên có thời hạn từ với giá thuê tương đương _ Giá thuê của một kỳ thanh toán bất kỳ có thể được thanh toán thành nhiều lần khác nhau tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên

2.5 Giá thuê chưa bao gồm bất kỳ khoản thuế có liên quan theo quy định của pháp luật 2.6 Các dịch vụ sau đây được áp dụng như dịch vụ gia tăng, Bên Thuê sẽ thanh toán cho Bên Cho Thuê theo biểu phí dịch vụ do Bên Cho Thuê cung cấp theo Hợp Đồng này Biểu giá dịch vụ gia tăng có thể được điều chỉnh phù hợp và được thông báo cho Bên Thuê trước khi thực hiện

ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ

3.1 Thời hạn thuê Kiot là _tính từ ngày bàn giao, và có thể được gia hạn vào trước thời điểm chấm dứt thời hạn thuê Mỗi bên có quyền gửi văn bản cho bên còn lại

về đề nghị gia hạn thuê với điều kiện là đề nghị gia hạn được gửi cho bên còn lại xem xét gia hạn không trễ hơn trước thời điểm kết thúc thời hạn thuê

3.2 Nếu hai bên không có thỏa thuận khác, ngày bàn giao Kiot, trang thiết bị sẽ thực hiện vào ngày (“Ngày Bàn Giao”) Vào Ngày Bàn Giao, hai bên sẽ lập bản kê hiện trạng sử dụng Kiot và tài sản bàn giao đi kèm với mục đích xác định tài sản bàn giao vào Ngày Bàn Giao và hoàn trả Kiot, trang thiết bị vào thời điểm Hợp Đồng chấm dứt Bản kê chuyển giao tài sản theo khoản này là một phần không thể thiếu của Hợp Đồng

ĐIỀU 4 TIỀN CỌC

4.1 Bên Thuê sẽ thanh toán cho Bên Cho Thuê một khoản tiền đảm bảo gọi là tiền đặt cọc thuê Kiot, tương đương Số tiền này là cố định và dùng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ trong các tình huống, sự kiện sau:

(a) Bên Thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê, chi phí dịch vụ tiện ích, dịch vụ gia tăng Bên Thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê, chi phí dịch vụ tiện ích, dịch vụ gia tăng theo quy định của Hợp Đồng

s(b) Bên Thuê Làm hư hỏng, phá hủy tài sản của Kiot và Kiot

(c) Các nghĩa vụ bảo đảm khác mà Hợp Đồng có quy định

4.2 Trong trường hợp Bên Cho Thuê hủy ngang Hợp Đồng thuê, không do lỗi của B, Bên Cho Thuê sẽ bồi hoàn cho Bên Thuê số tiền cọc đã nhận và cộng một số tiền bồi thương tính tương đương với tiền cọc ( _)

4.3 Trong trường hợp Bên Thuê hủy ngàng Hợp Đồng thuê, không do lỗi của A, Bên Thuê sẽ mất tiền cọc đã đóng cho Bên Cho Thuê

7

4.4 Bên hủy ngang Hợp Đồng theo điều 4.2 và 4.3 sẽ chịu toàn bộ các chi phí, thiệt hại như có thể phát sinh do việc hủy ngang Hợp Đồng

4.5 Khi một phần hoặc tất cả tiền cọc đã được sử dụng theo điều 4.1, Hợp Đồng thì Bên Thuê phải có trách nhiệm khôi phục đầy đủ khoản tiền cọc này theo một thông báo của Bên Cho Thuê Bên Cho Thuê có quyền khước từ các lý do trì hoãn hay từ chối khôi phục tiền cọc của Bên Thuê trong trường hợp này và có quyền tuyên bố chấm dứt Hợp Đồng ngay lập tức nếu Bên Thuê vi phạm

ĐIỀU 5 CHO THUÊ LẠI

5.1 Trừ khi được sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên Cho Thuê, Bên Thuê không được cho thuê lại phần hoặc toàn bộ diện tích của Kiot

5.2 Không bên nào có quyền chuyển giao tạm thời hay lâu dài bất kỳ điều khoản nào của Hợp Đồng này cho bên thứ ba mà không được sự đồng ý trước của bên còn lại bằng văn bản

ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ

Ngoại trừ được miễn trừ bởi bên có quyền miễn trừ, mỗi bên sẽ có các trách nhiệm và nghĩa

vụ quan trọng sau:

6.1 Nghĩa vụ và trách nhiệm của Bên Thuê

(a) Trong thời hạn thuê Kiot, Bên Thuê không được để xảy ra các hành động hay vi phạm sau: _

(b) Bên Thuê thanh toán đúng và đầy đủ tiền thuê Kiot, phí dịch vụ tiện ích, dịch vụ gia tăng theo quy định của Hợp Đồng

(c) Theo yêu cầu của Bên Cho Thuê, Bên Thuê sẽ thông báo kịp thời tình hình sử dụng trang thiết bị và Kiot; các hoạt động nhân sự, thông tin, tình huống cảnh báo bất thường từ hoạt động của Bên Thuê và các bên liên quan, nhà thầu, đại diện, người lao động của Bên Thuê xảy ra tại Kiot

(d) Thực hiện đúng các quy định của bản nội quy quản lý chung của khu vực thuê Bên Thuê sẽ được cung cấp miễn phí một bản sao nội quy quản lý này vào thời điểm ký kết Hợp Đồng

(e) Không kinh doanh hàng hóa, dịch vụ hạn chế hay bị cấm kinh doanh theo quy định của pháp luật, quy định của bản nội quy chung

(f) Các trách nhiệm, nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp Đồng

6.2 Nghĩa vụ và trách nhiệm của Bên Cho Thuê

(a) Bên Cho Thuê đảm bảo quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp không gian Kiot và trang thiết bị, không cản trở hay để cản trở quyền sử dụng hợp pháp Kiot của Bên Thuê trong thời hạn thuê

(b) Định kỳ tiến hành các biện pháp tu sửa Kiot và trang thiết bị phù hợp với thỏa thuận, quy định của Hợp Đồng

(c) Xem xét, giải quyết nhanh chóng các vướng mắc, thỉnh cầu, mâu thuẫn, tranh chấp nội bộ giữa các bên thuê khác trong khu vực thuê

7.1 Vào ngày chấm dứt Hợp Đồng, Bên Thuê sẽ hoàn trả lại cho Bên Cho Thuê Kiot và trang thiết bị, trong điều kiện sử dụng thông thường đã tính đến yếu tố khấu hao tự nhiên của tài sản Hai bên sẽ lập bản kê hiện trạng bàn giao hoặc bàn giao Kiot và trang thiết bị theo một hình thức phù hợp hơn do hai bên thống nhất thực hiện vào thời điểm đó

7.2 Vào thời điểm Hợp Đồng chấm dứt, trong trường hợp Bên Thuê không hoàn trả Kiot cho Bên Cho Thuê theo thông báo của Bên Cho Thuê thì Bên Cho Thuê có quyền thu hồi lại Kiot ngay lập tức bằng bất kỳ biện pháp mà Bên Cho Thuê cho là phù hợp trong hoàn cảnh hay tình huống phát sinh đó, tuy nhiên với điều kiện là, để thực hiện được điều này, Bên Cho Thuê sẽ thông báo cho Bên Thuê về việc lấy lại Kiot và gửi thông báo tới Bên Thuê thông qua địa chỉ của Bên Thuê, như được nói phần trên của Hợp Đồng Các nội dung liên quan đến thu hồi lại Kiot sẽ được nói rõ trong thông báo

7.3 Đối với bất kỳ tài sản bỏ lại trong Kiot, Bên Cho Thuê có quyền thu hồi, phá hủy, bán, chuyển nhượng cho bên thứ ba và dược toàn quyền quyết định sử dụng số tài sản bỏ lại hay số tiền đã bán tài sản đó

ĐIỀU 8 SỬA CHỮA, TU BỔ

8.1 Trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng, thiệt hại đối với Kiot và tiện ích, tài sản khác gắn liền với Kiot theo bản kê tài sản như được nói đến ở Điều 3, Hợp Đồng được thực hiện như sau:

(a) Bên Cho Thuê có chương trình xem xét sự cố và sửa chữa Kiot, trang thiết bị định kỳ hàng năm bằng chi phí, phí tổn của Bên Cho Thuê Để thực hiện điều này, Bên Cho Thuê sẽ thông báo cho Bên Thuê 24h trước khi thực hiện kiểm tra sửa chữa, Bên Thuê sẽ cung cấp các điều kiện tốt nhất và cùng hợp tác làm việc với đại diện của Bên Cho Thuê trong quá trình thực hiện công việc của Bên Cho Thuê

(b) Đối với các hư hỏng đối với Kiot và trang thiết bị được phát hiện trong quá trình thuê, Bên Thuê phải có trách nhiệm thông báo ngay cho Bên Cho Thuê trong vòng 12h kể từ lúc phát hiện để Bên Cho Thuê có thể tiến hành việc xem xét, đánh giá và sữa chữa

(c) Bằng chi phí, phí tổn của Bên Thuê, các sửa chữa thông lệ sau đây thuộc trách nhiệm của Bên Thuê

(d) Bằng chi phí, phí tổn của Bên Cho Thuê, các sửa chữa thông lệ sau đây thuộc trách nhiệm của Bên Cho Thuê

8.2 Trường hợp tài sản, trang thiết bị của Kiot và Kiot bị hư hỏng, phá hủy hoặc thiệt hại

do lỗi của Bên Thuê thì Bên Thuê sẽ chịu toàn bộ chi phí, phí tổn để khắc phục, sửa chữa, thay thế bằng tài sản, trang thiết bị tương đương

ĐIỀU 9 RA VÀO KIOT

Hợp Đồng này cho phép Bên Cho Thuê ra vào Kito tự do, không bị cản trở để giải quyết trong các tình huống đột xuất bao gồm sự cố cháy nổ, sụp đổ, phát thải môi trường, hành động phạm pháp, gây rối hoặc thực hiện theo lệnh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ sự kiện có nguy cơ diễn ra, làm ảnh hưởng bất lợi cho Bên Cho Thuê, cộng đồng xung quanh mà không phải thông báo trước cho Bên Thuê

9

ĐIỀU 10 QUY ĐỊNH CHUNG

10.1 Mỗi bên có quyền chấm dứt Hợp Đồng này bằng cách gửi cho bên kia một thông báo vào bất kỳ thời điểm nào nếu bên kia vi phạm bất kỳ nghĩa vụ của bên đó theo Hợp Đồng này

10.2 Nếu có nhu cầu sửa đổi, bổ sung nội dung của Hợp Đồng, hai bên sẽ thỏa thuận và thực hiện văn kiện sửa đổi bổ sung Hợp Đồng bằng văn bản và được ký bởi đại diện hợp pháp của hai bên

10.3 Các mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh từ Hợp Đồng, liên quan đến việc thực hiện Hợp Đồng sẽ được giải quyết thông qua thương lượng hòa giải mà không làm khác đi, tuy nhiên, nếu các nổ lực đàm phán như vậy của hai bên diễn ra không thuận lợi, các bên có quyền đưa

vụ việc tranh chấp đến cơ quan tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định

9.4 Bên vi phạm Hợp Đồng không trách nhiệm với bên còn lại nếu vi phạm Hợp Đồng là hậu quả của sự kiện bất khả kháng Sự kiện bất khả kháng là sự kiện vượt quá tầm kiểm soát

và hiểu biết, không thể dự đoán hay dự báo trước Khó khăn kinh tế đơn thuần của mỗi bên không được xem là sự kiện bất khả kháng

9.5 Hợp Đồng có hiệu lực đối với các bên kế thửa hợp pháp của mỗi bên phù hợp với quy định của Pháp Luật và Hợp Đồng,

9.6 Nếu có điều khoản hay nội dung nào đó của Hợp Đồng không còn giá trị pháp lý hay không phù hợp với quy định của pháp luật thì điều khoản đó sẽ bị hủy bỏ và được thay thế bằng một điều khoản khác tương ứng và không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của các điều khoản, nội dung còn lại của Hợp Đồng

10.7 Hợp Đồng này có hiệu lực vào ngày, tháng, năm nêu trên cùng trang đầu tiên của Hợp Đồng

Được ký bởi

Bên Cho Thuê

Bên Thuê

khách sẽ biết cách thiết lập các thỏa thuận

cơ bản và chuyên nghiệp của hợp đồng

cho thuê và sử dụng được ngay các điều

khoản đó cho hợp đồng cụ thể của mình,

qua đó sẽ giúp quý khách tiết kiệm thời

gian trong việc soạn thảo hợp đồng

Mẫu Hợp đồng thuê kiot là mẫu phổ

thông, tìm hiểu kỹ trước khi sử dụng

1 Hợp Đồng Thuê Kiot là gì ?

Hợp Đồng Thuê Kiot là hợp đồng thuê

không gian làm việc để phục vụ cho việc

kinh doanh của bên đi thuê Đây là hợp

đồng dân sự thuê tài sản khá phổ biến

trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Bên cho thuê là tổ chức, cá nhân có mặt

bằng cho thuê hoặc nhà đầu tư cho thuê

bất động sản chuyên nghiệp, xây dựng hệ

thống Kiot bán hàng, mặt bằng, cửa hàng

nhỏ để cho thuê lẻ, kinh doanh trên hoạt

động cho thuê đó

Kiot được hiểu là không gian làm việc,

bán hàng quy mô nhỏ, có thể được gọi

bằng những tên khác như mặt bằng, sạp,

quầy hàng, cửa hàng, đơn vị bán lẻ Việc

lập hợp đồng thuê Kiot không nhất thiết

phải là thuê Kiot, có thể ghi tên loại mặt

bằng tương ứng tùy vào nhu cầu, và điều

này không làm thay đổi bản chất của một

loại hợp đồng thuê không gian làm việc

đơn lẻ, độc lập để bán hàng nói chung

Kiot có thể là mặt bằng riêng biệt (VD nhà

riêng) hoặc nằm trong khu vực cho thuê

gồm nhiều đơn vị thuê bán hàng (VD siêu

thị)

Hợp đồng thuê Kiot là loại hợp đồng phổ

thông trong lĩnh vực, tuy nhiên có nhiều

vấn đề không nên bỏ qua hay xem nhẹ,

nhất là các điều khoản hiệu lực, hủy bỏ,

đơn phương chấm dứt hợp đồng

Một hợp đồng thuê Kiot thường bao gồm

các quy định cơ bản sau không gian, vị trí

Kiot cho thuê, giá cả, khoản tiền bảo đảm,

nhiệm và nghĩa vụ trong thời hạn thuê, nội quy quản lý, các tuân thủ bắt buộc, sửa chữa …tuy nhiên, soạn thảo hợp đồng thuê Kiot ra sao, với các điều khoản gì, đáp ứng đến đâu còn tùy thuộc vào thỏa thuận và nhu cầu thực tế của các bên, nhất là với bên đi thuê

2 Các Điều Khoản Của Mẫu Hợp Đồng Thuê Kiot

 ĐIỀU 1 THỎA THUẬN THUÊ

 ĐIỀU 2 GIÁ THUÊ

 ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ

 ĐIỀU 4 TIỀN CỌC

 ĐIỀU 5 CHO THUÊ LẠI

 ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ

 ĐIỀU 7 HOÀN TRẢ

 ĐIỀU 8 SỬA CHỮA, TU BỔ

 ĐIỀU 9 QUY ĐỊNH CHUNG

3 Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Thuê Kiot Như Thế Nào ?

Sử dụng mẫu Hợp Đồng Thuê Kiot để làm tài liệu tham khảo trước khi soạn thảo hợp đồng Người dùng cũng có thể thay đổi các nội dung theo hướng dẫn để làm hợp đồng thay vì phải soạn thảo mới toàn bộ Ngoài

ra, Contracts-vn còn có dịch vụ hiệu chỉnh dùm quý khách hợp đồng nếu quý khách

đã mua mẫu nhưng chưa biết cách hoàn thiện mẫu tài liệu phục vụ nhu cầu của mình