CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ngày 20 tháng 02 năm 2023 Chúng tôi gồm BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là Bên cho thuê) Ông (Bà) THẠCH THANH DŨNG Số C[.]
Trang 1CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Ngày 20 tháng 02 năm 2023
Chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là Bên cho thuê)
- Ông (Bà): THẠCH THANH DŨNG
- Số CMND (Hộ chiếu): ……… cấp ngày …./…./…… tại CA, TP HCM
- Điện thoại: 0907 751 602
BÊN THUÊ NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là Bên thuê):
- Ông (Bà): HỒ THỊ DIỄN
- Số CMND (Hộ chiếu): 052193011109 – cấp ngày 26/05/2022, tại CTCCS Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà ở (kiot)
I Đặc điểm chính của phòng kiot
Cho thuê:
1 Địa chỉ: 269 Dương Đình Hội, phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9
II Giá cho thuê phòng kiot ở và phương thức thanh toán
1 Giá cho thuê nhà ở là: 5.000.000đồng/tháng (Năm triệu đồng chẵn)
2 Phương thức thanh toán: Đặt cọc trước 02 tháng (10.000.000đ) ngay sau ký kết hợp đồng còn tiền thuê hàng tháng sẽ trả vào ngày 10 tây
III Thời điểm giao nhận kiot ở và thời hạn cho thuê kiot
1 Thời điểm giao nhận nhà ở (kiot) là ngày 20 tháng 02 năm 2023
2 Thời hạn cho thuê kiot ở là 01 năm, kể từ ngày 20 tháng 02 năm 2023 đến ngày 20 tháng 02 năm 2024
3 Nếu đi trước thời hạn …… Hợp đồng, thì sẽ không trả lại tiền cọc
IV Quyền và nghĩa vụ của Bên cho thuê
1 Quyền của Bên cho thuê:
- Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
Điện: Giá định mức 100 ký với giá 3.000 đồng/01 ký
Trang 2Số vượt hơn 100 ký tính giá 3.500 đồng/01 ký.
Mức giá nước là 15.000 đồng/khối (định mức 15 khối) vượt định mức tính 17.000đ/khối
- Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra;
- Nhận lại nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợp đồng thuê nhà
V Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê
1 Quyền của Bên thuê:
- Trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
- Sử dụng nhà đúng mục đích; giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm trong việc sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;
- Không được chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà (kiot) hoặc cho người khác thuê lại.
- Giao lại nhà cho Bên chủ nhà trong các trường hợp chấm dứt hợp đồng
VI Chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở
Việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện trong các trường hợp sau:
- Thời hạn thuê đã hết
- Nếu bên thuê chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, thì bên cho Thuê sẽ không hoàn trả tiền đặt cọc
VII Cam kết của các bên
1 Hai bên cùng cam kết thực hiện đúng các nội dung đã ký Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện thấy những vấn đề cần thỏa thuận thì hai bên có thể lập thêm phụ lục hợp đồng
2 Hợp đồng được lập thành 02 bản và có giá trị như nhau Mỗi bên giữ 01 bản, Hợp đồng này có giá trị kể từ ngày hai bên ký
Bên thuê nhà ở (kiot) Bên cho thuê nhà ở (kiot)