Bài thuyết trình nhập môn kỹ thuật LANDMARK 81

tòa tháp Landmark 81 tiếp tục khánh thành đài quan sát Skyview cao Việt Nam Đông Nam Á thời điểm  Tên gọi thức tịa nhà Vincom Landmark 81  Cơng ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vingroup làm chủ đầu tư – nhà thầu Coteccons – đơn vị thiết kế Tập đoàn Atkins ( Anh Quốc )  Dự án xây dựng Tân Cảng, quận Bình Thạnh, ven sơng Sài Gịn, nằm dự án Vinhomes Central Park THẾ GIỚI VIỆT NAM  Cao nhất Việt Nam,

NHẬP MÔN KỸ THUẬT

LANDMARK 81

M 1:

"Đó không chỉ là độ cao, đó còn là niềm tự hào

và kiêu hãnh của người Việt Nam"

GIỚI THIỆU

CHUNG:

 Khởi công ngày 26/07/2014 và hoàn thành vào ngày

26/07/2018 (Sau 1.461 ngày thi công) Đến ngày 28/4/2019,

tòa tháp Landmark 81 đã tiếp tục khánh thành đài quan sát

Skyview cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á thời điểm đó

 Tên gọi chính thức của tòa nhà là Vincom Landmark 81

5

 Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vingroup làm chủ

đầu tư – nhà thầu chính là Coteccons – đơn vị thiết kế là Tập đoàn Atkins

( Anh Quốc )

 Dự án được xây dựng ở Tân Cảng, quận Bình Thạnh, ven sông Sài Gòn, nằm

trong dự án Vinhomes Central Park

THẾ GIỚI VIỆT NAM

 Cao nhất nhất Việt Nam, thứ 15 thế giới (tính tới ngày 1/5/2021).

https://vi.wikipedia.org/wiki/Landmark_81#/media/T%E1%BA%ADp_tin:Nha_choc_troi_Viet_Nam.png 7

Tổng nguồn vốn đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD

· Chiều cao : trên 460m gồm 81 tầng nổi + 3 tầng hầm – 900

căn hộ

· Số lượng thép sử dụng: 800.000 tấn thép

· Số lượng khối bê tông: 100.000 mét khối bê tông

· Chiều sâu của móng: 75m

· Tổng diện tích mặt sàn: 141.200

· Sân trượt băng lớn nhất Việt Nam tổng diện tích là 3500

CÁC THÔNG SỐ ẤN TƯỢNG:

• Tầng B1, 1, 2, 3: Trung tâm thương mại, rạp chiếu

phim, sân trượt băng trong nhà, gym

• Tầng 4: Khu club house dành cho cư dân gồm hệ

thống hồ bơi, gym, spa, bar và lounge ngoài trời

• Tầng 5: Sảnh lounge tiêu chuẩn 5 sao và nhà sinh

hoạt cộng đồng dành cho cư dân, nhà hàng cao cấp

Tầng 6 đến 45: Khu căn hộ hiện đại với căn hộ 1 - 4 phòng

ngủ, sky villa Hệ thống có khoảng 900 căn hộ dịch vụ cao

cấp Vinhomes và căn hộ thương mại Officetel cao cấp,

trong đó có căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ dịch

vụ siêu sang 6 sao diện tích 400m2 với góc nhìn 180 độ

11

Tầng 46 đến 76: Khách sạn Vinpearl 5 sao Khu

khách sạn 5 sao Vinpearl có quy mô khoảng 450

phòng; phòng tổng thống sang trọng có diện tích

lên đến 1.000 m2 với tầm quan sát 360 độ quanh

thành phố Nhà hàng và sky bar ở tầng 66 và 67

có góc nhìn rộng 360 độ

79 đến 81: Tầng đài quan sát.

https://vinhomecitys.com/cuoc-song-thuong-luu-tai-landmark-81-top-10-dinh-cao-gioi/ 13

trời xanh.

15

THÁCH THỨC CỦA DỰ ÁN

Theo một số chuyên gia thế giới, phần móng của Landmark 81 là một kết cấu đài móng lớn

nhất thế giới cho nhà cao tầng hiện nay, với khối lượng bê tông khổng lồ

1 Thách thức thứ nhất

Để thực hiện các liên kết phức tạp này cần thiết có một công cụ

mô hình chi tiết và trực quan hóa 3D cho cốt thép / bu lông và kết nối thép một cách chi tiết, chính xác cho gia công chế tạo tại nhà máy hoặc cắt cốt thép tại công trường và hướng dẫn từng bước trong thi công lắp dựng.

2 Thách thức thứ hai

17

● Yêu cầu một công cụ có thể mô phỏng từng bước quá trình

lắp dựng, kết hợp với tiến độ thi công

→ Có thể nhận ra những rủi ro và thực hiện nhiều phương án

để loại bỏ nó trước khi công trình được xây dựng trên thực

tế.

● Chưa từng thi công dự án trên 60 tầng Chủ tịch kiêm Tổng

Giám đốc Coteccons, ông Nguyễn Bá Dương cũng cho biết:

“Thi công những tòa nhà trên 60 tầng phức tạp hơn rất nhiều

so với những công trình 40-50 tầng mà Coteccons từng làm.”

3 Thách thức cuối cùng

KHẮC PHỤC KHÓ KHĂN

Với kinh nghiệm và sự hiểu biết của đội ngũ chuyên viên

và kỹ sư Ban BIM Coteccons về các giải pháp triển khai

BIM, phần mềm Tekla Structures được đánh giá là sự

lựa chọn phù hợp và cần thiết nhất bởi khả năng triển

khai chi tiết nhanh và chính xác đã được chứng minh từ

dự án Gold View trước đó

19

Triển khai chi tiết với Tekla và những lợi ích:

- Chi tiết cốt thép: Dimension linh hoạt và

chính xác;

- Tekla Structures cho phép người dùng tạo

ra và quản lý các mô hình 3D

- Tekla BIMsight / Trimble Connect là nền

tảng lưu trữ và trao đổi thông tin mô hình

chuyên nghiệp miễn phí

- Truy cập toàn bộ thông tin xây dựng cần

thiết

21

Phần ngầm

• Mô hình 3D chi tiết cốt thép cho móng bè

• Biện pháp thi công cho hệ Shoring/Kingpost

của tầng hầm

→ Mục tiêu: Giảm thiểu các sai sót phát sinh

Làm chi tiết cốt thép cho kết cấu lõi và cột

• Mô hình chi tiết cốt thép 3D

• Cắt nối thép theo thực tế thi công phục vụ gia

công cốt thép chính xác

• Quản lý khối lượng thi công dựa trên nền tảng

mô hình chi tiết như: các cấu kiện, thông tin chi

tiết của cốt thép

→ Mục tiêu: Gia công chính xác cốt thép, sản xuất

và lắp dựng nhanh chóng, chính xác các chi tiết kết

cấu phức tạp

23

Biện pháp thi công

• Thể hiện biện pháp thi công như hệ thống

bơm, hệ thống ván khuôn trượt

→ Mục tiêu: Để hiểu rõ chi tiết biện pháp thi

công, phân tích và dự báo những tình huống có

thể xảy ra để chủ động kiểm soát và giảm thiểu

rủi ro.

• Tạo nên một hệ sinh thái cho phép giao tiếp và kết nối tốt hơn

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC

• Xác định trước các rủi ro về kết cấu và biện pháp thi công trong thi công

phần ngầm

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC

27

● Phân tích đánh giá biện pháp thi công khả thi

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC

● Sự chuẩn bị và lắp dựng chính xác đáp ứng yêu cầu tiến độ và

hiệu quả thời gian

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC

29

Coteccons và Hành trình chinh phục siêu dự án cao nhất Việt Nam LANDMARK

81

MÔ HÌNH THỰC TẾ VÀ 3D

33