Luật đất đai việt nam – EL22

sai Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh đất bị thu hồi.. Cơ quan nhà n

Trang 1

Luật Đất đai Việt Nam – EL22

Đáp án có chữ S là sai

Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam Đúng

Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ đất đai và tài sản gắn liền với đất đai

SAI

Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp

ĐÚNG

Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản quy phạm có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai

ĐÚNG

Luật Đất đai 1993 là luật gắn chặt với cơ chế thị trường

đúng

Luật Đất đai 2003 là luật gắn chặt với sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước và xu thế hội nhập

Đúng

Vì: Luật này ra đời gắn liền và phù hợp với mục tiêu của sự nghiệp công nghiệp hóa và hiện đại hóa đất nước, cùng với xu thế hội nhập Theo đó, Luật đã có nhiều đổi mới ở các lĩnh vực

Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân

sai

Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nhà nước

sai

Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu

sai

Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lí

đúng

Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đúng

Người sử dụng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi thu hồi đất, nhà nước sẽ không bồi thýờng thiệt hại về đất?

sai

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh đất bị thu hồi

sai

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất?

đúng

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất được ủy quyền cho cơ quan quản lý đất đai cùng cấp

sai

Trang 2

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể uỷ quyền cho cơ quan quản lý đất đai chuyên ngành cùng cấp thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

sai

UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam

sai

Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều phải thuê đất của nhà nước

sai

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ủy quyền cho cơ quan quản lý đất đai cùng cấp

sai

Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/ND-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ là căn cứ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất khi người sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau

sai

Chính phủ là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cho thuê đất đối với các tổ chức nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam

SAI

Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nớc có thẩm quyền chung

ĐÚNG

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, không có tranh chấp, có một trong những giấy tờ theo quy định tại K1, K2, K5 điều 50 Luật Đất đai thì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất

ĐÚNG

Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất nào thì có thẩm quyền thu hồi đối với loại đất đó

sai

Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền

đúng

Ngời Việt nam định c ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất tại Việt nam để thực hiện các dự án đầu t thì phải thuê đất?

saih

Mọi tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất làm mặt bằng để thực hiện các hoạt động kinh doanh đều phải thuê đất của Nhà nước? sai

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất?

sai

Hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã là yêu cầu bắt buộc

Đáp án đúng là: Đúng

Vì: Điều 135 Luật Đất đai 2003

Trang 3

Hòa giải tranh chấp đất đai chỉ mang tính khuyến khích, không mang tính bắt buộc

Sai

Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Tòa án nhân dân

sai

Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các bên đương sự không có bất kỳ loại giấy tờ nào thì đều thuộc thẩm quyền giải quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên

Chọn một câu trả lời:

Sai

Người có hành vi vi phạm mà bị xử lí hành chính thì không phải bồi thường do hành vi vi phạm của mình gây ra

Chọn một câu trả lời:

Sai

Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì bị xử lí hành chính theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành

sai

Tranh chấp đất đai có liên quan đến địa giới hành chính do Thủ tướng Chính phủ quyết định

Sai

Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngoài sai

éể duy trỡ trật tự quản lớ ðất ðai, Nhà nớc khụng chấp nhận tất cả cỏc trýờng hợp tranh chấp về kiện ðũi lại ðất

Sai

Vì: khoản 2 Điều 10 và Điều 116 Luật Đất đai 2003

Trang 4

Bồi thường thiệt hại là một phương thức xử lớ cỏc hành vi vi phạm phỏp luật đất đai

Đỳng

Vỡ: Điều 142 Luật Đất đai 2003

Cỏn bộ quản lớ nhà nớc về đất đai cú hành vi vi phạm thỡ chịu trỏch nhiệm kỷ luật đối với hành vi vi phạm

sai

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đều cú quyền thừa kế quyền sử dụng đất

nh cỏc cỏ nhõn trong nước

Sai

Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn được chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau

sai

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp tại địa phơng khi quỹ đất này cha có kế hoạch giao ai sử dụng?

Sai

Hộ gia đỡnh cỏ nhõn chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi cú đăng ký hộ khẩu thường trỳ

Sai

Vỡ: Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2003 khụng quy định điều kiện này

Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều đợc Nhà nớc giao đất không thu tiền sử dụng đất

sai

Cỏc tổ chức, cỏ nhõn nớc ngoài thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư tại Việt nam cú nhu cầu nhà ở thỡ được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

sai

Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng đất khụng phải là đất thuờ thỡ được dựng quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn cho mục đớch kinh doanh và tiờu dựng

sai

Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng khụng phải là đất thuờ cú quyền gúp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tỏc kinh doanh với tổ chức, cỏ nhõn trong nớc và ngoài nớc

sai

Tất cả cỏc chủ thể thuờ đất của Nhà nước đều được cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất

sai

Trang 5

Cỏc tổ chức kinh tế cú nhu cầu sử dụng đất để thực hiện cỏc dự ỏn đầu t thỡ đợc quyền lựa chọn hỡnh thức giao đất cú thu tiền hoặc thuờ đất để sử dụng

ddungs

Tất cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài đều được phộp mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Sai

Đất giao cho hộ gia đỡnh, cho nờn thành viờn trong hộ gia đỡnh khi chết cú quyền

để thừa kế quyền sử dụng đất như các cá nhân

Đỳng

Cỏc tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đớch sản xuất nụng nghiệp đều được Nhà nước giao đất khụng thu tiền sử dụng đất

Sai

Vỡ:Điều 34 và Điều 35 Luật Đất đai 2003

Đất được giao cho hộ gia đỡnh mà trong hộ cú thành viờn chết thỡ thành viờn đú khụng được để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiờn cỏc thành viờn khỏc trong hộ gia đỡnh được quyền tiếp tục sử dụng đất đú

Sai

Mọi chủ thể sử dụng đất khi chuyển nhợng quyền sử dụng đất đều phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

SAI

Khụng ỏp dụng hỡnh thức giao đất cú thu tiền cho tổ chức, cỏ nhõn nước ngoài

và Việt Kiều

SAI

Mọi loại đất đều cú thể đợc thế chấp tại cỏc tổ chức tớn dụng được phộp hoạt động tại Việt Nam để vay vốn

Sai

Vỡ: đất được Nhà nước giao khụng thu tiền hoặc thuờ đất trả tiền hàng năm khụng được phộp thế chấp vay vốn

Hạn mức giao đất và hạn mức sử dụng đất là những thuật ngữ chỉ chung về một quy định của Nhà nước

Sai

Vỡ: Điều 70 Luật Đất đai 2003 và Nghị quyết 1126/2007/UBTVQH

Hạn mức sử dụng đất chỉ đặt ra đối với hộ gia đỡnh, cỏ nhõn trực tiếp sản xuất nụng nghiệp

dung

Trang 6

Thủ tướng Chính Phủ quyết định việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng

sai

Đất ở là một loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

dung

Các chủ thể sử dụng đất có mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhà nước

sai

Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước của hộ gia đình, cá nhân

sai

Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất nếu thiếu vốn thì được quyền thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuê tại Ngân hàng để vay vốn

sai

UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc quyền quản lý của mình

sai

Thủ týớng Chớnh Phủ quyết ðịnh việc giao ðất, cho thuờ ðất ðể sử dụng trong khu cụng nghiệp, khu kinh tế và khu cụng nghệ cao

sai

Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn nuôi là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp

Đúng

Định dạng
Số trang	6
Dung lượng	25,59 KB