Đồ án: Đăng ký thống kê đất đai

Đồ án đăng kí thống kê đất đai trình bày về nội dung như sau: Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Thống kê đất đai,... Mời các bạn cùng tham khảo.

Trang 1

M C L CỤ Ụ

1.1. Tính c p thi t c a đ án……… ấ ế ủ ồ1.2. M c đích, yêu c u………. ụ ầ1.3. N i dung và phộ ương pháp th c hi n………. ự ệ

Trang 2

đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t và l p h s đ a chính. Đấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ậ ồ ơ ị ồ

án Đăng ký th ng kê đ t đai bao g m nhi u n i dung liên quan đ n công tác qu n lýố ấ ồ ề ộ ế ả

đ t đai nh : c p gi y ch ng nh n (GCN) quy n s d ng đ t (QSDĐ), đăng ký bi nấ ư ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ế

đ ng đ t đai và ch nh lý h s đ a chính, l p bi u th ng kêki m kê đ t đai…Đ ánộ ấ ỉ ồ ơ ị ậ ể ố ể ấ ồ cho th y t m quan tr ng khi th c hi n đăng ký th ng kê đ t đai và s c n thi t c aấ ầ ọ ự ệ ố ấ ự ầ ế ủ công tác này trong qu n lý đ t đai t ng đ a phả ấ ở ừ ị ương cũng nh c a c nư ủ ả ước

1.2. M c đích, yêu c uụ ầ

M c đích: ụ Qua vi c th c hi n đ án, sinh viên bi t áp d ng lý thuy t đã h c đ tệ ự ệ ồ ế ụ ế ọ ể ổ

ch c th c hiên cac nghiêp vu quan ly đât đai gôm: Đăng ký quy n s d ng đ t,ứ ự ̣ ́ ̣ ̣ ̉ ́ ́ ̀ ề ử ụ ấ quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t; l p và qu n lý h s đ aề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ậ ả ồ ơ ị chính; c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s nấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả khác g n li n v i đ t; ch nh lý bi n đ ng đ t đai; th ng kê, ki m kê đ t đai m tắ ề ớ ấ ỉ ế ộ ấ ố ể ấ ộ cách thành th o, đúng lu t và đúng quy trình quy đ nh c a B Tài nguyên và Môiạ ậ ị ủ ộ

trường

Yêu c uầ

N m đắ ược nh ng quy đ nh c a Nhà nữ ị ủ ước v đăng ký, c p gi y ch ng nh nề ấ ấ ứ ậ quy n s d ng đ t và l p h s đ a chính.ề ử ụ ấ ậ ồ ơ ị

N m v ng h th ng các văn b n pháp lu t v đ t đai mà Nhà nắ ữ ệ ố ả ậ ề ấ ước đã ban hành,

đ c bi t là các văn b n có liên quan đ n công tác đăng ký, c p gi y ch ng nh nặ ệ ả ế ấ ấ ứ ậ quy n s d ng đ t và l p h s đ a chính.ề ử ụ ấ ậ ồ ơ ị

Th c hi n đăng ký đ t đai theo đúng trình t ự ệ ấ ự

D a vào các thông t , ngh đ nh đ th c hi n.ự ư ị ị ể ự ệ

S d ng các ph n m m chuyên ngành vào vi c th c hi n đ án.ử ụ ầ ề ệ ự ệ ồ

Ghi các h s c p gi y ch ng nh n và các h s đ a chính theo qui đ nh.ồ ơ ấ ấ ứ ậ ồ ơ ị ị

1.3. Phương pháp th c hi nự ệ

Đi u tra, thu th p thông tin.ề ậ

Phương pháp th ng kê: th ng kê di n tích đ t nông nghi p, phi nông nghi p, đ tố ố ệ ấ ệ ệ ấ

t nhiên, s li u bi n đ ng đ t đai, các trự ố ệ ế ộ ấ ường h p sai sót trong quá trình l p vàợ ậ

ch nh lý h s đ a chính.ỉ ồ ơ ị

2

Trang 3

Phương pháp t ng h p, phân tích: t ng h p h s đăng ký bi n đ ng trên đ a bàn,ổ ợ ổ ợ ồ ơ ế ộ ị

x lý s li u bi n đ ng. ử ố ệ ế ộ

Phương pháp chuyên gia: tham kh o ý ki n đóng góp c a gi ng viên hả ế ủ ả ướng d n.ẫ

Trang 4

PH N 2.Ầ

N I DUNGỘ

2.1. Đăng ký quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v i đ tề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ

2.1.1. Đăng ký quy n s d ng đ t l n đ u, c p GCN và l p H s đ a chínhề ử ụ ấ ầ ầ ấ ậ ồ ơ ị

2.1.1.1. Đăng ký đ t đai l n đ u ấ ầ ầ

Th m quy n c p GCN quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khácẩ ề ấ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả

g n li n v i đ t: ắ ề ớ ấ Theo Đi u 105 Lu t Đ t đai 2013 ề ậ ấ

Nguyên t c c p GCN quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g nắ ấ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ

li n v i đ t: ề ớ ấ Theo Đi u 98 Lu t Đ t đai 2013 ề ậ ấ

Trình t , th t c đăng ký đ t đai, tài s n g n li n v i đ t, c p Gi y ch ng nh n ự ủ ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ấ ấ ứ ậ

l n đ u và đăng ký b sung đ i v i tài s n g n li n v i đ t: ầ ầ ổ ố ớ ả ắ ề ớ ấ Theo Đi u 70 Ngh ề ị

đ nh 43/2014/NĐCP ị

Sau đây là 01 trường h p đăng ký đ t đai l n đ u: Tháng 05/2011, h ông Lê Vănợ ấ ầ ầ ộ

Lượm được UBND huy n Nhà Bè giao đ t nông nghi p đ tr ng cây lâu năm đ iệ ấ ệ ể ồ ố

v i th a đ t s 29, thu c t b n đ đ a chính s 24.ớ ử ấ ố ộ ờ ả ồ ị ố

Bô hô s đăng ký, đ ngh câp giây ch ng nhân lân đâu gôm: ̣ ̀ ơ ề ị ́ ́ ứ ̣ ̀ ̀ ̀

+ Quy t đ nh giao đ t.ế ị ấ

+ Đ n đăng ký, c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà vàơ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở tài s n khác g n li n v i đ tả ắ ề ớ ấ

+ S ti p nh n và tr k t qu đăng ký, c p gi y ch ng nh n.ổ ế ậ ả ế ả ấ ấ ứ ậ

+ Trich luc hô s ky thuât th a đât. ́ ̣ ̀ ơ ̃ ̣ ử ́

+ Phi u l y ý ki n c a khu dân c v ngu n g c và th i ế ấ ế ủ ư ề ồ ố ờ gian s d ng đ t.ử ụ ấ

+ Danh sách công khai k t qu ki m tra h s đăng ký, c p ế ả ể ồ ơ ấ GCN

+ T trinh đê nghi câp GCN.ờ ̀ ̀ ̣ ́

+ Quyêt đinh câp GCN.́ ̣ ́

+ GCN đa câp.̃ ́

4

Trang 5

Căn c Lu t Đ t đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;ứ ậ ấ

Căn c Ngh đ nh s 181/2004/NĐCP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chínhứ ị ị ố ủ phủ quy đ nhị chi tiêt́ thi hành một số điêù của Lu tậ Đ tấ đai;

Căn c Thông t s 14/2009/TTBTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 c a Bứ ư ố ủ ộ

trưởng B Tài nguyên và Môi trộ ường quy đ nh vê h s giao đ t, cho thuê đ t,ị ̀ ồ ơ ấ ấ chuy n m c đích s d ng đ t, thu h i đ t;ể ụ ử ụ ấ ồ ấ

Căn cứ Kế ho cạ h sử d nụ g đ tấ hàng năm của p 2,xã Long Th i, ấ ớ được phê duy t ệ tại Quyêt ́đ nị h s 01ố của Ủy ban nhân dân p 2,xã Long Th iấ ớ ;

Xét đê ̀ngh cị ủa S (Pở hòng) Tài nguyên và Môi trường tại Công văn s 01 ố ngày

01 tháng 05 năm 2011

QUY T Đ NH:Ế Ị

Đi uề 1: Giao cho H ông Lê Văn L m ộ ượ , năm sinh: 1970, s CMND: 123456789,ố

đ a ch thị ỉ ường trú: p 2,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nh Thành ph H Chí MinhẤ ớ ệ ỉ ố ồ 315.7 m2 đ tấ tại p 2,xã Long Th iẤ ớ , huyện Nhà Bè, t nỉ h Thành ph H Chí Minh ố ồ để

Những hạn chê vế ̀ quyêǹ c aủ ngư iờ sử dụng đất (nêú có): không

Đi u 2: ề Căn c vào Đi u 1 c a Quy t đ nh này, Phòng Tài nguyên và môiứ ề ủ ế ị

trường ch u trách nhi mị ệ tổ ch cứ thực hiện các công việc sau đây:

Trang 6

1. Thông báo cho ngư iờ đư cợ giao đất nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật;

2. Ch đ o UBND p 2,xã Long Th i ỉ ạ Ấ ớ xác định cụ th ể mốc giới và giao đất trên thực địa;

3. Trao Gi yấ chứng nh nậ quyêǹ sử dụng đ tấ cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

4. Thông báo cho Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t thu c S Tàiề ử ụ ấ ộ ở nguy n và môi trệ ường đ cể hỉnh lý hồ sơ địa chính

Đi u 3: ề Quyêt́ đ nhị này có hiệu l c ự k t ể ừ ngày ký

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân huy n Nhà Bè ệ và người đư cợ giao đất có tên t iạ Điêù 1 chịu trách nhi mệ thi hành Quyêt́ định này

Văn phòng Ủy ban nhân dân huy n Nhà Bèệ chịu trách nhi mệ đưa Quyêt́ định này lên Cổng thông tin điện tử của t nh Thành ph H Chí Minh.ỉ ố ồ

Trang 7

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p T do H nh phúcộ ậ ự ạ

M u s 04a/ĐKẫ ố

PH N GHI C A NGẦ Ủ ƯỜI NH N H SẬ Ồ Ơ

Đã ki m tra n i dung đ n đ y đ , rõ ể ộ ơ ầ ủ ràng, th ng nh t v i gi y t xu t ố ấ ớ ấ ờ ấ trình.

Vào s ti p nh n h s s : 01 Quy n: ổ ế ậ ồ ơ ố ể 001

Ngày 01 / 05 / 2016

Người nh n h sậ ồ ơ

(Ký và ghi rõ h , tên) ọ (Đã ký)

Ph m Th Hoàng Di mạ ị ễ

Đ N ĐĂNG KÝ, C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NGƠ Ấ Ấ Ứ Ậ Ề Ử Ụ

Đ T, QUY N S H U NHÀ VÀ TÀI S N KHÁC G N LI NẤ Ề Ở Ữ Ở Ả Ắ Ề

V I Đ TỚ Ấ

Kính g i:ử UBND huy n Nhà Bè.ệ

I. PH N KÊ KHAI C A NGẦ Ủ ƯỜI ĐĂNG KÝ

(Xem k h ỹ ướ ng d n vi t đ n tr ẫ ế ơ ướ c khi kê khai; không t y xoá, s a ch a trên đ n) ẩ ử ữ ơ

1. Ngườ ử ụi s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n v i đ t, ngấ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ ười qu n lý đ tả ấ

1.1 Tên (vi t ch in hoa) ế ữ : H Ông LÊ VĂN Lộ ƯỢM, năm sinh: 1970, s CMND:ố

123456789, Ngày c p: 25/07/2003, N i c p: CA Tp H Chí Minh.ấ ơ ấ ồ

1.2. Đ a ch thị ỉ ường trú(1): p 2,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nh Thành ph H ChíẤ ớ ệ ỉ ố ồ Minh

2. Đ nghề ị: Đăng ký QSDĐ Đăng ký quy n qu n lý đ t: Đăng ký QSDĐ Đăng ký quy n qu n lý đ tềề ảả ấấ

C p GCN đ i v i đ t C p GCN đ i v i tài s n trên đ t ấ ố ớ ấ ấ ố ớ ả ấ

(Đánh

d u √ ấ vào ô

3.3. Đ a ch t i: p 2,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nh Thành ph H Chí Minhị ỉ ạ Ấ ớ ệ ỉ ố ồ

3.4. Di n tích: 315.7 mệ 2; s d ng chung: không mử ụ 2; s d ng riêng: 315.7 mử ụ 2 ;

3.5. S d ng vào m c đích: đ t tr ng cây lâu năm, t th i đi m:ử ụ ụ ấ ồ ừ ờ ể 01/05/2011;

3.6. Th i h n đ ngh đờ ạ ề ị ượ ử ục s d ng đ t: 50 năm;ấ

3.7. Ngu n g c s d ngồ ố ử ụ (3): Nhà nước giao đ t không thu ti n s d ng đ t;ấ ề ử ụ ấ

3.8. Có quy n s d ng h n ch đ i v i th a đ t s : , c a , n i dung quy n s d ng:ề ử ụ ạ ế ố ớ ử ấ ố ủ ộ ề ử ụ

(Tr ườ ng h p có nhi u nhà , công trình xây d ng khác thì ch kê khai các thông tin chung và t ng di n ợ ề ở ự ỉ ổ ệ tích c a các nhà , công trình xây d ng; đ ng th i l p danh sách nhà , công trình kèm theo đ n) ủ ở ự ồ ờ ậ ở ơ

√

Trang 8

8

Trang 9

S h u riêng:… mở ữ 2 ;d) Th i h n s h u đ n:ờ ạ ở ữ ế

………

5. Nh ng gi y t n p kèm theo:ữ ấ ờ ộ Quy t đ nh giao đ t, b n photo s h kh u có côngế ị ấ ả ổ ộ ẩ

ch ng, b n photo gi y ch ng minh nhân dân có công ch ngứ ả ấ ứ ứ

6. Có nhu c u ghi n đ i v i lo i nghĩa v tài chínhầ ợ ố ớ ạ ụ : không ghi n ợ

Đ ngh khácề ị : không

Tôi xin cam đoan n i dung kê khai trên đ n là đúng s th t, n u sai tôi hoàn toànộ ơ ự ậ ế

ch u trách nhi m trị ệ ước pháp lu t. ậ

II. XÁC NH N C A U BAN NHÂN DÂN XÃ, PHẬ Ủ Ỷ ƯỜNG, TH TR NỊ Ấ 5

(Xác nh n ậ đ i v i tr ng h p h gia đình cá nhân, c ng đ ng dân c ; ng i Vi t Nam đ nh c ố ớ ườ ợ ộ ộ ồ ư ườ ệ ị ư

n c ngoài s h u nhà , tr tr ng h p mua nhà, đ t c a t ch c đ u t xây d ng nhà đ

bán)

1. N i dung kê khai so v i hi n tr ng: n i dung kê khai đúng v i hi n tr ng.ộ ớ ệ ạ ộ ớ ệ ạ

2. Ngu n g c s d ng đ t: Nhà nồ ố ử ụ ấ ước giao đ t không thu ti n s d ng đ t.ấ ề ử ụ ấ

3. Th i đi m s d ng đ t vào m c đích đăng kýờ ể ử ụ ấ ụ : 01/05/2011

4. Th i đi m t o l p tài s n g n li n v i đ tờ ể ạ ậ ả ắ ề ớ ấ :

5. Tình tr ng tranh ch p đ t đai, tài s n g n li n v i đ t: ạ ấ ấ ả ắ ề ớ ấ không có tranh ch p.ấ

6. S phù h p v i quy ho ch s d ng đ t, quy ho ch xây d ng: phù h pự ợ ớ ạ ử ụ ấ ạ ự ợ

7. N i dung khácộ : không

Ngày 10 tháng 05 năm 2016

Công ch c đ a chínhứ ị

(Ký, ghi rõ h , tên) ọ (Đã ký)

Trang 10

Nguy n Văn Chính ễ

10

Trang 11

(Tr ườ ng h p có gi y t v quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v i đ t thì không xác nh n ợ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ ậ các n i dung t i các Đi m 2, 3, 4, 5, 6 và 7 M c này; đăng ký riêng v đ t thì không xác nh n n i dung ộ ạ ể ụ ề ấ ậ ộ

Đi m 4; đăng ký riêng tài s n thì không xác nh n n i dung Đi m 2 và Đi m 3 M c này ) ể ả ậ ộ ể ể ụ

III. Ý KI N C A C QUAN ĐĂNG KÝ Đ T ĐAIẾ Ủ Ơ Ấ

Theo kho n 4 đi u 100 Lu t đ t đai 2013 và các gi y t có liên quan thì h ông Lê Vănả ề ậ ấ ấ ờ ộ

Lượm đ đi u ki n đ c p Gi y ch ng nh n.ủ ề ệ ể ấ ấ ứ ậ

(Ph i nêu rõ có đ hay không đ đi u ki n c p GCN, lý do và căn c pháp lý áp d ng; tr ả ủ ủ ề ệ ấ ứ ụ ườ ng h p th a ợ ử

đ t có v ấ ườ n, ao g n li n nhà thì ph i xác đ nh rõ di n tích đ t đ ắ ề ở ả ị ệ ấ ở ượ c công nh n và căn c pháp lý) ậ ứ

Nguy n Văn An ễ

Trang 13

Đ c l p – T do – H nhộ ậ ự ạ

phúc

UBND XÃ LONG TH I Ớ (Tên c quan ơ

ti p nh n) ế ậ

C NG HÒA XÃ H I CHỘ Ộ Ủ NGHĨA VI T NAMỆ

Đ c l p – T do – H nhộ ậ ự ạ

phúc

PHI U TI P NH N VÀ TR K T QUẾ Ế Ậ Ả Ế Ả

ĐĂNG KÝ, C P GI Y CH NG NH N Ấ Ấ Ứ Ậ

S : 01 /Liên 1ố

PHI U TI P NH N VÀ TR K T QUẾ Ế Ậ Ả Ế Ả

ĐĂNG KÝ, C P GI Y CH NG NH NẤ Ấ Ứ Ậ

G m các gi y t : B n sao công ch ng s ồ ấ ờ ả ứ ổ

h kh u và b n sao công ch ng gi y ộ ẩ ả ứ ấ

Tr k t qu cho: H ông Lê Văn Lả ế ả ộ ượm

Đ a ch : p 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà ị ỉ Ấ ớ ệ

và b n sao công ch ng gi y ch ng minh ả ứ ấ ứ

nhân dân, đ n đăng ký c p gi y ch ng ơ ấ ấ ứ

nh n quy n s d ng đ t, Gi y ch ng ậ ề ử ụ ấ ấ ứ

nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ

nhà và tài s n khác g n li n v i đ t c a ở ả ắ ề ớ ấ ủ

G m các gi y t : B n sao công ch ng s hồ ấ ờ ả ứ ổ ộ

kh u và b n sao công ch ng gi y ch ng ẩ ả ứ ấ ứminh nhân dân, đ n đăng ký c p gi y ch ng ơ ấ ấ ứ

nh n quy n s d ng đ t.ậ ề ử ụ ấNgày h n tr : 01/06/2016.ẹ ả

II. PH N TR K T QUẦ Ả Ế Ả

Ngày 01 tháng 06 năm 2016

Tr k t qu cho: H ông Lê Văn Lả ế ả ộ ượm

Đ a ch : p 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, ị ỉ Ấ ớ ệ

t nh Tp H Chí Minhỉ ồ

Gi y ch ng nh n: S seri: BX123456. S ấ ứ ậ ố ốvào s c p: CH00001ổ ấ

Người nh n k t qu đã n p gi y t (ậ ế ả ộ ấ ờ b n ả

g c ố ) g m: B n sao công ch ng s h kh u ồ ả ứ ổ ộ ẩ

và b n sao công ch ng gi y ch ng minh ả ứ ấ ứnhân dân, đ n đăng ký c p gi y ch ng nh n ơ ấ ấ ứ ậquy n s d ng đ t, Gi y ch ng nh n quy nề ử ụ ấ ấ ứ ậ ề

s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n ử ụ ấ ề ở ữ ở ảkhác g n li n v i đ t c a ông Lê Văn ắ ề ớ ấ ủ

Lê Văn L ượ m

Ngườ ội n p h sồ ơ

(Ký tên và ghi tên) (Đã ký)

Người nh n k t quậ ế ả

(Ký tên và ghi tên) (Đã ký)

Trang 14

14

Trang 17

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

PHI U L Y Ý KI N C A KHU DÂN CẾ Ấ Ế Ủ Ư

V ngu n g c và th i đi m s d ng đ tề ồ ố ờ ể ử ụ ấ

Hôm nay, ngày 05 tháng 05 năm 2016, tại p 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nhẤ ớ ệ ỉ

Tp H Chí Minhồ (ghi tên thôn, làng, p, b n, buôn, phum, sóc, t dân ph ; tên xã, ấ ả ổ ố

ph ườ ng, th tr n; tên qu n, huy n, th xã, thành ph thu c t nh) ị ấ ậ ệ ị ố ộ ỉ đã h p đ xác đ nhọ ể ị ngu n g c và th i đi m s d ng đ t đ i v i th a đ t sồ ố ờ ể ử ụ ấ ố ớ ử ấ ố 29, t b n đ sờ ả ồ ố 24, t iạ

đ a ch ị ỉ p 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nh Tp H Chí Minh Ấ ớ ệ ỉ ồ (ghi tên đ a danh ị

n i có đ t) ơ ấ c aủ H ông Lê Văn Lộ ượm, t i ở ạ Ấp 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà Bè,ớ ệ

t nh Tp H Chí Minhỉ ồ (ghi tên và đ a ch c a ng ị ỉ ủ ườ ử ụ i s d ng đ t c n xác đ nh) ấ ầ ị

3. Ông (Bà) Lê Văn Lượ ; và 01 ngm ười (có tên dưới đây) đã t ng c trú cùngừ ư

th i đi m b t đ u s d ng đ t vào m c đích hi n nay c a th a đ t nói trên. ờ ể ắ ầ ử ụ ấ ụ ệ ủ ử ấ

Cu c h p đã th ng nh t xác đ nh:ộ ọ ố ấ ị

Ngu n g c s d ng th a đ t:ồ ố ử ụ ử ấ Nhà nước giao đ t không thu ti n s d ng đ t,ấ ề ử ụ ấ vào ngày 01/05/2011

(ghi c th : t khai phá, bao chi m ho c nh n chuy n nh ụ ể ự ế ặ ậ ể ượ ng, nh n th a k , ậ ừ ế

đ ượ ặ c t ng cho,… t ng ừ ườ ử ụ i s d ng đ t nào, vào th i gian nào) ấ ờ

2. Th i đi m b t đ u s d ng vào m c đích đăng ký, đ ngh c p Gi y ch ngờ ể ắ ầ ử ụ ụ ề ị ấ ấ ứ

nh n t ngày ậ ừ 01 tháng 05 năm 2011

3. Tình tr ng tranh ch p đ t đai:ạ ấ ấ không tranh ch p.ấ

(ghi rõ không tranh ch p hay đang tranh ch p s d ng đ t v i ng ấ ấ ử ụ ấ ớ ườ ử ụ i s d ng đ t ấ nào)

Nh ng ngữ ười tham gia cu c h p cùng th ng nh t ký tên dộ ọ ố ấ ưới đây:

1 Nguy n Đ tễ ạ Ấp 2 ,xã Long Th i, huy n Nhà Bè, t nh Tp ớ ệ ỉ

Trang 18

H Chí Minhồ

18

Trang 19

Xác nh n c a UBND xã, ph ng, th tr n ậ ủ ườ ị ấ

(Ký, ghi rõ h tên và đóng d u) ọ ấ

Ch trì cu c h pủ ộ ọ

(Ký, ghi rõ h tên và ch c danh ọ ứ

c a ng ủ ườ i ch trì cu c h p) ủ ộ ọ

(Đã ký) (Đã ký)

Nguy n Văn Chính Nguy n Đ t ễ ễ ạ

Trang 20

K t qu ki m tra h s đăng ký, c p Gi y ch ng nh n QSDĐ, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ tế ả ể ồ ơ ấ ấ ứ ậ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ

T i xã: Long Th i, huy n: Nhà Bè, t nh: Tp H Chí Minhạ ớ ệ ỉ ồ

đ tấ (m2)

ch pấ

Lượm Th i, huy n NhàẤớp 2, xã Longệ

Bè, t nh Tp Hỉ ồ Chí Minh

24 29 315.7 Đ tấ

tr ng câyồ lâu năm

01/05/20

11 Nhà nướ c

giao đ tấ không thu

ti n sề ử

d ng.ụ

Hi nệ không có tranh

ch p.ấ

Danh sách này được công khai trong th i gian 15 ngày, k t ngày 10/ 05/ 2016, đ n ngày 25/ 05/ 2016. T i đ a đi m: UBND p 2, xã Long Th i.ờ ể ừ ế ạ ị ể Ấ ớ

Ng i không đ ng ý v i k t qu th m tra trên đây thì g i đ n đ n UBND xã, ph ng, th tr n đ gi i quy t; sau th i gian trên Nhà n c s không xem xét gi iườ ồ ớ ế ả ẩ ử ơ ế ườ ị ấ ể ả ế ờ ướ ẽ ả quy t./ế

Xác nh n c a đ i di n nh ng ngậ ủ ạ ệ ữ ườ ử ụi s d ng đ t ấ

Trang 21

Lê Văn L ượ m Nguy n Văn Chính ễ

Trang 22

UBND HUY NỆ C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Ngày 25 tháng 05 năm 2016 y ban nhân xã Long Th i đã k t thúc vi c niêmỦ ớ ế ệ

y t công khai k t qu xét duy t đ n c p gi y ch ng nh n, quy n s d ng đ t,ế ế ả ệ ơ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ quy n s h u tài s n khác g n li n v i đ t (danh sách s 01/DSTB), t i tr sề ở ữ ả ắ ề ớ ấ ố ạ ụ ở UBND và các đ a đi m:ị ể

Trong th i gian công khai là 15 ngày (k t ngày 10 tháng 05 năm 2016 đ nờ ể ừ ế ngày 25 tháng 05 năm 2016)

Trong th i h n nói trên, y ban nhân xã Long Th i đã ti p nh n 0 đ n khi uờ ạ Ủ ớ ế ậ ơ ế

n i c a ngạ ủ ườ ử ụi s d ng đ t; trong đó đã th m tra gi i quy t 0 đ n.ấ ẩ ả ế ơ

Kèm theo biên b n này là 0 đ n khi u n i c a ch s d ng đ t.ả ơ ế ạ ủ ủ ử ụ ấ

Trang 23

PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI TNAMỘ Ộ Ủ Ệ

MÔI TRƯỜNG Đ c l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ

Căn c Lu t đ t đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;ứ ậ ấ

Căn c Ngh đ nh 43/NĐCP ngày 15 tháng 05 năm 2014 v thi hành Lu t đ tứ ị ị ề ậ ấ đai;

Xét đ n xin đăng ký c p GCN quy n s d ng đ t c a H ông Lê Văn Lơ ấ ề ử ụ ấ ủ ộ ượm

Đ a ch thị ỉ ường trú: p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, Tp H Chí Minh.Ấ ớ ệ ồ

1/ Văn phòng ĐKDĐ th m traẩ h s đăng ký c p GCN quy n s d ng đ tồ ơ ấ ề ử ụ ấ

c a H ông Lê Văn Lủ ộ ượm

Theo đ n xin đăng ký c p GCN quy n s d ng đ t H ông Lê Văn Lơ ấ ề ử ụ ấ ộ ượ m

đ i v i th a 29, t b n đ s 24, p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, Tp H Chíố ớ ử ờ ả ồ ố Ấ ớ ệ ồ Minh. Ngu n g c đ t: Nhà nồ ố ấ ước giao đ t không thu ti n s d ng đ t.ấ ề ử ụ ấ

2/ K t qu th m tra:ế ả ẩ

Căn c vào Đi u 100 Lu t đ t đai năm 2013 Văn phòng đăng ký đ t đai nh nứ ề ậ ấ ấ ậ

th y H ông Lê Văn Lấ ộ ượm đ đi u ki n c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ tủ ề ệ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ theo quy đ nh c a pháp lu t. ị ủ ậ

Kính trình Phòng Tài nguyên – Môi trường xét c p GCN QSDĐ cho:ấ

H Ông Lê Văn Lộ ượm, năm sinh: 1970, s CMND: 123456789, Ngày c p:ố ấ 25/07/2003, t i CA Tp H Chí Minh Đ a ch thạ ồ ị ỉ ường trú: p 2, xã Long Th i, huy nẤ ớ ệ Nhà Bè, Tp H Chí Minh, v i di n tích 315.7 mồ ớ ệ 2 đ s d ng vào m c đích đ t tr ngể ử ụ ụ ấ ồ cây lâu năm t ngày 01 tháng 05 năm 2011 theo quy t đ nh Giao đ t s 01/QĐUB.ừ ế ị ấ ố

Th a 29 t b n đ s 24 huy n Nhà Bè c a H Ông Lê Văn Lử ờ ả ồ ố ệ ủ ộ ượm

Th i h n s d ng đ t là: 50 năm.ờ ạ ử ụ ấ

Ngu n g c s d ng đ t: Nhà nồ ố ử ụ ấ ước giao đ t không thu ti n s d ng.ấ ề ử ụ

Ý ki n Phòng Tài nguyên Môi trế ường

N i dung đăng ký phù h p v i quy đ nh pháp lu t KT GIÁM Đ C ộ ợ ớ ị ậ Ố

PHÓ GIÁM Đ CỐ

N i nh n ơ ậ (đã kí tênvàđóngd u) ấ

Trang 24

UBND huy n NHÀ BÈ ệ (Đã ký)

Phòng TNMT NHÀ BÈ Nguy n Hoàng Thyễ

L u VPư

24

Trang 25

Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM

Căn c Lu t T ch c H i đ ng nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2013.ứ ậ ổ ứ ộ ồ

Căn c Lu t Đ t đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;ứ ậ ấ

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐCP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy đ nhị chi tiêt́ thi hành một số điêù của Lu tậ Đ tấ đai;

Xét đ ngh c a Trề ị ủ ưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường t i Công văn s 01ạ ố ngày 25 tháng 05 năm 2016

Th a đ t s 29 t b n đ s 24, đ a ch th a đ t p2, xã Long Th i, ranhử ấ ố ờ ả ồ ố ị ỉ ử ấ Ấ ớ

gi i đớ ược xác đ nh theo b n v có xác nh n c a UBND p 2, xã Long Th i. ị ả ẽ ậ ủ Ấ ớ

Ông Lê Văn Lượm ch a đư ược c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t vàấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ

ch a có quy t đ nh thu h i đ t.ư ế ị ồ ấ

Th i h n s d ng đ t: 50 năm.ờ ạ ử ụ ấ

Ngu n g c s d ng đ t: Nhà nồ ố ử ụ ấ ước giao đ t không thu ti n s dung đ t.ấ ề ử ấ

Đi u 2:ề Chánh Văn phòng y ban nhân dân huy n Nhà Bè, TrỦ ệ ưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huy n Nhà Bè, UBND p 2, xã Long Th i và ông Lê Vănệ Ấ ớ

Lượm ch u trách nhi m thi hành Quy t đ nh nàyị ệ ế ị

Trang 26

26

Trang 27

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ

GI Y CH NG NH NẤ Ứ Ậ

QUY N S D NG Đ TỀ Ử Ụ Ấ

QUY N S H U NHÀ VÀ TÀI S N G N LI N V I Đ TỀ Ở Ữ Ở Ả Ắ Ề Ớ Ấ

I. Ngườ ử ụi s d ng đ t, ch s h u nhà và tài s n g n li n v i đ tấ ủ ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ

H Ông: LÊ VĂN Lộ ƯỢ MSinh năm:1970………

S CMND: 123456789 c p ngày 25/07/2016 n i c p CA Tp H Chí Minh ố ấ ơ ấ ồ

Đ a ch thị ỉ ường trú: p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, Tp H Chí MinhẤ ớ ệ ồ

BX123456

Trang 28

II. Th a đ t, nhà và tài s n khác g n li n v i đ tử ấ ở ả ắ ề ớ ấ

1. Th a đ tử ấ

a) Th a đ t s : 29, b) T b n đ s : 24ử ấ ố ờ ả ồ ố

c) Đ a ch th a đ tị ỉ ử ấ : p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, Tp H Chí MinhẤ ớ ệ ồ

d) Di n tíchệ : 315.7 m2, B ng ch :Ba trăm mằ ữ ười lăm ph y b y.ẩ ả

Trang 29

III. S đ th a đ t, nhà và tài s n khác g n li n v i đ tơ ồ ử ấ ở ả ắ ề ớ ấ

IV. Nh ng thay đ i sau khi c p gi y ch ng nh nữ ổ ấ ấ ứ ậ

N i dung thay đ i và c s pháp lýộ ổ ơ ở Xác nh n c a c quan cóậ ủ ơ

th m quy nẩ ề

Trang 30

2.1.1.2. L p h s đ a chính ậ ồ ơ ị

30

IV. Nh ng thay đ i sau khi c p gi y ch ng nh nữ ổ ấ ấ ứ ậ

N i dung thay đ i và c s pháp lýộ ổ ơ ở Xác nh n c a c quan cóậ ủ ơ

th m quy nẩ ề

Ngườ ượi đ c c p Gi y ch ng nh n không đấ ấ ứ ậ ượ c

s a ch a, t y xóa ho c b sung b t k n iử ữ ẩ ặ ổ ấ ỳ ộ

d ng nào trong Gi y ch ng nh n; khi b m tụ ấ ứ ậ ị ấ

ho c h h ng Gi y ch ng nh n ph i khai báoặ ư ỏ ấ ứ ậ ả

v i c quan c p gi y.ớ ơ ấ ấ

2765816123456

Trang 31

Nguyên t c l p h s đ a chính: Theo Đi u 5 Thông t s 24/2014/TTBTNMTắ ậ ồ ơ ị ề ư ố

S m c kê đ t đaiổ ụ ấ : Theo Đi u 20 Thông t s 25/2014/TTBTNMTề ư ố

Hướng d n ghi s m c kê đ t đai (Theo Ph l c 15 Thông t ẫ ổ ụ ấ ụ ụ ư

s 25/2014/TTốBTNMT)

L p S đ a chínhậ ổ ị : (Theo Đi u 21 Thông t s 24/2014/TTBTNMT)ề ư ố

S c p GCN: ổ ấ

Trang 33

24 01 H ông Nguy n Văn D aộ ễ ừ GDC 1071.8 LNK 1071.8 LNK

24 02 H ông Nguy n Văn D aộ ễ ừ GDC 627.2 LUK 627.2 LUK

24 04 H ông Nguy n Văn D aộ ễ ừ GDC 579.9 LNK 579.9 LNK

24 05 H ông Luônộ GDC 1065 LUK 1065 LUK

24 06 H ông Nh Văn Đ cộ ữ ự GDC 722.2 LUK 722.2 LUK

24 09 H ông Luônộ GDC 5775.3 LUK 5775.3 LUK

24 10 H ông Nguy n Văn Kimộ ễ GDC 5068.6 LUK 5068.6 LUK

24 19 H ông Nguy n Văn Hộ ễ ộ GDC 9633.5 LUK 9633.5 LUK

24 22 H ông Nguy n Văn Kimộ ễ GDC 3150.2 TSN 3150.2 TSN

24 23 H ông Nguy n Văn S tộ ễ ế GDC 3293.5 LUK 3293.5 LUK

24 24 H ông Bònộ GDC 2520 LUK 2520 LUK

24 25 H ông Bònộ GDC 10538 LUK 10538 LUK

24 27 H bà Mai Th Bàngộ ị GDC 5424.8 LUK 5424.8 LUK

24 28 H bà Nguy n Th N tộ ễ ị ế GDC 924.9 LUK 924.9 LUK

24 29 H ông Lê Văn Lộ ượm GDC 315.7 LNK 315.7 LNK

24 30 H ông Mộ ười GDC 2696.1 LUK 2696.1 LUK

24 31 H ông Mộ ười GDC 593 LNK 593 LNK

24 32 H bà Tr n Th B yộ ầ ị ẩ GDC 2806.4 LUK 2806.4 LUK

Trang 34

24 33 H ông H Văn Liêmộ ồ GDC 649.9 LUK 649.9 LUK

24 40 H ông H Văn Liênộ ồ GDC 2458.3 LUK 2458.3 LUK

24 41 H bà Ph m Naộ ạ GDC 809.7 LUK 809.7 LUK

24 45 H ông Nguy n Văn S tộ ễ ế GDC 693.3 LUK 693.3 LUK

24 46 H ông Nguy n Văn S tộ ễ ế GDC 1389.1 LNK 1389.1 LNK

24 47 H ông Ph m Hùngộ ạ GDC 6154.4 LUK 6154.4 LUK

24 55 H bà Baộ GDC 30773.4 LUK 30773.4 LUK

24 57 H bà Baộ GDC 718.8 TSN 718.8 TSN

34

Trang 35

24 59 H bà Tr n Th D aộ ầ ị ừ GDC 784.7 LNK 784.7 LNK

24 62 H bà Tr n Th B yộ ầ ị ẩ GDC 398 LUK 398 LUK

24 63 H bà Baộ GDC 4785 LUK 4785 LUK

Di nệ tích (m2) Lo i đ t

Trang 36

Tên: H ông LÊ VĂN Lộ ƯỢM.

Gi y t pháp nhân ho c nhân thân: năm sinh: 1970, s CMND: 123456789,ấ ờ ặ ố Ngày c p: 25/07/2003, N i c p: CA H Chí Minh.ấ ơ ấ ồ

Đ a ch : p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, Tp H Chí Minhị ỉ Ấ ớ ệ ồ

2.2 Ngườ th haii ứ (ghi đ i v i tr ố ớ ườ ng h p có nhi u ng ợ ề ườ i cùng s d ng đ t) ử ụ ấ :

III Quy n s d ng đ t/Quy n qu n lý đ tề ử ụ ấ ề ả ấ

3.1 Hình th c s d ng: riêngứ ử ụ

36

Trang 37

3.7 Quy n s d ng h n ch đ i v i th a đ t li n k : ề ử ụ ạ ế ố ớ ử ấ ề ề /

IV Tài s n g n li n v i đ t ả ắ ề ớ ấ

4.2 Tài s n th hai ả ứ (ghi đ i v i tr ố ớ ườ ng h p có nhi u tài s n): ợ ề ả

V Tình tr ng pháp lý v quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v i ạ ề ề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ

đ tấ

5.1 Th i đi m ờ ể nh n h s ậ ồ ơ đăng ký l n đ u: ầ ầ ngày 01/05/2016

5.2 Th i đi m đăng ký vào s đ a chính: ờ ể ổ ị ngày 02/06/2016

5.3 Gi y t v ngu n g c s d ng, s h u: Quy t đ nh giao đ t s 01/QĐUB ngày ấ ờ ề ồ ố ử ụ ở ữ ế ị ấ ố01/05/2011

5.4 Gi y ch ng nh n: S seri: BX123456 ấ ứ ậ ố , S vào s c p GCN: ố ổ ấ

CH000015.5 H s th t c đăng ký s : 01ồ ơ ủ ụ ố

VI Thay đ i v s d ng đ t, s h u tài s n g n li n v i đ tổ ề ử ụ ấ ở ữ ả ắ ề ớ ấ

Th i đi m đăng kýờ ể N i dung thay đ i và c s pháp lýộ ổ ơ ở

Trang 38

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

SỔ

38

Trang 39

C P GI Y CH NG NH N QUY N S Ấ Ấ Ứ Ậ Ề Ử

Định dạng
Số trang	97
Dung lượng	1,2 MB