Có người rất giỏi giao tiếp, kết nối. Người rất giỏi đặt mục tiêu, quản lý thời gian. Người rất giỏi bán hàng, marketing. Người thì rất giỏi lãnh đạo hoặc quản lý tiền bạc. Người khác lại rất giỏi truyền thông… Tôi cũng thích vài kỹ năng và phát triển nó trở thành điểm mạnh của mình : Thiết lập mục tiêu Bán hàng – Tiếp thị Đàm phán – Huy động vốn – Giao tiếp và Lãnh đạo
Trang 11
bat
Trang 22
Năm 2011, tôi được tham dự trực tiếp 1 khóa
học của diễn giả Brian Tracy có tên GẤP ĐÔI THU NHẬP
Khóa học có học phí là 10 triệu đồng, và tôi
đã rút ra được 1 bài học mà tôi rất tâm đắc Thay vì phải bỏ ra 10 triệu đồng để học, tôi sẽ tặng nó cho bạn hoàn toàn MIỄN PHÍ
Theo Robert Kiyosaki , 3 chữ K để bạn giàu
có đó là :
KIẾN THỨC
KINH NGHIỆM
KHOẢN TIỀN DƯ DỒI DÀO
Tuy nhiên, còn 1 chữ K nữa, quan trọng không kém : KỸ NĂNG
Chính Robert Kiyosaki trong các cuốn sách Dạy con làm giàu, luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của 3 kỹ năng :
Giao tiếp
Bán hàng
Trang 33
Như vậy, nếu nhìn vào 4 chữ K này, nó sẽ phản ánh đúng năng lực và thu nhập hiện tại của bạn
Adam Khoo nói :
Trong kinh doanh, KỸ NĂNG và TƯ DUY là
2 yếu tố chính của chiếc chìa khóa mở ra sự thành công
Nếu bạn chưa thành công, thu nhập chưa cao, có thể bạn còn thiếu hoặc yếu ở phần KỸ
NĂNG
Và tôi phát hiện 1 điều thú vị, có 1 danh mục
kỹ năng mà bất kỳ ai muốn thành công đều nên hoàn thiện
Danh mục kỹ năng đó có thể là :
1) Kỹ năng giao tiếp & xây dựng Quan hệ
2) Kỹ năng bán hàng
3) Kỹ năng marketing (online và offline)
4) Kỹ năng đàm phán
5) Kỹ năng lãnh đạo (đặc biệt là xây dựng đội nhóm, kèm cặp, huấn luyện)
6) Kỹ năng làm việc đội nhóm ( teamwork)
Trang 44
7) Kỹ năng quản lý thời gian
8) Kỹ năng quản lý tiền bạc
9) Kỹ năng ngoại ngữ
10) Kỹ năng khởi nghiệp
11) Kỹ năng thiết lập mục tiêu
12) Kỹ năng huy động vốn
13) Kỹ năng thuyết trình
14) Kỹ năng ghi nhớ (giúp bạn học tập được
nhiều hơn, chất lượng hơn)
15) Kỹ năng đọc sách (trong chiến lược học tập)
16) Kỹ năng đầu tư (bất động sản, chứng
khoán, vàng bạc, doanh nghiệp…)
17) Kỹ năng lập kế hoạch và chiến lược kinh doanh
18) Kỹ năng truyền thông
… (Hãy ghi thêm vào kỹ năng khác theo ý tưởng của
bạn )
Quy luật MỘT KỸ NĂNG KÌM HÃM phát biểu như sau :
Mỗi thời điểm có 1 kỹ năng đang kìm hãm
bạn, đó là lý do khiến cho thu nhập và thành
tựu của bạn bị hạn chế hoặc dừng lại Nếu như
bạn phát triển kỹ năng đó, thu nhập và thành
tựu của bạn sẽ tiếp tục tăng trưởng
Đó là đáp án cho vấn đề hiện tại của bạn
Trang 55
“BẠN ĐANG GẶP VẤN ĐỀ VÀ NÓ LIÊN QUAN
ĐẾN 1 -2 KỸ NĂNG NÀO ĐÓ !
VIỆC CỦA BẠN LÀ PHÁT HIỆN & CẢI THIỆN KỸ NĂNG ĐÓ.”
Khi tôi gặp những người thành công, tôi
phát hiện ra rằng họ rất giỏi vài kỹ năng sở
trường
Có người rất giỏi giao tiếp, kết nối Người rất
giỏi đặt mục tiêu, quản lý thời gian
Người rất giỏi bán hàng, marketing
Người thì rất giỏi lãnh đạo hoặc quản
lý tiền bạc Người khác lại rất giỏi
truyền thông…
Tôi cũng thích vài kỹ năng và phát triển nó
trở thành điểm mạnh của mình :
Thiết lập mục tiêu- Bán hàng – Tiếp thị - Đàm
phán – Huy động vốn – Giao tiếp và Lãnh
đạo…
Hãy để tôi lấy 1 ví dụ :
Trang 66
Bắt đầu lập nghiệp, tôi dành nhiều thời gian cải thiện 3 kỹ năng đầu tiên của mình :
Giao tiếp & Bán hàng & Marketing
Sau khi cải thiện 3 kỹ năng này, bất kỳ công việc kinh doanh nào tôi chạm vào đều có ngay khách hàng hoặc tạo ra lợi nhuận
Tuy nhiên, khi công việc kinh doanh phát triển lên, có nhiều nhân viên hơn (tăng dần từ 5-10-20… nhân viên), bắt đầu nảy sinh những rắc rối (ví dụ : nhân viên đi làm tính kỷ luật không cao, đi làm không đúng giờ, nghỉ
tự do, làm việc không năng suất, kỹ năng bán hàng kém, hay để mất khách hàng….)
Nhanh chóng nhận ra vấn đề, tôi dành thời gian vào việc cải thiện kỹ năng lãnh đạo
Và mọi việc lại tiến triển
Trang 77
Tiếp tục, tôi lại thấy 1 vấn đề khác :
Năng suất làm việc của tôi chưa cao, 1 ngày tôi chưa hoàn thành được nhiều việc quan trọng
Bạn biết tôi thiếu kỹ năng nào chưa ?
Đúng rồi, đó là kỹ năng quản lý thời gian
1 việc cũng khiến tôi bực mình, tôi kiếm được nhiều tiền, nhưng tôi không giữ được nhiều như mình muốn
Theo bạn, tôi cần cải thiện kỹ năng gì ?
Vâng, đó là kỹ năng quản lý tiền bạc
Sau này, nhờ hoàn thiện rất tốt kỹ năng này, tôi sở hữu trên 10 bất động sản tại Hà Nội, đúng là kiếm tiền là 1 chuyện, giữ được tiền lại là 1 câu chuyện khác hoàn toàn
Cũng như vậy trong bất động sản, tôi thường dạy mọi người bộ kỹ năng sau:
Nếu để đi mua, thuê bất động sản thì đó là :
Trang 88
1) Điều tra (để tránh rủi ro)
2) Định giá (để không bị hớ)
3) Đàm phán (để mua rẻ)
Nếu bán, cho thuê cũng cần có 3 kỹ năng :
1) Định giá (để bán đúng giá, không bán quá rẻ) 2) Marketing (tiếp thị) (để nhiều người gọi điện thoại
và đến xem bất động sản)
3) Bán hàng (để khi họ đến thì họ mua, thuê ngay thay vì để khách hẹn hò và mất khách)
Nếu bạn mới bắt đầu kinh doanh, chưa có nhiều tiền, theo bạn, cần có kỹ năng nào ?
Phải rồi, đó là kỹ năng Huy động vốn
Với mỗi kỹ năng, tôi đều dạy cho học viên 1 quy trình và họ có thể ứng dụng nó trong mọi lĩnh vực kinh doanh khác
Đáng tiếc, tôi biết nhiều người không biết bất kỳ
1 kỹ năng nào trong các kỹ năng kể trên khi kinh doanh bất động sản, nên họ thường bị rủi ro hoặc
Trang 99
Họ rơi vào tinh trạng đi mua, thuê thì giá cao, rủi
ro; bán và cho thuê thì chậm hoặc không được
Hoặc họ nghĩ cần phải có tiền mới làm ra tiền
Tóm lại, bạn cần làm 3 việc :
1> Sở hữu 1 danh mục kỹ năng
2> Mỗi 1 thời điểm chọn ra 1-2 kỹ năng cần hoàn thiện
3> Hoàn thiện từng kỹ năng một đến cấp độ nhuần nhuyễn
2 câu hỏi dành cho bạn :
Thời điểm này bạn đang thiếu kỹ năng nào ?
1) Những giải pháp nào để hoàn thiện kỹ năng đó ?
Gợi ý : 3 phương án để bạn hoàn thiện
danh mục kỹ năng của mình :
Học tập và rèn luyện để cải thiện từng kỹ
năng một (là kỹ năng quan trọng, điểm
mạnh của mình)
Hợp tác, kết nối với những người sở hữu kỹ
năng khác
Kết hợp cả 2 điều trên
Trang 1010
Chúc bạn thành công, hạnh phúc và viên mãn
Tác giả : Nguyễn Thành Tiến
Chia sẻ vài cảm nhận của bạn hoặc SHARE giúp cho người cần đọc ! Vui lòng tôn trọng ghi rõ nguồn tác giả trước khi chia sẻ !
http://batdongsansummit.com/ |© 2016 NIK All rights reserved.
Qua bài viết này, tôi xin chúc bạn hoàn thiện dần các
kỹ năng của mình, nếu đó là điểm mạnh của bạn, tiếp tục phát huy, nếu nó còn yếu hãy cải thiện hoặc hợp tác
Bạn thích cuốn ebook này? Muốn
có nhiều hơn các kiến thức bổ ích!
Hãy tham gia cùng chúng tôi tại
http://batdongsansummit.com/ điều
này giúp bạn có thêm những kiếm thức về đầu tư, kinh doanh, phát triển bản thân và phát triển công việc của bạn