Bài đồ án thống kê kiểm kê

CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI HUYỆNNHÀ BÈ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QU

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP.HCM

KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

ĐỒ ÁN MÔN ĐĂNG KÍ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI

Giảng viên hướng dẫn: Ts Nguyễn Hữu Cường Sinh viên thực hiện : Phạm Nguyên Khôi Lớp : 03ĐHQH

Niên khóa : 2016-2017

Tp.Hồ Chí Minh, tháng 5 năm 2017

Vì v y, đ s d ng h p lý ngu n tài nguyên đ t và kh c ph c nh ng tiêuậ ể ử ụ ợ ồ ấ ắ ụ ữ

c c trong quan h s d ng đ t thì c n tăng cự ệ ử ụ ấ ầ ường qu n lý nhà nả ước v đ t đai,ề ấ

đ c bi t là công tác đăng ký th ng kê c n ph i đặ ệ ố ầ ả ược quan tâm nghiên c u vàứhoàn thi n.ệ

Đăng ký quy n s d ng đ t là m t th t c hành chính thi t l p h s đ aề ử ụ ấ ộ ủ ụ ế ậ ồ ơ ịchính và c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t cho ngấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ườ ử ụi s d ng đ t h pấ ợpháp nh m thi t l p m i quan h v quy n và nghĩa v gi a ch s d ng đ t vàằ ế ậ ố ệ ề ề ụ ữ ủ ử ụ ấnhà nước, làm c s cho vi c qu n lý, s d ng đ t theo pháp lu t và b o vơ ở ệ ả ử ụ ấ ậ ả ệquy n l i h p pháp cùa ngề ợ ợ ườ ử ụi s d ng đ t.ấ

Đăng ký đ t đai bao g m: đăng ký l n đ u và đăng ký bi n đ ng.ấ ồ ầ ầ ế ộ

Đăng ký l n đ u là vi c đăng ký quy n s d ng đ t th c hi n đ i v i cácầ ầ ệ ề ử ụ ấ ự ệ ố ớ

th a đ t đang có ngử ấ ườ ử ụi s d ng nh ng chua đăng ký, ch a đư ư ượ ấc c p gi y ch ngấ ứ

nh n (GCN), đậ ược nhà nước giao đ t, cho thuê đ t đ s d ng.ấ ấ ể ử ụ

Trong quá trình s d ng, có nh ng bi n đ ng liên quan đ n th a đ t di nử ụ ữ ế ộ ế ử ấ ễ

ra ngày càng đa d ng và ph c t p nh : chuy n nhạ ứ ạ ư ể ượng, th a k , t ng cho, táchừ ế ặ

th a, chuy n MĐSD,… Đ n m v ng hi n tr ng s d ng đ t thì công tác đăng kýử ể ể ắ ữ ệ ạ ử ụ ấquy n s d ng đ t ph i th c hi n thề ử ụ ấ ả ự ệ ường xuyên, liên t c.ụ

Đăng ký đ t đai sẽ thi t l p nên h th ng h s đ a chính v i đ y đ cácấ ế ậ ệ ố ồ ơ ị ớ ầ ủthông tin v t nhiên, kinh t , xã h i, pháp lý c a th a đ t Đăng ký đ t đai làề ự ế ộ ủ ủ ấ ấ

m t n i dung quan tr ng và có m i li n h ch t chẽ v i 12 n i dung qu n lý nhàộ ộ ọ ố ệ ệ ặ ớ ộ ả

nước v đ t đai.ề ấ

Bên c nh đó th ng kê ki m kê cũng đóng vai trò quan tr ng trong công tácạ ố ể ọ

qu n lý nhà nả ước v đ t đai, qua đó d báo đ nh hề ấ ự ị ướng và đáp ng k p th i nhuứ ị ờ

c u s d ng đ t c a các ngành kinh t , c c u tài nguyên đ t s d ng h p lý vàầ ử ụ ấ ủ ế ơ ấ ấ ử ụ ợngày càng phát huy hi u qu ệ ả

Th ng kê, ki m kê đ t đai nh m đánh giá th c tr ng s d ng đ t và quáố ể ấ ằ ự ạ ử ụ ấtrình bi n đ ng đ t đai, qua đó năm đế ộ ấ ược tình hình th c hi n quy ho ch, kự ệ ạ ế

ho ch s d ng đ t, l p h s đ a chính, c p GCNQSD đ t.ạ ử ụ ấ ậ ồ ơ ị ấ ấ

Tóm l i, đăng ký th ng kê là n i dung quan tr ng trong công tác qu n lý nhàạ ố ộ ọ ả

nước v đ t đai, là căn c pháp lý đ th c hi n các n i dung còn l i v qu n lýề ấ ứ ể ự ệ ộ ạ ề ảnhà nước v đ t đai.ề ấ

1.2. M c đích, yêu c u ụ ầ

− Qua vi c th c hi n đ án môn h c Đăng ký th ng kê đ t đai nh m:ệ ự ệ ồ ọ ố ấ ằ

+ C ng c , b sung, hoàn thi n l i ki n th c cho sinh viên v ph n lý thuy t đãủ ố ồ ệ ạ ế ứ ề ầ ế

h c.ọ

+ Rèn luy n kỹ năng tay ngh c b n đ sinh viên ti p c n công vi c nghi p vệ ề ơ ả ể ế ậ ệ ệ ụ

th c t trong công tác qu n lý đ t đai (Đăng ký quy n s d ng đ t, c p GCNQSDự ế ả ấ ề ử ụ ấ ấ

đ t, l p và qu n lý h s đ a chính, ch nh lý bi n đ ng đ t đai, th ng kê, ki m kêấ ậ ả ồ ơ ị ỉ ế ộ ấ ố ể

đ t đai m t cách thành th o, đúng quy trình, quy đ nh c a B Tài nguyên và Môiấ ộ ạ ị ủ ộ

trường

− S li u thu th p ph i đ y đ , chính xác, ph i trung th c công tác qu n lý đ t đai.ố ệ ậ ả ầ ủ ả ự ả ấ

− Th c hi n đúng quy trình đăng ký th ng kê đ t đai.ự ệ ố ấ

− N m ch c Lu t đ t đai và các quy đ nh v thu t c đăng ký đ t đai, c p GCN và hắ ắ ậ ấ ị ề ụ ấ ấ ồ

s đ a chính.ơ ị

− Th c hi n đúng d li u tình hu ng y u c u.ự ệ ữ ệ ố ề ầ

− Ch nh lý h s đ a chính ph i chính xác.ỉ ồ ơ ị ả

1.3. Ph ươ ng pháp

− Đi u tra, thu th p thông tin.ề ậ

− Phương pháp th ng kê: th ng kê di n tích đ t nông nghi p, phi nông nghi p, đ tố ố ệ ấ ệ ệ ấ

t nhiên, s li u bi n đ ng đ t đai, các trự ố ệ ế ộ ấ ường h p sai sót trong quá trình l p vàợ ậtrình lý h s đ a chính.ồ ơ ị

− Phương pháp t ng h p, phân tích: t ng h p h s đăng ký bi n đ ng trên đ aổ ợ ổ ợ ồ ơ ế ộ ịbàn, x lý s li u bi n đ ng.ử ố ệ ế ộ

− Phương pháp chuyên gia: th m kh o ý ki n đóng góp c a gi ng viên hả ả ế ủ ả ướng d n.ẫ

3

PH N 2 Ầ

N I DUNG Ộ 2.1 Đăng kí quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v i đ t ề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ 2.1.1 Đăng kí quy n s d ng đ t, c p GCN và l p H s đ a chính ề ử ụ ấ ấ ậ ồ ơ ị

2.1.1.1 Đăng kí đ t đai l n đ u ấ ầ ầ

Trình bày trình t th c hi n c p GCN l n đ u và các s n ph m c a đăng kíự ự ệ ấ ầ ầ ả ẩ ủQSDĐ l n đ u:ầ ầ

Ng ườ i có nhu c u c p gi y ch ng nh n n p m t b h s ầ ấ ấ ứ ậ ộ ộ ộ ồ ơ:

• Đ n đăng ký, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ơ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ử ữ

và tài s n khác g n li n v i đ t

• Phi u ti p nh n và tr k t qu đăng ký, c p gi y ch ng nh n.ế ế ậ ả ế ả ấ ấ ứ ậ

• Phi u l y ý ki n c a khu dân c v ngu n g c và th i SDĐ.ế ấ ế ủ ư ề ồ ố ờ

• Danh sách công khai k t qu ki m tra h s đăng ký, c p GCN.ế ả ể ồ ơ ấ

• Phi u l y ý ki n v vi c ch ng nh n quy n s h u tài s n g n li n v i ế ấ ế ề ệ ứ ậ ề ở ữ ả ắ ề ớ

Tr ườ ng h p n p h s UBND xã trình t th c hi n nh sau: ợ ộ ồ ơở ự ự ệ ư

- Trường h p đăng ký đ t đai thì xác nh n hi n tr ng s d ng đ t so v i n i ợ ấ ậ ệ ạ ử ụ ấ ớ ộdung kê khai đăng ký; trường h p không có gi y t quy đ nh t i Đi u 100 c a ợ ấ ờ ị ạ ề ủ

Lu t Đ t đai và Đi u 18 c a Ngh đ nh này thì xác nh n ngu n g c và th i đi m ậ ấ ề ủ ị ị ậ ồ ố ờ ể

s d ng đ t, tình tr ng tranh ch p s d ng đ t, s phù h p v i quy ho ch ử ụ ấ ạ ấ ử ụ ấ ự ợ ớ ạ

Trường h p đăng ký tài s n g n li n v i đ t thì xác nh n hi n tr ng tài s n g n ợ ả ắ ề ớ ấ ậ ệ ạ ả ắ

li n v i đ t so v i n i dung kê khai đăng ký; trề ớ ấ ớ ộ ường h p không có gi y t quy ợ ấ ờ

đ nh t i các Đi u 31,32,33 và 34 c a Ngh đ nh này thì xác nh n th i đi m t o ị ạ ề ủ ị ị ậ ờ ể ạ

l p tài s n, thu c hay không thu c trậ ả ộ ộ ường h p ph i c p phép xây d ng, s phù ợ ả ấ ự ự

h p v i quy ho ch đợ ớ ạ ược duy t; xác nh n s đ nhà ho c công trình xây d ng ệ ậ ơ ồ ở ặ ự

n u ch a có xác nh n c a t ch c có t cách pháp nhân v ho t đ ng xây d ng ế ư ậ ủ ổ ứ ư ề ạ ộ ự

ho c ho t đ ng đo đ c b n đ ;ặ ạ ộ ạ ả ồ

- Trường h p ch a có b n đ đ i chính thì trợ ư ả ồ ạ ước khi th c hi n các công vi c t i ự ệ ệ ạ

Đi m a Kho n này, y ban nhân dân c p xã ph i thông báo cho Văn phong đăng ể ả Ủ ấ ả

ký đ t đai th c hi n trích đo đ a chính th a đ t ho c ki m tra b n trích đo đ a ấ ự ệ ị ử ấ ặ ể ả ịchính th a đ t do ngử ấ ườ ử ụi s d ng đ t n p ( n u có);ấ ộ ế

5

- Niêm y t công khai k t qu ki m tra h s , xác nh n hi n tr ng, tình tr ng ế ế ả ể ồ ơ ậ ệ ạ ạchanh ch p, ngu n g c và th i đi m s d ng đ t t i tr s U ban nhân dân c pấ ồ ố ờ ể ử ụ ấ ạ ụ ở ỷ ấ

xã và khu dân c n i có đ t, tài s n g n li n v i đ t trong th i h n 15 ngày; xem ư ơ ấ ả ắ ề ớ ấ ờ ạxét gi i quy t các ý ki n ph n ánh v n i dung công khai và g i h s đ n Văn ả ế ế ả ề ộ ử ồ ơ ếphòng đăng ký đ t đai.ấ

Trường h p n p h s Văn phòng đăng ký đ t đai trình t th c hi n nh sau:ợ ộ ồ ơ ở ấ ự ự ệ ư

- Trường h p h gia đình, cá nhân, c ng đ ng dân c n p h s t i Văn phòng ợ ộ ộ ồ ư ộ ồ ơ ạđăng ký đ t đai thì g i h s đ n y ban nhân dân c p xã đ l y ý ki n xác nh n ấ ử ồ ơ ế Ủ ấ ể ấ ế ậ

và công khai k t qu theo quy đ nh t i Kho n 2 đi u này;ế ả ị ạ ả ề

- Trích l c b n đ đ a chính ho c trích đo đ a chính th a đ t n i ch a có b n ụ ả ồ ị ặ ị ử ấ ở ơ ư ả

đ đ a chính ho c đã có b n đ đ a chính nh ng hi n tr ng ranh gi i s d ng ồ ị ặ ả ồ ị ư ệ ạ ớ ử ụ

đ t đã thay đ i ho c ki m tra b n trích đo đ a chính th a đ t do ngấ ổ ặ ể ả ị ử ấ ườ ử ụi s d ng

đ t n p.ấ ộ

- Ki m tra, xác nh n s đ tài s n g n li n v i đ t đ i v i t ch c trong nể ậ ơ ồ ả ắ ề ớ ấ ố ớ ổ ứ ước, cơ

s tôn giáo, t ch c nở ổ ứ ước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Vi t Nam đ nh c ệ ị ư ở

nước ngoài th c hi n d án đ u t mà s đ đó ch a có xác nh n c a t ch c có ự ệ ự ầ ư ơ ồ ư ậ ủ ổ ứ

t pháp nhân v ho t đ ng xây d ng ho c ho t đ ng đo đ c b n đ ;ư ề ạ ộ ự ặ ạ ộ ạ ả ồ

- Ki m tra h s đăng ký; xác minh th c đ a trong trể ồ ơ ự ị ường h p c n thi t; xác ợ ầ ế

nh n đ đi u ki n hay không đ đi u ki n đậ ủ ề ệ ủ ề ệ ượ ấc c p Gi y ch ng nh n quy n sấ ứ ậ ề ử

d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t vào đ n đăng ký;ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ơ

- Trường h p ch s d ng h u tài s n g n li n v i đ t không có gi y t ho c ợ ủ ở ụ ữ ả ắ ề ớ ấ ấ ờ ặ

hi n tr ng tài s n có thay đ i so v i gi y t quy đ nh t i các Đi u 31,32,33 và 34 ệ ạ ả ổ ớ ấ ờ ị ạ ề

c a Ngh đ nh này đ nh này thì g i phi u l y ý ki n c quan qu n lý nhà nủ ị ị ị ử ế ấ ế ơ ả ước

đ i v i lo i tài s n đó Trong th i h n không quá 05 ngày làm vi c, c quan qu nố ớ ạ ả ờ ạ ệ ơ ả

lý nhà nước đ i v i tài s n g n li n v i đ t có trách nhi m tr l i b ng văn b n ố ớ ả ắ ề ớ ấ ệ ả ờ ằ ảcho Văn phòng đăng ký đ t đai;ấ

- C p nh t thông tin th a đ t, tài s n g n li n v i đ t, đăng ký vào h s đ a ậ ậ ử ấ ả ắ ề ớ ấ ồ ơ ịchính, c s d li u đ t đai ( n u có);ơ ở ữ ệ ấ ế

- Trường h p ngợ ườ ử ụi s d ng đ t đ ngh c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng ấ ề ị ấ ấ ứ ậ ề ử ụ

đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t thì g i s li u đ a chính ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ử ố ệ ị

đ n c quan thuê đ xác đ nh và thông báo thu nghĩa v tài chính, tr trế ơ ể ị ụ ừ ường

h p không thu c đ i tợ ộ ố ượng ph i n p nghĩa v tài chính ho c đả ộ ụ ặ ược ghi n theo ợquy đ nh c a pháp lu t; chu n b h s đ c quan tài nguyên và môi trị ủ ậ ẩ ị ồ ơ ể ơ ường trình ký c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s nấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ảkhác g n li n v i đ t; c p nh t b sung vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s ắ ề ớ ấ ậ ậ ổ ệ ấ ấ ứ ậ ề ử

d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t vào h s đ a ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ồ ơ ịchính, c s d li u đ t đai; trao Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s ơ ở ữ ệ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở

h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t cho ngữ ở ả ắ ề ớ ấ ườ ượ ấi đ c c p, trường h p h giaợ ộđình, cá nhân n p h s t i c p xã thì g i Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, ộ ồ ơ ạ ấ ử ấ ứ ậ ề ử ụ ấquy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t đ y ban nhân dân c p xã ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ể Ủ ấ

đ trao cho ngể ườ ượ ấi đ c c p

B H s g m các gi y t sau:ộ ồ ơ ồ ấ ờ

- Đ n đăng ký, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và ơ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ởtài s n g n li n v i đ tả ắ ề ớ ấ

- Phi u ti p nh n và tr k t qu đăng ký, c p gi y ch ng nh nế ế ậ ả ế ả ấ ấ ứ ậ

- Phi u l y ý ki n c a khu dân c v ngu n g c và th i gian SDĐế ấ ế ủ ư ề ồ ố ờ

- Danh sách công khai k t qu ki m tra h s đăng ký, c p GCNế ả ể ồ ơ ấ

- Phi u l y ý ki n v vi c ch ng nh n quy n s h u tài s n g n li n v i đ tế ấ ế ề ệ ứ ậ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ

a1) Trường h p này, ch s d ng đ t n p b h s v vi c c p GCNợ ủ ử ụ ấ ộ ộ ồ ơ ề ệ ấ

và tài s n khác g n li n v i đ t( văn phòng đăng kí)ả ắ ề ớ ấ

- T trình v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u ờ ề ệ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữnhà ở

và tài s n khác g n li n v i đ t( phòng tài nguyên môi trả ắ ề ớ ấ ường)

- Quy t đ nh v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s ế ị ề ệ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở

h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t ữ ở ả ắ ề ớ ấ

- Quy t đ nh v vi c giao đ t ế ị ề ệ ấ

- Gi y ch ng nh nấ ứ ậ

ỦY BAN NHÂN DÂN

HUYỆN NHÀ BÈ

Số 47/ QĐ-UB

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA

VIỆT NAMĐộc lập- Tự do- Hạnh phúcNhà Bè, ngày 24 tháng 03 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN

HUYỆN NHÀ BÈ

Về việc giao đất : Đất trồng lúa nước còn lại cho hộ gia đình, cá nhân

ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN NHÀ BÈCăn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;Căn cứ Luật Đất đai ngày 19 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định 43/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về hướng dẫn thi hành Luậtđất đai;

Xét đề nghị của Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 54ngày 01 tháng 03 năm 2010;

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Giao cho ông Mai Văn Móng 7176.9 m2 đất tại xã Long Thới, huyệnNhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh để sử dụng vào mục đích: Đất trồng lúa nước còn lại.Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận; Vị trí, ranh giới khu đấtđược xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số 2 , tỷ lệ1/2000, do Văn phòng đăng ký đất đai ngày 11 tháng 04 năm 2016 Những hạn chế vềquyền của người sử dụng đất (nếu có): không

Điều 2: Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Phòng Tài nguyên và Môitrường chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1 Thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất và phí, lệ phí theoquy định của pháp luật;

2 Chỉ đạo Uỷ ban nhân dân xã Long Thới xác định cụ thể mốc giới và bàn giaođất trên thực địa;

3 Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoànthành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

4 Thông báo cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên

và Môi trường để chỉnh lý hồ sơ địa chính

Điều 3: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện, Trưởng Phòng Tài nguyên

và Môi trường và người được giao đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hànhQuyết định này./

Nơi nhận: - UBND huyện Nhà Bè

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Ộ Ộ Ủ Ệ

Kính g i:ử y Ban Nhân Dân xã Long Th i Ủ ớ

I PH N Ầ KÊ KHAI C A NG Ủ ƯỜ I ĐĂNG KÝ

(Xem kỹ h ướ ng d n vi t đ n tr ẫ ế ơ ướ c khi kê khai; không t y xoá, s a ch a trên đ n) ẩ ử ữ ơ

1 Ng ườ ử ụ i s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n v i đ t, ng ấ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ ườ i qu n lý đ t ả ấ

1.1 Tên (vi t ch in hoa) ế ữ : MAI VĂN MÓNG

1.2 Đ a ch thị ỉ ường trú (1): p 2, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, thành ph H Chí Minh ấ ớ ệ ố ồ

2 Đ ngh ề ị: - Đăng ký QSDĐ Đăng ký quy n qu n lý đ tề ả ấ

3.5 S d ng vào m c đích: ử ụ ụ LUK , t th i đi m: ;ừ ờ ể

3.6 Th i h n đ ngh đờ ạ ề ị ượ ử ục s d ng đ t: 50 năm k t ngày đấ ể ừ ượ ấc c p gi y ch ng nh n;ấ ứ ậ3.7 Ngu n g c s d ng ồ ố ử ụ (3): Nhà nước giao đ t không thu ti n s d ng đ tấ ề ử ụ ấ ;

3.8 Có quy n s d ng h n ch đ i v i th a đ t s ……., c a ……… , n i dung quy n ề ử ụ ạ ế ố ớ ử ấ ố ủ ộ ề

s d ng;ử ụ

4 Tài s n g n li n v i đ t ả ắ ề ớ ấ (Ch kê khai n u có nhu c u đ c ch ng nh n quy n s h u tài s n) ỉ ế ầ ượ ứ ậ ề ở ữ ả

4.1 Nhà , công trình xây d ng khác ở ự :

a) Lo i nhà , công trìnhạ ở (4): ; b) Di n tích xây d ng: ệ ự (m2); c) Di n tích sàn (ệ đ i v i nhà ố ớ ) ho c công su t (ặ ấ đ i v i công trình khác ố ớ ): ; d) S h u chung: ……… mở ữ 2, s h u riêng: ở ữ m2;

đ) K t c u:……… ; e) S t ng: ế ấ ố ầ ; g) Th i h n s h u đ n: ờ ạ ở ữ ế

(Tr ườ ng h p có nhi u nhà , công trình xây d ng khác thì ch kê khai các thông tin chung và ợ ề ở ự ỉ

t ng di n tích c a các nhà , công trình xây d ng; đ ng th i l p danh sách nhà , công trình ổ ệ ủ ở ự ồ ờ ậ ở kèm theo đ n) ơ

4.2 R ng s n xu t là r ng tr ng: ừ ả ấ ừ ồ 4.3 Cây lâu năm:

a) Lo i cây ch y u: ……… ;ạ ủ ế

b) Di n tích: ……… mệ 2;

c) Ngu n g c t o l p: ồ ố ạ ậ

- T tr ng r ng:ự ồ ừ

- Nhà nước giao không thu ti n:ề

- Nhà nước giao có thu ti n:ề

S h u riêng:… mở ữ 2 ;d) Th i h n s h u đ n: ……….ờ ạ ở ữ ế

Mai Văn Móng

II XÁC NH N C A U BAN NHÂN DÂN XÃ, PH Ậ Ủ Ỷ ƯỜ NG, TH TR N Ị Ấ 5

(Xác nh n ậ đ i v i tr ng h p h gia đình cá nhân, c ng đ ng dân c ; ng i Vi t Nam đ nh c ố ớ ườ ợ ộ ộ ồ ư ườ ệ ị ư ở

n c ngoài s h u nhà , tr tr ng h p mua nhà, đ t c a t ch c đ u t xây d ng nhà đ bán) ướ ở ữ ở ừ ườ ợ ấ ủ ổ ứ ầ ư ự ở ể

1 N i dung kê khai so v i hi n tr ng: phù h p v i quy ho ch.ộ ớ ệ ạ ợ ớ ạ

2 Ngu n g c s d ng đ t: Nhà nồ ố ử ụ ấ ước giao đ t không thu ti n s d ng đ t.ấ ề ử ụ ấ

3 Th i đi m s d ng đ t vào m c đích đăng kýờ ể ử ụ ấ ụ : 28 / 03 / 2016

4 Th i đi m t o l p tài s n g n li n v i đ tờ ể ạ ậ ả ắ ề ớ ấ :………

5 Tình tr ng tranh ch p đ t đai, tài s n g n li n v i đ t:.……….… ạ ấ ấ ả ắ ề ớ ấ

6 S phù h p v i quy ho ch s d ng đ t, quy ho ch xây d ng: phù h p v i quy ho ch ự ợ ớ ạ ử ụ ấ ạ ự ợ ớ ạ

và Đi m 3 M c này ) ể ụ

III Ý KI N C A C QUAN ĐĂNG KÝ Đ T ĐAI Ế Ủ Ơ Ấ

Đ đi u ki n c p GCN căn c theo đi u 100, 101 Lu t đ t đai 2013 ủ ề ệ ấ ứ ề ậ ấ

(Ph i nêu rõ có đ hay không đ đi u ki n c p GCN, lý do và căn c pháp lý áp d ng; tr ả ủ ủ ề ệ ấ ứ ụ ườ ng

h p th a đ t có v ợ ử ấ ườ n, ao g n li n nhà thì ph i xác đ nh rõ di n tích đ t đ ắ ề ở ả ị ệ ấ ở ượ c công nh n ậ

CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI HUYỆN

NHÀ BÈ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

SỔ TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ

ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT,

QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

Số: 1/Liên 2

I PHẦN TIẾP NHẬN

Ngày 28 tháng 03 năm 2016Nhận hồ sơ của: ông Mai Văn MóngĐT: 0916840281

Địa chỉ: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ ChíMinh

13

Hồ sơ thủ tục: cấp giấy chứng nhận lần đầu

Gồm các giấy tờ: Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, phiếu lấy ý

kiến dân cư về nguồn gốc, phiếu lấy ý kiến chứng nhận về quyền

sử dụng đất

Ngày hẹn trả: 20/4/2016

II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ

Ngày 20 tháng 04 năm 2016

Trả kết quả cho: ông Mai Văn Móng

Địa chỉ: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí

Minh

Giấy chứng nhận: Số seri: BA000792 Số vào sổ cấp: CH000002

Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ (bản gốc) gồm:

Ngày hẹn trả: 20/4/2016

II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ

Ngày 20 tháng 04 năm 2016

Trả kết quả cho: ông Mai Văn Móng

Địa chỉ: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ ChíMinh

Giấy chứng nhận: Số seri: BA000792Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ

TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1 Số thứ tự thửa đất: 19; Tờ bản đồ số: 2; xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố

Hồ Chí Minh;

2 Diện tích: 7176,9 m2;

3 Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;

4 Tên người sử dụng đất: Mai Văn Móng; Địa chỉ thường trú: ấp 2, xã Long Thới, huyệnNhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh;

5 Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất

7-8 17,78

Chi nhánh Nhà Bè

(Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)

Ngô Quang Sang

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

PHIẾU LẤY Ý KIẾN CỦA KHU DÂN CƯ

Về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất

Hôm nay, ngày 29 tháng 03 năm 2016, khu dân cư ấp 3, xã Long Thới, huyện Nhà Bè,thành phố Hồ Chí Minh đã họp để xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất đối vớithửa đất số 19tờ bản đồ số 2 tại địa chỉ cư ấp 3, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố HồChí Minh của Ông Mai Văn Móng ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ ChíMinh Thành phần cuộc họp gồm có:

1 Chủ trì cuộc họp: Ông (Bà) Huỳnh Văn Long – Tổ trưởng ấp 3 ;

2 Ông (Bà) Phạm Nguyên Khôi - Đại diện Uỷ ban nhân dân xã Long Thới;

3 Ông (Bà) Ph m Hoàng Báchạ - đã từng cư trú ấp 3, xã Long Thới, huyện Nhà Bè,thành phố Hồ Chí Minh, cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay củathửa đất nói trên

Cuộc họp đã thống nhất xác định:

1 Nguồn gốc sử dụng thửa đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

2 Thời điểm bắt đầu sử dụng vào mục đích đăng ký, đề nghị cấp Giấy chứng nhận từngày 28 tháng 03 năm 2016

3 Tình trạng tranh chấp đất đai: Không tranh chấp

Những người tham gia cuộc họp cùng thống nhất ký tên dưới đây:

1 Huỳnh Văn Long ấp 3, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành

Xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

Phạm Nguyên Khôi

Chủ trì cuộc họp(Ký, ghi rõ họ tên và chức danhcủa người chủ trì cuộc họp)Huỳnh Văn Long

TỜ TRÌNH V/v cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Kính gửi: UBND xã Long Thới

Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định 43/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về hướng dẫn thi hành Luậtđất đai;

Xét đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất của Ông Mai Văn Móng – Địa chỉ thường trú: ấp 2,

xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

1/ Văn phòng ĐKQSDĐ thẩm tra hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất của Ông Mai Văn MóngTheo đơn xin đăng kí biến động quyền sử dụng đất Ông Mai Văn Móng đối với thửa 19 , tờbản đồ số 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

Nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất không thu tiền

2/ Kết quả thẩm tra:

Căn cứ vào Điều 50 Luật đất đai năm 2003 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đấtnhận thấy Ông Mai Văn Móng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theoquy định của pháp luật

Kính UBND xã Long Thới xét cấp GCN QSDĐ cho: Ông Mai Văn Móng, năm sinh:1965 ,CMND số: 215319210 cấp ngày 27/01/1990, tại CA thành phố Hồ Chí Minh Địa chỉthường trú ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 7176.9 m2

để sử dụng vào mục đích đất trồng lúa nước còn lại

Thửa 19 tờ bản đồ số 2 xã Long Thới của Ông Mai Văn Móng Thời hạn sử dụng đất lâu dài

từ ngày cấp giấy chứng nhận

Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền

Ý kiến UBND xã Long Thới

Nơi nhận

- UBND xã Long Thới

TM ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ (ký và ghi rõ họ tên)

tài sản khác gắn liền với đất

T i xã Long Th i, huy n Nhà Bè, thành ph H Chí Minh.ạ ớ ệ ố ồ

g trú

Tờ bản

đồ số

Thử a đất số

Diện tích đất (m 2 )

Mục đích sử dụng đất

Thời điểm sử dụng đất

Nguồn gốc sử dụng đất

Tài sản gắn liền với đất

Tình trạng tranh chấp

với đất

1 Mai Văn

Móng

p 2,ấxãLong

Th i,ớhuy nệNhàBè,thànhphố

H ChíồMinh

2 19 7176.9 LUK 24/3/2016

Nhànướcgiao đấtkhôngthu tiền

sử dụngđất

Xác nhận của đại diện những người sử

dụng đất về việc đã công khai danh sách

này

Long Thới, ngày 03 tháng 04 năm 2016

TM ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ (ký và ghi rõ họ tên)

Tr n Văn Sáng ầ

19

PHÒNG TÀI NGUYÊN & MÔI

TRƯỜNG Số: 03/B PTN&MT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA

VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

TỜ TRÌNH

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu)

1. Người đề nghị cấp giấy chứng nhận:

- Ông(Bà):Mai Văn Móng, năm sinh : 1965 , CMND số: 215319210, cấp ngày 27/01/1990, tại CA thành phố Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

2 Hiện trạng, pháp lý về đất và tài sản đề nghị cấp Giấy chứng nhận:

lúa nước còn lại

50 năm kể

từ ngày cấp giấy chứng nhận

DG-KTT

2.2 Nguồn gốc tạo lập và pháp lý.

a) Vị trí khu đất: thửa 19, tờ bản đồ số 2 thuộc bộ địa chính xã Mục đích sử dụng: Đất

trồng lúa nước còn lại

b) Pháp lý về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Hiện Ông Mai Văn Móng

chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

c) Nguồn gốc quá trình tạo lập nhà, đất: Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất d) Nghĩa vụ tài chính: Đã hoàn thành.

e) Bản đồ hiện trạng, vị trí (trích lục, phiếu công khai): theo bản vẽ hiện trạng vị trí số Nhận xét về điều kiện cấp giấy chứng nhận:

a) Tranh chấp: Không có.

b) Thuộc diện Nhà nước trực tiếp quản lý:

c) Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng:

d) Thuộc khu vực đã được công bố chủ trương thu hồi đất hoặc đã có quyết định thu hồi: Không

3.Đề xuất:

- Hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ngày 20 tháng 4 năm 2016 Ngày 21 tháng 4 năm 2016

CÁN BỘ THƯ LÝ Đã kiểm tra

- Phòng Tài Nguyên và Môi trường đã kiểm tra dự thảo Giấy chứng nhận và phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính đạt yêu cầu, trình Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét ký Giấy chứng nhận

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HUYỆN NHÀ BÈ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 03 /QĐ-UBND

Nhà Bè, ngày 24 tháng 04 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH

Về việc cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN NHÀ BÈ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủquy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Xét đề nghị của Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 03 ngày

27 tháng 02 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Cấp giấy chứng nhận cho Ông (Bà) MAI VĂN MÓNG, sinh năm: 1965, Giấy

CMND số: 215319210 cấp ngày 27/01/1990, tại CA thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diệntích 7176,9 m2, ấp 3, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, thành ph H Chí Minh, ớ ệ ố ồ để sử dụngvào mục đích đất trồng lúa nước còn lại

Thửa đất số 19 tờ bản đồ số 2, địa chỉ thửa đất ấp 3, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, thànhớ ệ

ph H Chí Minh.ố ồ Ranh giới được xác định theo bản vẽ có xác nhận của UBND xã LongThới Ông Mai Văn Móng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa cóquyết định thu hồi đất

Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Điều 2: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Trưởng Phòng Tài

nguyên và Môi trường huyện Nhà Bè, UBND xã Long Thới và ông Mai Văn Móng chịutrách nhiệm thi hành Quyết định này

Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN

-UBND HUYỆN Nhà Bè CHỦ TỊCH

-P.TNMT HUYỆN Nhà Bè (Đã ký tên, đóng dấu)

-Lưu VP Nguy n Văn L u ễ ư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

I Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Ông: MAI VĂN MÓNG

Sinh Năm: 1965, Giấy CMND số : 215319210, Ngày cấp: 27/01/1990 tại Công An thànhphố Hồ Chí Minh

Địa chỉ thường trú: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

BA 000792

23

II Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1 Thửa đất

a) Thửa đất số: 19 , b) Tờ bản đồ số: 2

c) Địa chỉ thửa đất: ấp 3, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

d) Diện tích: 7176,9 m2, Bằng chữ: Bảy nghìn một trăm bảy mươi sáu phẩy chín mét vuông.Hình thức sử dụng: Riêng 7176,9 m2 Chung: Không m2

đ) Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại

e) Thời hạn sử dụng: đến ngày 28/04/2066

g) Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

2 Nhà ở

a) Địa chỉ: b) Diện tích xây dựng: c) Diện tích sàn: d) Kết cấu: đ) Cấp e) Số tầng: g) Năm hoàn thành xây dựng: h) Thời hạn được sở hữu:

III Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

25

Số vào Sổ cấp GCN CH00002

IV Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận

Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý Xác nhận của cơ quan

có thẩm quyền

IV Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận

Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý Xác nhận của cơ quan

có thẩm quyền

Người được cấp Giấy chứng nhận không được sửa chữa,

tẩy xóa hoặc bổ sung bất kỳ nội dụng nào trong Giấy

chứng nhận; khi bị mất hoặc hư hỏng Giấy chứng nhận

phải khai báo với cơ quan cấp giấy

….2765816000002…

S m c kê đổ ụ ượ ậc l p dướ ại d ng s , l u gi trong c s gi li u đ t đai ,đố ư ữ ơ ơ ữ ệ ấ ược in cùng

v i b n đ đ a chính đ l u tr và đớ ả ồ ị ể ư ữ ược sao đ s d ng đ i v i n i ch a có đi u ki nể ử ụ ố ớ ơ ư ề ệkhai thác ,s d ng c s d li u đ t đai Vi c l p s m c kê đ t đai đử ụ ơ ở ữ ệ ấ ệ ậ ổ ụ ấ ược th c hi n ự ệsau khi hoàn thành vi c biên t p m nh b n đ đ a chính , m nh trích đo đ a chính ệ ậ ả ả ồ ị ả ị

=> VPĐKQSDĐ c p t nh in s m c kê đ t đai , s đ a chính , s c p gi y ch ng ấ ỉ ổ ụ ấ ổ ị ổ ấ ấ ừ

nh n, s theo dõi biên đông đ t đai c p cho UBND c p xã s d ng VPĐKQSDĐ c p ậ ổ ấ ấ ấ ử ụ ấhuy n c p nh t , ch nh lý vào h s đ a chính trên gi y đang qu n lý đ i v i t t c cácệ ậ ậ ỉ ồ ơ ị ấ ả ố ớ ấ ả

trường h p Đ ng th i UBND c p xa cũng c p nh t , ch nh lý d li u đ a chính đ i v iợ ồ ờ ấ ậ ậ ỉ ữ ệ ị ố ớcác trường h p ợ

a2) Nguyên t c l p , c p nh t , ch nh lý h s đ a chính : ắ ậ ậ ậ ỉ ồ ơ ị

1 H s đ a chính đồ ơ ị ượ ậc l p theo đ n v hành chính c p xã ,phơ ị ấ ường và th tr n ị ấ

2 Vi c l p , c p nh t , ch nh lý h s đ a chính ph i theo đúng trình t , th t c hành ệ ậ ậ ậ ỉ ồ ơ ị ả ự ủ ụchính theo quy đ nh c a pháp lu t đ t đai ị ủ ậ ấ

3 N i dung thông tin trong h s đ a chính ph i b o đ m th ng nh t v i GCN độ ồ ơ ị ả ả ả ố ấ ớ ược

c p ( n u có ) và phù h p v i hi n tr ng qu n lý , s d ng đ t ấ ế ợ ớ ệ ạ ả ử ụ ấ

a3) Sổ địa chính điện tử

Mẫu số 01/ĐK

SỔ ĐỊA CHÍNH (ĐIỆN TỬ) PHẦN ĐĂNG KÝ THỬA ĐẤT

1.5 Tài liệu đo đạc sử dụng:

II - Người sử dụng đất/Người được Nhà nước giao quản lý đất

2.1 Người thứ nhất

- Tên: Mai Văn Móng

- Giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân: Sinh Năm: 1965, Giấy CMND số :

215319210, Ngày cấp: 27/01/1990 tại Công An thành phố Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: ấp 2, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

2.2 Người thứ hai (ghi đối với trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất):

III - Quyền sử dụng đất/Quyền quản lý đất

3.1 Hình thức sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại

3.6 Hạn chế sử dụng:

3.7 Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề:

IV - Tài sản gắn liền với đất

4.2 Tài sản thứ hai (ghi đối với trường hợp có nhiều tài sản):

V - Tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất

5.1 Thời điểm nhận hồ sơ đăng ký lần đầu: 28/03/2016

5.2 Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: 28/04/2016

5.3 Giấy tờ về nguồn gốc sử dụng, sở hữu:

5.4 Giấy chứng nhận: Số seri: BA000792 , Số vào sổ cấp GCN: CH00002

5.5 Hồ sơ thủ tục đăng ký số:

VI - Thay đổi về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất

Thời điểm đăng

ký

Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-SỔ MỤC KÊ ĐẤT ĐAI TỈNH: THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Mã: 7 9

HUYỆN: NHÀ BÈ Mã: 7 8 6

XÃ: LONG THỚI Mã: 2 7 6 5 8

29

Nhà Bè, ngày 30 tháng 06 năm 2016.

GIÁM ĐỐCVĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI

(Ký, đóng dấu) Ngô Quang Sang

Nhà Bè, ngày 01 tháng 07 năm 2016.

GIÁM ĐỐC

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

(Ký, đóng dấu) Tăng Qu c C ố ườ ng

Diện tích (m2) Loại đất Diện tích (m2) Loại đất

31

2 16 NguyÔn V¨n B¶y GDC 7433.5 LUK 7433.5 LUK

2 34 Võ Th Quýị GDC 5232.2 LUK 5232.2 LUK

33

2 52 Ph m Hoàng Myạ GDC 1901 LUK 1901 LUK

2 70 NguyÔn V¨n TÎo GDC 7236.4 LUK 7236.4 LUK

35

2 88 Đinh Thanh Trung GDC 1790.9 LUK 1790.9 LUK

2 106 Lê Văn S nơ GDC 13907.6 LUK 13907.6 LUK

Đất trồng cây lâu năm khác

Đất chuyên trồng lúa nước còn lại

37

2.1.2 Đăng ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính

2.1.2.1 Trường hợp cấp lại

Hồ sơ gồm có:

- Đơn đăng ký biến động

- Đơn xin cấp lại

3 Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệtkết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4 Chủ sử dụng đất nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyếtthủ tục hành chính cấp huyện ( TP)

- Sổ theo dõi biến động đất đai, chỉnh lý trường hợp này trong hồ sơ địa chính

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Mẫu số 09/ĐK

ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gửi: Văn phòng đăng ký đất đai huyện Nhà Bè

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Đã kiểm tra nội dung đơnđầy đủ, rõ ràng, thống nhấtvới giấy tờ xuất trình.Vào sổ tiếp nhận hồ sơ số: 6

I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ

1 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất

1.1 Tên (viết chữ in hoa): MAI VĂN MÓNG

1.2 Địa chỉ: p 3, xã Long Th i, huy n Nhà Bè, thành ph H Chí Minh.ấ ớ ệ ố ồ

2 Giấy chứng nhận đã cấp

2.1 Số vào sổ cấp GCN: CH00002; 2.2 Số phát hành GCN: BA000792;

2.3 Ngày cấp GCN: 28/ 04/ 2016;

3 Nội dung biến động về: Mất GCN Cấp Lại GCN

3.1 Nội dung trên GCN trước khi biến động:

- Mục đích sự dụng đất: trồng lúa nước còn

lại

3.2 Nội dung sau khi biến động:

- Mục đích sự dụng đất: trồng lúa nước cònlại

4 Lý do biến động

Mất GCN cấp lại GCN………

5 Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với thửa đất đăng ký biến động

6 Giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn này gồm có:

-CMND bản sao có công chứng,

-Đơn xin cấp lại

- Tờ cớ mất GCN

39

Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịutrách nhiệm trước pháp luật

Nhà Bè, ngày 23 tháng 07 năm 2016

Người viết đơn

(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

MAI VĂN MÓNG

II- XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ

(Đối với hộ gia đình, cá nhân đề nghị được tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi hêt hạn sử

III- Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI

Nôi dung đăng ký biến động phù hợp với quy định của pháp luật

IV- Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

(Chỉ ghi ý kiến đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất)