Mẫu hợp đồng giám sát thi công ĐIỀU 1 : NỘI DUNG CÔNG VIỆC. Bên A giao cho bên B thực hiện công việc Giám sát thi công xây dựng công trình : ………. theo đúng các qui định pháp luật hiện hành về quản lý chất lượng công trình. Nhiệm vụ cụ thể công tác giám sát như sau : 1.1.Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu - Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có an toàn - Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
Trang 1CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do – Hạnh phúc
-Vinh, ngày 24 tháng 12 năm 2013
HỢP ĐỒNG
TƯ VẤN GIÁM SÁT
Số: 45/HĐ - TV
Công trình: Trạm Y tế xã Diễn phú, hạng mục: Nhà khám, điều trị
giữa
Tên giao dịch của Bên giao thầu:
ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ DIỄN PHÚ
và Tên giao dịch của Bên nhận thầu:
CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG TKT
Trang 2PHẦN 1 – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003
Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009
Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 7 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng
Căn cứ Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ Hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng
Căn cứ Thông tư số 08/2011/TT-BXD ngày 28 tháng 6 năm 2011 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng
Căn cứ Biên bản thương thảo hợp đồng;
Căn cứ Quyết định số 84/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của UBND xã Diễn Phú về việc việc chỉ định thầu thực hiện gói thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình: Trạm Y tế xã Diễn Phú, hạng mục: Nhà Khám, điều trị
PHẦN 2 - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG
Hôm nay, ngày 24 tháng 12 năm 2013 tại UBND xã Diễn Phú, chúng tôi gồm các bên dưới đây:
Một bên là:
Bên giao thầu(bên A): UBND xã Diễn Phú
Đại diện:
Ông: Cao Văn Thái Chức vụ: Chủ tịch
Bà: Hoàng Thị Sen Chức vụ: Kế toán trưởng
Mã số thuế: 2900577202
và bên kia là:
Bên nhận thầu(bên B) Công ty CP tư vấn xây dựng TKT
Đại diện:
Ông: Nguyễn Phương Tiến Chức vụ: Giám đốc Công ty
Địa chỉ: Số 22, đường Kim Đồng, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
Tài khoản: 0191 000 151 004 Tại Ngân hàng Ngân hàng TMCP Bảo Việt Nghệ An
Mã số thuế :
Điện thoại: 0383 567 584 Fax:
Trang 3Hai bờn thoả thuận ký kết hợp đồng xõy dựng
với những điều khoản sau:
Điều 1 Nội dung cụng việc phải thực hiện:
Bờn A giao cho Bờn B thực hiện việc tư vấn giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh: Trạm
Y Tế xó Diễn Phỳ, hạng mục: Nhà Khỏm, điều trị, với cỏc yờu cầu về sản phẩm phải đạt được như sau:
Thực hiện việc giỏm sỏt thi cụng xõy dựng ngay từ khi khởi cụng xõy dựng và thường xuyờn liờn tục trong quỏ trỡnh thi cụng Theo dừi, kiểm tra về: khối lượng thi cụng; chất lượng sản phẩm của từng hạng mục và toàn bộ cụng trỡnh theo quy định quản
lý chất lượng hiện hành và tiờu chuẩn của thiết kế được duyệt, tiến độ thực hiện, an toàn lao động và vệ sinh mụi trường trong thi cụng xõy dựng cụng trỡnh
Điều 2 Chất lượng và cỏc yờu cầu kỹ thuật, mỹ thuật:
Chất lượng cụng việc do Bờn B thực hiện phải đỏp ứng được yờu cầu của Bờn A, phải tuõn thủ theo cỏc quy định hiện hành của Nhà nước và cỏc quy trỡnh quy phạm chuyờn ngành khỏc, cụ thể: Đối với cụng tỏc giỏm sỏt thi cụng xõy dựng cụng trỡnh, chất lượng và yờu cầu kỹ thuật theo Điều 88 Luật xõy dựng
Điều 3 Thời gian, tiến độ thực hiện:
3.1 Thời gian thực hiện:
- Thời gian bắt đầu: ngay sau khi hợp đồng được ký kết
- Thời gian thực hiện hợp đồng: theo tiến độ của đơn vị thi cụng
Điều 4 Giỏ trị hợp đồng:
- Giỏ trị hợp đồng tạm tớnh: 54.020.000,0 đồng;
(Bằng chữ: Năm mươi tư triệu, khụng trăm hai mươinghỡn đồng chẵn);
- Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói
Giá trị hợp đồng đợc điều chỉnh trong trờng hợp sau: Khi có những thay đổi, bổ sung thiết kế ngoài giá trị hợp đồng và các chế
độ chính sách về quản lý đầu t do Nhà nớc quy định hiện hành, đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt
Điều 5 Thanh toỏn hợp đồng:
5.1 Tạm ứng hợp đồng: Sau khi cụng trỡnh khởi cụng 1 thỏng bờn A cho bờn B tạm ứng: 15.000.000 đồng
5.2 Thanh toỏn hợp đồng:
- Sau khi cụng trỡnh bàn giao hoàn thành đưa vào sử dụng hai bờn tiến hành nghiệm thu quyết toỏn và thanh lý hợp đồng Bờn A thanh toỏn cho bờn B số tiền đó ký trong vũng 10 ngày
5.2 Hỡnh thức thanh toỏn: Chuyển khoản
5.3 Đồng tiền thanh toỏn: Việt Nam đồng
Điều 6 Tranh chấp và giải quyết tranh chấp:
- Trong trường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng trong hoạt động xõy dựng, cỏc bờn phải cú trỏch nghiệm thương lượng giải quyết;
Trang 4- Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài hoặc Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật
Điều 7 Bất khả kháng:
7.1 Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, và các thảm hoạ khác chưa lường hết được, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam
- Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải:
+ Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra;
+ Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng
7.2 Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng
sẽ được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình
Điều 8 Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng.
8.1 Tạm dừng thực hiện hợp đồng:
Các trường hợp tạm dừng thực hiện hợp đồng:
- Do lỗi của Bên giao thầu hoặc Bên nhận thầu gây ra;
- Các trường hợp bất khả kháng
- Các trường hợp khác do hai bên thoả thuận
Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết bằng văn bản và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên thiệt hại
Thời gian và mức đền bù thiệt hại do tạm dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận để khắc phục
8.2 Huỷ bỏ hợp đồng:
a/ Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại;
b/ Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ; nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường;
Điều 9 Quyền và nghĩa vụ của bên B:
9.1 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây:
- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;
- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;
Trang 5- Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật
9.2 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:
- Lập đề cương giám sát; Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết; Ghi nhật ký giám sát;
- Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của thiết kế công trình;
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
- Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;
- Không thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công trình và các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;
- Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáo chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác do lỗi của mình gây ra;
Điều 10 Quyền và nghĩa vụ của bên A:
10.1 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công công xây dựng công trình công trình có các quyền sau đây:
- Theo dõi, giám sát việc thực hiện hợp đồng;
- Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;
- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật
10.2 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công công xây dựng công trình công trình có các nghĩa vụ sau đây:
- Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;
- Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;
- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thoả thuận trong hợp đồng;
- Không được thông đồng hoặc dùng ảnh hưởng của mình để áp đặt làm sai lệch kết quả giám sát;
- Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng;
- Bồi thường thiệt hại khi nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Cấp cho bên B các tài liệu cần thiết liên quan đến công tác giám sát;
- Chuẩn bị vốn và thanh toán kịp thời cho bên B khi hợp đồng được thực hiện xong
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
Điều 11 Ngôn ngữ sử dụng: Ngôn ngữ của Hợp đồng là tiếng Việt.
Điều 12 Điều khoản chung
Trang 612.1 Các phụ lục sau là một bộ phận không thể tách rời hợp đồng này:
- Phụ lục 1: Đề cương giám sát
- Phụ lục 2: Hồ sơ thiết kế và các văn bản pháp lý liên quan đến gói thầu
12.2 Hợp đồng này cũng như tất cả các tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng
sẽ được các bên quản lý theo quy định hiện hành của nhà nước về bảo mật
12.3 Hai bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thoả thuận trong hợp đồng
12.4 Hợp đồng làm thành 5 bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 3 bản, Bên
B giữ 2 bản;
12.5 Hiệu lực của hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký
ĐẠI DIỆN BÊN A Chủ tịch
Cao Văn Thái
ĐẠI DIỆN BÊN B GIÁM ĐỐC
Nguyễn Phương Tiến