Trwdng hqp c6 sqr ch1nh t€ch di€n tfch gifta a t6 heu do dac thryc t€ vdi s6 liQu ghi tr2n giay td JI quy dlnh tqi Di€u 100 cila Luqt ndy hodc Gidy chdrng nhqn dd cdp md ranh gi6i thfta
Trang 1BO TAI CHINH
rONc cuc rHUE
ceNG HoA xA ugr cHU l,lcHie vrET NAM
DQc lap - Tu do - Hgnh phric 56: fl{ /TCT-CS
., .).
V/v thu ti€n su dung dAt.
Hd I,{/i, ngdy ti thdng 02 ndm 2016
Kinh gui: Cuc Thuti tinh Thdi Binh
Trd loi C6ng vdn so 3133/CT-QLD ngdy 30llll20l5 ciia Cuc Thue tinh Thdi Binh vA thu tiAn sri dung A6t OOi voi d6t dugc giao tr6i thAm quydn co diQn
tich ddtthay d6i do do lai, Tdng cpc Thu6 c6 y ki6n nhu sau:
- Tai Khoin 5, Eidu 98 LuAt DAt dai ndm 2013 vA nguy€n tEc c6p GiAy
.!*g nhQn quy6n sri dung dAt, quy6n sd hiru nhe 6 ve tai s6n kh6c gdn li6n v6i dAt, quy dinh: "5 Trwdng hqp c6 sqr ch1nh t€ch di€n tfch gifta a t6 heu do dac thryc
t€ vdi s6 liQu ghi tr2n giay td JI quy dlnh tqi Di€u 100 cila Luqt ndy hodc Gidy chdrng nhqn dd cdp md ranh gi6i thfta ddt dang sft dqng kh6ng thay d6i so voi ranh gi6i thrha diit tqi thdi di6m cq giii1, td_vi quyi, s.{r &&g dQt, k46ng c6 tranh chtip voi nhirng ngudi sft dwrc diit ttin ki thi khi cdp hodc cri,p dQi Gitiy 9h,i*S nhqn quy6, srh dqng ddt, quyin so hiru nhd 6 vd tdi sdn khdc gdn tiin vdi dtit di€n tich diit dugc xdc dinh theo sd ti€u do dsc thwc t6 Ngudi sth dqng dtit kh6ng phdi
^ -.:
nQp ti€n s* dqng ddt ddi vdi phdn di€n tfch ch€nh l€ch nhi€u hon n€u c6 ;'
- Tai di6m b, khoin 1, DiAu 8 Nghi dinh sd 4512OI4IND-CP ngiy |5l5l20l4 cia.Chinh phir v.e thu tidn sri dpng A6t vC thu tiAn ,su dpng A4t ry c6ng nhan quydn sri dgng it6t cho hQ gia dinh, c6 nhAn eoi voi a5t o c6 ngudn g5c dugc giao kh6ng dring thAm qrryCn tru6c ngey UnDO04 quy dinh: "1 Trudng hqp sft d.ung
,tJaJLU,
ddt c6 nhd 6 6n dinh, khi daqc co quan nhd nudc cdp Gidy chung nhQn thi thu
ti€n s* dung il6t nhu sau:
b) Trudng hqp sir d.ung dat c6 nhd o 6n dint,c trong khodng thdi gian til
ngdy I5/10/1993 d€n truoc ngdy 0I/7/2004 vd c6 gidy td chtng minh dd n7p ti6n
d€ duqc s* dqtng ddt, thi thu ti€n str dqng ddt nhw sau:
- NOu giAy fi chwng minh dd nQp tiin d€ duqc su dyng dtit theo dilng m*c thu quy dinh cila phdp luQt diit dai 1gg3 thi kh6ng thu tiin str dang ddt;
quy dinh cila phdp ludt ddt dai I99i thi s(i tiin dd nQp duqc quy d6t ra ty rc % di€n t{ch dd hodn thdnh vi€c n6p tiin str d.wng ddt theo ch{nh sdch vd gid diit tqi
r-thdi di€m dd ngp ti€n; phdn di€n tich
"ddt c6n lgi thryc hiQn thu ti6n su dang ddt theo chlnh sdch vd gid dat tai thdi di€m co quydt dinh c6ng nhqn quy2n srh dung
:!.
dat cila co quan nhd nadc c6 thdm quyOn."
Cdn cir c6c quy dinh n6u tr6n, viQc thu tiAn sir dpng Aat mri c6ng ntrfln quydn
^ a\ i
st dqng dAt cho hQ gia dinh, c6 nh6n d6i v6i dat 6 cria hQ gia dinh c6 ngu6n g6c duqc giao kh6ng dung thAm qnyAtr trudc ngiy 011712004 dugc x6c dinh trmg trudng hop nhu sau:
Trang 2- Pdi \/o'i hg gia dinh ong Hohng Van Vudng co hQ kh6u tai dfa phuong vd truc ti6p sin xudt trOng nghiQp Hg g:a dinh 6ng.dang str dung dStco ngudn g5c nhQn chuy6n nhucrng cira 6ng Nguy6n Vdn Hu6n vdo ngdy 151612002 D6t cira 6ng Hudn dgoc LIBDN x5 Th6i Phirc cdp trdr thAm quydn, v6i diQn tich ld 37,5m2 vir dd nQp ti€n sir dung ddt vdn ngdn s6ch xd le 1.500.000 d6ng theo Phi6u thu s6
25 ngiry,2ll3ll995 cria TIBND xd Th6i Phuc Tai Bi0n ban xdc minh hi6n trang su dUng dAt ngdy 51712015, phiOu chuydn thdng tin dia chinh x5c dinh di€n tich d6t
do dac thirc tO Id 41,2 m2 (tang 3,7m2) lir do sai s6 do dpc, ranh gi6i kh6ng thay
rl r r ^
ddi, kh6ng co tranh ch6p v6i c6c hQ li€n k6, phir hqrp vdi quy ho4ch vi dO nghf dugc cAp Gidy chimg nhpn quyOn sir dr,rng o cho 6ng Vubng, v6i di6n tich ddt 41,2 m2
N6u sd tiAn 1.500.000 ddng dd nQp vdo ngdn s6ch xd theo dirng mirc thu do UBND tinh ThAi Bi"! quy dinh tpi thcri di6m nQp ti6n thi kh6ng thu ti6n su dung d6t, kti ci di6n tich d6t 3,7m2 ting th€m, phi hqrp v6i phucrng 5n 2 theo dO nghi cira Cpc Thu6
- OOi vdi hQ gia dinh 6ng Trucrng Th6 TF"F d*g su dpng d6t c6 qgu6n gtic
r^ t A
nhfln chuy6n nhuqng cfia bd de le Trucmg ThO Ddng (mdt ndm 2012) DAt cira 6ng Ddng {rq UNBD xd Th6i Hqrg giao trdi th6m quy6n, v6i diQn tich li l25m 2 vit 6ng Ding dd nQp mQt phAn tiOn sir dung dat la 14.500.000 d6ng theo Phi6u thu ngey 0811011999 ctnUBND xd Th6i Htmg
Ong Thpng dd ldm nha 6 6n dinh tt ia- 2000,c6 h0 khAu tpi <Iia phuong vd tryc ti6p sin xudt rgrg nghiQp Tpi Bi6n ban x6c minh hiQn tr4ng su dpng 6dt ngey 2,71812015, Phi€u chuy6n th6ng tin clia chinh x6c clinh diQn tich ddt do dpc
thfc t6 liL 120,4 m2 (gi6m 4,6 m2 so v6i Bi6n ban giao e6t tam 1rha d nim 1999)
ld do sai sd do dac, ranh gi6i hQng thay d6i, $6"g c6 tranh ch6p v6i c5c hO hAn
cho 6ng Th{ng, v6i diQn tich c16t 120,4 m2
Ntiu sd ti6n 14.500.000 d6ng dd nQp vdo ng6n sach xd theo dring mirc thu do UBND tinh Th6i Binh quy dinh tai thdi di6m n6p ti6n, vi6c nh4n chuy6n nhugng
quy6n sri dpng ddt theo dring quy <linh cua ph6p luflt thi quy tl6i di€n tfch dd hoin thAnh viQc nQp tidn sri dung d6t theo chfnh s6ch vd gi6 dettai"thbi <1i6m n6p tiAn N6u di6n tfch dd hoan thanh viQc nQp tidn st.dung det quy d6i lcm hon dign tfch 120,4 m2 d9 dac thuc tO thi kh6ng ph6i nQp tiAn su dUng d6t, phu hgp v6i phuong 6n2theo d0 nghi cta Cr,rc Thu5
m;.n,
Tong cpc ThuO th6ng b6o dC CUc ThuO dugc biCt.l
- Nhu tr6n;
- Vp PC (BTC), QLCS, CST;
- Vu PC-TCT;
- Luu: vr, cs Uol
L+/
TL TONG CUC TRIIOI{G
Thi Hn Giang