LỜI MỞ ĐẦU Đăng ký và thống kê đất đai là một trong những nội dung quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai.. Hoàn thiện hệ thống đăng ký đất đai sẽ giúp Nhà nước thực hiện được công
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
TS Thái Thị Quỳnh Như ThS Vũ Lệ Hà
GIÁO TRÌNH ĐĂNG KÝ VÀ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI
(DÙNG CHO SINH VIÊN NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI)
Hà Nội – 2013
Trang 2LỜI MỞ ĐẦU
Đăng ký và thống kê đất đai là một trong những nội dung quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai
Hoàn thiện hệ thống đăng ký đất đai sẽ giúp Nhà nước thực hiện được công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, kịp thời chỉnh lý biến động trong quá trình sử dụng đất, thiết lập nên hồ sơ địa chính đầy đủ, hoàn thiện Thông qua đó Nhà nước nắm chắc toàn bộ quỹ đất đai, làm nền tảng cho việc quản lý và sử dụng đất, đồng thời người sử dụng đất và sở hữu nhà ở, công trình và tài sản gắn liền với đất được chính thức xác nhận mối quan hệ pháp lý với nhà nước, được bảo hộ quyền lơi hợp pháp và chính đáng, yên tâm đầu tư để đất đai được đưa vào sử dụng một cách ổn định, hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả, đảm bảo sự phảt triển bền vững
Bên cạnh đó công tác thống kê và kiểm kê đất đai nhằm đánh giá thực trạng
sử dụng đất và quá trình biến động đất đai, qua đó nắm tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt cũng như việc thực hiện đo đạc, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận chứng nhận quyền sử dụng đất Đồng thời đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất, làm cơ
sở cho việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các giai đoạn kế tiếp
Nhằm đáp ứng kịp thời việc nghiên cứu, giảng dạy và học tập của sinh viên, học sinh và những người quan tâm đến lĩnh vực đăng ký và thống kê đất đai, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổ chức biên soạn cuốn giáo trình Đăng ký và thống kê đất đai dùng cho sinh viện hệ Đại học ngành Quản lý đất đai
Giáo trình bao gồm hai phần với 5 chương gồm:
Phần 1: Thống kê và kiểm kê đất đai
Chương 1: Một số vấn đề cơ bản trong thống kê
Chương 2: Thống kê, kiểm kê đất đai
Phần 2: Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất
Chương 3: Tổng quan về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất
Trang 3Chương 4: Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính
Chương 5: Đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính
Tham gia biên soạn cuốn giáo trình “Đăng ký và thống kê đất đai” gồm:
TS Thái Thị Quỳnh Như – Chủ biên
Trang 4Ths Vũ Lệ Hà Chúng tôi xin trân trọng cám ơn Hội đồng khoa học Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, các phòng ban và đặc biệt là tập thể giáo viên Khoa Quản lý đất đai cùng các đồng nghiệp; xin trân trọng cám ơn TS Phạm Thị Phin, TS Nguyễn Thị Hải Yến đã đóng góp nhiều ý kiến quý báu, tạo điều kiện trong quá trình hoàn thiện cuốn sách
Do thời gian và trình độ có hạn chế, cuốn sách vì thế không tránh khỏi còn những thiếu sót, chúng tôi rất mong nhận được nhưng ý kiến đóng góp của bạn đọc để hoàn thiện cuốn giáo trình này