bao cao thuong nien 2010 (final)

in được thay mặt cho Hội đồng Quản trị và Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Thuận Thảo gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới quý vị Cổ đông, quý vị khách hàng và đối tác của Thuận Thảo đã quan t

= ‘°y: THUAN THAO

CONG TY CO PHAN THUAN THAO

CÔNG TY CỔ PHẦN THUẬN THẢO

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN

is ục Lục T TAM NHIN, SU MỆNH

THONG DIEP CUA CHU TICH HOI DONG QUAN TRI

SỨ MỆNH

Băng bản lĩnh và khát vọng tiên phong Thuận

Thảo phải là một trong 10 Công ty hàng đầu

Việt Nam

Chứng tôi không tự hài lòng với những thành

công mà Công ty đã đạt được, phải luôn phấn

đấu nâng cao tầm vóc và giá trị Công ty

“UY TÍN TẠO DỰNG THÀNH CÔNG”

“NÂNG CAO GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG”

Chúng tôi luôn tìm cách gia tăng các giá trị của từng sản phẩm dịch vụ của mình để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao hơn của khách hàng

Chỉ có giữ gìn cam kết của mình đối với khách hàng, đối với cổ đông thì Công ty mới giữ vững và tồn

tại Uy Tín

Chúng tôi luôn luôn tìm kiếm và thực hiện sự khác biệt trong các sản phẩm dịch vụ so với các đối thủ

cạnh tranh Vượt trội

Chúng tôi luôn làm cho các hoạt động kinh doanh của mình trở nên uyển chuyển và các rủi ro của kinh

doanh bị phân tán Đa dạng

Thuận Thảo phấn đấu không chỉ để trở thành một công ty lớn, mà còn là một công ty được yêu thích

đáng với niềm tin mà cổ đông mong đợi

, Ga Gd an HĐQT Công ty cam kết sé tận tâm, tận lực quản lý hoạt động kinh doanh của Công ty, thực thi

hiệu quả cao nhất với phương châm “Thuận Thảo phấn đấu không chỉ để trởthành một công ty lớn,

mà còn là một công ty được yêu thích nhất”

in được thay mặt cho Hội đồng Quản trị và Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Thuận Thảo gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới quý vị Cổ đông, quý vị khách hàng và đối tác của Thuận Thảo đã quan tâm ủng hộ để Thuận Thảo có được một năm 2010 với nhiều kết quả khả quan trong hoạt động kinh doanh và phát triển doanh nghỉ

Tran trọng cảm ơn!

phục hồi chậm, trong nước thì tình hình lạm phát tăng cao, tỉ suất tăng làm cho chỉ phí ue

'Tuy nhiên, với bản lĩnh và năng lực nội tại, Hội đồng Quản trị phối hợp chặt chẽ với Ban Tổng Giám VÕ THỊ THANH đốc tập trung vào các lợi thế của Công ty, quyết liệt đổi mới, cơ cấu lại tổ chức nhân sự, xây dựng

lại cơ chế lương thưởng, đầu tư chiều sâu, để biến các thách thức trở thành cơ hội, từ đó hoạt động

kinh doanh của Công ty đã bắt đầu có những kết quả khả quan đạt 48,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế

tương ứng 131,3% kế hoạch năm

Những thành quả ban đầu của năm vừa qua là sự kết tỉnh của nhiều yếu tố, trong đó có vai trò của HPOT trong việc chỉ đạo định hướng, xây dựng mô hình kinh doanh, xây dựng các cơ chế chính sách và giám sát toàn bộ hệ thống tuân thủ theo các chiến lược dé ra

QUÁ TRÌNH HOẠT ĐỘNG

VECONG TY fan tigng Anh: Thuan Thao Corporation

Tru sé chính: Số 03 Hải Dương - Tp Tuy Hòa - Phú Yên - Việt Nam

Điện thoại (84-57) 3 824 229 Fax: (84-57) 3 823 466

Céng ty Cổ phần Thuận Thảo (GTT) được thành lập năm 2009 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

số 4400123162 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên cấp ngày 28/12/2009 (được chuyển đổi từ Công ty

TNHH Vận tải và Thương mại Thuận Thảo, GĐKD số 4400123162 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên

NHỮNG SỰ KIỆN QUAN TRỌNG

Thành lập Doanh nghiệp: Năm 1997 thành lập Doanh nghiệp Vận tải và Thương mại Thuận Thảo kinh doanh

trên 2 lĩnh vực chính: Vận tải và Thương mại

Chuyển đổi sở hữu thành Công ty Cổ phần:

Thành lập Công ty TNHH Vận tải và Thương mại Thuận

"Thảo theo GĐKD số 4400123162 do Sở Kế hoạch và Đầu tưtỉnh Phú Yên cấp ngày 05/10/2007

Ngày 28/12/2009, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần

Quá trình hoạt động

và phát triển

» 1985 ~ 1996

~ Tổng đại lý phân phối hàng hóa của hơn 20 Công ty trong nước và Công ty

liên doanh với nước ngoài tại địa bàn tỉnh Phú Yên và các tỉnh lân cận

s 1997-2006

~ Thành lập Doanh nghiệp Vận tải và Thương mại Thuận Thảo

~ Xây dựng và đưa vào kinh doanh Thương xá Thuận Thảo

~ Đầu tư nâng cấp Thương xá Thuận Thảo thành Siêu thị Thuận Thanh

~Mỗ thêm lĩnh vực kinh doanh mới: Vận tải hành khách Chất lượng cao

~ Mở các chỉ nhánh kinh doanh tại tỉnh Bình Định và TP.HCM

~ Thành lập Bến xe tư nhân Chất lượng cao đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam

~ Xây dựng và đưa vào hoạt động nhà máy sản xuất nước uống tinh khiết SUGA

~ Đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động Trung tâm Giải trí và Sinh thái Thuận

Thảo với tổng diện tích 30 hecta

~ Xây dựng tổng kho hàng hóa Thuận Thảo

BENE] GIT Bio cio thudng nién 2010

Quá trình hoạt động

và phát triển

2007

~ Chuyển đổi thành Công ty TNHH Vận tải và Thương mại Thuận Thảo

~ Đầu tư xây dựng và khánh thành công trình Trung tâm Hội nghị - Triển lãm và dịch vu du lich Thuận Thảo

~ Xây dựng mới Siêu thị Thuận Thanh rộng 2000mÿ khang trang, hiện đại

~ Chủ tịch nước trao tặng Huân chương lao động hạng Ba

2008

~ Xây dựng và đưa vào hoạt động Giai đoạn 1 của khu Resort & Spa Golden Beach

~ Xây dựng và đưa vào hoạt động khu vui chơi, giải trí và dịch vụ Thuận Thảo Land

2009

~ Khánh thành khách sạn 5 sao CenDeluxe đầu tiên và duy nhất hiện nay tại Phú Yên

~ Đầu tư xây dựng nhà hát Sao Mai có sức chứa 3.500 chỗ ngồi

~ Chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Thuận Thảo

2010

~ Chứng khoán GTT chính thức niêm yết trên Sàn giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE)

- Bắt đầu triển khai thực hiện dự án đưa 25 xe giường nằm thế hệ mới nhất của hãng HYUNDAI

vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư 62,5 tỷ đồng

~ Triển khai xây dựng dự án Nhà nuôi chim yến với diện tích xây dựng 1.080m2

của Công ty [én 435.030.000.000 déng

~ Thuận Thảo đã ký biên bản ghi nhớ với Ban quản lý khu kinh tế Phú Yên về Dự án Đầu tư xây

dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu diện tích 100ha với

tổng mức đầu tư ước tính khoảng 200 tỉ đồng

~ Tăng vốn Điều

Báo cáo thường niên 2010 GIT II

SAN PHẨM VÀ DỊCH VỤ Sản phẩm và dịch vụ

R; đời năm 2001, Thuận Thảo có trên 100 xe, gồm loại 16 chỗ, 29 chỗ và loại 45 chỗ, nhập nguyên chiếc từ Hàn Quốc, sang trọng và hiện đại vào bậc nhất Việt Nam

Năm 2002 thành lập 2 chỉ nhánh tại Bình Định và TP.HCM Năm 2003 thành lập Bến xe khách chất

lượng cao - Bến xe tư nhân đầu tiên và duy nhất của Việt Nam

Là đơn vị đầu tiên của ngành vận tải đường bộ phát kiến mô hình vận tải đặc biệt: "Hàng không trên mặt đất” Dịch vụ chiếm 90% thị phần vận tải từ Phú Yên đi các tỉnh và 60% các tuyến liên tỉnh

từ Bình Định Hoạt động trên 31 tuyến từ Thành phố Vình vào đến Thành phố Hồ Chí Minh, toàn

bộ các tỉnh khu vực Tây Nguyên và các huyện nội tỉnh Phú Yên

Tháng 7/2010, chính thức đưa 25 xe giường nằm thế hệ mới nhất của hãng HYUNDAI vào hoạt

động với tổng vốn đầu tư 62,5 tỷ đồng

Thuong hiệu vận tải Thuận Thảo là thương hiệu nổi tiếng trong top 40 thương hiệu nổi tiếng nhất

trong ngành hàng dịch vụ Giao thông vận tải tại Việt Nam

Danh hiệu “Dịch vụ xe khách được hài lòng nhất” năm 2008 6 2010

Giải thưởng SAO VÀNG ĐẤT VIỆT năm 2004, 2006, 2008, 2009

MEME GIT 840 cdo thudng nién 2010 Bao cdo thudng nién 2010 GTT

Sản phẩm và dịch vụ

Vận tải hàng hóa

“Vận tải hàng hóa Thuận Thảo

~ Niềm tin và chất lượng”

linh vực kinh doanh đầu tiên trước khi

L công ty được thành lập phục vụ cho nhu cầu

kinh doanh của Công ty theo tuyến Tuy Hòa - 'TP.Hồ Chí Minh và ngược lại Trên nhu cầu thực

tế của khách hàng dịch vụ vận tải hàng hóa Thuận Thảo ra đời

Với hàng chục chiếc xe tải nặng, dịch vụ vận tải hàng hóa Thuận Thảo đá góp phần chính trong việc vận chuyển hàng hóa từ Phú Yên đi các tỉnh/thành cả nước,

BEEEER GIT B40 cio thudng nién 2010

N ước uống tỉnh khiết SUGA ra đời và hội : Ệ ì

nhập vào thị trường nước uống tinh 4 lệ Ÿ Ề

Nước uống tinh khiết SUGA được sản xuất tại | coeminontsrorantnte lễ ; HUY CHUONG VANG Ề

nhà máy có quý mô lớn trên diện tích 3| HMgtRAiMi#arkieli[ S2 24C iy có quy é ì li e

khai thác từ nguồn nước ngầm, đảm bảo độ 3| k Ễ i :

mới nhất của Mỹ | 5

Sản lượng sản xuất hàng năm ước tính khoảng 13 triệu lít chiếm 80% thị phần nước uống tinh khiết tại hai

tỉnh Phú Yên và Bình Định, chiếm 30% các tỉnh khu vực Nam Trung Bộ

Nước uống tỉnh khiết SUGA được chứng nhận kiểm nghiệm của viện Pasteur TP.Hồ Chí Minh và Pasteur Nha Trang

Năm 2005 Sản phẩm được trao tặng Huy chương vàng an toàn vì sức khỏe cộng đồng tại Hội chợ triển lãm VIETNAM BESTFOOD

Sản phẩm và dịch vụ Dịch vụ Nhà hàng ăn uống vui chơi - giải trí - Spa Sản phẩm và dịch vụ

Dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng,

văn phòng đại diện

G 6m một hệ thống các nhà hàng mang phong cách riêng với từng nét đặ trúc và phong cách trang trí, đa dạng hơn 300 món ăn của các vùng miền Việt Nam và các món Á- Âu khác: Khu phố ẩm thực Ba Miền, Làng Nướng

Khu vui chơi, giải trí - spa: với khu Nhà Chòi và hồ câu cá dã ngoại, khu Café - bar, Câu lạc bộ bida, Nhà Game với hơn 100 trò chơi, vũ trường, chuỗi nhà hàng karaoke cao cấp, khu tắm nước, Massage

~ Spa, khu thể thao,

N ăm 2005 Công ty đầu tư xây dựng Trung tâm Giải trí và Sinh thái Thuận Thảo, tích hợp các dich vy với

nhiều loại hình vui chơi, giải tí, ẩm thực, nhà hàng ăn uống, lễ tiệc, cưới hỏi,

Năm 2007 khánh thành Trung tâm Hội nghị-Triển lãm va Dich vu du lich Thuận Thảo

nay Khu du lịch Sinh thái Thuận Thảo có tổng diện tích gần 30 hecta quy mô lớn nhất Phú Yên, trở thành

ột địa chỉ văn hoá mang đẳng cấp khu vực phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của nhân dân Tỉnh và du khách

Dịch vụ tổ chức các lễ tiệc - hội nghị

họp sang trọng, các khu sân vườn mát mẻ, hữu tình; phong cách

tổ chức chuyên nghiệp, công nghệ tiệc cưới cao cấp, hiện đại, thực đơn phong phú, nhiều chương trình khuyến mãi

Nein 2009 int trương khách sạn CenDeluxe - khách sạn 5 sao đầu tiên tại Phú Yên H | EHl

Khách sạn cao 17 tầng mang đẳng cấp quốc tế, sang trọng với 218 phòng ngủ cực

sang, thiết kế tinh xảo theo phong cách Pháp-Việt

Khách sạn CenDeluxe đầu tư mạnh vào hệ thống phòng họp có sức chứa 400 người,

phòng hội thảo cho 1.500 người

Dịch vụ “thư giần” được trang bị hiện đại với phòng tập thể hình thẩm mỹ đa nẵng, bể

bơi "Waves" ngoài trời và thế giới Spa với phong cách Việt, Thái, Trung,

Khách sạn CenDeluxe được coi là bước đi tiên phong, đầy táo bạo trong lĩnh vực khai

thác du lịch ~một lĩnh vực đầy tiềm năng,còn non trẻ của thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú

Sản phẩm và dịch vụ

Dịch vụ khách sạn, resort cao cấp và du lịch

Thuận Thảo Resort

Nem 2008 khai trương và đưa vào hoạt động Giai đoạn 1 khu Resort & Spa Golden Beach

"Tổng diện tích gần 10 ha nằm ngay bờ biển Phú Yên bao gồm các hạng mục: Nhà hàng hải sản 400 chỗ ngồi,

bể bơi nước biển rộng 1.000m2, bể tắm nước ngọt massage thủy lực, nhà bar vui chơi giải trí, chồi nghỉ trên

biển và hệ thống cảnh quan nội bộ

"Thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, thanh lịch và sang trọng

GTT Báo cáo thường niên 2010

Sản phẩm và dịch vụ Dịch vụ du lịch lữ hành Đầu tư phát triển bất động sản

đất sạch khá lớn có thể triển khai nhiều dự án bất động sản

Theo kế hoạch của Công ty thì từ năm 2011,

Công ty sẽ tập trung phát triển mảng kinh

doanh bất động sản Ngay trong năm nay, Công

ty sẽ triển khai dự án thự cao cấp Golden

Beach Dự kiến trong tương lai, mảng kinh

doanh bất động sản sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận của Công ty

Báo cáo thường niên 2010 GIT II

Sản phẩm và dịch vụ

Tổ chức sự kiện

“Tổ chức các chương trình,

sự kiện mang tầm quốc gia”

GTT Báo cáo thường niên 2010

* Năm 2009 Công ty đầu tư xây dựng Nhà hát Sao Mai với sức chứa 3500 chỗ ngồi là nơi đã diễn ra nhiều sự kiện văn hóa lớn:

Sẽ tổ chức LHP truyền hình toàn quốc và LHP

Việt Nam lần thứ 17 và đặc biệt là chương trình liên hoan Đại nhạc hội Châu Á với hơn 3.000 người tham gia

PHÁT TRIỂN Phát“iiền

+ Cho mảng dịch vụ: Là các tổ chức, các gia định, day là đối tượng khách hàng chính mà Công ty nhắm đến

Các tổ chức, các gia đình là phân khúc thị trường lớn có thu nhập ổn định, bền vững, có sức tiêu dùng cao,

khả năng tạo doanh thu lớn

+ Chomảng bất động sản: Các công ty, tập đoàn lớn, các hộ gia đình

Ngoài thế mạnh của các lĩnh vực kinh doanh hiện tại của Công ty gồm:

* Dich vy lưu trú: Khách sạn &:Khu nghỉ dưỡng cao cấp,

=- Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, Khu vui chơi giải trí,

* Dich vy van tải: Vận tải hành khách, taxi và vận tải hàng hóa

“Thuận Thảo tập trung đầu tư, phát triển kinh doanh Bất động sản Đây sẽ là múi nhọn trong chiến lược

kinh doanh của Công ty

Việt Nam và Chau A

CÁC SỰ KIỆN NỔI BẬT

GTT Báo cáo thường niên 2010

Công ty niêm yết sàn chứng khoán Tp Hồ Chí Minh

~ Ngày 30/6 Công ty Cổ phần Thuận Thảo - Doanh nghiệp đầu tiên của tỉnh Phú Yên chính thức niêm yết cổ phiếu tại Trung tâm Giao dịch Chứng khoán

TP Hồ Chí Minh (HOSE) với mã chứng khoán GTT

- Việc lên sàn được xem là một sự kiện lớn đánh dấu chặng đường dài 24 năm phấn đấu trưởng thành

và phát triển, đồng thời cúng là thời điểm mởra một hướng đi, một tầm cao mới cho Thuận Thảo

phát triển

Thuận Thảo đưa 25 xe giường nằm vào hoạt động

- Bắt đầu triển khai thực hiện dự án đưa 25 xe giường

nằm thế hệ mới nhất của háng HYUNDAI vào hoạt

động, với tổng vốn đầu tư 62,5 tỷ đồng phục vụ

hành khách theo phong cách "Hàng không trên

mặt đất"

- Việc đưa xe giường nằm vào khai thác sẽ nâng cao

sức cạnh tranh của xe khách chất lượng cao Thuận

Thảo và đáp ứng niềm tin của người tiêu dùng đá bình chọn Thuận Thảo là đơn vị có dịch vụ xe khách được hài lòng nhất năm 2010

Triển khai dự án Nhà nuôi chỉm yến

~ Tháng 10/2010 Công ty đưa vào hoạt động Nhà nuôi chim Yến với diện tích là 1.080 m2, công nghệ nuôi và bao tiêu sản phẩm do Malaysia thực hiện,

với thiết bị tiên tiến được nhập khẩu 100% tạo ra lợi

nhuận dự kiến 4/8 tỷ đồng/năm Với mô hình thành công sẽ nhân rộng để phát triển vì đây là nghề có

thế mạnh của các tỉnh Duyên hải

Dự án Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu

~ Tháng 12/2010 Công ty đã ký biên bản ghi nhớ với Ban Quản lý Dự án khu kinh tế chấp thuận cho Công ty Thuận Thảo triển khai các thủ tục về Dự án

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu

công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu diện tích 100

hecta với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 200 ty

Tổ chức các chương trình, sự kiện lớn

~ Bằng uy tín,thương hiệu, và khả năng tài chính của

Công ty, năm 2010 Thuận Thảo được chọn là nơi tổ

chức các các chương trình, sự kiện mang tầm quốc

gia như: Duyên Dáng Việt Nam 22; Vòng chung kết

Sao mai Điểm hẹn 2010; và Hoa hậu trái đất 2010 —

phần thi người đẹp áo tầm

1 Lễ niêm yết sàn Chứng khoán HOSE

-2.Đưa 25 xe giường nằm mới vào hoạt động 3.Ký biên bản ghi nhớ dự án Đông Bắc Sông Cầu 4.Khai thác nhà nuôi chim yến

5.Danhhiệu Doanh nghiệp tín nhiệm

6 Duyén Dang Viet Nam 22

Báo cáo thường niên 2010 GT

BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

NHỮNG NÉT NỔI BẬT VỀ KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SXKD NĂM 2010

Năm 2010 là một năm với nhiều khó khăn: Tỉ giá và lãi suất tăng làm cho chỉ phí của các doanh nghiệp

tăng lên, sức cạnh tranh khốc liệt Doanh nghiệp phải đối mặt với các yếu tố thiếu vững chắc của ổn

định kinh tế vĩ mô như bội chỉ ngân sách, cán cân thanh toán, cán cân vãng lai, xuất khẩu, vốn đầu tư và

dự trữ ngoại tệ giảm sút Nút thắt của nền kinh tế chưa gỡ được như thủ tục hành chính, thiếu điện

nước, tắc nghẽn giao thông, Nhứng yếu tố này làm tăng giá thành, giảm lợi nhuận và tăng sức cạnh tranh của doanh nghiệp

Tuy nhiên, nhờ có các chiến lược kinh doanh hợp lý Công ty Thuận Thảo đã đạt được kết quả kinh

doanh khá tốt với 48,99 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 31% kế hoạch

NET GTT Bio cio thug nién 2010

Báo cáo của (tiếp theo) Hội đồng quản trị

TÌNH HÌNH THỰC HIỆN SO VỚI KẾ HOẠCH

Số liệu trích quỹ và lợi nhuận chưa phân phối tại thời điểm báo cáo 31/12/2010

1 Lợinhuậnsau thuế 48,990,824,510

Báo cáo của

Hội đồng quản trị (tiếp theo)

Thay đổi vốn điều lệ:

Theo nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông đã thông qua phương án phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn

điều lệ từ 290/02 tỷ lên 435,03 tỷ đồng Hội đồng quản trị đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý của việc

TRIỂN VỌNG VÀ KẾ HOẠCH NĂM 2011

Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2011

Năm 2011 vẫn sẽ là một năm với nhiều thử thách đối với doanh ngl

do tình hình kinh tế thế giới vẫn chưa

có nhiều thay đổi Tình hình trong nước lãi suất tăng cao, lạm phát, thắt chặt tín dụng, Tuy nhiên, năm 2011 lại là một năm được đánh giá thuận lợi cho Công ty Thuận Thảo bởi lẽ: Năm 2011 Phú 'Yên diễn ra đại lễ kỷ niệm 400 năm hình thành - phát triển và năm Du lịch quốc gia 201 1 Các lễ hội được trải đều các tháng trong năm, chắc chắn sẽ thu hút một lượng khách lớn, điều này làm tăng hoạt động của Khách sạn, Vận tải và các dịch vụ vui chơi, ăn uống tại khu Sinh Thái Dịp này cúng là cơ hội để Công ty tiếp cận với

Thời gian Tăng vốn Vốn điều lệ Phương thức khách hàng để giới thiệu các dự án bất động sản du lịch của Công ty

Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ Công

lợi nhuận chưa phân phối

31/03/2010 290.020.000.000, [~~ Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận trên chưa bao gồm doanh thu và lợi nhuận của việc triển khai dự án Bất

176.452.000.000 Phat hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược và động sản du lịch - biệt thự đơn lập tại Khu Resort & Spa Golden Beach; và Dự án hạ tầng khu công nghiệp

Phát hành riêng lề để sáp nhập CTCP 100ha ở Khu Công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu

Thuận Thanh vào CTCP Thuận Thảo

06/12/2010 | 145.010.000.000 | 435.030.000.000 | Pháthành tăng vốn cho cổ đông hiện hữu Một S6 THiệm Vũitr@ng VAN L4011

+ Tiếp tục nâng cao vai trò quản lý điều hành của Ban TGP Tăng cường công tác quan trị doanh nghiệp

Biểu đồ tăng trưởng vốn điều lệ + Hoàn thành các thủ tục về đất đai để triển khai các dự án Bất động sản Du lịch và Hạ tầng Khu công

nghiệp

* Xem xét đánh giá các hoạt động bất động sản để có kế hoạch thực hiện và tùy vào diễn biến thị trường

250/000 † ne bản của năm 2011 Với chiến lược đúng đắn của HĐQT và sự ủng hộ của các cổ đông, chúng tôi tin rằng

BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC

TONG GIAM DOC Cérg ty Cổ phẩn Thuận Tráo

BAO CAO KET QUA HOAT BONG SAN XUAT KINH DOANH

* Năm 2010,mặc dù tình hình kinh tế diễn biến phức tạp, nhưng bằng sự quyết tâm của Ban Tổng Giám Đốc và toàn thể nhân viên Công ty với định hướng đúng đắn của Hội đồng Quản trị, Công ty

đã vượt qua được khó khăn và vượt chỉ tiêu lợi nhuận đề ra

* Ngoài việc đạt được mục tiêu kinh doanh Công ty đá phối hợp tốt với tỉnh Phú Yên tổ chức nhiều chương tình sự kiện lớn tầm cỡ quốc gia và quốc tế như: Sao Mai Điểm Hẹn, Duyên Dáng Việt Nam, Hoa Hậu Trái Đất, thông qua các hoạt động này, hình ảnh Công ty được nâng cao, tạo tiền đề thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh của Công ty trong năm 2011, khi Phú Yên được đăng cai tổ chức chương trình năm Du lịch Quốc Gia

4 Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu (ROS) 77% 117%

5 Lợi nhuận sau thuế/ Vốn chủ sở hữu (ROE) 11.4% 10.96%

6 — EPS=Lginhuan sau thué/sé ludng cd phin 1,286.1 1/7377

NEEEH GTT B40 cdo thudng nién 2010

Báo cáo của (Tiếp theo) Ban Tổng Giám Đốc

NHỮNG TIẾN BỘ ĐÃ ĐẠT ĐƯỢC Công tác tổ chức

+ Bám sát mục tiêu của kế hoạch từ đầu năm, Công ty đá không ngừng cải tiến và sắp xếp lại nguồn nhân lực cho phù hợp.Đồng thời, tổ chức cải tổ và nâng cao chức năng của phòng Kiểm soát nội

bộ thuộc Ban kiểm soát, nhằm tăng cường công tác kiểm tra giám sát và phân tích các hoạt động kinh doanh để tham mưu kịp thời cho Ban Tổng Giám đốc Công ty

+ Tiến hành rà soát giảm bớt lực lượng lao động, nhất là lao động người nước ngoài, Công ty chỉ duy

trì lao động nước ngoài các vị trí chủ chốt quan trọng, các vị trí khác được thay thế nhân viên Việt

Nam có trình độ chuyên môn nhằm giảm bớt chỉ phí chỉ trả cho các chuyên gia người nước ngoài

Biện pháp kiểm soát

* Cac biện pháp kiểm soát về tiền lương, tiền công, chỉ phí bảo trì bảo hành, chỉ phí giá thành đá đặt

ra từ đầu năm mang lại nhiều kết quả rất khả quan:

~ Sau khi sắp xếp lại bộ máy hợp lý tiết kiệm được hơn: 250 triệu đồng

~ Chỉ phí bảo trì bảo dưỡng giảm: 35% (tương đương 1,2 tỷ đồng)

~ Xem xét cất giảm các chỉ phí không hợp lý trong chế biến, sản xuất và các chỉ phí trung gian làm cho lãi gộp tăng lên 10-20%

* Kế hoạch kinh doanh được đánh giá va theo dõi bám sát hàng tháng, do vậy đã có những điều chỉnh kịp thời trước những biến động của thị trường

Việc tổ chức khoán doanh thu, chỉ phí cho từng bộ phận và xây dựng bộ tiêu chí công việc cho tất

cả các vị trí nên bước đầu đá mang lại những hiệu quả tích cực: người lao động trở nên hãng hái và

tích cực hơn trong công việc, công tác chăm sóc quan tâm đến khách hàng tốt hơn, chỉ phí được

quản lý tốt hơn Các khoản chỉ thường xuyên như: điện nước, văn phòng phẩm, điện thoại, hàng

hư hỏng bể vỡ giảm đáng kể

Báo cáo thường niên 2010 GTT

Báo cáo của

Ban Tổng Giám Đốc (tiếp theo)

BÁO CÁO TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH Tình hình tài chính

Khả năng sinh lời, khả năng thanh toán Dvt: triệu đ

TT Cácchitiêu 31/12/2009 31/12/2010 % tăng giảm

~ Khả năng thanh toán tổng quát Lần 1⁄1 -Tiến 15500 1/508 2986 022

- Khả năng thanh toán nhanh Lần 005 -:Hìrg tôi khó 12235 1,18% 7.690 056%

2 _—_ Chỉ tiêu về cơcấu vốn - Tài sản lưu động khác 23773 2,29% 16430 1,20%

- Nguồn vốn chủ sở hứu/Tổng nguồn vốn % 1009 ~ Tài sản cố định hữu hình 325602 3141% 899934 6546% E}

3 Chitiéu cơ cấu tai san +Nguyên giá 351.086 956.792

- Tài sản ngắn hạn/Tổng tài sản % 657 + Giá trị hao mòn lúy kế (25.483) (56.858)

4 Chỉ tiêu về khả năng sinh lời +Nguyên giá 83472 90988

- Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần % 1097 + Gá trịhao mòn lúy kế (20914) (20.789)

~Ty suat lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu % 2069 - Xây dựng cơ bản dở dang 347564 33,53% 30.281 220%

~Ty suất lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản % 2,09 - Các khoản đầu tư tài chính 199000 1920% -

5 Chỉtiêu liên quan đến cổ phần (MG: 10.000 đ/œ) - Tài sản dài hạn khác 27300 263% 145047 1055%

- Lai co bản trên cổ phiếu (đồng/cổ phần) đồng - Các khoản ký quỹ, ký cược DH 6230 060% 6289 046%

TT Báo cáo thường niên 2010 Báo cáo thường niên 2010 GTT

Báo cáo của Báo cáo của

Tình hình tài chính Những thay đổi về vốn cổ đông/vốn góp

Dvt: trigu don Sau khi hoàn tất các thủ tục theo qui định của Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước về việc phát hành cổ

TT Cácchỉtiêu 31/12/2009 31/12/2010 % tăng giảm phiếu tăng vốn điều lệ, Công ty Thuận Thảo được Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Phú Yên cấp giấy chứng

nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế thay đổi lần 6, mã số doanh nghiệp 4400123162, ngày

2 _ Vốnvay và nợ thuê tài chính 780.213 _ 75,28% 817810 59485 BẤU

Vốn tăng từ nguồn dùng lợi nhuận lúy kế phát hành cổ phiếu thưởng

Về cơ cấu: Vốn chủ sở hữu ting 22,43%, nợ vay và thuê tài chính giảm -12,80% và các khoản phải trả giảm -

6,63% Điều nay cho thấy khả năng tự chủ về vốn kinh doanh được nâng cao, giảm số nợ do vay, thuê tài chính

cúng như giảm được các khoản phải trả, chủ yếu thể hiện qua các chỉ tiêu sau: Vốn tăng từ việc phát hành cổ phiếu mới

Tổng cộng

~ Về vốn chủ sỡ hữu: Trong kỳ Công ty có phân phối lợi nhuận, nhận sáp nhập thêm 02 công ty và phát

hành tăng vốn để đầu tư và cơ cấu lại nguồn vốn, do đó nguồn vốn của Công ty được tẳng từ: 83.020 triệu

- Về vốn vay, thuê tài chính, các khoản phải trả: Theo tình hình tài chính thì tổng tài sản được tăng thêm 3660 43503

338.470 triệu đồng nhưng tổng số vốn vay, thuê tài chính giảm -1280% và các khoản phải trả giảm ~ tation

6,63% Điều này khẳng định rằng hiệu quả của Công ty sẽ được nâng cao vì rằng các tài sản, phương tiện bi 200

sản xuất kinh doanh được trang bị thêm trong khi đó chỉ phí đi vay được giảm xuống 200000 + Vốn điều lệ

Khẳng định: Qua tình hình và cơ cấu tài chính như trên, Ban lãnh đạo Công ty khẳng định từng bước tự chủ hoá

nguồn vốn kinh doanh, xác định cơ cấu vốn phù hợp theo từng giai đoạn, phát huy ~ chuyên sâu khai thác kinh

doanh để mang lại hiệu quả cao nhất

«_ Vốn chủ sở hữu đến 31/12/2010: 447.042.100.661 đồng; Tổng số cổ phiếu đang lưu hành theo từng loại (cồ phiếu thưởng, cổ phiếu ưu đãi.)

Báo cáo của Báo cáo của

Các hoạt động kinh doanh chính Hoạt động lưu trú - ăn uống vui chơi giải trí: Dựa trên lợi thế và địa điểm kinh doanh; có các dịch vụ tích hợp và những sự kiện diễn ra trong Lễ hội 400 năm Phú Yên và năm Du lịch quốc gia 2011:

Theo dồi, đôn đốc thực hiện các hợp đồng mà khách sạn da ký với các đơn vị lữ hành trong nước và

nước ngoài

2010 2011 So với 2010 *_ Ngoài việc kiểm tra theo dối thường xuyên công tác tổ chức bán phòng khách sạn cho khách ở nước

ngoài của công ty quản lý khách sạn HềK Hospitality, còn đẩy mạnh công tác bán hàng của phòng Sales Marketing Hà Nội và TP Hồ Chí Minh

2 Loi nhuan trước thuế (tỷ đồng) 653 1126 « Tích cực làm việc với các đơn vị lữ hành, để khu Sinh Thái Thuận Thảo trở thành điểm dừng chân cho

4 Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu (ROS) 117% 15.9% iện biên chế nhân sự cho Thuận Thảo Travel, tổ chức nhiều Tour tuyến mới đáp ứng nhu cầu

5 _ Lợi nhuận sau thuế/ Vốn chủ sở hữu (ROE) 1096 163% của khách du lịch đến với Phú Yên và từ Phú Yên di du lịch các noi Béng thời đáp ứng nhu cầu tham

6 EPS=Lợinhuận sau thuế/sốlượng cổphần —_ 17370 19405 quan vui chơi và kéo dài thời gian lưu trú của khách đến lưu trú tại Khách sạn CenDeluxe

9 _ Thu nhập bình quân của người lao động 2 3

(triệu đồng/tháng) * Dau tư thêm hệ thống quản lý giám sát hành trình nhằm nâng cao hiệu quả của công tác quản lý

+ Đầu tư hệ thống bán vé qua mạng để đáp ứng tốt hơn nhu cầu đi lại của hành khách

«Tổ chức lại và tăng cường nhân lực bộ máy khai thác vận chuyển cước bằng xe chất lượng cao tại các đầu bến

* Mở rộng kho bãi tại TP.HCM nhằm tăng thêm năng lực vận tải của vận tải Hàng Hoá

+_ Đầu tư thêm phương tiện mới cho Vận tải Hàng Hoá

Báo cáo của Báo cáo của Ban Tổng Giám Đốc (Tiếp theo) (Tiếp theo) Ban Tổng Giám Đốc

Hoạt động kiểm tra kiểm soát:

« Tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra kiểm soát các hoạt động công ty để nâng cao hiệu quả Trên đây là Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc, Chúng tôi cam kết sề nỗ lực với tỉnh thần trách

2011

«Tăng cường công tác thu hồi nợ, nhằm giảm nợ tăng hiệu quả của việc sử dụng vốn

+ Tiếp tục rà soát hiệu quả của tài sản và các mảng kinh doanh, những tài sản nào không phát huy hiệu

hạ oe pees mướn, chuyển nhượng, liên doanh liên kết nhằm tạo ra hiệu quả sử dụng ‘TP.Tuy Hòa, ngày 5 tháng 4 năm 2011

Hoạt động kinh doanh bất động sản

«Tích cực hoàn thành các thủ tục pháp lý còn lại của Khu biệt thự ven biển Golden Beach, để triển khai

dựán 91 căn biệt thự đơn lập trong tháng 6/2011

«- Hoàn thành hồ sơ pháp lý cho dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu và kêu gọi VÕ THANH HOÀNG CHƯƠNG

nhà đầu tư cùng tham gia dự án

« _ Sau khi hoàn thành các thủ tục dự án, nếu thời cơ thuận lợi thì sẽ triển khai ngay thực hiện dự án

ngay Khi các dự án được triển khai, chắc chắn sẽ góp phần mang về lợi nhuận đáng kể cho Công ty

Thông tin va quan hệ với nhà đầu tư

Ngày 30/6/2010 cổ phiếu GIT được chính thức niêm yết trên sàn giao dịch HOSE Lần đầu tham gia thị

trường, Công ty chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc quản trị thông tin và cung cấp thông tin chính

xác cần thiết cho nhà đầu tư, các cổ đông Việc thông tin chưa được rõ ràng và kịp thời đã làm cho cổ

đông bối rối, thậm chí hoang mang, ảnh hưởng trầm trọng đến giá trị cổ phiếu của Công ty Hình ảnh

và niềm tin của các cổ đông vào Công ty bị giảm sút nghiêm trọng Do vậy, một trong những mục tiêu

trọng yếu của Ban Điều hành Công ty Thuận Thảo năm 2011 là phải có các giải pháp phù hợp, cụ thể

nhằm ổn định cổ phiếu trên thị trường như: mua cổ phiếu quý, thường xuyên cung cấp thông tin cập

nhật về tình hình dự án, tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty, để các cổ đông hiểu rõ và yên tâm

giúp cho ban điều hành hoàn thành được kế hoạch kinh doanh đã đề ra

TT Báo cáo thường niên 2010 Báo cáo thường niên 2010 GTT

Tổ chức nhân sự

CƠ CẤU TỔ CHỨC CÔNG TY

Trụ sở chính

CÔNG TY CỔ PHẦN THUẬN THẢO

Các chỉ nhánh, văn phòng đại diện:

Chỉ nhánh Công ty Cổ Phần Thuận Thảo

Khách sạn CenDeluxe

Chỉ nhánh Công ty Cổ Phần Thuận Thảo

tại Thành phố Hồ Chí Minh

Chỉ nhánh Công ty Cổ Phần Thuận Thảo

tại Thành phố Quy Nhơn

“Đầu tư cho nguồn nhân lực chính là chiến lược đầu tư đúng đắn, sáng suốt và khả năng sinh lời cao nhất:

mà Thuận Thảo tự hào đang đi đúng hướng”

Tổng số lao động tính đến thời điểm hiện tại là 1.670 người cụ thé:

~ Tại chỉ nhánh khách sạn 5 sao CenDeluxe 201 người

Cơ cấu lao động theo trình độ học vấn

Tổ chức nhân sự

Chính sách đối với người lao động Công ty luôn xem nhân viên là tài sản quý nhất, vì vậy chăm lo đời sống nhân viên tạo tâm lý an tâm làm việc là nhiệm vụ hàng đầu được Công ty đặt ra

Công ty có một nguồn nhân lực hùng hậu, năng luc và tâm huyết, đó chính là giá trị cốt lối tạo nên sức mạnh nội tại, là nền tẳng tạo nên thương hiệu Thuận Thảo

Chính sách lương thưởng và phúc lợi:

Công ty trả lương cao, đầy đủ, đúng hạn, xứng đáng với năng lực và hiệu quả công việc; Nhân viên được hưởng đây đủ các chế độ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội; Được huấn luyện và đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ Được tạo điều kiện tốt nhất để phát huy năng lực, góp phần thúc đẩy sự thành công và phát triển vững mạnh của Công ty

Công ty xây dựng Nội quy lao động va kỷ luật lao động được triển khai thực hiện trong toàn Công ty Xây

dựng Tổ chức Công Đoàn đảm bảo quyền lợi của người lao động, xây dựng thỏa ước lao động tập thể

Chính sách tuyển dụng và đào tạo phát triển nguồn nhân lực Công ty luôn đặt công tác bồi dưỡng, đào tạo nâng cao trình độ và năng lực của nhân viên lên là chính sách quan trọng hàng đầu, không ngừng nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng, thực hiện đúng cam kết và mục tiêu phấn đấu của Thuận Thảo là : " Thuận Thảo là đơn vị phục vụ tốt nhất"

Công ty áp dụng phương thức tuyển dụng lao động theo quan điểm và đường lối kinh doanh của riêng mình: Trọng khả năng và năng lực làm việc thực tế, hơn là dựa vào bằng cấp

TT Báo cáo thường niên 2010

KHACH & TAXI VT HANH

Báo cáo thudng nién 2010 GTT EI