Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt namĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc ---HợP ĐồNG Dịch vụ t vấn Kiểm tra chất lợng thiết kế kỹ thuật – dự toán và tổng dự toán Nhà ở cao tầng tiêu chuẩn cao kế
Trang 1Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-HợP ĐồNG Dịch vụ t vấn
Kiểm tra chất lợng thiết kế kỹ thuật – dự toán và
tổng dự toán
Nhà ở cao tầng tiêu chuẩn cao kết hợp dịch vụ văn phòng
xây dựng tại 27 Láng Hạ , quận Đống Đa , Hà Nội
I Căn cứ ký hợp đồng:
- Căn cứ Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 của Hội
đồng Nhà nớc và Nghị định số 17/HĐBT ngày 16/01/1990 của Hội
đồng Bộ trởng quy định chi tiết thi hành pháp lệnh hợp đồng kinh tế
- Căn cứ Quy chế quản lý Đầu t và Xây dựng và đợc sửa đổi, bổ sung một số điều đợc ban hành kèm theo Nghị định số
52/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 và Nghị định số 12/2000/NĐ-52/1999/NĐ-CP ngày
05 tháng 5 năm 2000 của Chính phủ
- Căn cứ quy định Quản lý chất lợng công trình xây dựng đợc ban hành kèm theo Quyết định số 17 /2000/QĐ-BXD ngày 02 tháng 8 năm 2000 của Bộ trởng Bộ Xây dựng
- Căn cứ yêu cầu thực hiện dịch vụ t vấn cho dự án Nhà ở cao tầng tiêu chuẩn cao kết hợp dịch vụ văn phòng của Công ty xây dựng số 5 thuộc Sở Xây dựng Hà Nội
II Giải thích thuật ngữ
1 Thiết kế sơ bộ là các tài liệu thể hiện trên thuyết minh và bản
vẽ về quy hoạch, kiến trúc, kết cấu, bố trí hệ thống kỹ thuật và công nghệ, cụ thể hóa các yếu tố đã nêu trong nội dung chủ yếu của báo cáo nghiên cứu khả thi Thiết kế sơ bộ đợc phê duyệt cùng báo cáo nghiên cứu khả thi và là căn cứ để lập, thẩm định và xét duyệt thiết
kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật thi công
2 Thiết kế kỹ thuật (thiết kế triển khai) là các tài liệu thể hiện
trên thuyết minh và bản vẽ đợc phát triển trên cơ sở thiết kế sơ bộ
đ-ợc duyệt cùng báo cáo nghiên cứu khả thi Hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải bảo đảm đủ điều kiện lập tổng dự toán, hồ sơ mời thầu và triển
Trang 23 Thiết kế bản vẽ thi công (thiết kế chi tiết) là các tài liệu thể
hiện trên bản vẽ đợc lập trên cơ sở thiết kế kỹ thuật đã đợc duyệt nếu thiết kế theo trình tự "thiết kế sơ bộ - thiết kế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công" Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện đợc các chi tiết kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật công trình (cấp điện, cấp nớc, thoát nớc, cấp hơi, điều hoà không khí ) và công nghệ để nhà thầu xây lắp thực hiện thi công
4 Thiết kế kỹ thuật thi công là các tài liệu thể hiện trên thuyết
minh và bản vẽ đợc phát triển trên cơ sở thiết kế sơ bộ đợc duyệt cùng báo cáo nghiên cứu khả thi để nhà thầu xây lắp thực hiện thi công nếu thiết kế theo trình tự "thiết kế sơ bộ - thiết kế kỹ thuật thi công"
5 "Tổng mức đầu t" là toàn bộ chi phí đầu t và xây dựng (kể
cả vốn sản xuất ban đầu) và là giới hạn chi phí tối đa của dự án đợc xác định trong quyết định đầu t và chỉ đợc điều chỉnh theo quy
định tại Điều 25 của Quy chế quản lý Đầu t và Xây dựng
6 "Tổng dự toán” công trình là tổng mức chi phí cần thiết cho
việc đầu t xây dựng công trình đợc tính toán cụ thể ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật- thi công Tổng dự toán công trình bao gồm: chi phí xây lắp, chi phí thiết bị (gồm thiết bị công nghệ, các loại thiết bị phi tiêu chuẩn cần sản xuất gia công (nếu có)
và các trang thiết bị khác phục vụ cho sản xuất, làm việc, sinh hoạt), chi phí khác và chi phí dự phòng (gồm cả dự phòng do yếu tố trợt giá
và dự phòng do khối lợng phát sinh) không vợt tổng mức đầu t đã duyệt
7 “Dự toán xây lắp ” hạng mục công trình là chi phí cần thiết
để hoàn thành khối lợng công tác xây lắp của hạng mục công trình
đợc tính toán từ thiết kế bản vẽ thi công hoặc thiết kế kỹ thuật-thi công
8 "Tiêu chuẩn xây dựng" là các tiêu chuẩn kỹ thuật đợc quy
định để thực hiện các công việc khảo sát, thiết kế, xây lắp, nghiệm thu, đảm bảo chất lợng công trình áp dụng cho từng loại chuyên ngành xây dựng do Nhà nớc hoặc các Bộ có chức năng xây dựng chuyên ngành ban hành
9 "Quy chuẩn xây dựng" là văn bản quy định các yêu cáu kỹ
thuật tối thiểu bắt buộc phải tuân thủ đối với mọi hoạt động xây dựng và các giải pháp, các tiêu chuẩn xây dựng đợc sử dụng để đạt
đợc các yên cầu đó do Bộ Xây dựng thống nhất ban hành
III Đại diện các bên ký hợp đồng:
Trang 31 Đại diện Bên mời thầu:
- Tên Bên mời thầu : Công ty xây dựng số 5 – Sở Xây dựng
Hà Nội
- Tên, chức vụ ngời đại diện : Ông Nguyễn Quang Thuỵ – Giám đốc
- Địa chỉ : 27 Láng Hạ , quận Đống Đa , Hà Nội
- Điện thoại : 8 561 469
- Fax : 8 563 042
- Số tài khoản : 7301-0086 D tại Ngân hàng Đầu t và Phát triển Hà Nội
2 Đại diện phía t vấn:
- Tên nhà t vấn : Công ty t vấn Đại học Xây dựng Hà Nội
- Tên, chức vụ ngời đại diện : Nguyễn Văn Khánh – Giám đốc
- Địa chỉ : 55 đờng Giải Phóng , quận Hai Bà Trng, Hà Nội
- Điện thoại : 8 695 670
- Fax : 8 695 570
- Số tài khoản 710A-02113 tại Ngân hàng Công thơng Việt Nam
IV Nội dung hợp đồng:
1 Nhiệm vụ của t vấn:
hiện Bắt
đầu thúc Kết
kỹ thuật - dự toán và tổng dự toán
theo các nội dung sau :
a) T cách pháp lý của đơn vị, cá nhân
thiết kế
b) Sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật với nội
dung đã đợc phê duyệt trong quyết định
đầu t về quy mô, công nghệ, công suất,
các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, quy hoạch,
kiến trúc, Quy chuẩn xây dựng, tiêu
chuẩn kỹ thuật đợc áp dụng, cụ thể :
- Kiểm tra sự tuân thủ các nội dung đợc
duyệt về quy mô xây dựng, công nghệ,
Trang 4chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong báo cáo
nghiên cứu khả thi và thiết kế sơ bộ đã
đợc phê duyệt về quy hoạch, kiến trúc
(đặc biệt là vị trí xây dựng, chỉ giới
xây dựng, cao độ xây dựng, mật độ
xây dựng, hệ số sử dụng đất);
- Kiểm tra sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật
với Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ
thuật đợc áp dụng
c) Bảo vệ môi trờng, phòng chống cháy,
nổ, an toàn lao động, an toàn giao thông
và các yêu cầu có liên quan
d) Sự hợp lý của giải pháp thiết kế kỹ
thuật so với yêu cầu về an toàn quy định
theo Quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn
kỹ thuật đợc áp dụng; yêu cầu sử dụng
công trình; yêu cầu an toàn trong thi
công; những thay đổi so với thiết kế sơ
bộ (nếu có)
e) Kiểm tra tính đúng đắn của việc áp
dụng các định mức, đơn giá, chế độ,
chính sách của Nhà nớc có liên quan đến
các chi phí tính trong tổng dự toán
g) Sự phù hợp giữa khối lợng công tác xây
lắp tính từ thiết kế kỹ thuật với khối lợng
công tác xây lắp tính trong tổng dự
toán
h) Xác định giá trị tổng dự toán bao gồm
cả thiết bị và so sánh với tổng mức đầu
t đã đợc phê duyệt
phẩm thiết kế trên cơ sở :
a) Hợp đồng giao nhận thầu thiết kế
b) Hồ sơ thiết kế có đủ nội dung và số
l-ợng theo phụ lục 1 của Quy định quản lý
chất lợng công trình xây dựng
Trang 5c) Các biên bản nghiệm thu giai đoạn
thiết kế sơ bộ giữa chủ đầu t và đơn vị
thiết kế
2 Các tài liệu sau đây đợc coi là một phần của hợp đồng này:
a Văn bản hợp đồng
b Thông báo trúng thầu : ?
c Hồ sơ dự thầu : ?
d Các văn bản , tài liệu sau :
- Bản sao quyết định số ngày của phê duyệt dự án đầu t kèm theo hồ sơ thiết kế sơ bộ đã đợc duyệt cùng dự án;
- Báo cáo khảo sát địa chất công trình tại địa điểm xây dựng
do thực hiện vào tháng / 2001
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật – tổng dự toán theo phụ 1 của Quy
định quản lý chất lợng công trình xây dựng , bao gồm :
+ Phần thuyết minh thiết kế công nghệ và thuyết minh thiết
kế xây dựng ;
+ Phần bản vẽ có danh mục kèm theo hợp đồng này ;
+ Phần tổng dự toán
- Biên bản nghiệm thu sản phẩm khảo sát, thiết kế sơ bộ ;
- Các văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý Nhà nớc có thẩm quyền về an toàn môi trờng, an toàn phòng chống cháy, nổ và các yêu cầu có liên quan
3 Kết qủa thực hiện hợp đồng ;
- Kết thúc việc kiểm tra, nhà t vấn phải lập văn bản kiểm tra chất lợng thiết kế kỹ thuật kỹ thuật – dự toán và tổng dự toán theo các nội dung nêu ở khoản 1 mục IV, nêu rõ những sai sót của thiết kế (nếu có) và kết luận về việc sử dụng thiết kế ( mẫu văn bản kiểm tra chất lợng thiết kế đợc soạn theo theo phụ lục 3 của Quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng)
- Báo cáo kết quả kiểm tra chất lợng thiết kế kỹ thuật kỹ thuật –
dự toán và tổng dự toán kèm theo văn bản kiểm tra chất lợng thiết kế
kỹ thuật kỹ thuật – dự toán và tổng dự toán phải đợc thể hiện cụ thể
Trang 6giải tính toán , bảng biểu, phụ lục , nhận xét , đánh giá , kết luận
về chất lợng thiết kế kỹ thuật kỹ thuật – dự toán và tổng dự toán
- Biên bản nghiệm thu sản phẩm thiết kế phải nêu rõ những sai sót của thiết kế (nếu có) và yêu cầu sửa chữa thiết kế, đồng thời kết luận về chất lợng thiết kế
4 Yêu cầu về chất lợng
- Mọi kết quả kiểm tra phải chính xác và phải dựa vào các quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành
- Nội dung kiểm tra phải thực hiện đầy đủ các nội dung nêu ở khoản 1 mục IV và tuân thủ các quy định hiện hành nêu ở mục căn
cứ để lập hợp đồng này
5 Giá trị hợp đồng (theo công việc, hạng mục, tổng giá trị của hợp
đồng)
- Giá trị hợp đồng đợc tính theo Định mức chi phí t vấn đầu t
và xây dựng đợc ban hành kèm theo Quyết định số 14 /2000/QĐ-BXD ngày 20/7/2000 của Bộ trởng Bộ Xây dựng
Soạn theo dụ thảo
6 Thời gian nghiệm thu, bàn giao, thanh toán
ST
thu Bàn giao Tthanh toán
7 Phơng thức và điều kiện thanh toán
- Phơng thức
- Điều kiện
8 Thời gian thực hiện và hoàn thành (thời gian bắt đầu, kết
thúc, nghiệm thu, bàn giao, thanh toán)
- Thời gian bắt đầu:
Trang 7- Kết thúc :
- Nghiệm thu :
- Bàn giao :
- Thanh toán :
9 Trờng hợp bất khả kháng
- Bên mời thầu cung cấp hồ sơ , tài liệu nêu tại khoản 2 mục IV chậm , không đầy đủ ;
- Chất lợng khảo sát , thiết kế quá kém nên phải bổ dung nhiều lân
-
10 Bảo hiểm
- Nhà thầu phải mua bảo hiểm theo quy định tại Thông t số 137/ 1999/TT- BTC ngày 19/11/1999 của Bộ Tài chính bao gồm :
+ Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp t vấn đầu t và xây dựng + Bảo hiểm sản phẩm kiểm tra thiết kế kỹ thuật , dự toán và tổng dự toán
11 Đền bù
- Nhà thầu kiểm tra chất lợng thiết kế kỹ thuật , dự toán và tổng dự toán chịu trách nhiệm trớc bên giao thầu và pháp luật về mức
độ chính xác của các tài liệu, số liệu và kết luận trong báo cáo kết quả kiểm tra của mình về các nội dung nêu ở khoản 1 mục IV của hợp
đồng này
- Nếu nhà thầu không phát hiện đợc những sai sót hoặc thiếu sót của thiết kế ,do đó làm giảm sút nghiêm trọng chất lợng công trình : rạn nứt , gây sập đổ công trình (kể cả các trờng hợp xảy ra sau khi đa công trình vào sản xuất, sử dụng) thì phải bồi thờng và
bị truy tố trớc pháp luật
- Nếu nhà thầu không hoàn thành đúng tiến độ quy định tại khoản 1,8 mục IV, không bảo đảm kết quả và chất lợng nêu tại khoản 3,4 mục IV hoặc kéo dài thời gian kiểm tra thì phải chịu bù đắp mọi tổn thất do kiểm tra lại phải chịu phạt 10 % giá trị hợp đồng
12 Biện pháp đảm bảo việc ký kết hợp đồng
- Bên mời thầu có trách nhiệm :
Trang 8+ cử ngòi theo dõi , đôn đốc nhà thầu
+ nghiệm thu và thanh toán kịp hời theo thoả thuận nêu tại khoản 6,8 mục IV
+
- Bên nhà thầu có trách nhiệm ;
+ Cử ngòi có trình độ
+ Tập trung thiết bị tính toán
+
13 Phạt khi vi phạm hợp đồng hoặc thởng khi hoàn thành vợt mức nếu có
14 Xử lý khi có tranh chấp hợp đồng
15 Những nội dung và điều kiện điều chỉnh hợp đồng nếu
có
16 Bảo hành
17 Cam kết thanh toán
18 Bảo mật
19 Các phụ lục
20 Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng này đợc lập thành (số bản) bằng (ngôn ngữ) và có giá trị ngang nhau
Đại diện Bên mời thầu
(Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu)Đại diện t vấn
Kính gửi : anh Thụy và anh Quỳnh
Trang 9Tôi đã xem và soạn lại hộ các anh ý chính của bản hợp đồng Hợp
đồng này đợc soan thảo theo Thông t số 04/2000/TT-BKHĐT và Quy chế về hợp đồng kinh tế trong xây dựng cơ bản đợc ban hành kèm theo QĐ số 29 QĐ/LB ngày 01/6/1992 của liên Bộ Xây dựng – Trọng tài kinh tế Nhà nớc
Các anh hoàn chỉnh và thơng thảo với Công ty t vấn trờng ĐHXD để
ký
Chúc hai anh mạnh khoẻ và hoàn thành dự án tốt đẹp
Lê Văn Thịnh – Chuyên viên chính Cục Giám định nhà nớcvề chất lợng công trình xây dựng – 091321 5329