Căn cứ vào Luật xây dựng số 162003 QH 11 ngày 26 01 2003 của Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4. Căn cứ thông tư số 062007TTBXD, ngày 2572007 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Căn cứ vào Giấy phép xây dựng số …….GPXDUBND do UBND TX Dĩ An, cấp ngày …………………………….. Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của 2 bên.Hôm nay, ngày … tháng … năm 201…, chúng tôi gồm các bên dưới đây:
Trang 1CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự Do – Hạnh Phúc
-o0o -HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG
Số : ………/HĐTCXD/201…
Cơng trình : Nhà ở riêng lẻ – nhà bà Trần Thị Thanh Hải
Địa điểm: thửa đất sớ 8166, tờ bản đờ sớ 1DH.1, Khu phớ Đơng B, Phường Đơng Hòa,
TX Dĩ An, Bình Dương
I CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ HỢP ĐỒNG :
- Căn cứ vào Luật xây dựng số 16/2003 / QH 11 ngày 26/ 01 / 2003 của Quốc hội khố XI, kỳ họp thứ 4.
- Căn cứ thơng tư số 06/2007/TT-BXD, ngày 25/7/2007 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
- Căn cứ vào Giấy phép xây dựng số ……./GPXD-UBND do UBND TX Dĩ An, cấp ngày ………
- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của 2 bên.
Hơm nay, ngày … tháng … năm 201…, chúng tơi gồm các bên dưới đây:
II CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG:
Đại diện bên giao thầu ( bên A): CHỦ ĐẦU TƯ
Đại diện: Bà TRẦN THỊ THANH HẢI
- Địa chỉ: 33/11 khu phớ Nhị Đờng, phường Dĩ An, TX Dĩ An, Bình Dương
- CMND số: 280992401 cấp ngày ……… Nơi cấp: CA Bình Dương
- Điện thoại: ….………
Đại diện bên nhận thầu ( bên B): CƠNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG ……
Đại diện: Ơng …… Chức vụ: Giám đốc
Trụ sở: … đường TTH20, KP 1, P Tân Thới Hiệp, Quận 12, Tp Hờ Chí Minh
Mã số thuế: …
Số tài khoản: ………
Sau khi thỏa thuận, đàm phán và thớng nhất ký kết hợp đờng thi cơn
ĐIỀU 1: NỢI DUNG HỢP ĐỜNG:
Bên A giao cho bên B phần nhân cơng toàn bợ căn nhà ở thuợc thửa đất sớ 8166 tờ bản đờ sớ 1DH.1, địa chỉ: Khu phớ Đơng B, Phường Đơng Hòa, TX Dĩ An, Bình Dương Bản vẽ đã được bên A duyệt
Bên A sẽ cung cấp nước, điện để thi công Trong quá trình thi công nếu bên
A có thay đổi thì hai bên cùng bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp tác
Trang 2Thành phần cơng việc bao gờm:
- Nhân cơng hoàn thiện toàn bợ cơng trình theo bản vẽ đã phê duyệt
ĐIỀU II : TRÁCH NHIỆM HAI BÊN
Bên A giao khoán gọn cho bên B thi công toàn bộ công trình tại địa chỉ: Khu
phớ Đơng B, Phường Đơng Hòa, TX Dĩ An, Bình Dương
1/ Trách nhiệm bên A :
- Chịu trách nhiệm pháp lý về việc xây dựng
- Chịu trách nhiệm pháp lý hợp pháp về chủ quyền nhà, đất
- Chịu trách nhiệm làm nghĩa vụ đối với nhà nước các khoản chi phí và thuế
theo luật định ( Chi phí Hợp đồng thi công, Thuế xây dựng, chi phí vật tư
lấn lề đường, chi phí ngoại giao với điạ phương, chi phí ngoài )
- Chịu trách nhiệm cung cấp vật tư xây dựng đúng thời gian bên B yêu cầu
- Chịu trách nhiệm cung cấp điện – nước, trong suốt quá trình thi công.
- Thanh toán tiền đúng hạn theo tiến độ cam kết
2/ Trách nhiệm bên B :
- Chịu trách nhiệm cung cấp nhân công đạt yêu cầu tay nghề và đạo đức
Cung cấp đủ các phương tiện thi công theo đúng thiết kế thoả thuận đạt chất lượng về kỹ-mỹ thuật
- Chịu trách nhiệm về quản lý nhân công, an toàn lao động,
- Chịu trách nhiệm đảm bảo vệ sinh công trường trong suốt quá trình thi công và sắp xếp mặt bằng thi công sạch sẽ và gọn gàng
ĐIỀU III : GIÁ CẢ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
*/ Tổng giá trị nhân công khoán gọn là: 110.000.000đ
(Bằng chữ: Một trăm mười triệu đồng chẵn)
Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT
*/ Phương thức thanh toán tiền mặt được chia thành các đợt sau :
- Sau khi ký hợp đồng bên A tạm ứng cho bên B : 33.000.000 đồng.
- Sau khi thi công xong phần thô bên A tạm ứng cho bên B: 55.000.000 đồng
- Khi bàn giao công trình, bên A thanh toán cho bên B số tiền còn lại: 22.000.000 đồng
ĐIỀU IV: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Trong quá trình thi công nếu có gì thay đổi so với thiết kế thỏa thuận ban đầu thì bên A phải thông báo cho bên B biết trước khi thi công để hai bên cùng bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp tác
- Hai bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản ghi trong hợp đồng Nếu bên nào đơn phương vi phạm hợp đồng sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Pháp
Trang 3- Thời gian thi công:
- Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi thanh lý hợp đồng và được lập thành 04 bản có giá trị như nhau Mỗi bên giữ 02 bản có giá trị như nhau