PHƯƠNG PHÁP xử lý dột và bảo TRÌ mái tôn

PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ DỘT VÀ BẢO TRÌ MÁI TÔN • Dột từ những mũ đinh - Do goăng cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa,muc -Do lực hút của gió mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng • Dột từ nh

PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ DỘT VÀ BẢO TRÌ MÁI TÔN

• Dột từ những mũ đinh

- Do goăng cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa,muc

-Do lực hút của gió mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng

• Dột từ những vị trí nối tôn , nhất là phía cuối mái ( mối nối dọc-song song với xà gồ ,mối nối ngang -vuông góc với xà gồ ) do độ dốc mái nhỏ (<10%) , nhịp mái lớn(>60 m) , lưu lượng nước lớn phía cuối của mái , nước thoát không kịp gây tràn vào cáo vị trí nối phía cuối mái

ít ) Là một doanh nghiệp chuyên sửa chữa các công trình xây dựng, sau quá trình nghiên cứu và thử nghiệm, chúng tôi đã thành công với phương pháp chống dột mái tôn bằng keo hai thành phần.

Thông thường các công trình đến với chúng tôi thì đã được xử lý bởi một số các nhà thầu khác , nhưng không đạt được kết quả Nhiều chủ đẩu tư giặp chúng tôi có tâm trạng rất băn khoăn (không biết đơn vị này có sửa được không ? ) , nhưng sau khi làm thử các chủ đầu tư đều nhất trí cao , chúng tôi

có đầy đủ các bản thanh lý hợp đồng và bản quyết tóan các công trình đã xử

lý để minh chứng

Đọan phim bên cạnh quay cảnh xử lý dột mái tôn tại công trình nhà máy xay lúa mì , khu công nghiệp Phú Mý 1- Bà Rịa Vũng Tàu Trước khi chúng tôi thực hiện công việc này đã có 3 nhà thầu tham gia trước nhưng không đem lại kết quả , chúng tôi đã phải mất rất nhiều thời gian để tẩy bỏ các hóa chất chống thấm do nhà thầu trước để lại

2.VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP

2.1 VẬT LIỆU: TX911

* Đặc điểm cơ bản:

• Có độ bền cao khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và sự thay đổi thời tiết (có khả năng chống lão hóa) Đây là đặc điểm mạnh của

loại keo này bở chúng có 2 thành phần A và B, thành phần A là

polyme và thành phần B là nhựa bitum Hai thành phần này trộn với nhau cho ra hợp chất bền dưới ánh nắng mặt trời và có sự co ngót lớn

• Loại keo bám dính tuyệt hảo: có khả năng bám dính rất mạnh lên

các bề mặt bêtông, tôn sau khi đã lão hóa

• Độ dẻo rất cao: màng keo có thể chịu được sự co ngót của mái tôn

mà không bị nứt, xé

• Phù hợp với mọi hình dạng của mái tôn: keo có dạng lỏng do đó rất

phù hợp khi thực hiện

2.2 PHƯƠNG PHÁP

Bước 1: Khảo sát hiện trạng dột

Xem xét hiện trạng dột để từ đó đưa ra vị trí xử lý (chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn) Trong khi xem xét hiện trạng, điều tra kỹ các hiện tượng sau:

• Vị trì và mức độ

• Tình trạng rỉ tôn

• Tình trạng trũng mái tôn (đọng nước)

• Chiều dài 1 mái tôn để tính độ dốc (từ đỉnh mái đến sênô thoát nước)

• Hiện tượng ăn mòn mái tôn (nếu có)

• Mục đích sử dụng của công trình

Bước 2: Chuân bị bề mặt tôn

- Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ (nếu không phải dùng giẻ lau cho khô), những

vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn

Bước 3: Quét vật liệu chống thấm TX911

• Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột

• Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất

• Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới

• Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai (xem có hở lưới hay không)

• Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới (nếu có)

CHỐNG DỘT MÁI TÔN

Giới thiệu

Trong các nhà máy công nghiệp hiện nay giải

pháp lợp tôn vẫn mang lại hiệu quả cao cho

các chủ đầu tư (CĐT ) , tuy vậy điều mà các

CĐT lo nhất là vấn đề dột không có khả năng

chữa trị Mặc dù các CĐT đã chọn các nhà

thầu nước ngoài với nhiều kinh nghiệm trên

thế giới về thi công nhà xưởng công nghiệp ,

nhưng cũng không tránh khỏi sự dột tại các

mũ đinh , chỗ tiếp giáp các tấm tôn Xuất

phát từ những bức xúc trên chúng tôi đã

nghiên cứu và đưa ra phương pháp này , đến

này chúng tôi đã thực hiện đuợc 12 hợp đồng

với 9.000 m2

Đặc điểm

Dùng 1 lớp lưới thủy tinh kết hợp với 2 lớp

vật liệu chống thấm TU (T-Black sản xuất tại

Nhật Bản ) tạo thành 1 lớp màng cao su có độ

co giãn lớn , bám dính chặt vào tôn chịu được

nhiệt độ cao của mái tôn vào lúc thời tiết

nắng , ngăn sự tràn nước vào vị trí giao nhau

giữa 2 tấm tôn và các vị trí đinh vít mái tôn

vào lúc thời tiết mưa lớn

Phương pháp thi công

 Dùng khăn ẩm lau sạch bụi bẩn trong diện tích tôn cần quét chống thấm , tại những vị trí tôn bị rỉ sét mức độ nhẹ phải dùng bàn trải sắt đánh sạch

tạo lớp chống dột với đường kính 0.1 m

XỬ LÝ RÒ RỈ NƯỚC

( HOÁ CHẤT CỦA CÔNG TY KONISHI – NHẬT BẢN )

Giới thiệu

Hiện tượng rò rỉ nước thường giặp ở

công trình hầm, thi công bể chứa, hố

thang máy, vết nứt đường ống dẫn

nước, nứt sàn sân thượng Nguyên

nhân chính là do đơn vị thi công còn

thiếu kinh nghiệm trong khi thi công

các công trình trên, cụ thể :

 Không có tấm Waterstop tại các

mạch dừng thi công

 Bê tông bị rỗ

 Đổ bê tông tường với chiều

dài lớn, gây nứt bê tông Đường ống

bê tông bị lún, nứt

Khi xảy ra đơn vị thi công thường

thiếu kỹ thuật và vật tư

để sửa chữa những khuyết điểm trên,

dẫn đến tốn kém và

không đáp ứng tiết độ cho chủ đầu

tư Xuất phát từ những

khó khăn đã nêu trên , chúng tôi đã

đào tạo đội ngũ CBKT

ngăn chặn sự thấm nước nhanh

chóng, độ bền cao Trong khi thi

công sử dụng 4 loại hoá chất sau :

 Xi măng đông cứng nhanh

cứng nhanh

 Quét lớp chống thấm lớp E200

 Bơm vật liệu trương nở

 Trám trét hoá chất E200 trộn cát cường độ cao vàhoàn thiện bề mặt

Ứng dụng

Rò rỉ tại tầng hầm , hồ bơi , bể chứa , đường hầm trong các nhà máy thủy điện , thấm chân tường

Thời gian bảo hành : 3 năm

Công ty TNHH Thanh An

XỬ LÝ NỨT

LANH

Mục đích:

Phương pháp này được đề xuất dành cho việc sửa chữa bê tông sàn , cọc

bê tông và các kết cấu bê tông khác nhằm đảm bảo về chất lượng và ổn định về kết cấu

Phương pháp được áp dụng cho các vết nứt có độ rộng từ : 0.2mm to 5 mm

Chi tiết Kĩ thuật và Tiêu chuẩn:

- TCXDVN 286 – 2003: Tiêu chuẩn về Cọc tĩnh (pile driving and static jacking works)– Tiêu chuẩn cho xây dựng , đã kiểm tra

2.Phương pháp bơm epoxy:

Cho bêtông sàn và bêtông đứng : Nếu độ rộng của vết nứt trên 0.2 mm

Chúng tôi đề nghị xử lý theo phương pháp “Hệ thống sylanh ”

Quy trình xử lý nứt theo phương pháp “Kony cylinder system”

a Chuẩn bị bề mặt thi công:

Bề mặt của vết nứt, nơi cần được bơm Epoxy để sửa chữa cần phải được

vệ sinh sạch sẽ bằng máy mài hoặc bàn chà sắt

Cấn phải lau sạch các chất dầu, mỡ bám trên bề mặt vết nứt

b Thi công:

Xác định các vị trí cần được bơm keo

Gắng tấm BC vào các vị trí đã xác định trước đó, khoảng cách giữa các tấm BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rông của vết nứt Cần phải bảo đảm chắc chắn rằng tấm BC đã được gắng giữa vết vết nứt

Dọc theo bề mặt của vết nứt cần phải được quét một lớp keo kết dính nhanh đẻ bảo đảm khi bơm keo vào vết nứt không bị tràng ra ngoài

Sau khi chọn vật liệu bơm thích hợp đã được yêu cầu Chọn những vết nứt đủ rộng để tiến hành việc bơm keo

c Hoàn thiện:

Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 1giờ) thì có thể gỡ bổ tấm

BC Sau khi gở bỏ tấm BC để mài bỏ những vật liệu còn dính lại trên bề mặt và hoàn thiện bề mặt

Các phương pháp chống nứt bê tông

PHƯƠNG PHÁP CHỐNG NỨT BẰNG HỆ THỐNG XILANH

MINH HỌA THI CÔNG CHỐNG NỨT

MỘT SỐ HÌNH ẢNH

PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA NỨT TƯỜNG BẰNG SÚNG OGS

Xác định vết nứt Vệ sinh vết nứt

Bơm keo chống nứt Bơm keo chống nứt

Hoàn thiện Hoàn thiện

SỬA CHỮA DỘP BÊ TÔNG VÀ TƯỜNG GẠCH, GIỮ LẠI CÁC MẢNG TƯỜNG CỔ

Phương pháp chống thấm

Chống thấm:

Là vấn đề khá nan giải Nếu chỉ để giải quyết nhất thời hoặc chỉ có tác dụng kéo dài trong một thời gian 5-10 năm, vấn đề này còn có thể giải quyết dễ dàng bằng nhiều các chất liệu cũng như vật liệu xây dựng đã có thương hiệu được sản xuất trong nước cũng như nước ngoài, có thể quét, dán, phủ…lên mặt lớp trát hoặc Be-tong cấu kiện bao che là có thể chống thấm, chống dột cho tường bao, mái che…Nhưng đó cũng chỉ là biện pháp tình thế Nếu là hợp chất hữu cơ, hiện tượng lão hoá sau một thời gian sử dụng cungc là một vấn đề cần lưu ý trong điều kiện Việt Nam

có độ ẩm không khí cao, mức nước ngầm cao, nhiệt độ luôn thay đổi…

Để chống thấm dột cho công trình, chúng ta đã dùng nhiều biện pháp, nhưng tựu chung lại gồm một số biện pháp nổi trội sau:

Dùng biện pháp phun dung dịch thấm sâu vào kết cấu:

Các dung dịch phun thường có vật liệu nền gốc Silicat có khả năng lấp lỗ rỗng, rỗ trong vật liệu, tăng cường lực liên kết nên có thể trám được các vết nứt chân chim do co ngót cũng như ngăn nước thấm sâu qua những mao quản.Có thể được dùng ở những mặt lộ của công trình.

Dùng các loại vật liệu mới:

Ngoài những vật liệu truyền thống cũng như hiện đại cũng cần nghiên cứu hoàn thiện, bổ sung vừa để đáp ứng nhu cầu nhiệt đới hoá vừa phù hợp với điều kiện sản xuất để tạo cho môi trường thoải mái, tiện nghi, chống được nóng lạnh, ẩm thấp, rêu mốc…vừa bảo vệ được công trình dưới tác động của khí hậu nhiệt đới ẩm, chống thoái hoá, ăn mòn và xâm thực của môi trường.

Dùng chất dẻo sợi làm cốt như sợi thủy tinh (được dùng nhiều để làm lõi trong sản xuất tấm thạch cao dùng làm tường, trần hay vách nhằm mục đích chống nóng, ngăn nước và chông rêu mốc) thay thế cho các loại vật liệu truyền thống là xi-măng hoặc các vật liệu khác vì bản thân sợi thủy tinh đã có khả năng ngăn ẩm, cách nhiệt và âm tốt, không co giãn Loại vật liệu này có trọng lượng nhẹ, cường độ rất cao, không bị xâm thực nên

đã được sử dụng trong các công trình ở nhiều nước như Vương Quốc Anh, Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản…

Nó có thể được dung trong các trường hợp sau:

- Thay thế cốt thép, xi-măng trong kết cấu và nội thất công trình.

- Chế tạo các tấm mỏng để tăng cường, gia cố những kết cấu xây dựng bị nứt và thâm đột.

SỢI GIA CỐ - VẢI ĐỊA - LƯỚI THUỶ TINH

Công ty Thanh An chuyên cung cấp các loại sợi gia cố , lưới thuỷ tinh, vải địa, và các loại sợi dùng trong xây dụng Các sản phẩm của chúng tôi được nhập từ Nhât (Konishi) Trung Quốc (Jihua), Thái Lan

Sản phẩm dùng trong gia cố kết cấu nền đất, gia cố bê tông, sữa chữa kết cấu cầu đường cho các khu vực nền đất yếu