VỊ TRÍ TỔNG QUAN ĐỐI VỚI THÀNH PHỐNằm ở quận trung tâm của thành phốBao gồm nhiều công trình văn hóa, chính trị, kinh tế xã hội quan trọngThu hút đông dân cư cũng như khách du lịch vãng laiPHÂN KHU QUY HOẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐThương mại tài chính4. Khu dân cư thấp tầng, VHóa, GDTrung tâm văn hóa lịch sử5. Kinh doanh thương mại tiếp nối khu 1Khu đa chức năng
Trang 1Đồ án : Cao ốc Văn phòng đế Tài chính Ngân hàng
Giáo viên : thầy Phạm Phú Cường
Trang 2Giao thông tiếp
VỊ TRÍ TỔNG QUAN ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ
1. Nằm ở quận trung tâm của thành phố
2. Bao gồm nhiều công trình văn hóa, chính trị, kinh tế xã hội quan trọng
3. Thu hút đông dân cư cũng như khách du lịch vãng lai
Trang 3Giao thông tiếp
PHÂN KHU QUY HOẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
1. Thương mại tài chính 4 Khu dân cư thấp tầng, VHóa, GD
2. Trung tâm văn hóa lịch sử 5 Kinh doanh thương mại tiếp nối khu 1
3. Khu đa chức năng
1000m
Trang 4Giao thông tiếp
2. Diamond Plaza 5 Quảng trường Mê Linh
3. Vincom center 6 Bitexco financial tower
Trang 5Giao thông tiếp
VÒNG XOAY QTT
Trang 62
KẾT LUẬN
VỊ TRÍ SẢNH CHÍNH PHÙ HỢP
1 Kết hợp đại lộ LÊ LỢI và VX Quách Thị Trang
2 Đại lộ LÊ LỢI
3 VX Quách Thị Trang
3
Trang 7Giao thông tiếp
PHƯƠNG TiỆN TiẾP CẬN
1. Xe cơ giới : nhiều nhất 4 xe bus : trung bình
2. Người đi bộ : mức trung bình 5 xe điện ngầm : năm 2016
3. Trực thăng : rất hiếm
50m
HƯỚNGTiẾP CẬN
1. Vòng xoay Quách Thị Trang : ưu tiên 1
2. Đường Lê Lợi : lượng xe tương : ưa tiên 2
3. Đường Huỳnh Thúc Kháng: ưu tiên 3
Trang 8Người đi bộ tiếp cận CT
Trang 9Xe cơ giới tiếp cận CT
Trang 10KẾT LUẬN
VỊ TRÍ SẢNH CHÍNH PHÙ HỢP
VỊ TRÍ SẢNH DROP OFF PHÙ HỢP
Trang 11Giao thông tiếp
Hướng ra của trạm xe điện
Trạm xe bến thành
Trang 12Giao thông tiếp
Trang 134
Trang 15Giao thông tiếp
Trang 16Giao thông tiếp
THỨ TỰ ƯU TIÊN CÁC VIEW
- Lộ giới hẹp, có các công trình thấp tầng bên kia đường che chắn view
- Nhìn về hướng quận 4 cũng là khu thương mại thấp tầng
4 Nhìn về hưỡng Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Giáp lưng công trình lân cận nên hầu như không nhận view
- Nhìn về nhiều công trình trọng điểm trong TP như Diamond, Bitexco, nhà thờ Đức Bà, QT Mê Linh
Trang 17Giao thông tiếp
NẮNG : Chú trọng các giải pháp che nắng ở mặt đường Lê Lợi và NKKN.
GIÓ : Tận dụng Gió Tây Nam (muà mưa)_ Gió Đông Nam (mùa khô) ở mặt đường Huỳnh Thúc Kháng ,tuy
nhiên vẫn ưu tiên Thông gió nhân tạo.
Trang 18Giao thông tiếp
6. Tòa nhà Bitexco Financial
7. Trung tâm mua sắm
120m
550m 150
Trang 19Giao thông tiếp
1. Chợ Bến Thành: Không chỉ là trung tâm trao đổi buôn bán mà
2. còn là công trình mang giá trị văn hóa- lịch sử
120m 200m
150m
2 Công viên 23/9 – Nơi đặt nhà Ga tàu điện ngầm năm 2020
3 Trạm điều hành xe Bus
Trang 20Giao thông tiếp
1. Sài Gòn Center – Đường Lê Lợi
- Tòa nhà giai đoạn 1 đang sử dụng
-.Hai tòa nhà mới gồm 1 tòa tháp cao 66 tầng và một tòa tháp cao 88 tầng.Tòa tháp 88 tầng sẽ cao 386m, còn tòa tháp 66 tầng sẽ cao 289m, dự kiến hoàn thành năm 2014
-. Tổ hợp này sẽ được sử dụng làm văn phòng, trung tâm
thương mại, tháp quan sát, khách sạn
480m 240m
550m
Sai Gon Center giai đoạn 2 (đang xây dựng)
Trang 21Giao thông tiếp
1. Sunwah Tower – đường Nguyễn Huệ
- Là trung tâm mua sắm cao 21 tầng với 3 tầng hầm để xe
480m 240m
550m
Trang 22Giao thông tiếp
1. Tòa nhà Bitexco Financial – đường Ngô Đức Kế - cao thứ 110 Thế giới
- Chiều cao từ mặt đất đến đỉnh là 262m (68 tầng với 3 tầng hầm) - cao thứ nhất tính đến thời điểm hòan thành
- Cao thứ nhì trong các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng ở Việt Nam hiện nay, xếp sau tòa Hanoi Lanmark Tower chiều cao 70 tầng
480m 240m
550m
Trang 23Giao thông tiếp
Saigon center Công trình COVP
Trang 24Giao thông tiếp
Trang 25Giao thông tiếp
