Building Management System (BMS

Building Efficiency BusinessHệ thống điện • Trung Thế và Máy biến áp - Gắn một sensor nhiệt độ cho phòng này để tắt mở quạt gió thải khi nhiệt độ vượt quá ngưỡng cài đặt - Giám sát trạn

Trang 1

Building Efficiency Business

Giải pháp tích hợp cho Quản Lý Tòa Nhà

Metasys

Đi u khi n ều khiển ển

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Gi i thi u ới thiệu ệm

Trang 2

1885: Giáo sư Johnson đã tạo ra công nghệ điều khiển tòa nhà khi ông phát minh ra Thermostat

1972: Johnson Controls phát triển hệ thống quản lý năng lượng bằng máy tính đầu tiên trên thế giới - Metasys®

2001: Johnson Controls’ Metasys® định nghĩa chuẩn công nghiệp cho kết nối.

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Đề xuất cho

Sacombank

Trang 3

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Sacombank

Trang 4

• Building Management System

Quản lý năng

lượng Quản lý cháy

Quản lý bảo dưỡng

Điều khiển đèn

Cơ sở dữ liệu

Điều khiển môi trường Điều khiển truy nhập

Giúp đỡ

Mạng vận hành

Quản lý tiện lợi

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Sacombank

Trang 5

Building Efficiency BusinessPoints Schedule

• Cho sensor nhiệt độ

• Cho van nước

• …

POINT DESCRIPTION TYPE LOCATION BASE SYSTEM

AUXILLARY POINTS

Common CHW Supply Temp AI Chiller P/R System CHW Return Temp AI Chiller P/R Common CHW Return Temp AI Chiller P/R Chiller CHW Temp Reset AO Chiller Chiller Current Limit AO Chiller P/R

Refrigerant Alarm BI Chiller P/R Chiller Plantroom Temp AI Chiller Plantroom Common Entering CW Temp AI Chiller P/R C.W Bypass Valve AO Cooling Tower

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Sacombank

Trang 6

N1 BUS

Field Devices

Supervisory Controllers

Kiến trúc hệ thống

Remote/Dial-Up Operator Workstation

Điều khiển VAV Access Control

Trang 7

• Metasys® BMS - Hệ thống quản lý tòa nhà

• Metasys® thực hiện 03 chức năng cơ bản

– Điều khiển độc lập– Điều khiển giám sát– Quản lý và bảo mật thông tin

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Sacombank

Trang 8

Building Efficiency BusinessProtocol

BACnet Protocol

• Phát triển bởi nhóm các chuyên gia công nghiệp

• Điều khiển giám sát

• Metasys đề xuất BACnet Compliance - Level 4+

LonWorks Protocol

• Mạng hoạt động cục bộ

• Được thành lập bởi các thành viên của hiệp hội LonMark

• Metasys đề xuất kết hợp với LonWork

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Sacombank

Trang 9

Building Efficiency BusinessNetwork Level Integration

• JC UNITY workstation cho phép tích hợp hệ thống có sẵn trong tòa nhà

• Giao diện tốt với các nhà sản xuất khác

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Sacombank

Trang 10

Building Efficiency BusinessM5 Workstation

• Giám sát điều khiển và tích hợp

• Cho phép cảnh báo nếu điểm setpoint vượt mứt hay lỗi bị phát hiện

• Các đặc điểm :

- Quản lý các ứng dụng giám sát trên diện rộng

- Hỗ trợ đa hiển thị

- Hỗ trợ cho nhiều khối tòa nhà lớn và nhiều mạng

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Sacombank

Trang 11

Đi u khi n ều khiển ển Giám Sát

Khái ni m ệm

Khái ni m ệm BMS?

Đề xuất cho Sacombank

Trang 12

Đi u khi n ều khiển ển Giám Sát

Khái ni m ệm

Khái ni m ệm BMS?

Tiết kiệm Năng lượng

Đề xuất cho Sacombank

Trang 13

Metasys

Và Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Sacombank

Trang 14

Hệ thống điện

• Trung Thế và Máy biến áp

- Gắn một sensor nhiệt độ cho phòng này để tắt mở quạt

gió thải khi nhiệt độ vượt quá ngưỡng cài đặt

- Giám sát trạng thái và báo động

• Máy phát điện

- Gắn một sensor nhiệt độ cho phòng này để tắt mở quạt

gió thải khi nhiệt độ vượt quá ngưỡng cài đặt

- Giám sát trạng thái và báo động của máy phát điện

- kiểm soát mức dầu trong thùng nhiên liệu, từ đó BMS tính toán hiệu suất của máy và đưa ra phương án vận hành

• Tủ điện chính

- Gắn một sensor nhiệt độ cho phòng này để tắt mở quạt gió thải khi nhiệt độ vượt quá ngưỡng cài đặt

- Giám sát trạng thái và báo động của các CB chính

- Đo đếm điện năng, từ đó BMS tính toán và đưa ra phương

án vận hành hiệu qủa nhất

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 15

Hệ cấp thoát nước

Hệ thống chữa cháy

• Giám sát trạng thái hoạt động và báo động từ hệ thống

bơm

• Giám sát và báo động mực nước cao/thấp

• Ghi nhận số liệu và lịch sử quá trình vận hành phục vụ

cho công tác bảo trì và giải quyết sự cố.

Metasys

Trang 16

Hệ thống báo cháy

• Giao tiếp bậc cao với hệ thống báo cháy

• Giám sát và báo động các đầu dò và điểm báo cháy

• Giám sát nồng độ khói trước khi báo động

• Lập thời gian biểu mức báo động cho từng đầu dò

• Phát thông báo cho người vận hành trước khi báo động

nhằm tránh những báo động giả

• Dừng hoặc kích hoạt hệ thống ĐHKK, hệ thống thông

gió và thang máy

cho công tác bảo trì và giải quyết sự cố.

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 17

Hệ thống Camera

• Giao tiếp bậc cao với hệ thống camera

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các camera

cho công tác an ninh.

Metasys

Trang 18

Hệ thống kiểm soát ra vào

• Giao tiếp bậc cao với hệ thống kiểm soát ra vào

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các cửa

• Lâp trình kích hoạt các hệ thống khác như ĐHKK, ánh

sáng

• Kích hoạt camera ghi hình khi bị đột nhập

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 19

Hệ thống âm thanh

• Giao tiếp điểm với hệ thống âm thanh

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các mạch

âm thanh (18 tầng)

• Kích hoạt mạch âm thanh của các tầng gần khu vực

báo cháy, thông báo hướng dẫn thoát hiểm

Metasys

Trang 20

Hệ thống VRV

• Giao tiếp bậc cao với hệ thống VRV

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các máy

ĐHKK

• Lập thời gian biểu hoạt động cho từng máy

• Tối ưu hoá thời gian chạy/dừng

• Thay đổi nhiệt độ đặt theo điều kiện môi trường nhằm

tiết kiệm năng lượng

cho công tác bảo trì và điều tra nguyên nhân sự cố

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 21

Hệ thống quạt

• Giao tiếp điểm với hệ thống quạt

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các quạt

thông thoáng

• Lập thời gian biểu hoạt động cho từng quạt

• Tối ưu hoá thời gian chạy/dừng theo điều kiện môi

trường nhằm tiết kiệm năng lượng

• Lắp đặt các CO sensor ở khu vực bãi đậu xe nhằm kích

hoạt các quạt hút tầng hầm

• Kích hoạt quạt tạo áp cầu thang khi có cháy

• Điều khiển áp suất trong thang tháo hiểm khi có cháy

Metasys

Trang 22

Hệ thống thang máy

• Giao tiếp điểm với hệ thống thang máy

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các thang

máy

• Lập thời gian biểu hoạt động cho từng thang máy

• Kích hoạt thang máy khi có tính hiệu tứ hệ thống kiểm

soát ra vào

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 23

Hệ thống đo đếm điện năng

• Giao bậc cao với hệ thống đo đếm điện năng

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các phụ tải

• Xử lý chạy dừng phụ tải khi điện năng tiêu thụ vượt

quá mức cho phép

• In hoá đơn tiền điện nếu cần thiết

Metasys

Trang 24

Hệ thống chiếu sáng công cộng

• Giao điểm với hệ thống chiếu sáng công cộng bao gồm:

Đèn các hành lang thang máy, đèn trang trí, đèn quảng cáo, đèn bãi đậu xe và đèn ngoài trời

• Giám sát và báo động tình trạng hoạt động các đèn

• Xử lý chạy dừng phụ tải khi điện năng tiêu thụ vượt

quá mức cho phép

• Tắt mở đèn theo thời gian biểu

• Tắt mở đèn theo tín hiệu từ hệ thống kiểm soát ra vào

Metasys

Tiết kiệm

Năng lượng

Trang 25

Tại sao IBMS tiết kiệm năng lượng?

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

• Hãy tưởng tượng bạn mua một động

cơ điện 10 mã lực và vận hành 24 giờ trong ngày.

– Trong bao lâu tiền điện mà bạn trả ngang bằng tiền mua động cơ?

Sacombank

Trang 26

• Động cơ 10 mã lực tương đương 7.5 kW

– Trong 24 giờ, tiêu thụ 180 kWh

– Giá điện kinh doanh 2000VND / kWh, tiền điện

Trang 27

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Ví dụ đó nói lên điều gì?

• Phần lớn mọi người đều chú ý quá nhiều vào tiền đầu

tư ban đầu, nhưng chưa quan tâm đúng mức đến chi phí vận hành về sau

Operating

Cost

Sacombank

Trang 28

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Chi phí năng lượng cho một cao ốc

• Năng lượng tiêu thụ cho một cao ốc trong khu vực ASEAN theo thống kê

Other

Lighting

Air Conditioning

Trang 29

Johnson Controls IBMS sẽ được lập trình tắt mở các thiết bị theo điều kiện môi trường một cách tự động nhằm tránh lãng phí năng lượng

• Tắt mở quạt theo nhiệt độ hoặc nồng độ CO

• Tắt mở thiết bị theo giờ cao điểm/thấp điểm

• Điều chỉnh nhiệt độ đặt của ĐHKK theo bức xạ mặt trời

• Tối ưu hóa Khởi động hoặc dừng thiết bị ĐHKK theo thời tiết ngoài

• Tắt mở đèn theo điều kiện có người hoặc không người

• Cắt phụ tải không quan trọng khi vượt quá giới hạn cho phép

Bằng những biện pháp trên và những tiện ích có sẵn trong phần mềm Metasys sẽ giúp cho việc tối ưu hoá

Metasys

Giám Sát

Khái ni m ệm

BMS?

Tiết kiệm

Năng lượng

Sacombank

Trang 30

Vietnam Project reference

Trang 31

• CCTV SYSTEM

FV HOSPITAL

HCMC

Trang 32

HORISON HOTEL

HANOI

Trang 33

Trang 34

• SMOKE CONTROL SYSTEM

NOIBAI

INTERNATIONAL

AIRPORT

Trang 35

• CCTV SYSTEM

RMIT UNIVERSITY

HCMC

Trang 36

• FIRE ALARM

SAIGON TRADE

CENTER

Trang 37

SHERATON

HOTEL

Trang 38

• ACCESS CONTROL

SOFITEL VINPEARL

HOTEL NHATRANG

Trang 39

THE METROPOLITAN

HCMC

Trang 40

VIETCOMBANK

TOWER HANOI

Tiêu đề	Building Management System
Tác giả	Johnson Controls
Trường học	Unknown University
Chuyên ngành	Building Management System
Thể loại	Thesis
Năm xuất bản	2006
Thành phố	Unknown City

Định dạng
Số trang	40
Dung lượng	3,98 MB