Hợp đồng thuê nhà

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Hôm nay, ngày tháng năm 2018 Tại Chúng tôi làm Hợp đồng thuê nhà I BÊN CÓ NHÀ CHO THUÊ (GỌI TẮT LÀ BÊN A) Ông (Bà) Sinh năm[.]

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Hôm nay, ngày …… tháng năm 2018

Tại: ………

Chúng tôi làm Hợp đồng thuê nhà:

I BÊN CÓ NHÀ CHO THUÊ (GỌI TẮT LÀ BÊN A)

Ông (Bà): ……… Sinh năm: ………

CMND số: ………; Cấp ngày:……… ; Nơi cấp: CA Thanh Hóa

Điện thoại: ………

II BÊN THUÊ NHÀ Ở (GỌI TẮT LÀ BÊN B)

Ông (Bà): ……… Sinh năm: ………

CMND số: ………; Cấp ngày:……… ; Nơi cấp: CA Thanh Hóa

Điện thoại: ………

Hai bên thống nhất ký hợp đồng thuê nhà với các điều khoản sau:

Điều 1: Bên A nhất trí cho bên B thuê nhà ở và làm việc tại căn hộ

Điều 2: Giá trị tiền thuê nhà là:………triệu đồng/1 tháng

Bằng chữ:……… Thanh toán: 01 tháng một lần, mỗi năm thanh toán 12 lần vào ngày đầu tiên của tháng tiếp theo

Khi nào bên B không ở nữa thì bên A kiểm tra nhà và có trách nhiệm trả lại tiền đặt cọc cho bên B

Điều 3: Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm:

- Thanh toán tiền nhà cho bên A đúng thời gian quy định

- Sử dụng nhà đúng mục đích, bảo quản tốt thiết bị và tài sản trong nhà Không được kẻ vẽ lên tường, đập phá, tháo dỡ, cơi nới, đục tường, xây thêm, trổ cửa làm nhà phụ hoặc thay đổi cấu trúc hiện có của ngôi nhà

- Các ngày Lễ tết khi bên A không có nhà được quyền hương hoa lên bàn thờ theo đúng phong tục người Việt Nam, bên B không được tổ chức những việc đại

sự trong nhà

- Có trách nhiệm giữ gìn vệ sinh môi trường, an toàn, an ninh, phòng chống cháy nổ tại khu phố

- Đóng tiền điện, nước, vệ sinh hàng tháng và các việc khác do phố vận động

xã hội

- Không được ý tự chuyển nhượng cho người khác thuê lại, trường hợp thêm người ở phải có ý kiến của bên A và báo cáo nơi cư trú đồng ý

Điều 5: Khi bên B không thuê nữa hoặc bên A có nhu cầu lấy lại nhà thì phải

thông báo cho nhau trước tối thiểu 30 - 45 ngày để hai bên cùng thanh toán và các khoản khác khi cần thiết Nhà phải giữ nguyên trạng như đã ghi trong hợp đồng

Nếu hư hỏng nặng do lỗi của bên B thì bên A có quyền trừ lùi vào tiền đặt cọc hoặc bồi thường thêm nếu hư hỏng lớn vượt quá tiền đặt cọc

Điều 6: Nếu có gì hư hỏng khi sử dụng như hệ thống chiếu sáng (điện) hoặc

nước v.v… phải sửa chữa lại như ban đầu

Điều 7: Trong thời gian hợp đồng không được phép ủy quyền cho người khác

ngoài 2 vợ chồng bên B

Điều 8: Hợp đồng có giá trị từ ( ……/……/ 201… đến ……./……/201….) Nếu

ở tiếp dựa vào hợp đồng ban đầu làm hợp đồng phụ lục hàng năm tiếp theo Giá của mỗi năm không được tăng quá 20% giá thuê ban đầu về trượt giá

Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị như nhau Mỗi bên giữ 01 bản

để thực hiện

NGƯỜI LÀM CHỨNG BÊN CHO THUÊ (A) BÊN THUÊ (B)