UBND Thò Xaõ Baø Ròa

UBND Thò Xaõ Baø Ròa ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ BÀ RỊA Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 3850/UBND VP Bà Rịa, ngày 13 tháng 12 năm 2016 Kính gửi Ông Khúc Văn Hiểu Địa chỉ 12[.]

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ BÀ RỊA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 3850/UBND-VP Bà Rịa, ngày 13 tháng 12 năm 2016

Kính gửi: Ông Khúc Văn Hiểu

Địa chỉ: 125, Nguyễn Tất Thành, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa.

Ủy ban nhân dân thành phố Bà Rịa nhận được đơn (ngày 12/10/2016) của ông Khúc Văn Hiểu, ngụ tại 125, Nguyễn Tất Thành, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, nội dung đơn đề nghị xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư do giải tỏa công trình Công viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa

Qua xem xét nội dung đơn của Ông, căn cứ các chính sách quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư áp dụng đối với công trình Công viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, UBND thành phố Bà Rịa trả lời Ông như sau:

Ngày 17/8/2016, UBND thành phố Bà Rịa ban hành Quyết định số 3396/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Ông Theo đó, Ông có giấy CN QSD đất diện tích 124,1m2 đất ở, thu hồi hết đất, bồi thường đất ở đường loại 3; vị trí 1 (đất trống)

Trước đây, Ông có đơn (ngày 22/8/2016) nội dung đề nghị UBND thành phố xem xét giải quyết cho gia đình 02 lô đất mặt tiền thuộc vị trí 1, đường loại

3 Qua đề nghị của Ông, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã có Báo cáo số 133/BC-TTPTQĐ ngày 31/8/2016, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

đã họp xét và kết luận tại Trích Biên bản số 87/BB.HĐBT ngày 06/9/2016, UBND thành phố Bà Rịa đã có Thông báo số 623/TB-UBND ngày 27/10/2016

về việc giải quyết đơn đề nghị cấp đất ở của Ông, UBND thành phố Bà Rịa đồng ý giao cho hộ Ông 01 lô đất ở

Như vậy, hộ Ông với diện tích thu hồi là 124,1m2 đất ở đã được xét giao

01 lô đất ở

Nay, Ông tiếp tục có đơn đề nghị xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư

Về chính sách bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư áp dụng đối với công trình trên căn cứ theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND ngày 31/10/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu quy định một số chính sách cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu

V/v Trả lời đơn ông Khúc Văn

Hiểu, giải tỏa công trình Công

viên Bà Rịa, phường Phước

Nguyên, thành phố Bà Rịa.

Tại Khoản 1 Điều 5 Quyết định số 52/2014/QĐ-UBND quy định: Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như sau:

“1 Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở thực hiện theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai, Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, Điều 4, Thông tư 37/2014/TT-BTNMT và các văn bản Quy phạm pháp luật khác có liên quan.”

Tại Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như sau:

“Điều 6 Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1 Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi

có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền Đối với địa phương có điều kiện

về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

2 Trường hợp trong hộ gia đình quy định tại Khoản 1 Điều này mà trong

hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.

3 Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này mà không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư thi được Nhà nước bồi thường bằng tiền.

4 Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn

xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc giao đất ở có thu tiền sử dụng đất Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; giá đất ở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

…”

Căn cứ quy định, Ông có diện tích đất ở thu hồi là 124,1m2 đất ở, trên đất không có nhà ở; không phải di chuyển chỗ ở nên không thuộc diện được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư theo quy định Do đó, nội dung Ông

đề nghị UBND thành phố Bà Rịa xem xét cấp cho gia đình 01 suất tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện công trình Công viên Bà Rịa, phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa là không có cơ sở giải quyết

Ngoài ra, vào năm 2011, UBND thị xã Bà Rịa (nay là thành phố Bà Rịa)

đã giao 01 lô đất ở cho hộ Ông khi thu hồi đất để thực hiện công trình Đường Điện Biên Phủ nối dài phía Đông, đoạn qua phường Phước Nguyên

Trên đây là ý kiến của Ủy ban nhân dân thành phố Bà Rịa trả lời cho ông Khúc Văn Hiểu được rõ./

Nơi nhận:

- Như trên (phường chuyển);

- TT.TU, TT.HĐND Thành phố (báo cáo);

- CT, các PCT UBND Thành phố (để biết);

- Ban dân vận Thành ủy;

- UB.MTTQVN Thành phố;

- Ban pháp chế - HĐND Thành phố;

- TTPT quỹ đất, Thanh tra Thành phố;

- UBND phường Phước Nguyên;

- Ban tiếp công dân;

- Lưu: VT, TH.

KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Trần Vinh Quang