K10405B_nhóm 12_ docx

Yếu tố xác định cầu tài sản:... Các yếu tố xác định cầu tài sản: Một tài sản là một vật do một ai đó sở hữu và có chứa đựng giá trị.. Các yếu tố xác định cầu tài sản:... Tổng giá trị t

Yếu tố xác định cầu tài sản:

Đặt vấn đề: Có nhiều tiền trong tay bạn sẽ làm gì?

1

Nội dung

1 Các yếu tố xác định cầu tài sản:

 Một tài sản là một vật do một ai đó sở hữu và có

chứa đựng giá trị Những loại như tiền, cổ phiếu,

trái phiếu, đất đai, nhà cửa, thiết bị, trang trại… đều

là tài sản.

1 Các yếu tố xác định cầu tài sản:

Tổng giá trị tài sản và giá trị hiện tại của tài sản ảnh hưởng đến quyết định của một người khi mua một loại tài sản.

Khi của cải tăng lên nhu cầu về tài sản tăng lên

2 Của cải

Nhu cầu về một loại tài sản nào đó tăng lên

bao nhiêu tùy thuộc vào độ co dãn cầu của loại tài sản đó theo của cải

Độ co dãn cầu theo của cải =

Ví dụ 1: Nhu cầu mua nhà

chung cư ở Tp.HCM tăng lên 20% khi thu nhập của công nhân tăng lên 50%

=> Độ co dãn theo của cải của nhà chung cư là 2/5

Ví dụ 2: Giả sử rằng khi

của cải của bạn là $1000,

bạn chỉ có $100 trái phiếu

EE của chính phủ Mỹ

Nhưng sau khi của cải của bạn tăng lên đến

$50.000 bạn chọn mua $ 4.000 trái phiếu để dành vào quỹ hưu trí Độ co dãn cầu theo của cải đối với trái phiếu sẽ là:

Độ co dãn cầu theo của

cải

Phân loại

Tài

Vậy khi giữ nguyên các yếu tố khác

không thay đổi, một sự tăng lên về của cải làm tăng cầu về tài sản và sự tăng này lớn hơn nếu tài sản đó mang tính chất hấp dẫn chứ không phải là tính cần thiết

3 Su t sinh l i d tính ấ ờ ự

suất sinh lời có thể xảy ra

trong tương lai

LÝ THUY T L Ế ƯỢ NG C U TÀI S N Đ I Ầ Ả Ố

Su t sinh l i ấ ờ

d tính c a A ự ủ d tính c a B Su t sinh l i ựấ ủ ờ

Const Const

N u ế su t sinh l i c a m t ấ ờ ủ ộ

lo i tài s n tăng ạ ả (gi m) so ả

v i các lo i tài s n thay th ớ ạ ả ế

khác, gi s các y u t khác ả ử ế ố

không thay đ i, ổ nhu c u v ầ ề

lượng tài s n đó s tăng lên ả ẽ

(gi m đi).ả

LÝ THUY T L Ế ƯỢ NG C U TÀI S N Đ I Ầ Ả Ố

V I SU T SINH L I D TÍNH Ớ Ấ Ờ Ự

Công th c t ng ứ ổ

quát

Ví dụ 1: Công ty M đang xem xét việc đầu tư vào

một trong 2 cổ phiếu thường Dự tính xác suất và

tỷ suất sinh lời của hai cổ phiếu này như sau:

Cổ phiếu thường A Cổ phiếu thường B

Xác suất Tỷ suất

sinh lời Xác suất

Tỷ suất sinh lời 0,4

0,3 0,3

12%

14%

18%

0,1 0,3 0,2 0,4

-5% 7% 13% 21%

Công th c t ng quát: E(Rp) =∑ wi × ứ ổ

Lượng cầu của một loại tài sản tỉ lệ thuận với suất

sinh lời dự tính của loại tài sản đó so với các tài sản thay thế khác

Ví dụ 3:

Khi cầu đối với vàng

tăng lên thì suất sinh lời

dự tính khi mua vàng sẽ lớn hơn

Giả sử nhu cầu của

vàng tăng lên nhiều hơn

so với USD thì suất

sinh lời dự tính của

vàng lớn hơn so với

USD

ng d ng trong vi c l a ch n đ u t sao cho

5 Ứng dụng trong phân tích TTCK 2011

C u c ầ ổ phi u ế

b y ẩ tài chính

• Thu nh p: ậ tăng g n 15% ầ

• Đi n: tăng ệ trên 15%

• Xăng: tăng kho ng 17% ả

Gi m tín ả

d ng khu v c ụ ự phi s n xu t ả ấ Ngu n v n dè ồ ố

=> Khó thu hút nhu c u ầ

c a gi i đ u ủ ớ ầ tư

=> Như vậy, trong ngắn

và trung hạn, nhu cầu đối với cổ phiếu khó có thể tăng lên.

khi n cho l ế ượ ng c u v i c phi u ầ ớ ổ ế

tăng cao => kh năng tăng giá ả

Cảm ơn thầy và các bạn

đã chú ý lắng nghe