5-GPXD-01 1 bản chính Có xác nhận của UBND cấp xã 02 Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, có chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
Trang 1UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH
SỞ XÂY DỰNG
QUY TRINH CẤP GIẤY PHÉP XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH
Ký hiệu: QT7.5-GPXD-01 Lần sửa đổi: 00
Ngày ban hành:
1/-Căn cứ:
- Luật Xây dựng năm 2003;
- Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Thông tư 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung
về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý đầu tư xây dựng công trình quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP của Chính phủ;
- Chỉ thị số 13/2006/CT-BXD ngày 23/11/2006 của Bộ Xây dựng về tăng cường quản lý công trình xây dựng của chủ đầu tư là tư nhân;
- Thông tư 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thi tuyển thiết
kế kiến trúc công trình xây dựng;
- Nghị định 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành 1
số điều của Luật PCCC;
- Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành 1 số điều của Luật bảo vệ môi trường;
- Luật Di sản Văn hoá năm 2001;
- Quyết định số 34/2007/QĐ-UBND ngày 12/10/2007 của UBND tỉnh ban hành Quy định về cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Bình Định;
- Quy chuẩn, TCVN và tiêu chuẩn ngành
2/-Các hồ sơ tổng hợp trình:
Số
Số lượng (Bản chính, sao)
Yêu cầu chứng thực
01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng BM01/QT7
5-GPXD-01
1 bản chính
Có xác nhận của UBND cấp xã
02 Một trong những giấy tờ về quyền sử
dụng đất theo quy định của pháp luật
về đất đai, có chứng thực của cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền
1 bản sao
03 Hồ sơ thiết kế: thể hiện được vị trí,
mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển
hình, mặt bằng móng, sơ đồ vị trí hoặc
tuyến công trình, sơ đồ hệ thống điểm
đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước,
thoát nước
2 bản chính
Có chữ ký của giám đốc, chủ nhiệm chủ trì thiết kế, người thiết kế, đóng dấu đơn vị thiết
kế, chữ ký của chủ đầu tư,
04 Quyết định phê duyệt dự án đầu tư 1 bản sao
Trang 2(đối với công trình sử dụng vốn Nhà
nước ≥ 500 triệu)
05 Ảnh chụp hiện trạng (đối với công
trình sửa chữa, cải tạo)
2 ảnh chụp
06 Giấy phép xây dựng cũ (đối với công
trình sửa chữa, cải tạo) 1 bản chính
07 Kết quả khảo sát địa chất công trình
tại vị trí xây dựng hoặc lân cận thuộc
chung vùng có địa chất tương đồng
(đối với nhà cao từ 04 tầng trở lên)
1 bản chính hoặc sao
Có chữ ký của giám đốc, chủ nhiệm khảo sát, đóng dấu đơn vị khảo sát
08 Thoả thuận về kiến trúc (đối với công
trình cấp 1, cấp đặc biệt và công trình
cao từ 06 tầng trở lên)
1 bản sao
09 Kết quả thi tuyển kiến trúc (đối với
các công trình phải thi tuyển kiến trúc
theo quy định tại Thông tư
05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 của
Bộ Xây dựng)
1 bản sao
10 Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở (đối
với công trình phải được thẩm định
thiết kế cơ sở được quy định tại Nghị
định 16/2005/NĐ-CP ngày
07/02/2005 của Chính phủ)
1 bản sao
11 Kết quả thẩm định về PCCC (đối với
công trình phải được thẩm định
PCCC quy định tại Nghị định
35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của
Chính phủ)
1 bản sao
12 Kết quả thẩm định đánh giá tác động
môi trường hoặc xác nhận bản cam
kết bảo vệ môi trường của cấp có
thẩm quyền (đối với các công trình
phải thực hiện đựoc quy định tại Nghị
định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006
của Chính phủ)
1 bản sao
13 Văn bản thoả thuận của các cơ quan
quản lý nhà nước về văn hoá theo
thẩm quyền (đối với các công trình
thuộc phạm vi khu di tích theo Luật
Di sản)
1 bản sao
14 Các văn bản thoả thuận của các cơ
quan quản lý nhà nước trước khi cấp
GPXD (đối với các công trình phục
vụ các chuyên ngành khác như: điện
nước, viễn thông thủy lợi, )
1 bản sao
Ghi chú:
Thành phần hồ sơ có số thứ tự 1→3: bắt buộc đối với tất cả các công trình
Trang 3Thành phần hồ sơ có số thứ tự (4)→(14): đối với các công trình có thêm các đặc điểm riêng.
3/- Thời gian và trình tự thực hiện:
3.1 Thời gian thực hiện: 20 ngày làm việc
3.2 Trình tự thực hiện: 06 bước
4/-Trách nhiệm soạn thảo, xem xét, phê duyệt ban hành tài liệu:
Người soạn thảo Trần Quốc Cường Trưởng phòng QL QH-KT
Người xem xét Đào Quý Tiêu Đại diện chất lượng
Người phê duyệt Nguyễn Ngọc Trai Giám đốc Sở
Ghi chú:
(1) nhận hồ sơ
(2) chuyển hồ sơ
(3) xử lý hồ sơ
(4) ký duyệt hồ sơ
(5) nhận và in ấn ,
phát hành
(6) chuyển trả hồ sơ
Ghi chú:
(1) nhận hồ sơ
(2) chuyển hồ sơ
(3) xử lý hồ sơ
(4) ký duyệt hồ sơ
(5) nhận và in ấn ,
phát hành
(6) chuyển trả hồ sơ
Tổ chức/cá
nhân Bộ phận 1 cửa /VP Sở (01)+(02):01ngày;
(5)+(6):01ngày
Phòng QHKT
(3):15ngày (6)
(2)
(4) (1)
Lãnh đạo Sở
(4):03ngày
(3) (5)