STT Mã SP Rộng (m) Dài ( m2) Diện tích (m2) Hướng Đặc điểm sản phẩm Trục đường Hệ số Đơn giá Giá bán Đơn giá sau CK ( 3%) Gía bán sau CK ( 3%) Ghi chú (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)=(4)x(8)x(9) (11) (12)=(4)x(8)x(11) I Block B12 1 B12 30 12 40 27 00 328 10 Đông bắc Lô góc ngã ba, đối diện công viên Đường 15 5 m 1 15 9,047,400 3,413,719,731 8,775,978 3,311,308,139 II Block B13 2 B13 30 12 40 22 00 265 80 Đông bắc Lô góc ngã ba viên Đường 15 5 m 1 10 9,047,400 2,645,278,812 8,775,978 2,5.
Trang 1STT Mã SP Rộng
(m)
Dài ( m2)
Diện tích
Đơn giá sau CK ( 3%)
Gía bán sau CK ( 3%) Ghi chú
I Block B12
1 B12-30 12.40 27.00 328.10 Đông bắc Lô góc ngã ba, đối diện công viên Đường 15.5 m 1.15 9,047,400 3,413,719,731 8,775,978 3,311,308,139
II Block B13
2 B13-30 12.40 22.00 265.80 Đông bắc Lô góc ngã ba viên Đường 15.5 m 1.10 9,047,400 2,645,278,812 8,775,978 2,565,920,448
1 Phương thức thanh toán
- Đặt cọc : 200 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 07 ngày thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm
- Trong vòng 30 ngày thanh toán đủ 100% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2 Quy định về chính sách vay ngân hàng
- Khách hàng được hỗ trợ vay tối đa 50% giá trị sản phẩm ;
- Khách hàng chịu trách nhiệm về năng lực vay theo thẩm định của ngân hàng hỗ trợ ( Techcombank….) ;
- Khách hàng phải thanh toán theo đúng quy định về thời gian thanh toán đối với phần vốn tự có , thời gian hoàn thành thủ tục vay trong vòng 20 ngày ;
3 Chính sách khuyến mại chiết khấu giành tặng khách hàng
- Khách hàng giao dịch có hộ khẩu ở Quảng Ngãi hoặc khách hàng cũ trong hệ thống của Đất Xanh (không có hộ khẩu tại Quảng Ngãi) được chiết khấu 1% trên giá bán
- Khách hàng thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh được chiếu khấu 2% trên giá bán
4 Quy định về thuế phí, công tác sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Khách hàng chịu thuế thu nhập cá nhân 2% và 0,5% giá trị hợp đồng tiền lệ phí trước bạ theo quy định của nhà nước ;
- Bên bán chịu phí công chứng hợp đồng ;
- Khách hàng sau khi công chứng được chủ đầu tư ban giao hợp đồng chuyển nhượng, GCNQSDĐ và hồ sơ liên quan để đến Văn phòng đăng ký đất đai nộp hồ sơ sang tên
- Trong quá trình nộp hồ sơ sang tên GCNQSDĐ khách hàng sẽ được Chủ đầu tư và Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam hỗ trợ hướng dẫn thủ tục, xử lý các vướng mắc nếu có
- Khách hàng được bàn giao đất sau khi đã hoàn thành công tác sang tên GCNQSDĐ và đăng ký về Chủ đầu tư thời gian nhận bàn giao đất
CHÍNH SÁCH GIAO DỊCH SẢN PHẨM:
- Khách hàng phải hoàn tất các thủ tục trước khi đi công chứng chuyển nhượng bao gồm giấy cam kết ba bên, hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ, ủy quyền thế chấp tài
sản cho giao dịch viên và thanh toán các lệ phí liên quan đến công tác thế chấp tài sản… ;
DANH MỤC SẢN PHẨM DỰ ÁN KHU DÂN CƯ NGHĨA ĐIỀN, HUYỆN TƯ NGHĨA, TỈNH QUẢNG NGÃI