Chương 1. Khái niệm ok

Slide 1 Bộ môn Quản lý xây dựng ĐỊNH MỨC – ĐƠN GIÁ – DỰ TOÁN TRƢỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI KHOA KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG Hà Nội – 02/2021 1 Tên giảng viên ThS Thái Ngọc Thắng Email th[.]

Bộ môn: Quản lý xây dựng

ĐỊNH MỨC – ĐƠN GIÁ – DỰ TOÁN

KHOA KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ

BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Tên giảng viên: ThS Thái Ngọc Thắng Email: thangtn@tlu.edu.vn

SĐT: 0942.180.156

ĐỊNH MỨC – ĐƠN GIÁ – DỰ TOÁN

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI

KHOA KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ

BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG

NỘI DUNG MÔN HỌC

• Giáo trình:

Định mức Kinh tế - kỹ thuật và Định giá xây dựng,

Bộ môn Quản lý xây dựng, 2019

• Kiểm tra, đánh giá:

– Điểm quá trình: 30% - Kiểm tra + Bài tập + Điểm

danh + Bài tập lớn

– Thi cuối kỳ: 70% - Trắc nghiệm + Bài tập

Phần 2: Định giá xây dựng

Phần 1: Định mức Kinh tế kỹ thuật

CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NỘI DUNG ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DỰNG

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

1.2 Vai trò, nhiệm vụ của định mức kỹ thuật lao động

1.1 Những khái niệm cơ bản và phân loại định mức kỹ thuật

mức kỹ thuật

1.1.1 Những khái niệm cơ bản về định mức kỹ thuật

• Mức hao phí các yếu tố sản xuất trong xây dựng

Số lượng hao phí từng yếu tố sản xuất để tạo ra một đơn vị sản phẩm (vật liệu, nhân công, máy thi công, )

• Định mức

Là mức được quy định, nó được xác định bằng cách tính trung bình tiên tiến của nhiều người sản xuất trong một phạm vi xác định cho từng loại sản phẩm cho từng doanh nghiệp

1.1 Những khái niệm cơ bản và phân loại định mức kỹ thuật

Là tiêu chuẩn do Nhà

nước, địa phương,

doanh nghiệp hoặc công

sử dụng máy, khối lượng vật liệu cần thiết để hoàn thành một sản phẩm xây dựng nào đó, gọi

là định mức kỹ

thuật

Được lập trên cơ sở chia quá trình sản xuất thành các bộ phận, loại bỏ những phần thừa và hợp lý hoá các bước công việc, biến quá trình sản xuất thành tiêu chuẩn, dùng các phương pháp khoa học kỹ thuật để thu thập số liệu, xử lý và xác định tính hợp lý

của nó

Các định nghĩa khác nhau về định mức kinh tế kỹ thuật:

mức kỹ thuật

Theo yếu tố chi phí

Text

Theo hình thức trình bày

Theo phạm vi ứng dụng

Theo mục đích phục vụ cho công tác quản lý

Có 4 cách phân loại

1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật

1.1 Những khái niệm cơ bản và phân loại định mức kỹ thuật

Text

1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật

a) Phân theo yếu tố chi phí

- Định mức lao động:

Định mức lao động là mức quy định lượng lao động cần thiết để hoàn thành một đơn vị công tác xây lắp nào đó

- Định mức thời gian:

Định mức thời gian là mức quy định thời gian làm việc cần thiết

để hoàn thành một đơn vị công tác xây lắp nào đó

- Định mức tiêu dùng vật liệu:

Định mức vật liệu là mức hao phí vật liệu quy định cần thiết để hoàn thành một đơn vị công tác xây lắp nào đó

mức kỹ thuật

Text

1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật

b) Phân theo hình thức trình bày

- Định mức lao động:

- Định mức sản lƣợng: là mức quy định lượng sản phẩm đạt chất

lượng, hợp quy cách được tạo thành bởi quá trình sản xuất sau một đơn vị tgian làm việc

c) Phân theo mục đích phục vụ cho công tác quản lý

- Định mức sản xuất (định mức thi công): là định mức phục vụ cho

công tác quản lý, điều hành trong quá trình thi công

- Định mức dự toán xây dựng cơ bản: là định mức dùng để lập đơn

1.1 Những khái niệm cơ bản và phân loại định mức kỹ thuật

Text

1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật

d) Phân theo phạm vi ứng dụng

- Định mức thống nhất: được áp dụng chung cho cả nước

- Định mức ngành: chỉ được áp dụng riêng cho từng ngành

- Định mức khu vực: theo tỉnh, thành phố…

- Định mức nội bộ: chỉ áp dụng trong nội bộ Công ty, Xí nghiệp

nghiệp

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

1.3.1 Quá trình xây dựng và cơ cấu của quá trình xây dựng

a Phân loại quá trình xây dựng

* Tuỳ thuộc vào loại sản phẩm xây dựng và vật liệu, chi tiết

sử dụng trong quá trình chế tạo ra nó, các quá trình xây dựng bao gồm:

+ Quá trình phục vụ: Quá trình phục vụ chia làm 2 loại:

Phục vụ công nghệ: Chế tạo, sửa chữa các công cụ, dụng cụ, cung cấp đến nơi làm việc

Chuẩn bị vật liệu và bán thành phẩm, cung cấp điện, nước, chất đốt

Text

* Tuỳ thuộc vào loại sản phẩm xây dựng và vật liệu, chi tiết

sử dụng trong quá trình chế tạo ra nó, các quá trình xây dựng bao gồm:

+ Quá trình vận tải:

+ Quá trình xây lắp: là quá trình trực tiếp xây dựng và lắp đặt

các kết cấu bộ phận công trình hay hoàn thành các công tác riêng biệt

Quá trình xây lắp được chia thành:

Quá trình xây dựng

Quá trình lắp đặt

+ Quá trình hoàn thiện: là những quá trình để hình thành lớp

bảo vệ kết cấu và tạo dáng kiến trúc bề mặt sản phẩm Ví dụ : Quá trình trát tường, quá trình trồng cỏ mái đập

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

* Tuỳ theo ý nghĩa thực hiện quá trình xây dựng có thể phân loại như sau:

+ Quá trình chính: là quá trình trực tiếp tạo ra sản phẩm chính

Ví dụ: quá trình bê tông cống, quá trình xây tường cánh, quá trình xây đá tường chắn

+ Quá trình phụ: là quá trình không trực tiếp tạo ra sản phẩm

chính mà chỉ có tác dụng phục vụ, hỗ trợ cho việc hoàn thành quá trình chính Ví dụ: quá trình đào kênh dẫn dòng, quá trình tiêu nước hố móng, quá trình lắp giàn giáo, quá trình làm đường thi công

+ Quá trình chuẩn bị: là quá trình liên quan đến việc tổ chức

các điều kiện cần thiết để hoàn thành các công tác chính và phụ

Ví dụ: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, lấy mốc cắm tuyến, tập kết thiết bị máy móc, vật liệu đến công trường

Text

* Tuỳ theo sự diễn biến của quá trình người ta phân quá trình xây dựng như sau:

+ Quá trình chu kỳ: Ví dụ: quá trình đào hố móng bằng máy

xúc một gầu, các phần tử chu kỳ là lấy đất vào gầu, nâng gầu, quay gầu về vị trí đổ, đổ đất, quay gầu và hạ gầu về vị trí đào, còn phần tử không chu kỳ là việc di chuyển máy xúc trong hố móng

+ Quá trình không chu kỳ: là quá trình mà khi thực hiện tất cả

các phần tử của quá trình không lặp lại sau một thời gian và trình

tự nhất định, sản phẩm hoàn thành thường không bằng nhau

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

* Tuỳ theo biện pháp thi công quá trình xây dựng được phân như sau:

+ Quá trình thủ công:

+ Quá trình bán cơ giới hoá: VD: quá trình đổ bê tông tại chỗ

trộn và đầm bằng máy, quá trình lắp ghép cấu kiện bê tông đúc sẵn bằng cần cẩu

+ Quá trình cơ giới hoá: là quá trình mà tất cả các bước công

việc của chúng đều do máy thực hiện, công nhân chỉ làm nhiệm

vụ điều khiển máy hoạt động theo đúng quy trình công nghệ thi công

+ Quá trình tự động hoá: là quá trình mà tất cả các bước công

việc do một hay một số máy thực hiện không có sự tham gia của công nhân Quá trình được thực hiện theo một chương trình đã lập sẵn với quy trình công nghệ và cả về mặt tổ chức

Text

* Tuỳ theo hình thức tổ chức lao động quá trình xây dựng được phân loại như sau:

+ Quá trình đơn lẻ: là một quá trình do một công nhân thực

hiện Ví dụ: quá trình hàn điện

+ Quá trình tập thể (tổ, đội): là quá trình do một số công

nhân thực hiện Ví dụ: Quá trình xây tường, quá trình lắp gép cấu kiện bê tông đúc sẵn

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

b Cơ cấu của quá trình xây dựng:

Việc nghiên cứu quá trình xây dựng được tiến hành bằng cách phân chia quá trình xây dựng thành những bộ phận cấu thành nó

- Quá trình tổng hợp: bao gồm một số quá trình giản đơn nhằm

tạo ra sản phẩm cuối cùng

- Quá trình đơn giản: là một bộ phận của quá trình tổng hợp bao

gồm một số phần việc có liên quan chặt chẽ trong công nghệ và

tổ chức thi công

- Phần việc: Không phân chia về mặt tổ chức thi công, Chỉ có thể

cơ cấu về mặt lao động

- Thao tác:

- Động tác:

- Cử động:

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

1.3.2 Sản phẩm xây dựng

- Sản phẩm ban đầu: là kết quả hoàn thành của một phần việc Sản phẩm ban đầu có thể tính bằng đơn vị đo hiện vật hoặc đo bằng số lượng phần việc đã hoàn thành

- Sản phẩm hoàn thành: là kết quả của việc hoàn thành một quá

trình xây dựng đơn giản Sản phẩm được tính bằng đơn vị đo hiện vật

Ví dụ : quá trình xây tường 22cm - sản phẩm hoàn thành là m3 tường xây

- Sản phẩm cuối cùng: là kết quả hoàn thành của một quá trình

tổng hợp Khái niệm sản phẩm cuối cùng thường liên quan với việc hoàn thành một bộ phận kết cấu hay một phần của công trình

Các đơn vị đo sản phẩm ban đầu có thể khác đơn vị đo sản phẩm hoàn thành và ngược lại Mối quan hệ giữa các đơn vị này được xác định bằng hệ số chuyển đổi đơn vị

- Hệ số chuyển đổi đơn vị đo sản phẩm quá trình xây dựng: là

số lượng sản phẩm ban đầu tính cho một đơn vị đo của sản phẩm hoàn thành hay là số lượng sản phẩm hoàn thành tính cho một đơn vị đo của sản phẩm cuối cùng

Ví dụ: Quá trình xây tường 22 cm bằng gạch chỉ gồm các phần

1.3 Quá trình xây dựng, sản phẩm xây dựng

Text

- Hệ số cơ cấu: Khi nghiên cứu các quá trình để xây dựng định

mức có những quá trình giống nhau về mặt tổ chức và kỹ thuật thi công nhưng cũng có những điểm khác nhau mà không thể thể hiện được đầy đủ vì vậy người ta đưa ra hệ số cơ cấu để phản ánh tính chất khác đó

Ví dụ: Tiến hành lắp ghép 140 m3 tường trong đó có 124 m3

trong điều kiện bình thường và 16 m3 trong điều kiện khó khăn hơn (các tấm ở góc)

Tóm tắt chương 1

Text

- Các cách phân loại định mức kỹ thuật xây dựng

- Vai trò của định mức trong xây dựng

- Phân loại các quá trình xây dựng

- Cơ cấu của một quá trình xây dựng

- Hệ số chuyển đơn vị và hệ số cơ cấu