ban-tin-thang-8

Thủ Dầu Một, Bình Dương Điện thoại: 0650 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0650-3567960 Email: info@diaockimoanh.com.vn - Website: www.diaockimoanh.com.vn CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠ

Sức hấp dẫn của Mega City ngày càng lớn

Sức hấp dẫn của Mega City ngày càng lớn

Chỉ sau gần 6 tháng thi công xây dựng, đến thời điểm hiện tại, dự án khu đô thị thương mại Mega City (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã lộ diện hình hài Nhiều khách hàng đang rất chờ đợi để được sở hữu bất động sản tại đây (xem trang 6 - 7)

Bản tin bất động sản

Mục lục

Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Điện thoại: (0650) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0650-3567960

Email: info@diaockimoanh.com.vn - Website: www.diaockimoanh.com.vn

CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

6 Sức hấp dẫn của Mega City ngày càng lớn

8 3 xu hướng dẫn dắt thị trường địa ốc Sài Gòn cuối năm

9 Đất nền Bình Dương rục rịch tăng giá

Cơ hội đầu tư

14 TPHCM: Đất ngoại thành 50 m2 có thể được tách thửa

15 - Chính phủ chuẩn bị sửa hàng loạt quy định về nhà đất

- Thủ tục cấp phép xây dựng tại Đồng Nai giảm còn khoảng 40 ngày

Chính sách

10 1.035 tỉ đồng xây nút giao An Phú, giai đoạn 1

11 Đã hoàn thành bàn giao mốc ranh giới dự án sân bay Long Thành

Hạ tầng

12 Quy hoạch vùng TPHCM mở rộng ra 8 tỉnh, chiếm 21% dân số cả nước

13 Bộ Tài chính muốn đánh thuế đầu cơ bất động sản

Qui hoạch

16 Trao tặng 150 phần quà cho gia đình chính sách

ở thị xã Tân Uyên, Bình Dương

17 Chung tay giúp đỡ 3 gia đình khó khăn nhà ở tại Bến Tre

18 Tặng 10 căn nhà chữ thập đỏ cho các gia đình khó khăn ở Bình Dương

20 Quỹ Từ Thiện Kim Oanh tổ chức đại lễ kỳ siêu các anh hùng liệt sĩ

22 Tặng quà cho 18 mẹ Việt Nam anh hùng ở Bến Cát, Bình Dương

24 Tri ân những người có công với nước tại Thừa Thiên – Huế

25 Hỗ trợ 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánh xây giảng đường và nhà sinh hoạt

Hoạt động công ty

26 Lắp quạt trần đúng phong thủy để vượng tài lộc

Phong thủy

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG:

Đặng Thị Kim Oanh

BIÊN TẬP VIÊN:

Minh Nguyệt

MỸ THUẬT:

Minh Nhựt Văn Thành

LIÊN HỆ THÔNG TIN:

Ms Yến

GIẤY PHÉP XUẤT BẢN:

Số 05/GPXBBT - STTTT

do Sở Văn Hóa Thông Tin Tỉnh Bình Dương cấp ngày 30.12.2010

BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ (Phát hành hàng tháng)

Sản phẩm thật - Giá trị thật

triệu/nền

450

diaockimoanh.com.vn - megacity.vn

Chủ đầu tư Đơn vị thi công

Kiến tạo giá trị bền vững Gửi niềm tin - Trao chất lượng

Phân phối độc quyền Sản phẩm thật - Giá trị thật

Đón đầu Bến Cát lên đô thị loại II

Quy mô hơn 50 ha, mặt tiền đường Hùng Vương, đường An Điền - Bến Tranh

Trung tâm khu quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ của thị xã Bến Cát

Cơ hội kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, cafe –bar

Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại 1 ha, công viên hơn 1,2 ha, trường học, khu dịch vụ ven sông

Liền kề chợ Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng; khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3; Singapore Ascendas-Protrade…

doanh nghiệp Tiếp theo là ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm có 812 doanh nghiệp

Về giá bán căn hộ tại thị trường Hà Nội trong quý I ghi nhận tăng nhẹ từ 2-3%, trong khi giá căn hộ tại TPHCM tăng từ 1-3% so với quý I Riêng tại thị trường TPHCM giá chào bán căn hộ được ghi nhận ở mức trung bình 1.600 đô la Mỹ/ m2, tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước

Từ nay đến cuối năm VNREA dự báo, lượng bán căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, sẽ có sự tăng trưởng mạnh trong cả 2 xu hướng mua để ở và mua để đầu tư, phân khúc căn hộ giá bán trung bình sẽ sôi động nhất Trong hai quý còn lại nguồn cung căn hộ tại thị trường TPHCM ước đạt từ 25.000 đến 27.000 căn hộ Trong khi tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ từ nay đến cuối năm ước đạt khoảng 20.000 căn hộ, trong đó khoảng 50% là phân khúc căn hộ trung cấp Nguồn cung giao dịch nhà biệt thự, liền kề và nhà ở gắn liền với đất tại hai thị trường lớn nhất cả nước cũng được VNREA dự báo là khá sôi động trong quý III và quý IV năm nay

Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố nhận định, giao dịch trên thị trường cả nước quý II tăng nhẹ so với quý I

Cụ thể, lượng giao dịch bất động sản tại các thành phố lớn Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang trong quý II tăng trung bình 13,7% so với quý I Trong đó, các giao dịch căn hộ trung cấp chiếm lượng giao dịch thành công lớn nhất tại Hà Nội và TPHCM Tại Đà Nẵng ghi nhận giao dịch đất nền sôi động nhất

Về tồn kho trên thị trường, số liệu của VNREA ghi nhận đến thời điểm 20-6, tổng giá trị tồn kho trên thị trường bất động sản cả nước khoảng 27.341 tỉ đồng,

so với quý I năm nay giảm khoảng 101 tỉ đồng Con số này cho thấy hầu như lượng bất động sản tồn kho bất động sản trong quý I giảm không đáng kể, sản phẩm tồn kho chủ yếu là đất nền ở những dự án xa trung tâm

Số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cũng cho

Bất động sản hút hơn 1,1 tỉ đô la Mỹ vốn ngoại trong 7

tháng đầu năm

thấy, lượng tồn kho bất động sản giảm chậm, lượng đất nền tồn kho tại các dự

án xa trung tâm ước tính khoảng 3,3 triệu m2, quy đổi giá trị ước tính khoảng 13.000

tỉ đồng Tiếp theo lượng tồn kho nhà ở thấp tầng trên thị trường khoảng 3.447 căn, quy đổi giá trị khoảng 7.200 tỉ đồng;

lượng căn hộ trung cư tồn kho khoảng 3.200 căn, tương đương khoảng 4.500 tỉ đồng; đất nền thương mại tồn kho khoảng 648.000 m2, tương đương khoảng 2.400 tỉ đồng Riêng hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM giá trị tồn kho chiếm gần 40% tổng giá trị tồn kho toàn thị trường

Nguồn cung căn hộ tại hai thị trường lớn

là Hà Nội, TPHCM ghi nhận có nhiều khác biệt Trong tổng số 6.700 căn hộ được bán

ra tại thị trường Hà Nội quý II có 2.983 căn

hộ giá thấp, 2006 giá trung bình, 428 căn

hộ cao cấp thì thị trường TPHCM lại ghi nhận lượng căn hộ bán ra trong quý II khoảng 9.800 căn hộ được bán ra, lượng căn hộ trung cấp có số lượng bán ra lớn nhất khoảng 4.644 căn hộ, cao cấp 2.500 căn hộ, gia thấp 2.600 căn hộ

Những năm gần đây, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp

tại tỉnh Bình Dương đang có xu hướng dịch chuyển về phía

Bắc đúng theo nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh

nhiệm kỳ 2015 – 2020

Sau khi các địa phương phía Nam, như: thành phố Thủ Dầu Một, thị

xã Dĩ An, Thuận An đã đầy ắp dự án công nghiệp, giờ đến lượt

những địa phương phía bắc, như: Thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng…

đang xuất hiện những dự án công nghiệp để đón lõng giới đầu tư,

cũng như để chuyển dịch cơ cấu kinh tế, góp phần nâng tốc độ

tăng trưởng của địa phương

UBND tỉnh cho biết, việc hình thành các khu công nghiệp ở phía Bắc

đã giúp tỉnh thu hút mạnh vốn đầu tư phát triển công nghiệp theo

kế hoạch, quy hoạch và bảo đảm hài hòa giữa các mục tiêu kinh tế,

xã hội và môi trường

Thời gian qua, việc hình thành các khu công nghiệp Singapore

Ascendas Protrade, Việt Hương 2, Tân Bình, Bàu Bàng, các cụm công

nghiệp Tân Mỹ, Tam Lập, Thanh Tuyền… ở những địa phương phía

bắc của tỉnh đã tạo quỹ đất sạch lớn với hạ tầng bài bản, đồng bộ

sẵn sàng đón nhà đầu tư đến làm ăn

Hiện, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV

(Becamex IDC) đã hoàn chỉnh hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Phước

(thị xã Bến Cát) Ngoài ra, các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3 và

4 đã thu hút hơn 400 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng

vốn đầu tư hơn 3 tỉ đô la Mỹ Nhiều dự án có vốn đầu tư lớn tập

trung vào đây, như: Tập đoàn Kumho Asiana, Công ty Giấy Graft Vina,

Tập đoàn Maruzen Foods Corporation, Công ty Colgate - Palmolive Việt Nam, Công ty TNHH Tomoku Việt Nam…

Trong khi đó, khu công nghiệp Bàu Bàng cũng nhanh chóng nhanh chóng vươn lên thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước Sau khi thu hút vốn đầu tư lên đến 274 triệu đô la Mỹ của Công ty TNHH Polytex Far Eastern Việt Nam, hiện KCN này đã được Tập đoàn DDK (Đài Loan, Trung Quốc) thuê lại 80 ha để đầu tư với số vốn khoảng 250 triệu đô

la Mỹ nhằm thu hút khoảng 60 doanh nghiệp cùng hoạt động

Giám đốc một công ty xây dựng ở thành phố Thủ Dầu Một nhận định, trong những năm gần đây, các khu công nghiệp phía Bắc của tỉnh như Việt Hương 2, An Tây, Rạch Bắp… đều có sức phát triển đột phá, thu hút hàng trăm công ty đến đầu tư Đây là tín hiệu tốt cho quá trình phát triển bền vững của Bình Dương

Theo Thanh niên

Công nghiệp Bình Dương “dồn” về phía Bắc

Giao dịch bất động sản quý II tăng nhẹ

Có 1,15 tỉ đô la Mỹ được đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Bình Dương.

Những dự án của chủ đầu tư có uy tín, nhiều tiện ích, hạ tầng đầy đủ, có vị trí gần các tuyến buýt nhanh (BRT), tuyến đường sắt đô thị (MRT) đạt mức thanh khoản cao.

Báo cáo của Cục Quản lý đăng ký kinh

doanh (Bộ Kế hoạch - Đầu tư) cho thấy,

7 tháng đầu năm nay, tổng vốn đầu tư

trực tiếp nước ngoài đăng ký cấp mới,

tăng thêm và góp vốn mua cổ phần là

21,93 tỉ đô la Mỹ, tăng 52% so với cùng

kỳ năm ngoái

Bên cạnh lĩnh vực công nghiệp chế biến

chế tạo, khai khoáng thì lĩnh vực bất

động sản tiếp tục thu hút được sự quan

tâm của các nhà đầu tư ngoại khi có 1,15

tỉ đô la Mỹ được đăng ký đầu tư Đây là

ngành đứng thứ 4 trong 18 ngành nghề

có vốn đầu tư nước ngoài từ đầu năm

đến nay Đồng thời, đã có 2.706 doanh

nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký

thành lập mới, tăng 68% so với cùng kỳ

năm 2016

Số lượng doanh nghiệp trong lĩnh vực

bất động sản dẫn đầu trong tổng số

11.677 doanh nghiệp được thành lập mới sau 7 tháng Xếp ở vị trí thứ hai là lĩnh vực giáo dục và đào tạo đăng ký mới với 1.886

Hạ tầng Mega City đang được đẩy nhanh tiến độ thực hiện, nhiều tuyến đường đã trải nhựa, vỉa hè lát gạch và trồng cây xanh Công viên Mega Park vừa được khởi công ngày 02-8, sẽ là nơi vui chơi, thư giãn lý tưởng dành cho cư dân dự án và khu vực lân cận.

Cơ hội đầu tư

Cơ hội đầu tư

Sau gần 6 tháng thi công, đến nay, dự án khu đô thị thương mại Mega City

(thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã lộ diện

cư mới tại thị xã Bến Cát Ngoài diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan, đường dạo bộ, Mega Park còn được quy hoạch các tiện ích: khu vui chơi 12 con giáp, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời…

Tuyến đường nối cầu Đò 2 nằm trên mặt tiền đường An Điền - Bến Tranh nối từ đường Hùng Vương ra Quốc lộ 13, khi hoàn thành, sẽ giúp khu đô thị thương mại Mega City kết nối trực tiếp với hai khu đô thị Golden Center City (14ha) và Golden Center City 2 (26,4ha) cũng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, đồng thời làm gia tăng giá trị cho cả ba dự án Dự kiến, công viên Mega City sẽ hoàn thành sau

6 tháng, đường nối với cầu Đò 2 sẽ thông xe sau 8 tháng thi công

Sức nóng gia tăng

Theo kế hoạch, giai đoạn 1 Mega City giới thiệu ra thị trường 900 sản phẩm nhưng chỉ sau 10 ngày công bố đã có 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ Ngay cả những vị trí ưu tiên 2, ưu tiên 3 cũng đã kín chỗ Trước nhu cầu quá lớn của khách hàng, Công ty Kim Oanh tiếp tục bổ sung rổ hàng lên gấp đôi để đáp ứng kịp thời Theo thống kê

sơ bộ, sau bốn tuần giới thiệu, đến nay

đã có hơn 1.500 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Marketing - Truyền thông Công ty

Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết mỗi

Sức hấp dẫn của Mega City

ngày càng lớn

Hiện nay, nhiều tuyến đường nội khu

của Mega City đã được trải nhựa, trồng

cây xanh Một số tuyến đường khác

đang gấp rút thi công Các hạng mục

trong dự án cũng được thực hiện đồng

bộ Khu trưng bày sa bàn dự án Mega

City và đón tiếp khách tham quan đã

hoạt động Cổng chính vào khu đô thị

ngay mặt tiền đường Hùng Vương cũng

đã hoàn thành

Trung tâm mới đã thành hình

Ngày 2-8 vừa qua, công viên trung tâm

Mega Park và đường nối với cầu Đò 2 đã

được khởi công Đây là những công

trình đặc biệt làm tăng giá trị cho Mega

City Với quy mô 1,2ha, Mega Park được

xem là công viên lớn trong các khu dân

Đông đảo khách hàng đến tìm hiểu thông tin dự án Mega City.

hàng đến tham quan và có không ít khách đã giữ chỗ sau khi “mục sở thị” Họ không chỉ là người dân địa phương, người lao động đang làm việc tại thị xã Bến Cát mà còn có cả nhà đầu tư đến từ TPHCM và các tỉnh, thành khác

Ngoài tiến độ thi công thần tốc, Mega City còn được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị do tọa lạc ngay đầu mối của hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh như Mỹ Phước

1 - 2 - 3, Protrade Singapore, Rạch Bắp, Mapletree… thu hút nhiều chuyên gia, người nhập cư đến làm việc, sinh sống Do đó, sở hữu đất nền tại Mega City không chỉ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn mà còn có thể kiếm thêm khoản lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại

Mega City còn được xem là nơi an cư

lý tưởng dành cho khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo Bởi ngay nội khu dự án có đầy đủ

hệ thống tiện ích hiện đại: trung tâm thương mại Mega Mall rộng hơn 9.000m2, công viên Mega Park,

trường học, khu dịch vụ ven sông…

Trong đó, trung tâm thương mại Mega Mall sẽ là nơi mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe…

của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế Đặc biệt, Mega City còn mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên khi sở hữu 1,2 km mặt tiền sông Thị Tính

“Theo định hướng phát triển, thị xã Bến Cát sẽ trở thành đô thị loại 2 vào năm 2020 Khi đó, chắc chắn giá trị bất động sản Mega City sẽ tăng lên gấp nhiều lần Điều này giải thích vì sao nhiều khách hàng không muốn bỏ lỡ

cơ hội đầu tư vào Mega City tại thời điểm này”, ông Khiêm chia sẻ thêm

Cơ hội đầu tư hạ tầng

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần

Khánh Quang cho biết, thị trường bất động

sản TPHCM đang có sự dịch chuyển nhẹ

trong 6 tháng cuối năm 2017 Ngoài xu

hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền

vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân đến

từ một số nước châu Á có thể tạo bất ngờ

lớn

Người nước ngoài gốc Á tăng mua

bất động sản

Ông Quang cho biết, đầu tháng 7-2017,

một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận

1 qua hầm Thủ Thiêm công bố sản phẩm

đã thu hút hàng trăm khách hàng Hàn

Quốc quan tâm đặt chỗ Diễn biến này

khiến cho ngay cả chủ đầu tư cũng bất ngờ

Đây có thể là bước ngoặt mở màn cho làn

sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị

trường bất động sản TPHCM trong những

tháng còn lại của năm

So với năm 2015, khi đó Việt Nam vừa cho

phép người nước ngoài được sở hữu nhà,

hiện nay thị trường TPHCM có nhiều loại

hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư

Theo ghi nhận của PV, đất nền bình Dương tiếp tục tăng giá bán ở các khu vực giáp ranh Tp.HCM Đặc biệt, đất dự án, đất lẻ phân lô thứ cấp ghi nhận mức tăng từ 30%

so với thời điểm mua đầu vào từ giữa năm

2016 Theo các doanh nghiệp (DN), mặc dù không sôi động như BĐS Đồng Nai, song thị trường đất nền Bình Dương với vai trò là

“sân sau” của Tp.HCM vẫn có tiềm năng phát triển lâu dài

Dĩ An là khu vực nổi bật về mức tăng giá và sức mua Tuy nhiên, hiện tại chủ yếu NĐT thứ cấp chào sản phẩm với giá chênh khoảng 20 – 30% so với thời điểm mua vào,

ít có dự án mới được chào bán Ở một số

dự án cũ như KDC Biconsi, KDC Tân Đông Hiệp, KDC Phát triển Đô thị Điền Phát Tài, KDC phát triển Đô thị Tân Bình…, NĐT thứ cấp gửi sàn bán lại với mức chênh từ 50 –

200 triệu đồng/nền Đặc biệt, các nền đã

có sổ hồng ghi nhận mức tăng 30% so với lúc chủ đầu tư bung hàng Khảo sát tại một

số dự án KDC, PV nhận thấy, giá bán tăng

từ 2 – 3 triệu đồng/m2 ở các nền đã có sổ

đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh Cụ thể, đối với các nền còn lại thuộc KDC Biconsi chào giá 11.2 triệu đồng/m2 trong tháng 6/2017, hiện NĐT rao mức 12 triệu đồng/m2; tháng 6/2016, KDC Phúc An Khang chào giá 9 triệu đồng/m2, hiện các nền cùng diện tích tăng lên 13 triệu đồng/m2… Theo các

3 xu hướng dẫn dắt thị trường

Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá rẻ và đất nền vùng

đồng bộ, nằm gần các khu công nghiệp, khu dân cư lớn…

quốc tế Làn sóng này bắt nguồn từ nguyên nhân thị trường bất động sản nhiều nước trong khu vực châu Á đang có giá quá cao

và đầu tư thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ Thị trường bất động sản TPHCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng tương

tự thị trường Trung Quốc cách đây 10 năm

Dự báo điểm đến thu hút nhà đầu tư gốc Á tại TPHCM có thể là khu trung tâm và khu

đô thị mới Thủ Thiêm

Bùng nổ căn hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5

tỉ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ

có giá từ một tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỉ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn

và thu hút người mua để ở, đầu tư, cho thuê Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư có giá dưới 1,5 tỉ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt Chuyên gia này đánh giá, khu Tây và rìa phía Đông Sài Gòn có thể là tâm điểm của thị trường chung cư 1-1,2 tỉ đồng một căn trong khi khu Nam TPHCM hứa hẹn nhiều chủ đầu tư tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỉ đồng

môi giới, đất nền dự án và đất lẻ phân lô tại khu vực Dĩ An chủ yếu bán cho người có nhu cầu ở thực

Đất nền tại huyện Thuận An ghi nhận mức tăng từ 10 – 20% so với thời điểm tháng 9/2016 Cũng giống như Dĩ An, khu vực này chủ yếu là các dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo với mức chênh thứ cấp từ

50 – 100 triệu đồng/nền Các dự án nằm ở mặt tiền QL 13 ghi nhận giá bán và mức tăng rõ rệt hơn cả Một số dự án KDC như

An Phú Thịnh, Việt Sing, Vsip I, KDC Thuận Giao… giá chênh giai đoạn sau so với giai đoạn trước từ 1 – 3 triệu đồng/m2 Thị xã Tân Uyên cũng là khu vực có sự tăng giá bán ở một số dự án đã có sổ hồng như Vsip

II mở rộng, The Mall City 2… với mức tăng

từ 20 – 40% ở các vị trí đẹp, đường sá đã trải nhựa

Khu vực thị xã Bến Cát cũng được các NĐT đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển

Theo ghi nhận, các dự án nằm trên mặt tiền QL 13 như: Golden Center City, KDC Chợ Bến Cát… tăng từ 20 – 50% so với giai đoạn đầu mở bán Trong khi các dự án nằm phía trong giá tăng nhẹ từ 5-10% Tuy nhiên, việc tăng giá ở Bến Cát chỉ diễn ra ở một số dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, gần các khu có nhiều tiện ích hiện hữu và kết nối với QL 13

Thị trường đất nền TPHCM dịch chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TPHCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại Mặt khác, việc TPHCM rà soát lại và ban hành quy định mới thắt chặt việc tách thửa có thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung Trong khi đó, đất nền vùng ven có vị trí giáp ranh Sài Gòn, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các

dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp giáp Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong Ông Quang khuyên nhà đầu tư thận trọng rà soát pháp lý của các dự

án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư uy tín trước khi xuống tiền mua để đảm bảo an toàn Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro, dòng tiền đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất

Trong Quý III/2017, khu vực thị xã Bến Cát

và Bàu Bàng sẽ được bổ sung thêm một số

dự án mới như: KĐT Mega City, KDC TDC Hòa Lợi, KDC xã Lai Hưng Tuy nhiên, giao dịch chỉ diễn ra chủ yếu ở các dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện Đầu tháng 7, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh giới thiệu dự

án KĐT Thương mại Mega City với mức giá

từ 450 triệu đồng/nền Sau 3 tuần giới thiệu thị trường đã có gần 1.400 sản phẩm được khách đặt giữ chỗ trên tổng số 1.954 nền Dự án này nhận được sự quan tâm của khách hàng do tọa lạc ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát – nơi cư dân sinh sống đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh và có nhiều tiện ích hiện hữu

Theo ghi nhận của PV, đất nền Bình Dương tăng giá mạnh ở một số khu vực giáp ranh Tp.HCM như Dĩ An, Thuận An hoặc các khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh như Bến Cát, Tân Uyên Người mua ở thực thường “xuống tiền” các dự án đã có sổ hồng trong khi NĐT thì “chuộng” các dự án mới công bố với hy vọng bán lại kiếm tiền chênh lệch

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Marketing – Truyền thông Công ty CP Địa

ốc Kim Oanh, cho biết: “Tuy không “nóng sốt’ như Tp.HCM hay Đồng Nai nhưng thị trường đất nền Bình Dương thời gian qua vẫn có giao dịch khá tốt ở những khu vực

hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc và sẵn

có các tiện ích hiện hữu” Theo ông Khiêm, mỗi tuần các chi nhánh của Kim Oanh đón khá đông khách hàng đi xem đất tại các dự

án ở Bình Dương Đối tượng khách mua không chỉ có người dân địa phương mà cả các NĐT đến từ Tp.HCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận

Bà Lan Anh, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn BĐS Long Anh, cho rằng: “Đất nền dự án tại Bình Dương có sức mua ổn định, giao dịch chỉ tăng ở các khu vực có hạ tầng và vị trí tốt Các nền đẹp, mức tăng giá cao nhất có thể lên đến 30%”

Những dự án đất nền được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và có đầy đủ tiện ích luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Khu đô thị Golden Center City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát – dự án có nhiều vị trí đã tăng giá đến 40% trong vòng một năm qua.

hạ tầng

Theo văn bản khẩn số 4744 được chính

quyền TPHCM gửi Bộ Giao thông Vận tải

hôm 31-7, TPHCM đề xuất đầu tư xây

dựng nút giao thông An Phú với 3 tầng

Trong đó, tầng 1 xây dựng hầm chui 2

chiều, mỗi chiều 2 làn xe theo hướng đi từ

đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu

Giây - đường Mai Chí Thọ - hầm vượt sông

Sài Gòn và ngược lại Ngoài ra, xây thêm

hầm chui 2 làn xe theo hướng từ đường

cao tốc TPHCM- Long Thành – Dầu Giây

vào đường Lương Định Của

Còn tầng 2 xây dựng cầu vượt 2 làn xe

theo hướng từ đường Lương Định Của

vào đường cao tốc TPHCM-Long Thành-

Dầu Giây và cầu vượt 2 làn xe theo hướng

từ ngã ba Cát Lái - Mai Chí Thọ đi đường

cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây

1.035 tỉ đồng xây nút giao An Phú,

giai đoạn 1

Chính quyền TPHCM đề xuất xây nút giao An Phú, quận 2 với quy mô 3 tầng

gồm cầu vượt và hầm chui Trong đó, giai đoạn 1 xây hầm chui với tổng mức

đầu tư dự kiến là 1.035 tỉ đồng.

Trong tương lai, khi xây tuyến đường sắt nhẹ Long Thành - Thủ Thiêm và tuyến đường sắt TPHCM - Nha Trang sẽ đi trên cao, vượt đường Mai Chí Thọ để vào ga Thủ Thiêm Đối với phần đường trên mặt đất, bố trí giao bằng cho tất cả các hướng kết nối còn lại

Về phương án đầu tư, chính quyền TPHCM đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn

1, gồm hầm chui 2 chiều với 4 làn xe kết nối đường cao tốc TPHCM- Long Thành - Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại Tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 khoảng 1.035 tỉ đồng, trong

đó chi phí xây dựng khoảng 800 tỉ đồng

Để nhanh chóng khắc phục ùn ứ giao thông xảy ra thường xuyên tại nút giao

An Phú, chính quyền TPHCM kiến nghị Bộ

Giao thông Vận tải thống nhất quy mô xây dựng và phương án phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 bằng nguồn vốn dư của Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (Jica) tại dự án cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây

Về tiến độ thực hiện dự án, tại buổi làm việc giữa Bộ GTVT và chính quyền TPHCM diễn ra hồi tháng 7, ông Mai Tuấn Anh, Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), cho biết, hiện vốn dư của dự án cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây còn 1.400 tỉ đồng Sau khi TPHCM và Bộ GTVT thống nhất được quy mô và tổng mức đầu tư giai đoạn 1 thì còn phải báo cáo Chính phủ và Jica Do vậy, đến nay thời gian khởi công nút giao này vẫn chưa được xác định Theo TBKTSG

Nút giao An Phú, quận 2, TPHCM.

hạ tầng

đề nghị Bộ Kế hoạch đầu tư sớm tham mưu Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước để có thể thẩm định ngay khi UBND tỉnh Đồng Nai trình Báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời phối hợp với Bộ Tài chính xem xét, bố trí cân đối vốn còn thiếu cho Dự án

Bên cạnh đó, Bộ Tài nguyên Môi trường cần sớm tổ chức thẩm định Khung chính sách cho GPMB dự án, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Bộ Xây dựng hướng dẫn, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai trong quá trình lập, thẩm định thiết kế cơ

sở Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng các khu tái định cư…

Thông tin từ Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đến hết ngày 3-8, ACV đã hoàn thành việc bàn giao mốc ranh giới dự án cho địa phương để phục vụ việc đo đạc, kiểm đếm và xây dựng phương án giải phóng mặt bằng (GPMB)

Đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã xây dựng kế hoạch thực hiện dự án, xây dựng đề cương báo cáo Thủ tướng Chính phủ một số cơ chế đặc thù để thực hiện, đồng thời thành lập Tổ công tác xây dựng Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) của dự án Dự kiến Công ty Tư vấn xây dựng công trình hàng không ADCC sẽ là đơn vị lập Báo cáo nghiên cứu khả thi tổng thể dự án

Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ngày 4-8, tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Trương Quang Nghĩa đã chủ trì cuộc họp giữa các bên liên quan về tình hình triển khai

dự án thành phần thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Đã hoàn thành bàn giao mốc ranh giới

dự án sân bay Long Thành

Theo SGGP

Tại cuộc họp, Bộ trưởng Trương Quang Nghĩa đề nghị, các nội dung trong Báo cáo nghiên cứu khả thi cần bám theo và làm rõ ý kiến của các đại biểu quốc hội tại kỳ họp vừa qua đã chất vấn, rà soát quy định, yêu cầu của pháp luật về đánh giá tác động môi trường của Dự

án thành phần

Phía tỉnh Đồng Nai cần hoàn thiện xây dựng phương án cụ thể GPMB, kế hoạch sử dụng vốn theo các bước phù hợp với các giai đoạn của dự án, trước mắt tập trung ưu tiên cho giai đoạn 1 khu vực 1.165 ha, tiếp đến là khu vực 2.720 ha cho toàn cảng hàng không và cuối cùng là khu vực 2.250 ha còn lại

Bộ trưởng Trương Quang Nghĩa cũng

Bến Lức (Long An); Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương); Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai)

TPHCM là đô thị hạt nhân trung tâm của vùng; thành phố Bình Dương là đô thị động lực phía bắc, thành phố Biên Hòa-Long Thành-Nhơn Trạch là vùng đô thị động lực phía đông Đô thị Củ Chi-Hậu Nghĩa-Đức Hòa là các đô thị động lực vùng phía tây bắc Bến Lức-Cần Giuộc-Hiệp Phước là các đô thị sinh thái phía tây nam Diện tích khoảng 5.163,92 km2, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 15.700.000 người, tỉ lệ đô thị hóa năm 2030 khoảng 85-90%

Khu vực phía nam tỉnh Bình Dương (Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát) phát triển đô thị-công nghiệp-dịch vụ-tài chính gắn với các trung tâm đầu mối đa phương tiện, tạo động lực phát triển cho khu vực phía bắc của tiểu vùng đô thị trung tâm

Khu vực phía tây tỉnh Đồng Nai (Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành) phát triển kinh tế tổng hợp về dịch vụ, công nghiệp đa ngành, công nghệ cao Phát triển du lịch cảnh quan sinh thái dọc sông Đồng Nai, cảnh quan rừng, cảnh quan nông nghiệp đô thị Phát triển du lịch văn hóa lịch sử Cù lao Phố

Khu vực phía đông tỉnh Long An (Đức Hòa-Bến Lức-Cần Giuộc) phát triển đô thị sinh thái, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, có vai trò bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm

Thành phố Bình Dương giữ vai trò là đô thị động lực phía Bắc của TPHCM.

Hướng đánh thuế nhà và đất giá trị lớn nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản và tăng hiệu quả nguồn thu đang được Bộ Tài chính cân nhắc

Chiều 25/7, tại TPHCM, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cùng Bí thư Thành

ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đồng chủ trì Hội nghị về điều chỉnh Quy

hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

Theo Đồ án Quy hoạch điều chỉnh,

vùng TPHCM có phạm vi ranh giới trùng

với vùng kinh tế trọng điểm phía nam

gồm 8 tỉnh, thành phố là TPHCM, Long

An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước,

Tây Ninh, Tiền Giang và Bà Rịa-Vũng Tàu

Vùng TPHCM có vị trí chiến lược trung

tâm vùng Đông Nam Á; giữ vị trí chiến

lược về cảng biển trung chuyển quốc

tế, cảng hàng không quốc tế; là cầu nối

tiểu vùng sông Mekong

Vùng TPHCM có dân số gần 19 triệu

người, chiếm 21% dân số cả nước, là

cửa ngõ giao thương quốc tế quan

trọng của quốc gia Về phát triển kinh

tế, vùng TPHCM dự báo đóng góp

khoảng 41,8% GDP, 51,04% kim ngạch

xuất khẩu cả nước và 59,57% tổng thu

ngân sách quốc gia

Quy hoạch vùng TPHCM trước đó được

Quy hoạch vùng TPHCM mở rộng

ra 8 tỉnh, chiếm 21% dân số cả nước

Theo Chính Phủ

phê duyệt năm 2008 Năm 2014, để đáp ứng yêu cầu phát triển của vùng phù hợp với xu thế và tình hình phát triển kinh tế-xã hội, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TPHCM

Sau hơn 2 năm nghiên cứu, bản đồ án

đã đưa ra các ý t ưởng mới trên cơ sở khoa học, kinh nghiệm quy hoạch vùng tại một số quốc gia phát triển có quy

mô, vị trí, vai trò tương đồng vùng TPHCM như vùng Berlin, Frankfurt (Đức)

là vùng tương đồng với TPHCM về quy

mô, dân số…hay London (Anh), vùng Paris (Pháp), vùng Barcelona (Tây Ban Nha), vùng Seul (Hàn Quốc), vùng Tokyo (Nhật Bản), Milan (Italy)

Tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm TPHCM và vùng phụ cận với các huyện, thành phố, thị xã: Đức Hòa, Cần Giuộc,

với các quốc gia đang chuyển đổi

“Thuế tài sản được các nước đánh giá là thuế trực thu có khả năng động viên tương đối sát với khả năng đóng góp thực tế của người chịu thuế vì đánh vào những tài sản cụ thể, nhất là nhà và đất”,

cơ quan này nói

Như vậy, báo cáo này dù không trực tiếp nêu các phương án đánh thuế cụ thể, nhưng Bộ Tài chính trước đây đã nhiều lần hé lộ giải pháp áp thuế với bất động sản thứ hai trở đi của người dân Cuối năm ngoái, một đại diện của cơ quan này cũng từng hé lộ tới khả năng đang xây dựng Luật Thuế tài sản để thực hiện theo hướng này Tuy nhiên, trong khi nhiều chuyên gia ủng hộ việc đánh thuế nếu có

từ 2 đến 3 nhà trở lên, thì ý tưởng này vấp phải sự phản ứng từ giới kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các hiệp hội với lý do

“thời điểm chưa phù hợp” hoặc “thị trường cần được hỗ trợ”

Không chỉ vậy, theo cơ quan này, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam liên tục tăng trong các năm gần đây, từ 1.400 USD (năm 2013) lên 2.200 USD (năm 2016) và dự báo sẽ tăng lên 3.400 USD (năm 2020) Theo đó, dự kiến việc nắm giữ, sở hữu, đầu tư bất động sản của người dân có xu hướng tăng lên nên Bộ Tài chính cho rằng cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật thuế tài sản để hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí

Bên cạnh đó, số thuế sử dụng đất của Việt Nam hiện nay chỉ chiếm khoảng 0,03%

GDP và khoảng 0,15% tổng thu ngân sách nhà nước, theo Bộ Tài chính cũng là một bất cập Tại các nước, thu từ thuế sử dụng đất là nguồn chủ yếu của ngân sách Như tại các quốc gia thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế OECD, thu từ thuế tài sản chiếm 2% nguồn thu quốc gia Tại Canada tỷ lệ này là 4% và tại Mỹ là 1-3% Tại các nước phát triển, nguồn thu này chiếm khoảng 0,6% và khoảng 0,68%

Cho rằng sắc thuế tài sản hiện chưa phù hợp, cơ quan này muốn có Luật thuế riêng, đặc biệt nhắm vào các tài sản lớn như nhà, đất.

Việt Nam hiện có nhiều chính sách thuế liên quan đến tài sản, cụ thể là bất động sản như thuế sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; thuế thu nhập doanh nghiệp/ cá nhân từ bất động sản, phí trước bạ ) Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, chính sách thuế với tài sản hiện chưa đáp ứng vai trò là một trong những nguồn thu ổn định cho ngân sách Nhà nước Do đó, cơ quan này vừa có một báo cáo chuyên đề để cho thấy việc cần thiết phải xây dựng một Luật Thuế tài sản riêng, góp phần quản lý sử dụng hiệu quả đất đai và hạn chế đầu cơ bất động sản

Trong báo cáo này, Bộ Tài chính đề cập tới

xu hướng cải cách thuế tài sản ở một số nước như Canada, Australia, Malaysia mà theo đó đang có hướng đánh thuế tài sản giá trị lớn và mở rộng đối tượng thu thuế

“Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản”, báo cáo nêu

Bộ Tài chính muốn đánh thuế đầu cơ bất động sản

Theo VnExpress

văn bản quy phạm pháp luật.

Trong quá trình soạn thảo văn bản, nếu

có khó khăn vướng mắc, cơ quan chủ trì soạn thảo chủ động phối hợp với Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ và các cơ quan có liên quan giải quyết hoặc kịp thời báo cáo xin ý kiến chỉ đạo Thủ tướng Chính phủ hoặc Phó Thủ tướng phụ trách lĩnh vực…

m2 muốn tách thửa phải lập dự án Theo

Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM quy định này nhằm tránh việc lợi dụng tách thửa để chuyển nhượng, thu gom đất để lập phương án tách thửa nhỏ, kinh doanh bất động sản, hình thành các khu dân cư chưa đảm bảo hạ tầng, không có công trình công cộng

Nếu được chính quyền TPHCM thông qua, việc cho phép tách thửa đối với diện tích 50 m2 (đã có nhà trên đất) và

80 m2 (chưa có nhà trên đất) sẽ giúp người dân có cơ hội sở hữu sổ đỏ riêng bởi vì hiện nay nhiều người dân ở các quận, huyện ngoại thành do thu nhập thấp nên thường mua các thửa đất có diện tích nhỏ Tuy nhiên, do không đủ diện tích để tách thửa nên đa phần phải dùng sổ chung

vực, trong đó khu vực 3 là các quận, huyện ngoại thành diện tích tối thiểu để được tách thửa và cấp sổ đỏ là 120 m2 (đối với thửa đất chưa có nhà); còn thửa đất đã có nhà phải đủ diện tích tối thiểu

là 80 m2 Đối với khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 5, 6,

8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú muốn tách thửa phải

đủ diện tích tối thiểu là 50 m2 (đối với thửa đất chưa có nhà trên đất) và tối thiểu

45 m2 với thửa đất đã có nhà trên đất

Đối với các thửa đất đã có nhà, thì nhà ở này phải hình thành trước ngày quyết định 33/2014 có hiệu lực và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận Quy định này để tránh việc xây nhà tạm sau đó xin tách thửa

Riêng đối với đất ở có diện tích trên 2.000

Chính sáCh

Chính phủ chuẩn bị sửa hàng loạt quy định về nhà đất

Thủ tục cấp phép xây dựng tại Đồng Nai giảm còn khoảng 40 ngày

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ phân công các cơ quan chủ trì, phối hợp soạn thảo 28 nghị định thuộc 4 lĩnh vực: Đất đai; xây dựng; bảo vệ môi trường và đầu

tư, kinh doanh; sửa đổi, bổ sung 2 quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc lĩnh vực nhà ở; sửa đổi, bổ sung 22 thông tư của Bộ trưởng thuộc 3 lĩnh vực: Đất đai;

xây dựng; đầu tư, kinh doanh

Điểm mới trong Dự thảo quy trình cấp phép xây dựng lần này là cơ quan nào thẩm định hồ sơ thì cơ quan đấy cấp phép xây dựng, với điều kiện đó là những cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng Còn đối với những cơ quan không có thẩm quyền cấp phép xây dựng thì sau khi thẩm định xong hồ

sơ xây dựng phải chuyển về cơ quan có chức năng cấp phép xây dựng để tiến hành cấp phép

Quy trình này tiến hành cùng lúc 3 công việc: Thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật và thẩm định bản vẽ thi công công trình Dự kiến sau khi lấy ý kiến các cơ quan ban ngành chức năng, dự thảo sẽ được thực hiện vào đầu năm 2018

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề nghị đất chưa có nhà ở các quận, huyện ngoại thành phải đủ 80 m2 mới được tách thửa.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ chủ trì soạn thảo văn bản phải trực tiếp chỉ đạo,

ưu tiên, tập trung bố trí đủ nhân lực và kinh phí cho việc nghiên cứu, soạn thảo các văn bản, bảo đảm chất lượng và tiến

độ để trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc ban hành theo thẩm quyền theo đúng quy định của Luật Ban hành

Theo báo Bình Dương

Theo báo Bình Dương

Chính sáCh

Đất ở tại các quận, huyện ngoại thành ở TPHCM có diện tích tối thiểu là 50

được tách thửa và cấp sổ đỏ.

Đây là một trong những điểm mới trong

dự thảo thay thế Quyết định 33/2014 của

UBND TPHCM về diện tích tối thiểu khi

tách thửa đất vừa được Sở Tài nguyên và

Môi trường TPHCM trình UBND thành

phố phê duyệt

So với Quyết định 33 dự thảo lần này có

nhiều điểm mới Cụ thể, dự thảo chỉ chia

ra hai khu vực tách thửa là 1 và 2 Theo đó,

khu vực 2 gồm huyện Hóc Môn, Củ Chi,

Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, quận 7,

quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, quận

12, quận 4

Khu vực này đa phần là các quận, huyện

ngoại thành, khi muốn tách thửa phải đủ

diện tích tối thiểu là 80 m2 (chưa có nhà

trên đất); còn đối với thửa đất đã có nhà

trên đất phải đủ diện tích tối thiểu là 50

m2 sau khi đã trừ đi lộ giới

Trước đây quyết định 33 chia làm 3 khu

có thể được tách thửa

Theo TBKTSG

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành danh mục văn bản để ban hành mới, sửa đổi,

bổ sung các quy định của pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở, đầu

tư, kinh doanh thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng và bộ trưởng

Đây là một trong những nội dung mà Sở xây dựng Đồng Nai đang Dự thảo quy trình cấp phép xây dựng theo tinh thần rút ngắn thời gian, đơn giản và thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp Theo đó, thời gian cấp phép xây dựng giảm xuống còn khoảng 40 ngày thay vì hơn 100 ngày như quy định trước đây.

Theo Báo xây dựng

Bà Mai Thị Dung, Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao quà cho các gia đình chính sách.

Trao tặng 150 phần quà cho gia đình

chính sách ở thị xã Tân Uyên, Bình Dương

Nằm trong chuỗi hoạt động “Đền ơn đáp nghĩa”, tri ân những người đã

cống hiến, hi sinh vì Tổ quốc, ngày 06-08-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã

phối hợp với đoàn y-bác sĩ Bệnh viện Đa khoa An Phú - Thuận An tổ chức

khám bệnh, cấp thuốc miễn phí và tặng quà cho các gia đình chính sách

có hoàn cảnh khó khăn ở xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Tại chương trình, đoàn đã tiến hành khám

tổng quát, đo huyết áp, điện tim và cấp

thuốc miễn phí cho 150 người là thương -

bệnh binh, người có công với đất nước và

gia đình có hoàn cảnh khó khăn Đồng

thời, đoàn còn tư vấn sức khỏe, truyền đạt

những kiến thức phòng ngừa bệnh tật,

phòng chống tai nạn thương tích, vệ sinh

cá nhân và các chế độ dinh dưỡng

Nhân dịp này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh

đã trao tặng 150 phần quà, mỗi phần trị

giá 100.000 đồng cho các gia đình

chính sách và người có hoàn cảnh khó khăn tại địa phương

Cũng trong tháng 7 vừa qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã dành ngân sách hơn 3,26 tỉ đồng để thực hiện một loạt chương trình như tổ chức đại lễ cầu siêu, khánh thành tượng đài nghĩa trang liệt sĩ

và tặng 216 phần quà cho gia đình chính sách, mẹ Việt Nam anh hùng ở xã Vinh Phú (huyện Phú Vang, Thừa Thiên – Huế);

tặng 18 phần quà cho mẹ Việt Nam anh hùng và tổ chức đại lễ cầu siêu cho các

anh hùng liệt sĩ ở thị xã Bến Cát; trao tặng 200 phần quà cho các thương – bệnh binh ở xã Vĩnh Tân (thị xã Tân Uyên, Bình Dương); tặng 10 căn nhà Chữ thập

đỏ ở hai huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng;

tặng 3 căn nhà tình thương ở Bến Tre; hỗ trợ 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánh xây giảng đường và nhà sinh hoạt,….Như vậy, tính từ khi hoạt động đến nay, tổng

số tiền mà Quỹ Từ thiện Kim Oanh thực hiện các chương trình thiện nguyện đã hơn 22,9 tỉ đồng

Chung tay giúp đỡ 3 gia đình khó khăn nhà ở tại Bến Tre

Với tinh thần “Lá lành đùm lá rách”, đồng thời góp phần cùng Nhà nước đảm bảo an sinh xã hội, ngày 30-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh, Huyện ủy, các tổ chức ban, ngành, đoàn thể huyện Bàu Bàng (Bình Dương) phối hợp cùng chính quyền địa phương ở hai huyện Thạnh Phú và Mỏ Cày Nam (Bến Tre) tổ chức lễ trao tặng 3 căn nhà tình thương và một sổ tiết kiệm cho các gia đình khó khăn trên địa bàn Tổng kinh phí cho chương trình này là 120 triệu đồng.

Tại xã An Thạnh, huyện Thạnh Phú, đoàn thiện nguyện đã trao tặng hai căn nhà cho gia đình ông Lê Văn Tiết và gia đình

bà Trần Thị Lại, kinh phí mỗi căn là 40 triệu đồng với diện tích từ 40-50m2 Đây là hai gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, thuộc diện hộ nghèo của

xã và không có việc làm ổn định

Bà Trần Thị Lại cho biết, thu nhập chủ yếu của gia đình dựa vào tiền lương công nhân của các con nên ngôi nhà cũ dột nát đã nhiều năm nay không biết đến bao giờ mới có đủ tiền để xây lại

“Cứ ngỡ cả đời không thể nào có được căn nhà mới mà giờ lại được sống trong một căn rộng rãi, khang trang, có từng phòng riêng biệt nên gia đình tôi mừng lắm”, bà Lại xúc động nói

Trong chương trình lần này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh còn đến thăm và trao tặng một căn tình thương rộng 40m2

và một sổ tiết kiệm 10 triệu đồng cho gia đình chị Nguyễn Thị Kiều Tiên, ngụ

xã Đa Phước Hội, huyện Mỏ Cày Nam Theo thống kê, từ khi thành lập đến nay, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã xây tặng

61 căn nhà tình nghĩa, tình thương và nhà đại đoàn kết cho các gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, ĐakLak, Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế,…với tổng kinh phí trên 2,614 tỉ đồng Trong thời gian tới, Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ tiếp tục cùng chính quyền địa phương ở các tỉnh, thành trên cả nước chăm lo, hỗ trợ nhà ở cho người nghèo

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao quyết định tặng nhà cho bà Trần Thị Lại và ông Lê Văn Tiết.

Lễ bàn giao nhà cho gia đình chị Nguyễn Thị Kiều Tiên ở xã Đa Phước Hội, huyện Mỏ Cày Nam.

Bà Nguyễn Thị Nhung, thành viên Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh (thứ 6 từ phải sang) cùng đại diện Hội chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tặng nhà cho gia đình ông Lê Văn Lưa, ấp Bàu Cây Cám, xã Thanh

An, huyện Dầu Tiếng.

Tặng 10 căn nhà chữ thập đỏ cho

các gia đình khó khăn ở Bình Dương

Trong hai ngày 25 và 28-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng Hội

Chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tổ chức lễ trao tặng 10 căn nhà Chữ thập đỏ cho

các gia đình khó khăn tại huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng và thành phố Thủ

Dầu Một, tỉnh Bình Dương Mỗi căn nhà trong chương trình lần này được Quỹ

Từ thiện Kim Oanh hỗ trợ 50 triệu đồng, phần còn lại do gia đình và các Mạnh

thường quân đóng góp thêm.

Tại huyện Phú Giáo, đoàn thiện nguyện

đã đến thăm và trao tặng nhà Chữ thập

đỏ cho gia đình chị Lê Thị Bích Lệ (sinh

năm 1977), ở ấp Trảng Sắn, xã Vĩnh Hòa

Phấn khởi khi được ở trong căn nhà mới

rộng 53m2, chị Lệ chia sẻ: “Kể từ ngày

chồng tôi dứt áo ra đi, ba mẹ con tôi ở

nhờ nhà người thân cũng đã hơn 10 năm

nay Hoàn cảnh gia đình vốn đã nghèo

khó lại càng thêm khó khi chỉ một mình

tôi bươn chải để nuôi hai đứa con đang

tuổi ăn, tuổi học Vì vậy, khi được Quỹ Từ

Bà Nguyễn Thị Lệ Trinh, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Hội chữ thập đỏ Việt Nam, Chủ tịch Hội chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương (bìa phải) và bà Mai Thị Dung, Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh (thứ ba)

trao quyết định tặng nhà cho chị Lê Thị Bích Lệ.

Ngoài trao nhà, Quỹ Từ thiện Kim Oanh cùng Hội chữ thập đỏ còn tặng thêm cho các gia đình một số vật dụng dùng trong sinh hoạt.

Lễ trao tặng nhà Chữ thập đỏ cho gia đình anh Huỳnh Ngọc Phúc. Anh Đỗ Phú Tuấn, ngụ xã An Linh, huyện Phú giáo nhận quyết định tặng nhà Chữ thập đỏ từ Quỹ Từ thiện Kim Oanh.

thiện Kim Oanh hỗ trợ 50 triệu đồng để xây nhà, tôi mừng khôn xiết.”

Còn trường hợp của anh Huỳnh Ngọc Phúc (sinh năm 1980), ngụ khu phố 9, thị trấn Phước Vĩnh phải một mình nuôi hai con nhỏ, trong đó có một đứa mắc bệnh thiểu năng trí tuệ Bản thân của anh Phúc cũng không có nghề nghiệp ổn định, lại

bị thương tật do tai nạn giao thông nên việc có được một căn nhà mới khang trang, mái lợp bằng tôn, nền lát gạch

men,…là ước mơ lớn nhất của anh

“Có được căn nhà mới kiên cố tôi vui mừng lắm, không còn sợ cảnh trống trước hụt sau nữa Nhờ sự giúp đỡ của chính quyền địa phương, Hội Chữ thập

đỏ và Quỹ Từ thiện Kim Oanh mà gia đình tôi đã có mái ấm thực sự của mình Đây chính là động lực để tôi cố gắng phấn đấu để nuôi dạy các con nên người”, anh Phúc xúc động nói

Cùng chung niềm vui của chị Lệ và anh

Phúc, 8 hộ gia đình khác ở địa bàn huyện Dầu Tiếng và thành phố Thủ Dầu Một cũng được nhận nhà Chữ thập đỏ do Quỹ

Từ thiện Kim Oanh trao tặng Tất cả những gia đình này đều có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn như phụ nữ một mình nuôi con

và không có đất sản xuất, công nhân bị tai nạn lao động và không có nghề nghiệp ổn định, thanh niên khó khăn về nhà ở,… Chia sẻ bên lề sự kiện, bà Đặng

Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty

cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh cho biết, sau mỗi chuyến đi thiện nguyện, nhìn thấy những nụ cười rạng

rỡ hiện trên môi của người dân nghèo khi được nhận nhà đã đủ làm cho bà hạnh phúc Hi vọng rằng, những căn nhà mới này sẽ phần nào giúp các gia đình yên tâm ổn định cuộc sống và

phấn đấu vươn lên thoát nghèo Trong chương trình lần này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh cũng được Hội Chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tặng bảng ghi nhân Tấm lòng vàng nhân đạo vì đã có nhiều đóng góp, giúp đỡ cho những hoàn cảnh kém may mắn