Bài tập định giá đất

... 82.965,12 $ Giá trị đầu tư vào công trình xây dựng: 497.790,72 $ Giá trị đầu tư vào đất đai: 902.264 - 497.790,72 = 404.473,28 $ a Giá định giá đất X b Chi phí mua đất: phí chuyển quyền sd đất: 0,04X ... 0,04X+0,1248) = 0,23296X Giá trị đầu tư vào đất đai: 1,39776X = 404.473,28 Giá trị mảnh đất: 289.372,5 3.Đấu giá lô đất: s=10.000m2 dc phép xây dựng 60% diệnt tích...

Ngày tải lên: 21/06/2016, 16:50

... động sản so sánh có giá trị cao 8% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp so với bất động sản cần định giá 2% BĐS vừa bán với giá ... Bất động sản so sánh nhà tầng, diện tích đất 42m2 (4x10,5), diện tích sàn xây dựng 126m2, có giấy tờ hợp pháp Kiểu dáng, kết cấu tương tự bất động sản c...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 11:41

... đánh giá tối ưu 10 điểm lô C đánh giá điểm (giá trị lô C điểm so với giá trị lô B hay lô C bị giảm giá lô B 5% x = 40%) Giả sử diện tích lô B đánh giá tối ưu 10 điểm lô C đánh giá điểm (giá trị ... đánh giá tối ưu 10 điểm độ rộng mặt tiền lô A điểm (giá trị lô A điểm so với giá trị lô B hay lô A bị giảm giá lô B 5% x5 = 25%) Độ sâu lô B đánh giá tối ưu 10 điểm độ sâu lô...

Ngày tải lên: 19/12/2013, 08:59

... bất động sản cần định giá Sự khác biệt chiều rộng làm cho bất động sản so sánh có giá cao so với bất động sản cần định giá 4% BĐS vừa bán với giá 980 tr Chất lượng lại nhà xác định 70% Biết thêm ... lại 75%, giá bán 350 lượng vàng, giá vàng thời điểm giao dịch 16.400.000đ/lượng Biết : Giá vàng thời điểm TĐG : 16.400.000 đ/lượng Đơn giá xây dựng nhà có kết cấu tương tự :...

Ngày tải lên: 25/01/2014, 20:20

... ninh tốt Phong Không có bất lợi thủy phong thủy định định Điều chỉnh BĐS so sánh với BĐS cần thẩm định giá: TT Các tiêu so sánh BĐS thẩm Tỷ lệ tăng giảm với BĐS thẩm định SS SS SS 3 Diện Tích ... 2% 0% 0% 105% BĐS thẩm định Giao dich(VNĐ/m2) Giá quy BDS thẩm định (VNĐ/m2) Giá quy BĐS thẩm 11.500.000 12.000.000 13.000.000 12.365.591 12.371.13 12.380.952 12.372.559 định binh...

Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:22

... BĐS cần thẩm định giá 20 triệu đồng, bán với giá 376,3 triệu đồng • BĐS nằm tầng lô chung cư với BĐS 2, có diện tích 84m2 trang trí nội thất tốt BĐS cần thẩm định giá 10 trđ, bán với giá 717,2 triệu ... 7%/năm; năm 8%/năm; năm 9%/năm - Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị BĐS coi tương đồng Bài số 5: Một mảnh đất 400 m2 cần định giá để xây dựng nhà xã ven đô Mảnh đất hì...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 09:07

... 13 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 14 Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện tài Bộ môn định giá tài sản -*** - T.S Nguyễn minh hoàng đáp án tập Môn học định giá tài sản (Lu hành ... đ/m2 Bài số 4: - Mục đích việc định giá ớc tính GTTT tài sản - Theo nguyên tắc thay thế: giá trị tài sản không vợt chi phí để có tài sản tơng đơng thay Do vậy, dựa...

Ngày tải lên: 14/04/2014, 14:35

... đơn Định giá cổ phiếu Vinamilk Môn Tài công ty giản việc phân tích định giá giá trị chứng khoán TTCK Việt Nam gặp nhiều hạn chế, mà điển hình định giá cổ phiếu Hiện giá trị cổ phiếu công ty thị ... thức hoạt động lúc giờ, công ty thức đổi thành công ty cổ phần vào tháng 11/2003 đổi tên thành Công ty CP sữa Việt Nam Sau Định giá...

Ngày tải lên: 23/04/2014, 10:56

... định giá Nội dung giảng phần thực hành gồm Bài Định giá đất nông nghiệp Bài Định giá đất phi nông nghiệp nông thôn Bài Định giá đất phi nông nghiệp đô thị Bài Định giá bất động sản Bài Định giá ... giá bất động sản Bài Định giá đất rừng Những kiến thức mà sinh viên phải nắm học môn học Định giá đất bất động sản đất...

Ngày tải lên: 28/06/2014, 09:20

... liền với đất đai Các tài sản khác gắn liền với đất đai Các tài sản khác theo quy định pháp luật” Các đặc trưng bất động sản Là tài sản cố định di, dời  Mỗi bất động sản (đất đai) tài sản độc ... I Định giá viên trình định giá bất động sản phải đặc biệt quan tâm mô tả chi tiết lợi bất lợi vị trí bất động sản để phân tích mức độ tác động...

Ngày tải lên: 01/11/2014, 13:20