Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Trang 1PHẦN 5 GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN
1 Hiểu rõ mục đích, yêu cầu của gói thầu nêu trong điều
khoản tham chiếu
2 Phương pháp luận thực hiện gói thầu
3 Sáng kiến cải tiến
4 Kế hoạch triển khai
5 Bố trí nhân sự
6 Lý lịch chuyên gia, bằng cấp và chứng chỉ hành nghề
Trang 2HIỂU RÕ MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU CỦA GÓI THẦU
NÊU TRONG ĐIỀU KHOẢN THAM CHIẾU
Trang 31.1 KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN
I Giới thiệu về dự án:
1 Tên dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Thụ Ninh, phường Vạn An,thành phố Bắc Ninh
2 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Công nghệ Cơ – Điện lạnh
3 Địa điểm xây dựng: Khu nhà ở Thụ Ninh, phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh
phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh có diện tích 90.190,70 m2
Gianh giới khu đất được xác định như sau:
- Khu nhà ở dân cư dịch vụ và đấu giá quyền sử dụng đất khu Thụ Ninh,phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh có phạm vi ranh giới:
+ Phía Tây Bắc : giáp khu đất dự kiến phát triển đô thị
+ Phía Đông Bắc : giáp khu đô thị DABACO Vạn An;
+ Phía Tây Nam : giáp khu dân cư Thụ Ninh;
+ Phía Đông Nam : giáp đường H quy hoạch
5 Mục tiêu đầu tư xây dựng:
- Phát triển khu dân cư phải tuân thủ quy hoạch đã được duyệt và quy định hiệnhành của nhà nước về bảo vệ môi trường
- Phải có biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong quá trìnhthi công xây dựng
- Nâng cao nhận thức người dân trong việc khai thác sử dụng các hoạt dộng theohướng văn minh hiện đại
II Quy mô xây dựng:
II.1 Quy mô phần xây dựng
+ Dân số : Quy mô dân số tính toán trong phân khu khu dân cư dịch vụ và đấu giáquyền sử dụng đất khu Thụ Ninh :1,470 người , 360 hộ
+ Đất đai : Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/500 : 9,019ha.+ Các chỉ tiêu cơ bản :
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản như sau :
Trang 4Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của đồ án được xác định trên cơ sở các điều kiệnhiện trạng của khu vực nghiên cứu thiết kế, tuân thủ theo tiêu chuẩn quy phạm hiệnhành.Cụ thể như sau :
- Các chỉ tiêu sử dụng đất :
+ Đất công trình công cộng : ≥ 6 m2 đất/người
+ Đất cây xanh,công viên TDTT : ≥ 6 m2 đất/người
II.2 Giải pháp thiết kế chủ yếu của công trình:
a.Bố cục không gian kiến trúc toàn khu :
- Cấu trúc quy hoạch cần rõ ràng và linh hoạt nhằm đáp ứng cho hiện tại cũng như
tương lai lâu dài
- Khu dân cư quy hoạch và xây dựng mới, đồng bộ, do vậy hình thức kiến trúc, khối tích các công trình và không gian cây xanh phải được nghiên cứu đồng bộ tạo thành tổ hợp hoàn chỉnh, tránh chia cắt manh mún, tạo nên những điểm nhấn về không gian kiếntrúc
Tạo dựng cảnh quan để tạo nên một khu dân cư xanh, tiện nghi, thân thiện và an toàncho người sử dụng
Gắn kết mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của khu vực nghiên cứu với mạng lưới hiện có
và mạng lưới chung của toàn khu vực tạo thành một hệ thống hoàn chỉnh
b Các yêu cầu về tổ chức và bảo vệ cảnh quan:
- Tạo sự liên kết không gian cảnh quan dựa trên các yếu tố tự nhiên và văn hóatruyền thống ( mạng lưới sông hồ, sinh thái nông nghiệp, đa dạng sinh học, làng xómtruyền thống …) với hệ thống cây xanh công viên mặt nước chung của khu vực Tạo sự
Trang 5Theo chức năng giao thông và tốc độ tính toán, phân loại đường như sau : Theo phân loại đường phố trong đô thị TCXDVN 104 : 2007 ‘ Đường đô thị - yêu cầu thiết kế’.
+ Loại đường : Đường phố nọi bộ khu đô thị.
+ Bán kính rẻ tối thiểu trên bình đồ : 9m
+ Độ dốc dọc tối đa : 12%, châm chước 14%
+ Độ dốc ngang theo tiêu chuẩn : Với mặt đường BTN 1,5-2%
+ Bán kính đường cong tối thiểu : 2000m ( khi hiệu độ dốc 1,5% )
+ Bán kính đường cong lõm tôi thiểu : 500m ( khi hiệu độ dốc 1,5% )
Các tuyến đường xác định chiều dài và mặt cắt theo bản vẽ quy hoạch giao thôngvới các thông số như sau :
Trang 6 Bề rộng dải phân cách : 0,0m
e Quy hoạch thoát kỹ thuật:
e.1 Quy hoạch thoát nước mưa:
Hệ thống thoát nước độc lập hệ thống thoát nước thải
Nước mưa trong khu vực dự án được thu qua cổng thoát nước mưa và đấu nối vào
hệ thống thoát nước chung ( cống thoát nước tuyến đường H )
Thu nước bằng hệ thống ga thu nước, có cửa thu
Đường kính cống thoát nước mưa D400-D1500mm
e.2.Quy hoạch san nền
Nguyên tắc thiết kế : Tôn trọng địa hình đối với khu vực hiện trạng đã xây dựng,san lấp nhiều nhằm giữ cảnh quan thiên nhiên và độ ổn định nền xây dựng.Tôn nền cơ
sở tạo quỹ đất xây dựng mới đảm bảo thoát nước tốt và giao thông thuận tiện
Giải pháp san nền : San nền cục bộ từng lô đất xây dựng công trình, đảm bảo cao
độ phù hợp với cao độ nền đường
Cao độ san nền thấp nhất +5,0, cao độ san nền cao nhất +5,10m
e.3.Quy hoạch cấp nước:
Nguồn nước: Đấu nối từ mạng lưới cấp nước chung trong khu vực ( Đường ốngnước trên đường H )
Trang 7-Nguồn cấp điện: được lấy từ đường điện 22kV tại vị trí trạm biến áp khu vực dân
cư lân cận.Đường điện 22kV từ nguồn sẽ đi nổi đến ranh giới dự án và được hạ ngầmđất về đến các trạm biến áp 22/0,4 cấp cho toàn bộ dự án
+ Trạm biến áp đặt ở những khu vực cây xanh , vườn hoa để đảm bảo mỹ quan khuvực, an toàn giao thông và yêu cầu kinh tế
e.3.2.Quy hoạch mạng lưới thông tin liên lạc:
- Tổng nhu cầu thông tin liên lạc: 388 thuê bao:
- Nguồn cung cấp lấy từ trung tâm viễn thông khu vực
- Bố trí 1 tủ phân phối trung tâm đấu nối cho toàn bộ dự án.Tủ được đặt trung tâm
dự án để đảm bảo tối ưu về mặt kinh tế, kỹ thuật.Mạng lưới thông tin có dạng hình tiakết hợp phân nhánh
- Để đảm bảo mỹ quan đô thị, toàn bộ tuyến cáp thông tin được đặt ngầm dưới vỉa
hè và có biện pháp bảo vệ theo tiêu chuẩn hiện hành
f.Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang:
f.1.Thoát nước thải :
Theo nguyên tắc thiết kế hệ thống thoát nước thải được thiết kế là hệ thống thoátnước riêng của khu vực dự án Vì vậy giải pháp thiết kế cụ thể như sau:
Trang 8+ Nước thải từ các hộ gia đình, các công trình trong khu vực dự án được xử lý sơqua bể tự hoại trước khi đổ vào rãnh B400 phía sau nhà, thu tại hố ga chảy cống D300.Các cống D300 được bố trí trên vỉa hè tập trung về đường cống thoát nước thải D400phía Bắc dự án và đấu nối vào đường cống thoát nước thải đường H.
+ Đường cống thoát nước thải dùng loại cống tròn BTCT đúc sẵn cấp tải thấp vàcấp tải tiêu chuẩn.Toàn bộ tuyến cống đặt trên gố đỡ bằng BTCT
+ Ga thu thăm nước thải thiết kế xây gạch đặc VXM M75, nắp ga bằng BTCT hoặcđúc sẵn
f.2.Quản lý chất thải rắn, vệ sinh môi trường:
+ Để đảm bảo cảnh quan môi trường, giữ sạch vệ sinh môi trường khu vực, tránh
vứt rác thải bừa bãi cần bố trí các thùng chứa rác thải quanh khu vực để thu gom
+ Các thùng chứa rác thải dung tích 120L được bố trí thu gom trong phạm vi cáchnhau khoảng 100m/1 thùng Các thùng chứa được đặt trên vỉa hè, với các đường cóchiều rộng nhỏ hơn 10m đặt thùng rác ở một phía trên vỉa hè, với các đường có chiềurộng nhỏ hơn 10m đặt thùng rác ở cả 2 bên đường.Thùng rác làm bằng nhựa composite
có sơn màu, ghi chú và có nắp đậy tránh gây mùi cho khu vực xunh quanh
+ Việc thiết kế thùng rác phải đảm bảo mỹ quan, hình thức phải đặc trưng
+ Toàn bộ chất thải rắn sinh hoạt từ các khu nhà và công trình công cộng, từ đườngphố được thu gom và được chuyển đến khu tập kết rác chung của khu vực
g.Đánh giá môi trường chiến lược
+ Phải phát triển khu vực dân cư tuân thủ theo quy hoạch được duyệt và các quyđịnh hiện hành của nhà nước về bảo vệ môi trường
+ Phải có biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong quá trình thicông xây dựng
+ Nâng cao nhận thức người dân trong việc khai thác sử dụng các hoạt động theohướng văn minh hiện đại
Trang 9- Phương án cấp điện gồm hai tủ điện phân phối tổng toàn nhà và tủ điện tổngcác tầng, mỗi tầng đặt một tủ điện riêng Riêng phòng hội trường tầng 1, đặt 1 tủ điệnriêng.
- Mỗi phòng đặt 1 hộp điện riêng chứa các aptomat bảo vệ các phụ tải: đèn, quạt,
ổ cắm dây cấp từ hộp điện phòng tới các phụ tải dùng cáp điện lõi đồng, cách điện pvc,điện áp định mức 0,6kv/1kv dây được luồn trong ống nhựa đi ngầm tường và trần
- Cáp từ tủ điện tổng cấp điện đến các tủ điện tầng dùng cáp lõi đồng, cách điệnpvc, vỏ XLPE, điện áp định mức 0.6kv/1kv được cố định vào hệ thống thang cáp đứngdọc trục kỹ thuật Mỗi lộ ra từ tủ điện tổng đều được bảo vệ bằng aptomat
- Cáp cấp điện cho bơm nước cứu hoả và thang máy dùng cáp lõi đồng, cáchđiện PVC, vỏ chống cháy CUFR, điện áp định mức 0.6kv/1kv đi trên hệ thống thang,máng cáp của tòa nhà
- Cáp từ tủ điện tầng cấp điện đến các hộp điện phòng trong tầng dùng cáp lõiđồng, cách điện PVC, vỏ XLPE, điện áp định mức 0.6kv/1kv đi trên hệ thống máng cápdọc hành lang các tầng Mỗi lộ ra được bảo vệ bằng Aptomat
- Hệ thống thông gió trong tòa nhà thiết kế chỉ cấp nguồn đến tủ điện tổng của hệthống không thiết kế chi tiết trong phần này Nguồn được cấp từ tủ điện tổng (LV2)dùng cáp lõi đồng, cách điện PVC, vỏ chống cháy CUFR, điện áp định mức 0,6kv/1kv
đi trên hệ thống thang, máng cáp của tòa nhà
- Tủ điện phân phối tổng của toàn nhà là loại tủ đứng được đặt trên sàn hoànthiện, tủ điện tầng là loại lắp nổi treo tường
- Đường dây trục cấp điện cho ổ cắm điện dùng dây 2 CU/PVC(1x2,5)mm2 +PVC(1x2,5)E, riêng khu hội trường dùng dây 2CU/PVC(1x4)mm2 + PVC(1x4)E Dâyluồn trong ống nhựa chống cháy SP20-25 đi ngầm tường; ngầm trần; trên trần giả đi nổitrên trần
- Đường dây trục cấp điện cho công tắc đèn dùng dây 2 CU/PVC(1x2,5)mm2luồn ống nhựa chống cháy SP16-20 đi ngầm tường; ngầm trần; trên trần giả đi nổi trêntrần
- Dây từ công tắc ra đèn, quạt dùng dây 2 CU/PVC(1x1,5)mm2 luồn ống nhựachống cháy SP16 đặt ngầm trần và tường; trên trần giả đi nổi trên trần
- Dây nối đất dùng loại vỏ bọc vàng xanh, nối đất ổ cắm dùng dây 1x2,5mm2,1x4mm2, cho các tủ, bảng điện tầng dùng dây PVC(1x16), PVC(1x25), PVC(1x35)
- Máng cáp dùng loại thang nằm ngang không nắp đậy kích thước (600x100x2,0)
và (300x100x2,0) cho các khu vực nằm ngang treo ở trần Còn trục đứng dùng thang
Trang 10b Hệ thống điện nhẹ
*Hệ thống thông tin liên lạc:
- Trung tâm mạng và máy chủ được đặt tại phòng điều khiển trung tâm
- Mạng có cấu trúc kiểu phân cấp theo mô hình đường trục (back-born) chia nhỏ
Đường cáp trục sử dụng cáp quang cáp quang đa mốt 4 lõi + cáp UTP Cat 6 chạy từ trung tâm đến chuyển mạch truy nhập tại các khu vực, cáp được đi trong mángcáp theo các hộp kỹ thuật
Hệ thống cáp đồng UTP xoắn đôi tại các khu vực được kết nối theo sơ đồ hình sao
Sử dụng cáp UTP cat 6e nối từ switch đến ổ cắm đặt tại các khu vực Cáp được đi trongống PVC cứng đi ngầm tường sàn hoặc đi trong máng cáp
- Ổ cắm dùng loại jack RJ 45 lắp âm tường ở độ cao 0,4m so với mặt nền hoànthiện Riêng tại các phòng như phòng máy tính, phòng học ngôn ngữ bố trí các hộp ổcắm lắp âm sàn lắp 4 ổ cắm điện và 2 ổ cắm mạng nội bộ RJ45
- Chuyển mạch lõi: được lắp đặt trong tủ rack 19” bố trí tại phòng điều khiển trungtâm đặt tại phòng máy chủ
- Chuyển mạch truy nhập: Các thiết bị chuyển mạch truy nhập được đặt tại tủ kếtnối trong phòng kỹ thuật, các chuyển mạch này được kết nối đến chuyển mạch lõi thôngqua các cáp UTP Cat.6
- Điểm truy cập không dây: tại các tầng bố trí các điểm truy cập không dây nhằmcung cấp các dịch vụ WLAN, cho phép người sử dụng có thể truy cập vào tài nguyên,internet
*Hệ thống truyền thông và âm thanh
- Hệ thống truyền thông được sử dụng trong Phòng Chỉ huy để phục vụ cho các mụcđích:
+Tạo âm nhạc nền (BGM) nhẹ nhàng trong các sảnh, hành lang hay các phòng khi cần thiết
Trang 11họp, chỉ huy tại chỗ hoặc từ xa Hệ thống hội nghị bao gồm:
+ Hệ thống truyền hình hội nghị (Video Conferencign)
+ Hệ thống trang âm trong phòng hội nghị (Congressional System)
+ Các thành phần cơ bản của hệ thống:
+ Micro trang bị cho chủ toạ, khách tham dự và phiên dịch viên
+ Thiết bị tăng âm và loa
+ Thiết bị phân kênh và quản lý trung tâm
+ Bàn điều khiển và lựa chọn vùng trung tâm
+ Phần mềm quản trị hệ thống
- Giải pháp thiết kế chiếu sáng
- Các đèn chiếu sáng và hệ thống điều khiển chiếu sáng sẽ được thiết kế theo tiêuchuẩn chiếu sáng nhân tạo trong nhà TCVN 7114-2008 Hệ thống đèn chiếu sáng cómục đích phục vụ các tiêu chí sau:
+ Đảm bảo độ chiếu sáng
+ Làm nổi bật về mặt kiến trúc
+ Làm toà nhà nổi bật so với các kiến trúc xung quanh
+ Tiết kiệm điện năng
+ Chi phí vận hành bảo dưỡng tối thiểu
Độ rọi trung bình phải đáp ứng tại độ cao 0,8m so với nền hoàn thiện như sauvới độ rọi tối thiểu tại các khu vực như sau:
- Phòng khách, hội trường: Emin = 500 lux
- Phòng làm việc: Emin = 500 lux
- Khu phụ trợ: Emin = 100 lux
- Chiếu sáng trong công trình sử dụng chủ yếu là đèn huỳnh quang và các loạidownlight led lắp âm trần, đèn led thanh hắt khe trần, các loại đèn chùm Khu vực phụtrợ dùng các loại đèn dowlight led, đèn ốp trần bóng led
- Điều khiển đèn bằng các loại công tắc (loại 1,2,3 phím bật loại một chiều vàloại đảo chiều) Hình thức chiếu sáng trong nhà chủ yếu là chung đều, đảm bảo độ rọitheo quy định Cầu thang bộ đóng cắt bằng công tắc hai chiều
-Giải pháp thiết kế chống sét và tiếp địa:
- Sử dụng thiết bị kim thu sét tia tiên đạo có bán kính bảo vệ Rp=55m lắp trên
Trang 12công trình Kim thu sét được nối xuống hệ thống nối đất bằng 2 dây xuống Dây dẫn sétdùng dây chuyên dụng đồng bộ cáp đồng loại nhiều sợi có tiết điện 70 mm2 Dây dẫnsét được kẹp trên tường bằng các chân đỡ
- Cọc thép bọc đồng tiếp đất, cáp đồng trần M70 và phụ kiện đầu nối được bố trítheo hệ thống nối đất gồm nhiều điện cực có tác dụng tản năng lượng sét xuống đất antoàn và nhanh chóng Cọc nối đất bằng thép bọc đồng 16 dài 2.4m chôn cách nhau 5.0m
và liên kết với nhau bằng mối hàn hóa nhiệt Đầu trên của cọc được đóng sâu dưới mặtđất tối thiểu 0.7m và cáp đồng trần được đặt trong các rãnh 0.5m sâu 0.8m Việc liên kếtgiữa cọc đồng, cáp đồng và cáp đồng thoát sét bằng bộ kẹp đặc chủng nối đất hoặcbằng mối hàn hóa nhiệt, tạo cho hệ thống tiếp đất có điện trở Rnđ ≤10 Có tác dụngtải dòng điện hiệu quả do khả năng tiếp xúc giữa cọc, cáp đồng và cáp thoát sét rất cao,
vì vậy đạt độ bền và tuổi thọ cao, không cần phải bảo dưỡng định kỳ như trong các hệthống cũ trước đây
- Hộp kiểm tra tiếp địa chỗ nối đất dùng để theo dõi và kiểm tra định kỳ Trướckhi thi công đến phần trát tường thì tiến hành đặt cố định cáp thoát sét và hộp kiểm tratiếp địa vị trí xem bản vẽ CS – 03 Hộp kiểm tra tiếp địa lắp đặt cách sàn 1.5m
-Giải pháp thiết kế cấp nước
- Nhu cầu dùng nước sinh hoạt cho công trình: 6,85m3/ng.đ (Với tiêu chuẩn cho phòng nghỉ 200l/ng/ngđ, phòng làm việc 15l/ng.ngđ).
- Nguồn cấp từ mạng thành phố: lấy từ mạng lưới đường ống cấp nước bên ngoài vào bể chứa nước ngầm 300m3 ( 290m3 dự trữ sinh hoạt) đặt tại tầng hầm
2, trạm bơm cấp nước đặt tại tầng hầm 1 có bố trí 2 máy bơm Q=6m3-H=60m (1 máy bơm hoạt động, 1 máy bơm dự phòng) cấp lên 2 két mái, mỗi két 5m3
- Từ các két mái, nước được phân phối theo các trục ống đứng cấp xuống các tầng theo các trục chính:
+ Trục C2A: Lấy nước từ bể mái qua bơm tăng áp tự động Q=2x2m3/h, H=10m để cấp cho các khu WC tầng 12 và 13 có sử dụng sen tắm.
Trang 13+ Ống cấp nước nóng: ống nhựa hàn nhiệt PPR- PN20.
-Giải pháp thiết kế thoát nước
- Nước từ chậu rửa, phễu thu các tầng được thu vào các ống đứng D110 đặt trongcác hộp kỹ thuật rồi theo các trục ống ngang thoát ra hố ra thoát ngoài
- Nước xí, tiểu các tầng được thu được thu vào các ống đứng D125 đặt trong cáchộp kỹ thuật rồi theo các trục ống ngang vào các bể tự hoại
- Các ống đứng thoát nước được nối với ống thông hơi bổ sung D90 và kéo dàithông hơi đưa lên qua mái 0,7m
- Thoát nước mái thu qua các cầu chắn rác và ống đứng D125 rồi thoát ra hệ thốngrãnh thoát nước mưa ngoài nhà
- Thoát nước mưa ngoài nhà: được thu vào hệ thống rãnh B400, i=0,5% thu nướcmưa bề mặt và nước mưa mái rồi thoát ra hệ thống thoát nước mưa mạng ngoài
- Thoát nước thải mạng ngoài: nước thải từ bể tự hoại theo ống D200 ra hệ thốngthoát nước thải mạng ngoài
- Nước rửa sàn tầng hầm 1: Thu vào rãnh lòng mo rồi thoát theo các ống D90 xuốngrãnh B300 ở sàn tầng hầm 2
- Nước rửa sàn tầng hầm 2 được thu vào rãnh B300 rồi thoát vào các hố bơm đểbơm lên hệ thống thoát nước bên ngoài.( Máy bơm chìm Q=1m3/h, H=10m)
- Ống thoát nước: ống UPVC PN8
-Giải pháp thiết kế chống mối:
Chống mối dùng phương pháp lưới thép chống mối Terprimet để gắn vào một số vịtrí tại công trình nhằm ngăn chặn mối xâm nhập từ nền đất bên ngoài vào trong côngtrình
Trang 14Mục đích tuyển chọn nhà thầu có năng lực giám sát các công việc Nhà thầu thicông xây dựng công trình đảm bảo đúng thiết kế, đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, yêucầu kỹ thuật, quy trình, quy phạm hiện hành của Nhà nước nhằm đảm bảo tính hiệuquả, kinh tế - xã hội của công trình đáp ứng tiến độ của Chủ đầu tư, chất lượng côngtrình đảm bảo đáp ứng được tiến độ.
* Báo cáo và thời gian thực hiện:
Ngay sau khi hợp đồng giữa hai bên có hiệu lực, Nhà thầu tư vấn có các yêu cầu đềxuất cần thiết với chủ đầu tư để có sự phối hợp cần thiết trong công việc
Nhà thầu tư vấn giám sát nộp báo cáo hàng tuần, tháng, quý, báo cáo hoàn thànhgiai đoạn, báo cáo hoàn thành công trình đưa vào sử dụng
- Báo cáo tuần nộp vào thứ 2 tuần tiếp theo
- Báo cáo tháng nộp vào thứ 2 tuần đầu tiên của tháng tiếp theo
- Báo cáo hoàn thành giai đoạn: Trước khi nghiệm thu hoàn thành giai đoạn côngtrình
- Báo cáo hoàn thành công trình: Trước khi nghiệm thu hoàn thành bàn giao đưacông trình vào sử dụng
Trang 151.2 KHÁI QUÁT VỀ GÓI THẦU
I MỤC ĐÍCH
- Lựa chọn nhà thầu tư vấn có đủ năng lực và kinh nghiệm để quản lý các công tácxây dựng công trình từ khi bắt đầu xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành công trìnhtheo các qui định hiện hành của Việt Nam về quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Giám sát quá trình thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình nhằm đảm bảocông trình được thi công đúng thiết kế được duyệt, đúng tiêu chuẩn và quy chuẩn hiệnhành, đảm bảo tiến độ, an toàn và thực hiện theo đúng quy định hiện hành
- Lựa chọn được Nhà thầu đảm bảo đủ điều kiện theo Nghị định 46/2015/NĐ-CPngày 12/05/2015 của Chính phủ
- Có bộ máy tổ chức chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn giám sát chuyên ngànhdân dụng-công nghiệp; có kinh nghiệm thực hiện giám sát thi công xây dựng các côngtrình nhất là TVGS các công trình có tính chất và giải pháp kỹ thuật tương tự (trongthời gian gần đây) và phải chứng minh được cho Bên mời thầu về kinh nghiệm giám sátcác công trình bằng các Hợp đồng kinh tế hoặc các tài liệu liên quan khác
- Có đội ngũ chuyên gia đáp ứng về trình độ, chuyên môn phù hợp với yêu cầucủa gói thầu này
- Có năng lực về máy móc thiết bị để thực hiện các công việc của gói thầu
- Nhà thầu không có sai phạm bị các cơ quan chức năng xử lý theo quy định củapháp Luật Đấu thầu và các vi phạm pháp luật khác
Ngoài ra:
Nhằm tuyển chọn nhà tư vấn có đủ kinh nghiệm và năng lực thực hiện công tác tưvấn giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị công trình;
II NỘI DUNG VÀ YÊU CẦU CÔNG VIỆC
Nội dung và phạm vi công việc đối với nhà thầu tư vấn:
Nhà thầu thực hiện cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát các hạng mục thi công xâydựng sau:
- Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 9,019ha, trong đó:
+ Thi công tuyến đường giao thông
+ Quy hoạch mạng lưới cấp nước
+ Quy hoạch mạng lưới cấp điện và thông tin liên lạc
Trang 16Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện để theo dõi, kiểmtra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thicông xây dựng công trình.
Phạm vi công việc nhà thầu Tư vấn giám sát thi công xây lắp sẽ thực hiện bao gồmtoàn bộ các nội dung tư vấn giám sát về mặt chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn laođộng và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công
Các nội dung chính bao gồm các công việc sau:
1) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về nhân lực, thiết bị thi công của nhàthầu thi công xây dựng đưa vào công trường
2) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về các hệ thống quản lý chất lượng củaNhà thầu thi công xây dựng
3) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về giấy phép sử dụng các máy móc,thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng
4) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện,sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của Nhà thầu tham gia thi công xâydựng
5) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về trang thiết bị, cơ sở vật chất, dụng
cụ thí nghiệm, kết quả thí nghiệm của phòng thí nghiệm do Nhà thầu thi công đề xuất.6) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về chất lượng vật tư, vật liệu và thiết
bị lắp đạt vào công trường theo đúng các tài liệu trong Hợp đồng
7) Giám sát, kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về giấy chứng nhận chất lượng của nhàsản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm địnhchất lượng thiết bị của tổ chức được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận đốivới vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưavào xây dựng công trình
Trang 1710) Tập hợp, kiểm tra tài liệu nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình,giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mụccông trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng.
11) Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế điều chỉnh hoặc yêu cầu Nhà thầu thiết
16) Giám sát và báo cáo các tác động của tất cả các phát sinh, sự chậm trễ đối vớicác thỏa thuận về tiến độ
17) Liên hệ và phối hợp cùng với các nhà Tư vấn, nhà thầu hoặc thầu phụ trongviệc trình nộp tất cả các chỉ dẫn và hướng dẫn bảo trì, vận hành, chứng chỉ thí nghiệm,bảo hành, bảo đảm, bản vẽ hoàn công và sơ đồ lắp đặt (nếu có)
18) Nghiệm thu các công tác đã hoàn thành trong việc tuân thủ theo Hồ sơ hợpđồng và bản vẽ trước khi phát hành chứng chỉ nghiệm thu
19) Nghiệm thu các công tác cần sửa chữa trong quá trình hoàn chỉnh và cuối quátrình hoàn chỉnh, phối hợp cùng các nhà thầu tư vấn trước khi phát hành chứng chỉ hoànthành
20) Liên hệ cùng nhà tư vấn trong giai đoạn vận hành và thử nghiệm, sắp xếp bàngiao cho Chủ đầu tư sau khi hoàn tất công tác thử nghiệm vận hành và triển khai toàn
bộ các công tác liên quan
21) Thực hiện cho Chủ đầu tư việc Tư vấn giám sát thi công và lắp đặt thiết bị (nếucó) của Hợp đồng giữa Chủ đầu tư và các nhà thầu, biện pháp thi công, vấn đề an toàn
và vệ sinh công trường Kiểm tra trình độ tay nghề, hiệu quả chi phí thiết kế, tiêu chuẩn
kỹ thuật, dàn xếp tranh chấp đối với các hợp đồng liên quan
22) Phối hợp với các Nhà thầu Tư vấn khác do Chủ đầu tư chỉ định cho Dự án
Trang 1823) Giám sát và kiểm tra tất cả các công tác thi công một cách tổng thể dựa theobản vẽ, hợp đồng, tiêu chuẩn kỹ thuật và các điều kiện khác được thể hiện trong các hồ
sơ liên quan
24) Tham gia dự các cuộc họp hàng tuần hay cuộc họp phối hợp cần thiết cùngNhà thầu hoặc thầu phụ trong suốt quá trình thi công
25) Đánh giá sơ bộ trước tất cả các hồ sơ trình nộp (Bản vẽ triển khai, bản vẽ biệnpháp thi công, mẫu vật liệu, báo cáo thí nghiệm… do các nhà thầu hoặc nhà thầu phụ
đệ trình.)
26) Phát hành chỉ dẫn của nhà quản lý giám sát thi công cho việc bổ sung, loại bỏhay chỉnh sửa so với hợp đồng gốc, bao gồm bất kỳ việc chỉnh sửa nào có được sự chấpthuận của Chủ đầu tư
27) Giám sát, quản lý tất cả các nhân viên thuộc quyền của mình
28) Kiểm tra và xác nhận tất cả các bản vẽ hoàn công của các Nhà thầu hoặc nhàthầu phụ trình nộp sau khi hoàn tất hợp đồng
29) Cung cấp các danh sách chỉnh sửa cần thiết sau khi thực hiện công tác nghiệmthu bàn giao
30) Đề xuất chứng chỉ nghiệm thu lên Chủ đầu tư sau khi thỏa mãn với các côngtác nghiệm thu hoàn thành, các công tác tồn đọng và danh sách các công tác cần thiếtphải sửa chữa
Yêu cầu công việc:
Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:
1 Phải được thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;
2 Phải thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;
3 Phải căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được ápdụng;
Trang 19- Các công tác giám sát cụ thể là:
+ Giám sát thi công xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật giao thông
+ Giám sát thi công xây dựng phần cấp thoát nước
+Giám sát thi công lắp đặt hệ thống xử lý nước thải
+ Giám sát thi công lắp đặt thiết bị điện
+ Giám sát thi công xây dựng hệ thống hạ tầng, phụ trợ ngoài nhà, cải tạo nâng cấp nhà dịch vụ hiện có;
Phạm vi công việc của VCC:
Phạm vi cung cấp dịch vụ Tư vấn giám sát xây dựng của VCC bao gồm :
a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107của Luật Xây dựng;
b) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ
sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:
- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trìnhđưa vào công trường
- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục
vụ thi công xây dựng công trình
- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xâydựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình
c) Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình
do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của cácphòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chứcđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩmxây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;
- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào côngtrình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì Chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếpvật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng
d) Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:
Trang 20- Kiểm tra phương án kỹ thuật thi công và kế hoạch tiến độ thi công mà Nhà thầuxây dựng đệ trình, đồng thời đóng góp ý kiến.
- Đôn đốc, kiêm tra Nhà thầu xây dựng thực hiện nghiêm túc hợp đồng xây dựng
và tiêu chuẩn kỹ thuật công trình
- Kiểm tra tiến độ công trình và chất lượng thi công, nghiệm thu bộ phận hạng mụccông công trình, ký chứng từ thanh toán
- Đôn đốc chỉnh lý các văn bản hợp đồng và các tài liệu kỹ thuật (nếu có sai khác)
- Đôn đốc các đơn vị nhận thầu tiến hành nghiệm thu sơ bộ hoàn công trình, đề xuấtbáo cáo nghiệm thu hoàn công
- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;
- Kiểm tra và giám sát quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khaicác công việc tại hiện trường;
- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết
kế điều chỉnh;
- Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinhtrong thi công xây dựng công trình
Trách nhiệm của nhà tư vấn:
Chúng tôi hiểu rằng với phạm vi công việc đã đề cập ở trên, trách nhiệm của Nhà tưvấn giám sát bao gồm:
Trang 21- Nhà thầu tư vấn phải đảm bảo chất lượng và tiến độ của công việc và dự tính đượccác vấn đề có thể nảy sinh, đồng thời Nhà tư vấn phải tư vấn cho Chủ đầu tư đưa ra cácbiện pháp giải quyết;
- Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm bảo đảm giữ gìn bí mật các tài liệu do bên Chủđầu tư cung cấp, các tài liệu hồ sơ do đơn vị lập trước và sau khi đã giao cho Chủ đầutư;
- Nhà thầu tư vấn không được thông đồng, móc ngoặc bỏ qua các thiếu sót, saiphạm của nhà thầu trong quá trình thi công;
- Trong quá trình thực hiện, Nhà thầu tư vấn phải làm việc khách quan, trung thực,
có bản lĩnh nghề nghiệp; phương thức thực hiện là cộng tác để giải quyết công việc theohợp đồng kinh tế
- Nhà thầu tư vấn chịu trách nhiệm bố trí đủ nhân viên có trình độ năng lực, kinhnghiệm thực hiện các dự án, có tinh thần trách nhiệm cao để hoàn thành yêu cầu của góithầu này Nhà thầu có trách nhiệm xây dựng quy trình quản lý chất lượng và thực hiệnđúng quy trình đó
- Chủ đầu tư sẽ không chấp nhận các chuyên gia và nhân viên kém năng lực, ít kinhnghiệm về giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
- Nhà thầu tư vấn và chủ đầu tư thỏa thuận rằng dịch vụ sẽ được cung cấp bởi cácnhân viên đã được cam kết Khi thay đổi nhân sự mà không có sự thỏa thuận trước vớiChủ đầu tư bị coi là vi phạm hợp đồng
- Nhà thầu tư vấn đảm bảo rằng các nhân viên được cử đến thực hiện gói thầu này
có đủ sức khỏe để đảm bảo công việc của họ được giao và có đầy đủ hiểu biết, kỹ năngchuyên môn đáp ứng được yêu cầu của Chủ đầu tư, yêu cầu của công việc giám sát thicông xây dựng công trình
- Nhà thầu tư vấn đáp ứng khi Chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi nhân sự với lý dochính đáng (tư cách, năng lực, sức khỏe…)
- Trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, các nhân viên tư vấn phải:
+ Vận dụng các kỹ năng của mình để thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng một cáchtrung thực, sẽ sử dụng những quyền và nghĩa vụ mà họ được giao một cách phù hợp vớiviệc cung cấp dịch vụ
+ Tuân thủ tất cả các mệnh lệnh hợp lý và đúng pháp luật của Chủ đầu tư, của Phápluật Việt Nam
Trang 22- Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm nộp thuế và các loại bảo hiểm theo quy định chosản phẩm tư vấn, các chuyên gia và nhân viên của mình.
- Nhà thầu tư vấn phải tự chi trả chi phí ăn ở, đi lại và làm việc; chi phí điện nước,thông tin liên lạc và các chi phí khác phục vụ công việc của mình
- Nhân viên giám sát của Nhà thầu phải có trình độ chuyên môn phù hợp với yêucầu của HSMT
- Các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật hiện hành
Trách nhiệm của Bên mời thầu:
Chủ đầu tư cung cấp tài liệu liên quan đến dự án phục vụ cho công tác tư vấn chonhà thầu tư vấn Cử cán bộ có đủ năng lực tham gia giải quyết các công việc hiệntrường cùng TVGS
Trang 231.3 SỰ HIỂU BIẾT CỦA NHÀ THẦU VỀ NỘI DUNG CỤ THỂ TRONG
ĐIỀU KHOẢN THAM CHIẾU
Nhà thầu tư vấn chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ đầu tư về chất lượng thicông công trình Luôn đảm bảo tất cả các thành viên của tổ chức giám sát đều hiểu rõnội dung của gói thầu Cung cấp cho Chủ đầu tư bản kế hoạch quản lý chất lượng vàđảm bảo chất lượng toàn diện của dự án, các quy trình kiểm soát thi công cho từng côngtác Trợ giúp, tư vấn cho Chủ đầu tư tổ chức các cuộc họp với các bên liên quan khác
để giải quyết kịp thời các vấn đề kỹ thuật phát sinh Nhà thầu tư vấn có trách nhiệmxem xét bản kế hoạch quản lý chất lượng của nhà thầu nhằm thống nhất chung về một
hệ thống quản lý chất lượng cho công việc Thiết lập quy trình giải quyết và ngăn ngừacác vấn đề về chất lượng mà các nhà thầu thi công không tuân thủ trong quá trình thicông Tư vấn cho chủ đầu tư xem xet sự thích hợp và đúng đắn của các biện pháp thicông và các quy trình thi công của Nhà thầu thi công nhằm đảm bảo tất cả các côngviệc được lên kế hoạch Trợ giúp, tư vấn cho Chủ đầu tư kiểm tra các chứng chỉ, bằngcấp và số lượng của nhân sự các Nhà thầu thi công cũng như các chứng chỉ kiểm trachất lượng, số lượng của vật tư thiết bị Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý vềthiết kế để kịp thời sửa đổi Trợ giúp, tư vấn cho Chủ đầu tư về cách thức tổ chức quản
lý và phối hợp giải quyết các vấn đề chất lượng giữa các Nhà thầu thi công khi cùng thicông chung trên một mặt bằng
Nhà thầu tư vấn phải thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm, quyền hạn củamình theo đúng các điều khoản quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng banhành kèm theo Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ Nhà thầu tưvấn phải đảm bảo thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình, thường xuyên,liên tục trong quá trình thi công xây dựng Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn,tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng Nhà thầu tư vấn được phép bảo lưu các ý kiến củamình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận
Nhà thầu tư vấn phải nắm vững các quy trình quy phạm hiện hành cũng như cácquy định của nhà Nhà nước Việt Nam, bao gồm:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;
- Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ về việc Hướng dẫn thihành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án
Trang 24- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về Quản lý chấtlượng và bảo trì công trình xây dựng;
- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về quản lý chi phíđầu tư xây dựng
Và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan
Nhà thầu tư vấn phải thông qua Chủ đầu tư các phương án hoạt động, giám sátkiểm tra chất lượng thi công và thông báo cho nhà thầu thi công biết để phối hợp thựchiện Thiết lập kế hoạch giám sát bao gồm toàn bộ nội dung của quá trình giám sátxuyên suốt quá trình thi công cho tới khi bàn giao Đệ trình cho Chủ đầu tư bảng kếhoạch huy động nhân lực của mình để Chủ đầu tư dễ liên lạc và bàn bạc giải quyết côngviệc
Trợ giúp, hỗ trợ Chủ đầu tư kiểm tra, đánh giá năng lực và trình độ của các nhân sựtrong tổ chức nhân sự của Nhà thầu thi công bao gồm năng lực thi công, trang thiết bị,máy móc thi công Thiết lập quy trình quản lý vật tư và thiết bị trên công trường nhằmđảm bảo mọi công việc liên quan đến các bên trên công trường đều tuân theo một quytrình thống nhất Tư vấn cho Chủ đầu tư theo dõi, giám sát và kiểm tra quá trình muasắm vật tư thiết bị phục vụ cho công việc của Nhà thầu thi công đảm bảo tuân thủ đúngyêu cầu của hợp đồng, đúng tiến độ giao nhận hàng
Nhà thầu tư vấn phải thực hiện giám sát, quản lý chặt chẽ quá trình thi công củaNhà thầu thi công đảm bảo Nhà thầu thi công đang thực hiện đúng các nghĩa vụ theođiều khoản của hợp đồng và đúng thiết kế đã được phê duyệt
Nhà thầu tư vấn phải kiểm soát, theo dõi, quản lý tiến độ thực hiện dự án, tư vấnthường xuyên cho Chủ đầu tư để có thông báo cho Nhà thầu thi công về bất kỳ sự chậmtrễ nào so với tiến độ yêu cầu và đề ra giải pháp khắc phục Nhà thầu tư vấn sẽ đệ trìnhcho Chủ đầu tư các mẫu biểu báo cáo tiến độ các công việc để xem xét phê duyệt.Chuẩn bị và đệ trình cho Chủ đầu tư các báo cáo tuần, tháng Nội dung bao gồm các
Trang 25Giúp chủ đầu tư kiểm tra khối lượng của các công việc đã hoàn thành, xác nhậnkhối lượng đề nghị thanh toán của nhà thầu thi công và giúp Chủ đầu tư giải quyếtnhững vấn đề liên quan Thiết lập biểu mẫu báo cáo về khối lượng công việc đã và đangthực hiện của các nhà thầu theo dạng biểu đồ nhằm đảm bảo tính chính xác tiến độ thicông thực tế so với kế hoạch đề ra Kiểm soát khối lượng nhằm đảm bảo cho Chủ đầu
tư thanh toán cho nhà thầu kịp thời và hợp lý theo các mốc thanh toán giữa Chủ đầu tư
và Nhà thầu thi công, kiểm soát các phát sinh của Nhà thầu thi công để Chủ đầu tư phêduyệt các đề nghị phát sinh một cách hợp lý
Thực hiện kiểm tra các công tác thí nghiệm, lấy mẫu và thử mẫu và các công tác đođạc khác nhằm giúp Chủ đầu tư kiểm soát tính chính xác của công việc và chất lượngthi công của các Nhà thầu thi công Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu vàthiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theoyêu cầu của thiết kế, bao gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của cácphòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chứcđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩmxây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình
- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào côngtrình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì đề nghị chủ đầu tư thực hiện kiểm tratrực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng
Cập nhật những bản vẽ, những tài liệu thiết kế chi tiết đã được hiệu chỉnh một cáchnhanh chóng nhằm đảm bảo quá trình thi công được tiến hành một cách thông suốt Nhàthầu tư vấn sẽ thiết lập quy trình quản lý hồ sơ pháp lý, hồ sơ quản lý chất lượng và cácvăn bản khác có liên quan, đảm bảo cập nhật các bản vẽ bổ sung thiết kế là mới nhấtphục vụ công tác giám sát và thi công
Làm việc nghiêm túc, công minh, kiên quyết loại trừ những việc làm thiếu trungthực, không chính đáng Nhà thầu tư vấn đảm bảo tính trung thực, khách quan, không
vụ lợi Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết Không nghiệm thukhối lượng không đảm bảo chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu thiết kếcủa công trình, từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng Đềxuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửađổi Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi côngkhông đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người
Trang 26giám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền
xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra
Trang 271.4 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT
1 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây:
a) Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quychuẩn, tiêu chuẩn xây dựng ẩn và bảo đảm chất lượng;
b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;
c) Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;
d) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;
đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật
2 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:
a) Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết;
b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹthuật theo yêu cầu của thiết kế công trình;
c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
d) Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịpthời sửa đổi;
đ) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;
e) Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng và có các hành vi viphạm khác làm sai lệch kết quả giám sát; Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quảgiám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân thủ theo quychuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư xâydựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệthại do lỗi của mình gây ra;
g) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi côngkhông đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng ngườigiám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền
xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;Chịu trách nhiệmtrước pháp luật về hành vi thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng và các hành vi viphạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;
h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
Trang 281.5 MỐI QUAN HỆ NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT VỚI CÁC BÊN CÓ
A: Chủ đầu tư; 1 Quan hệ hợp đồng;
B: Nhà thầu xây lắp; 2 Quan hệ quản lý một phần hợp đồng;C: Tư vấn thiết kế; 3 Giám sát tác giả;
D: Tư vấn giám sát
2 Quan hệ giữa Nhà thầu TVGS với Chủ đầu tư
Nhà thầu TVGS (mà đại diện là Đoàn TVGS) thực hiện chức năng độc lập, chủđộng giám sát kỹ thuật theo yêu cầu của Chủ đầu tư, thực hiện một cách khách quantheo các nội dung ghi trong Quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng được banhành kèm theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ
Đoàn TVGS có trách nhiệm thường xuyên báo cáo cho Chủ đầu tư trong công việc
tư vấn giám sát thi công ngoài hiện trường
Đoàn TVGS phân kỳ và lập tiến độ chi tiết và nội dung công việc GSTC để Chủ
Trang 29Nhà thầu TVGS chỉ có trách nhiệm báo cáo trực tiếp với Chủ đầu tư và nhận sựphân công trực tiếp từ Chủ đầu tư mà không chịu sự ràng buộc của một bên thứ ba nàokhác.
3 Quan hệ giữa Đoàn TVGS với Nhà thầu xây lắp
Nhà thầu TVGS thực hiện chức năng tư vấn về pháp lý và kỹ thuật cho Chủ đầu tư,
do đó TVGS thay mặt cho Chủ đầu tư thực hiện công tác giám sát và yêu cầu Nhà thầutuân thủ chặt chẽ mọi quy định về kỹ thuật, tiến độ và quản lý chất lượng công trình
Nhà thầu có trách nhiệm báo cáo định kỳ cho Đoàn TVGS về tình hình thi công tạihiện trường (khối lượng, tiến độ chi tiết …) các vướng mắc và phát sinh để TVGS kịpthời xem xét và báo cáo với Chủ đầu tư giải quyết
Nhà thầu thi công xây lắp phải thực hiện chế độ giao ban nhanh với Đoàn TVGSnhư sau:
Hàng ngày vào giờ đầu ca: Cán bộ kỹ thuật của Nhà thầu phải báo cáo kế hoạchlàm việc trong ngày cho cán bộ TVGS, kiến nghị biện pháp khắc phục các vấn đề tồntại từ ca trước Đồng thời cán bộ TVGS thông báo yêu cầu thí nghiệm vật liệu sẽ dùnghoặc thử nghiệm các công việc đã hoàn thành từ trước Hai bên ký xác nhận các thôngbáo này
Hàng ngày vào cuối giờ ca: cán bộ kỹ thuật của Nhà thầu phải báo cáo tình hình thicông trong ngày cho cán bộ TVGS, đồng thời nhận phiếu yêu cầu thí nghiệm vật liệuhoặc thử nghiệm thiết bị của Đoàn TVGS
Hàng tuần vào ngày định kỳ, trước khi đại diện có thẩm quyền của các bên họp giaoban tại hiện trường, Nhà thầu phải chuẩn bị một báo cáo tuần tóm tắt tình hình thi côngtrong tuần, đánh giá tiến độ và dự kiến kế hoạch thực hiện tuần tới và gửi cho Trưởngđoàn TVGS
4 Quan hệ với Đơn vị thiết kế
Trước khi và trong quá trình thi công, nhà thầu TVGS có quyền đề nghị cán bộgiám sát thiết kế giải thích tài liệu thiết kế để phục vụ kiểm tra công tác thi công xâydựng và lắp đặt thiết bị theo đúng yêu cầu của Dự án
Nếu trong quá trình thi công có những thay đổi thiết kế hoặc kỹ thuật, vật tư so vớithiết kế đã được phê duyệt, đơn vị thiết kế (hoặc nhà chế tạo) phải có thoả thuận bằngvăn bản với Đoàn TVGS để gửi tới Chủ Đầu tư xem xét và phê duyệt
5 Quan hệ với các bên liên quan khác
Trang 30Nhà thầu TVGS giúp Chủ đầu tư phối hợp với các bên liên quan đến công trình,giải quyết các vấn đề thuộc phạm vi công việc của mình, tư vấn cho chủ đầu tư làm việcvới các bên hữu quan để giải quyết các vấn đề có liên quan.
Trang 311.6 CƠ SỞ PHÁP LÝ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT
I CÁC QUY ĐỊNH CỦA NHÀ NƯỚC
1.1 Luật xây dựng, của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, được thông qua tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khoá 11;
1.2 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính Phủ về quản lý chấtlượng công trình xây dựng;
1.3 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ vềquản lý chi phí đầu tư xây dựng;
1.4 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính Phủ về quản lý dự ánđầu tư xây dựng;
1.5 Quyết định số 09/2005/QĐ-BXD về việc ban hành qui chế áp dụng tiêu chuẩnxây dựng nước ngoài trong hoạt động xây dựng ở Việt Nam
1.6 Các tiêu chuẩn quy chuẩn hiện hành áp dung cho việc kiểm tra giám sát thicông xây dựng;
II CÁC QUY ĐỊNH KHÁC THEO THỎA THUẬN THÊM GIỮA 2 BÊN
2.1 Hợp đồng kinh tế thực hiện công tác Tư vấn giám sát ký kết giữa Chủ đầu tư(CĐT) và VCC Các phụ lục kèm theo hợp đồng
2.2 Hồ sơ thiết kế (TK) bản vẽ thi công đã được CĐT phê duyệt bằng quyết định
và đóng dấu “bản vẽ thi công đã phê duyệt” theo quy định
2.3 Hồ sơ mời thầu thi công xây lắp và Hồ sơ dự thầu thi công xây lắp của NTtrúng thầu thi công xây dựng công trình (NT), kèm theo Hợp đồng thi công xây dựng vàcác tài liệu khác liên quan đến Hợp đồng ký giữa CĐT và NTXD
2.4 Những yêu cầu riêng của CĐT quy định cho công trình
Trang 32PHƯƠNG PHÁP LUẬN THỰC HIỆN GÓI THẦU
Trang 332.1 THUYẾT MINH CHUNG BIỆN PHÁP GIÁM SÁT THI CÔNG
I CÔNG TÁC CHUẨN BỊ
Để công tác tư vấn đạt chất lượng và có kết quả tốt nhất, trước khi bắt đầu côngviệc, Đoàn TVGS của nhà thầu sẽ lập các kế hoạch chuẩn bị, thu thập và nghiên cứucác vấn đề như sau :
- Tập hợp, nghiên cứu các văn bản pháp lý và hồ sơ kỹ thuật có liên quan đến thiết
kế, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án, đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt củatoàn bộ dự án, các số liệu hiện trạng, các mốc chỉ giới và cốt cao độ
- Tổng tiến độ và tiến độ của từng giai đoạn (thi công xây lắp, cung cấp và lắp đặtthiết bị từng hạng mục công trình) đã được Chủ đầu tư phê duyệt
- Hợp đồng kinh tế do Chủ đầu tư ký với các nhà thầu
- Các tài liệu khảo sát đo đạc địa chất, thuỷ văn, môi trường
- Các quy định của nhà nước về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Thống nhất với Chủ đầu tư Kế hoạch chi tiết thực hiện tư vấn giám sát thi công
II CÔNG TÁC GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG VÀ HOAN CÔNG
II.1 Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại điều
107 của Luật Xây dựng:
1.1 Bàn giao mặt bằng xây dựng
a) Chủ đầu tư cùng Tư vấn thiết kế bàn giao mặt bằng xây dựng bằng văn bản cóchữ ký và đóng dấu cho Nhà thầu thi công xây dựng công trình Chủ đâu tư có thể bàngiao toàn bộ mặt bằng hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do Chủ đầu tư và Nhà thầuthi công xây dựng công trình thoả thuận
b) KSGS VCC ký tham gia chứng kiến, nhận bàn giao mặt bằng mốc từ Chủ đầu tư(Bản gốc)
1.2 Kiểm tra, xem xét và cho ý kiến về hồ sơ do Chủ đầu tư cung cấp, bao gồm:
a) Giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phépxây dựng, trừ trường hợp quy định tại Mục 2 điều 89 của Luật Xây dựng, trường hợpnày do Chủ đầu tư tự quyết định và tự chịu trách nhiệm
b) Hồ sơ thiết kế liên quan đến công trình hoặc hạng mục công trình đã được duyệtbao gồm bản vẽ, thuyết minh thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và các tài liệu khác có liên quan.Bản vẽ thiết kế thi công bắt buộc phải có dấu “BẢN VẼ ĐÃ PHÊ DUYỆT” của Chủđầu tư theo quy định Trong trường hợp toàn bộ bản vẽ chưa được Chủ đầu tư triển khai
Trang 34phê duyệt xong mà chỉ có từng phần thì các phần này cũng buộc phải được đóng dấuphê duyệt theo quy định.
c) Hợp đồng thi công xây dựng giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công
d) Hồ sơ dự thầu được Chủ đầu tư chấp thuận của Nhà thầu thi công
đ) Có biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trườngtrong quá trình thi công xây dựng do Nhà thầu thi công xây dựng công trình lập và phêduyệt sau khi trình Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát xem xét góp ý
II.2 Kiểm tra sự phù hợp năng lực của Nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng Bao gồm:
2.1 Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của Nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường
a) Kiểm tra nhân lực của Nhà thầu theo đúng hồ sơ trúng thầu đã phê duyệt Chỉhuy trưởng công trường phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; các cán bộ, côngnhân viên của Nhà thầu phải có đủ chứng chỉ, văn bằng nghề nghiệp và chứng nhận họcATLĐ Tất cả các trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu đều phải được Chủ đầu tư đồng
ý bằng văn bản
b) Thiết bị thi công của Nhà thầu phải có tên trong danh sách thiết bị đưa vào côngtrình theo hồ sơ trúng thầu được phê duyệt, các máy móc thiết bị mang đến công trườngphải có đủ các chứng chỉ kiểm định an toàn định kỳ còn hiệu lực Tất cả các trường hợpkhác với hồ sơ trúng thầu đều phải được Chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản
2.2 Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu thi công xây dựng công trình
a) Hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu phải được thể hiện trong hồ sơ trúngthầu, nếu trong hồ sơ trúng thầu không có hoặc thiếu thì kiến nghị Chủ đầu tư yêu cầuNhà thầu xây dựng cung cấp
b) Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu không đúng như trong hồ
Trang 35chức mặt bằng, phối hợp công việc giữa các Nhà thầu; các dự phòng rủi ro và biện phápkhống chế và các nội dung khác có liên quan.
2.4 Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, chứng chỉ thợ vận hành máy
a) Các máy móc thiết bị đưa vào công trình phải có các tài liệu sau:
- Lý lịch máy, chứng nhận kiểm định an toàn đối với các thiết bị có yêu cầu nghiêmngặt về an toàn do cơ quan có thẩm quyền cấp
- Các thiết bị đo đạc kiểm tra phải có chứng nhận hiệu chuẩn của cơ quan có chứcnăng
b) Thợ vận hành máy, thiết bị đo kiểm phải có đủ chứng chỉ đào tạo vận hành hợp
II.3 Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do NT thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của TK.
3.1 Trình phê duyệt vật liệu - thiết bị
a) Nhà thầu có trách nhiệm trình vật tư, vật liệu, sản phẩm chế tạo sẵn và thiết bịvào sử dụng và lắp đặt vào công trình theo hồ sơ chào thầu được chấp thuận để Chủ đầu
tư phê duyệt
b) Chủ đầu tư kiểm soát và phê duyệt dựa trên yêu cầu thiết kế, hồ sơ mời thầu và
hồ sơ chào thầu được phê duyệt
c) Nhà thầu chỉ được phép đưa đúng những vật tư vật liệu, sản phẩm chế tạo sẵn vàthiết bị được phê duyệt đó vào công trường
d) Biểu mẫu phê duyệt vật liệu, thiết bị
3.2 Kiểm tra vật liệu - thiết bị
a) Đối với vật tư: Kiểm tra giấy chứng nhận nguồn gốc xuất xứ (với vật liệu nhậpkhẩu), chứng nhận chất lượng, kết quả thí nghiệm của nhà sản xuất trước khi đưa vật tưthiết bị vào công trình Tổ chức lấy mẫu và thí nghiệm vật tư theo quy định Công tác
Trang 36thí nghiệm được thực hiện tại Phòng thí nghiệm hợp chuẩn do Nhà thầu đề xuất đượcChủ đầu tư kiểm tra chấp thuận
b) Đối với thiết bị: Kiểm tra giấy chứng nhận nguồn gốc xuất xứ (với thiết bị nhậpkhẩu), chứng nhận chất lượng, catalogue, tài liệu hướng dẫn lắp đặt và vận hành củanhà sản xuất trước khi đưa vật tư thiết bị vào công trình
c) Đối với sản phẩm chế tạo sẵn:
- Với các sản phẩm được sản xuất công nghiệp và đã là hàng hóa trên thị trường,KSGS VCC kiểm tra xuất xứ, nhãn mác hàng hóa; công bố sự phù hợp về chất lượngcủa nhà sản xuất, chứng nhận hợp quy, chứng nhận hợp chuẩn; chứng chỉ chất lượng,phiếu xuất xưởng KSGS VCC kiểm tra cơ sở sản xuất hàng hóa khi Chủ đầu tư có yêucầu theo hợp đồng;
- Với các sản phẩm được sản xuất, chế tạo riêng cho công trình xây dựng theo yêucầu của thiết kế là sản phẩm được sản xuất, chế tạo tại các cơ sở sản xuất công nghiệp,KSGS VCC kiểm tra chứng chỉ chất lượng, phiếu xuất xưởng, biên bản nghiệm thu chấtlượng của Nhà thầu và đơn vị sản xuất KSGS VCC kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất cơ
sở chế tạo trong quá trình sản xuất
3.3 Thí nghiệm, kiểm định, giám định
a) Khi có nghi ngờ về chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ vật liệu - thiết bị sử dụng lắpđặt vào công trình do Nhà thầu cung cấp, KSGS VCC kiến nghị Chủ đầu tư thực hiệnkiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình, bởi một phòng thínghiệm hợp chuẩn hoặc đơn vị kiểm định, giám định độc lập do Chủ đầu tư chỉ định vàVCC chấp nhận
b) Nhà thầu, nhà cung cấp, nhà sản xuất phải có văn bản giải trình làm rõ và camkết bằng văn bản, chịu hoàn toàn trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc xuất xứ vật tưvật liệu, sản phẩm chế tạo sẵn trong phạm vi trách nhiệm của mình Văn bản cam kếtphải được Chủ đầu tư chấp thuận
Trang 37lượng theo kết quả thí nghiệm, kiểm định, giám định và ảnh hưởng đến tiến độ côngtrình Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm.
d) Biên bản nghiệm thu vật tư vật liệu sản phẩm chế tạo sẵn và thiết bị
II.4 Kiểm tra, nghiệm thu và giám sát trong quá trình thi công xây dựng.
4.1 Kiểm tra biện pháp thi công của NT thi công xây dựng công trình so với hồ sơ
dự thầu đã được CĐT chấp thuận.
- KS TVGS VCC kiểm tra và xem xét tất cả các biện pháp thi công chi tiết trong hồ
sơ trúng thầu Các biện pháp thi công này NT xây dựng công trình phải có tính toán,đảm bảo an toàn cho người, thiết bị và cấu kiện xây dựng trong thi công và phải tự chịutrách nhiệm về kết quả tính toán đó
- Đối với các biện pháp thi công được CĐT chấp thuận là biện pháp đặc biệt và phải
có TK riêng KS TVGS VCC có trách nhiệm giám sát thi công và xác nhận khối lượngđúng theo biện pháp được duyệt
- Đối với biện pháp thi công đòi hỏi phải thiết kế và an toàn chịu lực trong quá trìnhthi công phải được thiết kế biện pháp và thẩm tra thiết kế biện pháp đảm bảo an toàntrong thi công và công trình lân cận
4.2 Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình NT thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra phải được ghi nhật ký công trình hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
- Việc giám sát thường xuyên, liên tục, có hệ thống, được hiểu có nghĩa như sau:Theo đúng quy trình nghiệm thu, tiến độ thi công được duyệt, KS TVGS VCC sẽ cómặt tại hiện trường, để kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành sau khi
có phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu Việc kiểm tra nghiệm thu và ghi chép nhật
ký công trình diễn ra theo một quy trình nhất định, tuần tự, không thay đổi trong suốtquá trình xây dựng công trình Được gọi là thường xuyên, liên tục, có hệ thống
- CĐT yêu cầu NT thi công xây dựng công trình lập sổ Nhật ký thi công xây dựngcông trình
- Nhật ký thi công xây dựng công trình là tài liệu gốc về thi công công trình (hayhạng mục công trình) nhằm trao đổi thông tin nội bộ của NT thi công xây dựng, trao đổithông tin giữa CĐT, NT thi công xây dựng, NT TK xây dựng công trình
- Sổ nhật ký thi cồng xây dựng công trình được đánh số trang, đóng dấu giáp lai của
NT thi công theo quy định hiện hành
4.3 Xác nhận bản vẽ hoàn công:
Trang 38- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận côngtrình, hạng mục công trình và công trình xây dựng do mình thi công trên cơ sở thiết kếbản vẽ thi công được duyệt để làm căn cứ nghiệm thu Riêng các bộ phận bị che khuấtcủa công trình phải được nghiệm thu và lập bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành cáccông việc tiếp theo.
- Trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của đối tượng được vẽ hoàncông đúng với kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì nhàthầu thi công xây dựng có thể chụp lại bản vẽ thiết kế thi công và đóng dấu bản vẽ hoàncông theo quy định của Phụ lục này trên tờ bản vẽ đó
- Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước thông
số của thiết kế bản vẽ thi công được duyệt thì cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghilại các chỉ số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới cáctrị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này
- Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàncông mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quyđịnh tại Phụ lục này
- Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàncông Người đại diện theo pháp luật của NT thi công xây dựng công trình phải ký tế vàđóng dấu Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì công trình
- Bản vẽ hoàn công được KS TVGS VCC ký tên xác nhận
4.4 Tổ chức nghiệm thu:
- Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho công tác nghiệm thu dựa trên hệ thốngtiêu chuẩn áp dụng cho dự án
- Đối với Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt nam: Bao gồm quy chuẩn xây dựng
và tiêu chuẩn xây dựng còn hiệu lực và phù hợp với yêu cầu của dự án
- Đối với Hệ thống Tiêu chuẩn quốc tế: Là các tiêu chuẩn của một số nước được
Trang 39- Đối với một số công việc nhất định nghiệm thu nhưng chưa thi công ngay hoặcđối với một số vị trí có tính đặc thù, thì trước khi thi công tiếp theo phải tổ chức nghiệmthu lại.
- Đối với công việc, giai đoạn thi công xây dựng sau khi nghiệm thu được chuyển
NT khác thực hiện tiếp thì phải được NT thực hiện giai đoạn tiếp theo cùng tham gianghiệm thu và ký xác nhận
- NT phải lập “Phiếu nghiệm thu nội bộ” hoặc “Biên bản nghiệm thu nội bộ” củanhà thầu Hình thức phiếu nghiệm thu này được trình lên CĐT phê duyệt trước khi banhành Phiếu nghiệm thu của NT buộc phải có các thành phần trực tiếp tham gia nghiệmthu sau đây:
+ Đại diện phòng quản lý chất lượng của nhà thầu thi công
+ Đại diện đội thi công công trình
- Sau khi nghiệm thu nội bộ đạt yêu cầu, NT thi công xây dựng lập “Phiếu yêu cầunghiệm thu” gửi CĐT Mẫu phiếu yêu cầu nghiệm thu này được trình lên CĐT phêduyệt trước khi ban hành
- Tổ chức nghiệm thu sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu
4.5 Nghiệm thu công việc (Điều 27 Nghị định 46/2015/NĐ-CP):
a/ Các căn cứ để nghiệm thu công việc xây dựng: (Các căn cứ này khi nghiệm thu
được ghi rõ trong biên bản nghiệm thu).
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu của NT và Phiếu xác nhận đã nghiệm thu nội bộ công việc
- Hồ sơ thiết kế và các sửa đổi thiết kế được CĐT phê duyệt
- Quy chuẩn, Tiêu chuẩn được áp dụng: Trong biên bản cần ghi rõ tiêu chuẩnnghiệm thu là tiêu chuẩn Việt Nam (trừ các trường hợp đặc biệt có áp dụng tiêu chuẩnnước ngoài thì ghi rõ tiêu chuẩn nước nào)
- Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng (nếu có)
- Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị có liên quan đến đốitượng nghiệm thu, được thực hiện trong quá trình xây dựng
- Nhật ký thi công xây dựng công trình và các văn bản khác có liên quan đến đốitượng nghiệm thu
- Bản sơ họa hoàn công cấu kiện, công việc (áp dụng cho phần khuất lấp)
- Phiếu kiểm tra đối tượng nghiệm thu
- Và các căn cứ khác liên quan đến công tác nghiệm thu
Trang 40b/ Nội dung và trình tự nghiệm thu:
- Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường: Công việc xây dựng, thiết bị lắpđặt tĩnh tại hiện trường Có phiếu kết quả kiểm tra làm căn cứ nghiệm thu
- Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lường mà NT thi công xây dựng phải thựchiện để xác định chất lượng và khối lượng của vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị lắpđặt vào công trình
- Đánh giá sự phù hợp của công việc xây dựng và việc lắp đặt thiết bị so với TK,tiêu chuẩn xây dựng và tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật
- Kết luận: Chấp thuận (hay không chấp thuận) nghiệm thu, đồng ý cho triển khaicác công việc tiếp theo
- Các yêu cầu sửa chữa hoặc các yêu cầu khác (nếu có)
- Trước khi nghiệm thu giai đoạn, hạng mục công trình xây dựng, phải kiểm tra hồ
sơ nghiệm thu và lập biên bản kiểm tra hồ sơ nghiệm thu
- Phân chia giai đoạn thi công xây dựng được thống nhất bởi CĐT và các bên thamgia để phù hợp với yêu cầu của dự án