Quản lý việc cho thuê hay kinh doanh quần, áo, giày, vớ phục vụ đá bóng trên sân cỏ nhân tạo : Nhu cầu mua hay thuê quần áo, giày, vớ tại sân bóng là rất lớn, việc kinh doanh dịch vụ n[r]
Trang 1Nền kinh tế nước ta đã và đang trên đà phát triển mạnh, trong đó Thể thao cũng là mảng thu hút các nhà kinh doanh đầu tư và phát triển.Với mức sống khả giá, cuộc sống của con người được nâng cao, nhu cầu vui chơi giải trí của con người ngày càng cao Vì thế các những nhà kinh doanh Thể thao đã đầu tư xây dựng rất nhiều khu vui chơi giải trí nhằm một phần để đáp ứng nhu cầu giải trí và
xả stress sau những giờ làm việc mệt mỏi của con người và đây cũng là nguồn phát triển cực lớn của kinh doanh Thể thao
Trong những năm gần đây, ở Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung, hướng đầu tư về cơ sở kinh doanh Thể thao phát triển mạnh mẽ Như các câu lạc bộ thẩm mỹ, câu lạc bộ Thể dục Thể hình, hồ bơi, các sân tennis, đặc biệt là sân cỏ nhân tạo(sân bóng đá mi ni).v.v… Sau đây nhóm chúng em xin tìm
hiểu “Hướng đầu tư kinh doanh Sân cỏ nhân tạo tại Tp.Hồ Chí Minh”.
Trang 2SÂN BÓNG ĐÁ MI NI – SÂN CỎ NHÂN TẠO
I Sự phát triển mạnh mẽ của sân cỏ nhân tạo
Qua tìm hiểu và thăm dò ý
kiến cuả một số công ty lớn, các chủ
đầu tư ở quận 3, chuyên thiết kế, thi
công sân cỏ nhân tạo, phong trào đầu
tư sân cỏ nhân tạo ở TPHCM đang
trong giai đoạn bùng phát, bởi nhu
cầu thuê sân bóng đang quá lớn
Hiện tại trên địa bàn TPHCM có
xấp xỉ 1.000 sân cỏ nhân tạo
Sở dĩ sân cỏ nhân tạo phát triển là bởi đầu tư khá dễ chịu Vốn đầu tư khoảng 500 triệu đồng/sân cỏ nhân tạo có diện tích 20 x 40 mét, nghĩa là bên dưới
có đầy đủ các lớp cát, hạt cao su rồi mới phủ cỏ lên, khoảng 2 hoặc 3 năm sau lấy lại vốn Những con số hấp dẫn trên đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực này Với giá này và mức thu 250.000-300.000 đồng/sân/hai giờ thì nhà đầu tư chỉ cần hai năm là thu hồi vốn, trong khi tuổi thọ của sân từ 5 đến 10 năm
II Tình trạng thiếu sân chơi ở TPHCM.
Tình trạng phát triển đô thị, sân
chơi dành cho mọi người trong đó bao
gồm đa phần thanh thiếu niên cũng như
nhân viên công sở ngày càng trở nên hạn
hẹp hơn Các khu tập thể dục thể thao
Trang 3công cộng nếu có thông thường nhanh xuống cấp, bảo dưỡng kém, không đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao ngày càng cao trong xã hội
Đa phần nhân viên công sở và sinh viên đang đối mặt với hội chứng STRESS do áp lực công việc ngày, học tập càng cao, thời gian làm việc trên máy tính quá nhiều, dẫn đến nhu cầu giải trí,
thể thao tăng cường thể lực, giải tỏa
stress càng lúc càng trở nên cấp bách
Trên 90% thanh thiếu niên, nhân viên
công sở lựa chọn sân cỏ nhân tạo làm
sân chơi cho bản thân sau giờ làm việc
thu được từ đợt khảo sát vừa qua của
chúng tôi
III Đầu tư sân cỏ nhân tạo - Hướng đi mới trong tương lai.
Như nhóm chúng em tìm hiểu và được biết nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này, sân cỏ nhân tạo có lợi thế là gần gũi với cộng đồng, bất kỳ ai cũng có thể tham gia, không phân biệt độ tuổi, thu nhập, cũng không cần phải tốn tiền mua sắm trang phục thi đấu
như những môn thể thao khác
Trong những năm gần đây, tại TP Hồ Chí Minh với số lượng sân khủng,
khoảng 1.000 sân cỏ nhân tạo được xây mới và đưa vào sử dụng Với nhiều sân
Trang 4như vậy chi phí để xây dựng đã giảm 2 lần do các doanh nghiệp cạnh tranh nhau. Có thể thấy tốc độ xây dựng các sân mới không hề giảm và đó là một tin hiệu đáng mừng cho các doanh nghiệp và các chủ đầu tư
IV Sân cỏ nhân tạo- khoản đầu tư hấp dẫn.
Việc kinh doanh và quản lý sân bóng tương
đối đơn giản, ít rủi ro, thời gian thu hồi vốn
nhanh Và cuối cùng và quan trọng nhất là lợi
nhuận khá cao so với các ngành đầu tư khác
Từ một số nhận định trên, chúng tôi tin rằng,
kinh doanh sân cỏ nhân tạo thực sự là loại
hình kinh doanh có tiềm năng lớn hiện nay
Với những đặc điểm ưu việt (khai thác được cả ngày, tốn ít công chăm sóc, thời hạn
sử dụng lâu) sân cỏ nhân tạo đang dần trở thành một trong những mục đầu tư ưa
thích của nhà đầu tư Với thời lượng khai trung bình 8 tiếng/ngày (dự tính tại HCM)
chi phí trung bình một sân 200.000 VND thì nhà đầu tư có thể thu về 30-40 triệu/tháng, 14 tháng có thể thu hồi vốn Với thời lượng khai thác sân lên tới 4-5 năm thì khoản đầu tư này tỏ ra rất hiệu quả và an toàn cho nhà đầu tư khi chỉ mất khoản chi phí cố định để xây dựng.
V Hào hứng đá bóng sân cỏ nhân tạo
Sân bóng đá sử dụng mặt cỏ
nhân tạo chủ yếu được xây dựng với
kích thước nhỏ, phù hợp cho các đội
bóng 5-7 người (sân mini) Sân mini
Trang 5được ưa chuộng bởi dễ thành lập đội, dễ chơi Ngoài ra, với mặt sân phẳng, êm ái tạo cho cầu thủ có cảm giác bóng tốt và ít sợ chấn thương.Mức giá thuê sân ở đây được cho là chấp nhận được với nhiều người điển hình như:
Ở làng đại học, đại học quốc gia TPHCM: ban ngày từ 5h-17h giá mức 120-150 ngàn đồng/giờ, từ 17h-21h giá 220 ngàn đồng/giờ, còn sau 21h giá 150 ngàn đồng/giờ
Sinh viên các trường tham gia chơi
bóng trên sân cỏ nhân tạo có chương
trình khuyến khích với mức giá 100
ngàn đồng/giờ (trong khoảng từ 8-14
giờ hàng ngày)
Nhờ các sân bóng đá cỏ nhân tạo, phong trào chơi bóng ở các cơ quan, đơn vị trở nên sôi nổi hơn Các giải đấu được tổ chức thường xuyên cũng tạo động lực cho các cầu thủ nghiệp dư tích cực tập luyện
Có thể nói, việc nhiều sân bóng được mở ra, nhiều giải đấu được tổ chức chính là động lực lớn giúp bóng đá phong trào phát triển mạnh
VI Khi bạn kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo.
Qua tìm hiểu nhóm xin đưa ra một số kinh nghiệm quản lý sân cỏ nhân tạo
cũng như các dịch vụ đi kèm, để tăng hiệu quả kinh doanh sân cỏ nhân tạo:
1 Quản lý bảo trì, bảo dưỡng sân cỏ nhân tạo :
Sân cỏ khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra, dọn dẹp vệ sinh trên sân tối thiểu 1 lần/ ngày
Trang 6 Mặt sân cỏ bào trì tối thiểu 6 tháng một lần để đảm bảo mặt cỏ được trám
đều, bít bởi hỗn hợp cát, cao su, đảm bảo độ chuẩn xác của đường bóng chuyền, lăn, nảy,
Hệ thống đèn chiếu sáng phải được
kiểm tra ít nhất sau mỗi tháng sử dụng,
2 Quản lý an ninh khu vực sân cỏ:
Việc đảm bảo an ninh về tài sản
như xe máy, xe ô tô cho khách đến
chơi thể thao và tài sản thuộc sân bóng
phải được đặc biệt chú trọng
Ngoài ra, việc bố trí hệ thống camera chung quanh khu vực kinh doanh sân bóng cũng góp phần không nhỏ trong việc quản lý kinh doanh sân bóng
3 Quản lý đặt sân, thu phí sân bóng:
Thông thường việc đặt sân có thể qua email hay qua kênh điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp Phải bố trí nhân viên tiếp tân nhận đặt sân và kiểm soát thanh toán lệ phí sân thường xuyên từ 6 giờ sáng đền 22 giờ đêm hàng ngày
Có thể kiểm soát hiệu quả và thống kê được nhu cầu sân bóng và lợi nhuận nhờ thao tác cập nhật vào phần mềm quản lý sân bóng thực hiện bởi nhân viên
tiếp tân
4 Quản lý việc cho thuê hay kinh doanh quần, áo, giày, vớ phục vụ đá bóng
trên sân cỏ nhân tạo: Nhu cầu mua hay thuê quần áo, giày, vớ tại sân bóng là rất lớn, việc kinh doanh dịch vụ này cũng mang lại phần lợi nhuận không nhỏ cho chủ đầu tư
5 Quản lý việc cung cấp nước trà, thức uống giải khát cho khách thuê sân: Các
Trang 7nhà đầu tư có thể quản lý dịch vụ này theo cách tính khoán gộp tiền trà đá vào tiền phí thuê sân (tính cố định chi phí trà đá
cho khách thuê sân cho mỗi trận đấu)
hoặc tính chi phát sinh về trà đá hoặc
nước giải khát khác theo nhu cầu cho
mỗi trận đấu và cập nhật chi tiết vào
phần mềm quản lý sân bóng.
6 Chăm sóc sơ cứu tại sân bóng: Phải
đào tạo cho ít nhất 1 nhân viên quản lý
sân bóng về kỹ năng sơ cứu trên sân bóng nhằm đảm bảo an toàn cho khách hàng thuê sân, kịp thời giúp đỡ khách hàng trong tình huống khẩn cấp
7 Quản lý các tiện ích phụ trợ: Việc quản lý vệ sinh khu vực phụ như nhà vệ
sinh trong khuôn viên sân bóng cũng rất quan trọng, cần bố trí nhân viên coi sóc việc vệ sinh này để đảm bảo tâm lý thoải mái của khách hàng khi đến thuê sân bóng
VII Để kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo thành công
Các nhà đầu tư cần phải chú ý đến một số yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh như sau:
Thời gian sử dụng đất kinh doanh sân cỏ nhân tạo phải đặc biệt được chú trọng
cân nhắc cho dự án đầu tư Sân cỏ nhân tạo của các bạn phải đảm bảo chất lượng, bề mặt cỏ êm ái, chắc chắn, an toàn.
Chọn cỏ có chứng chỉ chất lượng đạt tiêu
chuẩn FIFA
Trang 8o Mềm mại
o Sợi cỏ đều đặn, không bị lỗi do dệt
o Chất lượng đế cỏ phải tốt, dày dặn đảm bảo độ bền chắc và khả năng chịu lực cao của thảm cỏ
Vị trí sân phải được cân nhắc: không nên quá xa khu vực trung tâm, gần các cơ
quan, công ty, trường đại học và khu dân cư đông đúc
Giá cả cho thuê sân: cũng phải được cân nhắc tùy theo từng vùng miền, đảm bảo
phù hợp với mức sống người dân từng khu vực
Công tác tổ chức, quản lý sân bóng: về phần kinh doanh sân bóng và các dịch vụ
đi kèm trong đó bao gồm dịch vụ bảo vệ sân bóng, giải khát, Nhà đầu tư phải có phương pháp tổ chức quản lý chặt chẽ, hiệu quả để đảm bảo hiệu quả lợi nhuận từ sân bóng
Cần chú ý đến các chương trình quảng cáo, tiếp thị sân bóng Các nhà đầu tư
cần có các biện pháp tiếp cận khách hàng hiệu quả để có thể tối ưu hóa năng lực kinh doanh sân cỏ tạo giá trị lợi nhuận của sân bóng
Đừng chỉ nhăm nhăm vào nguồn thu từ sân bóng: Các chủ đầu tư chú ý đến các
dịch vụ phụ trợ sau, các nguồn thu này hoàn
toàn không hề nhỏ, đủ đảm bảo cho chủ đầu
tư lo phần chi phí điện, nước, thậm chí giúp
cho việc chia sẻ một phần tiền từ thuê đất
kinh doanh:
o Hãy tối đa hóa lợi nhuận từ các
dịch vụ phụ trợ như: Cafe, trà đá phục vụ sân
và các dịch vụ cho thuê bóng, đồng phục thi đấu
Trang 9o Hãy biết cách giảm tối đa chi phí cho quảng cáo, phải biết cách tìm
kiếm khách hàng sao cho chi phí là thấp nhất và hiệu quả là cao nhất
o Biết cách giữ chân khách hàng: Khách hàng luôn là thượngđế, bạn
cần có chiến lược giữ chân khách hàng bằng mọi cách
o Liên kết quảng cáo: Sân cỏ nhân tạo là địa điêm tập trung người với
số lượng lớn và thời gian lưu lại là nhiều, hãy biết cách thu hút doanh nghiệp quảng cáo
Quản lý khoa học với phần mềm quản lý sân bóng VEC FMS : Quản lý đóng
vai trò cực kỳ quan trọng trong việc thành hay bại của dự án, nếu bạn biết cách quản lý khoa học sẽ giảm chi phí về nhân lực tham gia quản lý sân đồng thời tránh các hao hụt về tài chính
VIII Những lời khuyên để thành công trong kinh
doanh sân bóng cỏ nhân tạo.
Thời gian gần đây, việc xây dựng mới và khởi nghiệp kinh doanh sân cỏ nhân tạo
nổi lên mạnh mẽ trên khắp các tỉnh thành trong cả nước xin đưa ra một số lời khuyên cho những ai có nhu cầu và quan tâm đến lĩnh vực kinh doanh mới có lợi nhuận cao nhưng cũng không ít rủi ro này như sau:
1 Tìm hiểu thông tin thị trường và các yếu tố cần thiết khi kinh doanh sân
Cần phải xem xét các yêu tố sau:
* Thời gian sử dụng đất
Trang 10* Chất lượng sân cỏ phải được đảm
bảo, bề mặt cỏ êm ái, chắc chắn, an
toàn
* Vị trí sân.
* Giá cả cho thuê sân
2 Lập kế hoạch kinh doanh hiệu quả
Khi bạn lên trước kế hoạch cho mọi hoạt động:
* Kế hoạch chi phí đầu tư
* Lên phương án tổ chức, quản lý sân bóng hiệu quả, khoa học:
* Khai thác tối đa các hoạt động trên sân:
* Các chương trình quảng cáo, tiếp thị sân bóng
3 Không ngừng kiểm tra, giám sát và đánh giá hoạt động kinh doanh để có đối sách kịp thời: Nên sử dụng phần mềm quản lý sân bóng VEC FMS
Nhóm sinh viên thực hiện:
Nhóm 4 – TD 32 - GDTC
1 Lê Thanh Sang 7 Nguyễn Trà
2 Nguyễn Văn Tài 8 Huỳnh Nam Trung
3 Võ Ngọc Thạch 9 Võ Văn Trung
4 Âu Ngọc Thắng 10 Trương Quang Trường
5 Lê Văn Thông 11 Nguyễn Thanh Tuấn
6 Nguyễn Thị Thường 12 Nguyễn Xuân Vinh