báo cáo thực tập

Tại trụ sở công tyLuật TNHH HoàngLong P&T 29/09/2020 Soạn thảo đơn khởi kiện vụ án hành chính nêu trên Tại trụ sở công tyLuật TNHH HoàngLong P&T 30/09/2020 Soạn thảo bản tự khai cho ông

Trang 1

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ

HỒ SƠ BÁO CÁO THỰC TẬP

Lĩnh vực: Kỹ năng tham gia giải quyết vụ việc hành chính

Họ và tên: Trần Thị Yến Sinh ngày 22 tháng 01 năm 1996 SBD: 539

Lớp: H Luật sư khóa: 21 Tại: Học viện Tư pháp

Phú Thọ, ngày 03 tháng 10 năm 2020

Trang 2

CÔNG TY LUẬT TNHH

HOÀNG LONG P&T CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

GIẤY TIẾP NHẬN HỌC VIÊN THỰC TẬP

Tên tổ chức hành nghề luật sư: Công ty Luật TNHH Hoàng Long P&T

Giấy đăng ký hoạt động: 18070018/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp tỉnh Phú Thọ cấpngày 10/12/2018

Địa chỉ trụ sở: số 2412 Đại lộ Hùng Vương, phường Vân Cơ, thành phố Việt Trì,tỉnh Phú Thọ

Điện thoại: 0210 3858 268

Fax: 0210 3858 168

XÁC NHẬN

Học viên: Trần Thị Yến Sinh ngày 22 tháng 01 năm 1996

SBD: 539 Lớp: H Luật sư khóa: 21 tại: Học viện Tư pháp

được nhận thực tập nghề luật sư tại công ty Luật TNHH Hoàng Long P&T

kể từ ngày 17 tháng 09 năm 2020 đến ngày 02 tháng 10 năm 2020

Họ tên luật sư/người hướng dẫn: Nguyễn Khánh Việt

Số Thẻ luật sư: 1089/LS do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 09/06/2016

Tổ chức hành nghề luật sư, luật sư hướng dẫn (hoặc trung tâm trợ giúp pháp

lý, trợ giúp viên pháp lý), người thực tập cam kết tuân thủ các quy định tại hướngdẫn thực tập nghề luật sư của Học viện Tư pháp

Trang 3

Tại trụ sở công tyLuật TNHH HoàngLong P&T

08/09/2020 Tiếp xúc khách hàng, tư vấn

cho khách hàng trong vụ ántranh chấp Hôn nhân và giađình

09/09/2020 Tìm hiểu thủ tục thành lập

Công ty TNHH và tiến hànhcác thủ tục để thành lập Công

ty TNHH cho khách hàng

- Tại trụ sở công tyLuật TNHH HoàngLong P&T;

- Trung tâm dịch

vụ hành chínhcông

cho khách hàng trong vụ án

“Kiện đòi tài sản” cụ thể: anhNguyễn Huy Bình cho anh HàVăn Thành SN 1984, địa chỉ:

Trang 4

Huyện Thanh Thủy, tỉnh PhúThọ vay số tiền 350.000.000đ(trong đó 200.000.000đ đã quáhạn trả nợ từ 06/04/2020 và150.000.000đ hạn trả nợ là06/04/2023).

cho khách hàng là chị NguyễnThị Hằng, SN 1984, địa chỉ:

huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọtrong vụ việc yêu cầu thu hồiCông văn số 91/CV-CCTHADS của Chi cụcTHADS huyện Thanh Sơn, tỉnhPhú Thọ

14/09/2020 Soạn thảo đơn khiếu nại Chi

cục trưởng Chi cục THADShuyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọyêu cầu thu hồi Công văn số91/CV-CCTHADS cho kháchhàng là chị Nguyễn Thị Hằng,

SN 1984, địa chỉ: huyện ThanhSơn, tỉnh Phú Thọ

15/09/2020 Soạn thảo Hợp đồng cung cấp

dịch vụ pháp lý vụ án tranhchấp hợp đồng lao động của 30người lao động với Công tySaint Vina, Phú Thọ

16/09/2020 Soạn thảo Giấy ủy quyền của

người lao động cho Luật sưCông ty Luật TNHH Hoàng

Trang 5

Long P&T17/09/2020 Soạn đơn khởi kiện vụ án

“Tranh chấp hợp đồng laođộng” của 30 người lao độngvới Công ty Saint Vina, PhúThọ

18/09/2020 Soạn bản tự khai cho người lao

động trong vụ án “Tranh chấphợp đồng lao động” của 30người lao động với Công tySaint Vina, Phú Thọ

21/09/2020 Tham dự phiên tòa xét xử vụ án

hình sự về tội “Làm nhục ngườikhác” có bị cáo Nguyễn ThịThu Hiền thuê Luật sư công tyLuật TNHH Hoàng Long P&Tbào chữa tại phiên tòa

Tòa án nhân dânhuyện Lâm Thao,tỉnh Phú Thọ

cho khách hàng là Hoàng ThịMinh Thuyết, địa chỉ: xã ThanhĐình, thành phố Việt Trì, tỉnhPhú Thọ đối với vụ việc tranhchấp đất đai

23/09/2020 Nghiên cứu hồ sơ vụ án tranh

chấp đất đai của khách hàngHoàng Thị Minh Thuyết

24/09/2020 Soạn thảo đơn khởi kiện vụ án

tranh chấp đất đai cho nguyênđơn là bà Hoàng Thị MinhThuyết

25/09/2020 Nộp hồ sơ khởi kiện vụ án Tòa án nhân dân

Trang 6

tranh chấp đất đai cho kháchhàng

tỉnh Phú Thọ

28/09/2020 Nghiên cứu hồ sơ khởi kiện vụ

án hành chính Người khởi kiện: Trần DuyLuân - sinh năm 1986 - Chứngminh nhân dân số 132209278

do Công an tỉnh Phú Thọ cấpngày 16/11/2016

Trú tại: thị trấn Thanh Sơn,huyện Thanh Sơn, tỉnh PhúThọ

Nghề nghiệp: Lao động tự do

Người bị kiện: Chủ tịch ủy bannhân dân huyện Thanh Sơn,tỉnh Phú Thọ

Địa chỉ: thị trấn Thanh Sơn,huyện Thanh Sơn, tỉnh PhúThọ

29/09/2020 Soạn thảo đơn khởi kiện vụ án

hành chính nêu trên

30/09/2020 Soạn thảo bản tự khai cho ông

Trần Duy Luân

01/10/2020 - Soạn thảo bản trình bày của

Luật sư bảo vệ quyền, lợi íchhợp pháp cho ông Trần Duy

Trang 7

Luân tại phiên tòa;

- Dự thảo bảng hỏi của Luật sưtại phiên tòa

02/10/2020 Soạn thảo bản Luận cứ bảo vệ

quyền và lợi ích hợp cho ôngTrần Duy Luân tại phiên tòa

Xác nhận của người hướng dẫn thực tập

(Ký và ghi rõ họ tên)

Trang 8

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ

BÁO CÁO THỰC TẬP

Lĩnh vực: Kỹ năng tham gia giải quyết vụ việc hành chính

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC VÀ YÊU CẦU CỦA KHÁCH HÀNG

1 Tóm tắt nội dung vụ việc

Căn cứ Bản án số 11/2014/DS-ST ngày 28/08/2014 của Tòa án nhân dânhuyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ thì vợ chồng ông Phùng Thụy Sỹ và bà Phan ThịBích Hằng- địa chỉ tại: khu Tân Hưng, xã Hương Cần, huyện Thanh Sơn, tỉnhPhú Thọ phải có nghĩa vụ thanh toán trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và pháttriển nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh huyện Tân Sơn, Phú Thọ số tiềngốc và lãi là 1.676.500.000 đồng (một tỷ sáu trăm bảy mươi sáu triệu năm trămnghìn đồng) và khoản tiền án phí dân sự sơ thẩm là 62.395.000 đồng (sáu mươihai triệu ba trăm chín mươi lăm nghìn đồng) tổng cộng 1.738.895.000 đồng (một

tỷ bảy trăm ba mươi tám triệu tám trăm chín mươi lăm nghìn đồng) Ngày25/4/2015, Ngân hàng Agribank chi nhánh huyện Tân Sơn có đơn đề nghị thihành án, Chi cục thi hành án huyện Thanh Sơn đã thụ lý ra Quyết định thi hành

án số 06/QĐ-CCTHADS ngày 28/09/2015 thi hành quyết định trên

Ngày 26/10/2016, Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Sơn đã tiến hành

kê biên, xử lý tài sản của vợ chồng ông Phùng Thụy Sỹ và bà Phan Thị BíchHằng gồm:

- 01 quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số M

099694 có diện tích là 168 m2 tại thửa số 139, tờ bản đồ số 13 do UBND huyệnThanh Sơn cấp ngày 06/08/1998

- 01 quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL

562218 có diện tích là 159.2 m2 do UBND huyện Thanh Sơn cấp ngày28/12/2007, năm 2014 quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Thanh Sơn cấp

Trang 9

đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thành BL 229910 tại thửa 318 tờ bản

đồ số 137 có diện tích 241.7 m2

Ngày 17/08/2017, Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Việt Nam đã tổ chức bánđấu giá tài sản trên và ông Trần Duy Luân là người trúng đấu giá Số tiền ôngTrần Duy Luân phải bỏ ra mua là 859.676.166 đồng (tám trăm năm mươi chíntriệu sáu trăm bảy mươi sáu nghìn một trăm sáu mươi sáu đồng)

Ngày 29/09/2017, Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Sơn đã tiến hànhbàn giao toàn bộ số tài sản trên cho ông Trần Duy Luân và thực tế hiện nay ôngTrần Duy Luân là người trực tiếp quản lý và sử dụng đối với tài sản trên

Ngay sau khi nhận bàn giao tài sản và toàn bộ giấy tờ liên quan đến 02 tàisản của vợ chồng ông Phùng Thụy Sỹ và bà Phan Thị Bích Hằng, ông Trần DuyLuân đã hoàn tất các thủ tục gửi UBND huyện Thanh Sơn xem xét cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất cho tài sản ông Trần Duy Luân đã mua trúng đấugiá ngày 17/08/2017 như đã nêu ở trên Tuy nhiên đến nay ông Trần Duy Luânvẫn không được UBND huyện Thanh Sơn xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Ngày 27/01/2019, ông Trần Duy Luân đã gửi đơn lần thứ ba đề nghị UBNDhuyện Thanh Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tài sản của ôngTrần Duy Luân đã mua trúng đấu giá ngày 17/08/2017 từ Công ty Cổ phần dịch

vụ đấu giá Việt Nam cụ thể tài sản gồm:

- 01 quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL

562218 có diện tích là 159.2 m2 do UBND huyện Thanh Sơn cấp ngày28/12/2007 Năm 2014, quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Thanh Sơn cấpđổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thành BL 229910 tại thửa 318 tờ bản

đồ số 137 có diện tích 241.7 m2

Trang 10

Ngày 05/04/2019, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Thanh Sơn đã cóCông văn số 15/CV-VPĐK về việc trả lời kết quả giải quyết hồ sơ đề nghị cấpGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trần Duy Luân tại thị trấn Thanh

Sơn, huyện Thanh Sơn Nội dung Công văn: “Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 02 thửa đất mà ông Luân mua trúng đấu giá tài sản ngày 17/08/2017 nguồn gốc tài sản là của vợ chồng ông Phùng Thụy Sỹ và bà Phan Thị Bích Hằng là không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho ông Trần Duy Luân Lý do:

Ngày 26/09/2018, bà Phan Thị Bích Hằng có đơn gửi Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân Tối Cao xem xét làm thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2014/DS-ST ngày 28/08/2014 của Tòa án nhân dân huyện Thanh Sơn Căn cứ vào đơn ngày 26/09/2018 của bà Phan Thị Bích Hằng nên UBND huyện Thanh Sơn không xem xét để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Duy Luân”.

2 Yêu cầu của khách hàng

Ông Trần Duy Luân có yêu cầu:

- Khởi kiện hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân huyện Thanh Sơn, tỉnh

Phú Thọ cụ thể là hành vi không xem xét hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho ông Luânđối với 02 tài sản mà ông Luân mua trúng đấu giá (thửa đất số 319, tờ bản đồ số13A, diện tích 168m2 tại xã Hương Cần, huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ

số M099694 ngày 6/8/1998 (năm 2014 đã được đo đạc, chỉnh lý bản đồ là thửa

259, tờ bản đồ số 137) và thửa đất số 318, tờ bản đồ số 137, diện tích 241,7m2 tạikhu Tân Hương, xã Hương Cần, huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ số BL

229910 ngày 10/12/2014)

- Yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

ông Luân xử buộc UBND huyện Thanh Sơn phải cấp GCNQSDĐ cho ông Luânđối với 02 tài sản mà ông Luân mua trúng đấu giá như đã nêu trên

Trang 11

II GHI CHÉP KẾT QUẢ CỦA HOẠT ĐỘNG NGHIÊN CỨU HỒ SƠ

VÀ KẾT QUẢ CÁC HOẠT ĐỘNG KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN QUÁ TRÌNH THAM GIA GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC

1 Xác định tư cách tố tụng của các đương sự

- Người khởi kiện và quyền khởi kiện: Căn cứ khoản 8 Điều 3 Luật tố tụng

hành chính năm 2015: “Người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện

vụ án hành chính đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định

kỷ luật buộc thôi việc, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh; danh sách cử tri bầu cử đại biểu Quốc hội, danh sách cử tri bầu cử đại biểu Hội đồng nhân dân, danh sách cử tri trưng cầu ý dân (sau đây gọi chung

là danh sách cử tri)” thì ông Luân là người khởi kiện

Căn cứ khoản 1 Điều 115 Luật tố tụng hành chính năm 2015 thì Ông Luân

có quyền khởi kiện hành vi hành chính trong trường hợp không đồng ý với hành

vi hành chính đó vì hành vi hành chính đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp củaông Luân

- Người bị kiện: Theo qui định tại khoản 9 Điều 3 Luật tố tụng hành chính

năm 2015: “Người bị kiện là cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc, quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh, danh sách cử tri bị khởi kiện” Hành

vi hành chính bị ông Luân khởi kiện là của UBND huyện Thanh Sơn nên UBNDhuyện Thanh Sơn là người bị kiện

- Đối tượng bị khiếu kiện: hành vi hành chính của UBND huyện ThanhSơn về việc không cấp GCNQSDĐ đối với 02 thửa đất cho ông Luân

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: căn cứ khoản 10 Điều 3 Luật tố

tụng hành chính năm 2015: “Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan,

tổ chức, cá nhân tuy không khởi kiện, không bị kiện, nhưng việc giải quyết vụ án hành chính có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của họ nên họ tự mình hoặc đương sự khác đề nghị và được Tòa án nhân dân (sau đây gọi là Tòa án) chấp nhận hoặc được Tòa án đưa vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan” thì Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Sơn là người

có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Bởi lẽ Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh

Trang 12

Sơn đã tiến hành các hoạt động kê biên, xử lý tài sản là quyền sử dụng đối với 02thửa đất trên theo yêu cầu thi hành án của Ngân hàng.

2 Xác định thời hiệu khởi kiện của vụ án

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 116 Luật tố tụng hành chính năm 2015 thì thờihiệu khởi kiện là 01 năm kể từ ngày người khởi kiện biết được hành vi hànhchính xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình Ngày 27/1/2019 ôngLuân làm đơn đề nghị UBND huyện Thanh Sơn cấp GCNQSDĐ đối với 02 thửađất mà ông mua trúng đấu giá, tuy nhiên đến ngày 16/6/2019 ông Luân vẫn chưađược UBND huyện Thanh Sơn cấp GCNQSDĐ đối với 02 thửa đất mà ông đềnghị Do đó ông Luân khởi kiện hành vi hành chính của UBND huyện Thanh Sơn

về việc không cấp cấp GCNQSDĐ đối với 02 thửa đất cho ông Luân là còn thờihiệu khởi kiện

3 Xác định văn bản pháp luật áp dụng

- Luật tố tụng hành chính năm 2015

- Luật đất đai năm 2013

- Bộ luật dân sự năm 2015

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ

4 Xác định thẩm quyền giải quyết của Tòa án

- Thứ nhất, về thẩm quyền theo vụ việc: về thẩm quyền cấp GCNQSDĐ quy

định tại Điều 105 Luật đất đai năm 2013 và Điều 37 Nghị định số

43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ Theo đó cơ quan có thẩm quyền cấpGCNQSDĐ đối với hộ gia đình cá nhân là UBND huyện Ông Luân khiếu kiệnhành vi hành chính của ủy ban nhân dân huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ cụ thể làhành vi không cấp GCNQSDĐ cho ông Luân đối với 02 tài sản mà ông Luân muatrúng đấu giá (thửa đất số 319, tờ bản đồ số 13A, diện tích 168m2 tại xã HươngCần, huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ số M099694 ngày 6/8/1998 (năm

2014 đã được đo đạc, chỉnh lý bản đồ là thửa 259, tờ bản đồ số 137) và thửa đất

số 318, tờ bản đồ số 137, diện tích 241,7m2 tại khu Tân Hương, xã Hương Cần,huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ số BL 229910 ngày 10/12/2014) thuộckhoản 1 Điều 30 Luật tố tụng hành chính năm 2015 nên vụ việc của ông Luânthuộc trường hợp do Tòa án có thẩm quyền giải quyết

Trang 13

- Thứ hai, về thẩm quyền theo cấp: Căn cứ tại Khoản 4 Điều 32 Bộ luật

tố tụng hành chính năm 2015 quy định: “Khiếu kiện quyết định hành chính, hành

vi hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án” Hành vi hành chính bị

khiếu kiện của UBND huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ nên Tòa án nhân dân tỉnhPhú Thọ có thẩm quyền giải quyết

5 Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

Ông Trần Duy Luân có yêu cầu:

- Khởi kiện hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân huyện Thanh Sơn, tỉnh

Phú Thọ cụ thể là hành vi không xem xét hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho ông Luânđối với 02 tài sản mà ông Luân mua trúng đấu giá (thửa đất số 319, tờ bản đồ số13A, diện tích 168m2 tại xã Hương Cần, huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ

số M099694 ngày 6/8/1998 (năm 2014 đã được đo đạc, chỉnh lý bản đồ là thửa

259, tờ bản đồ số 137) và thửa đất số 318, tờ bản đồ số 137, diện tích 241,7m2 tạikhu Tân Hương, xã Hương Cần, huyện Thanh Sơn được cấp GCNQSDĐ số BL

229910 ngày 10/12/2014)

- Yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

ông Luân xử buộc UBND huyện Thanh Sơn phải cấp GCNQSDĐ cho ông Luânđối với 02 tài sản mà ông Luân mua trúng đấu giá như đã nêu trên

6 Các tài liệu chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện

- Bản án số 11/2014/DS-ST ngày 28/08/2014 của Tòa án nhân dân huyệnThanh Sơn, tỉnh Phú Thọ

- Quyết định thi hành án số 06/QĐ-CCTHADS ngày 28/09/2015 của Chicục thi hành án huyện Thanh Sơn

- Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số 228-14/HDMB-VAS.PT ngày17/8/2017 giữa Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Việt Nam với ông Luân

Trang 14

- Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 26/10/2016 và biên bản về việc

cưỡng chế tài sản ngày 29/9/2017 của Chi cục thi hành án huyện Thanh Sơn

- Công văn số 1126/CV-CCTHADS đề nghị cấp GCNQSDĐ cho người

mua trúng đấu của Chi cục thi hành án huyện Thanh Sơn

- Thông báo số 535/TB-TANDCC-SD giải quyết đơn đề nghị giám đốc

thẩm đối với đơn của bà Phan Thị Bích Hằng của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà

Nội

- Văn bản số 08/TB-VPĐK về việc trả hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của

Phòng Tài nguyên môi trường huyện Thanh Sơn

- Công văn số 15/CV-VPĐK về việc trả lời kết quả giải quyết hồ sơ đề nghị

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Duy Luân của Phòng Tài

nguyên môi trường huyện Thanh Sơn

- Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của ông Trần Duy Luân

III DỰ THẢO VĂN BẢN CÓ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC BẢO VỆ QUYỀN

LỢI CỦA KHÁCH HÀNG

1 Dự thảo Hợp đồng cung cấp dịch vụ pháp lý

ĐOÀN LUẬT SƯ TỈNH PHỌ

CÔNG TY LUẬT TNHH HOÀNG LONG P&T

Trang 15

- Địa chỉ: Tầng 3, nhà số 2412 Đại lộ Hùng Vương, phường Vân Cơ, thành phốViệt Trì, tỉnh Phú Thọ.

- Giấy đăng ký hoạt động số 18070018/PT/ĐKHĐ do Sở Tư pháp tỉnh Phú Thọcấp ngày 10/12/2018; mã số thuế: 2601023044

- Số tài khoản: 8080509041666666 tại Ngân hàng Thương mại cố phần Nam Áchi nhánh Phú Thọ

- Người đại diện: Ông Lê Văn Chi – Luật sư – Giám đốc Công ty, chứng chỉ

hành nghề luật sư số 4372/TP/LS-CCHN ngày 22/11/2007 và thẻ luật sư số 4190/LS

do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày 05/05/2012

- Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Khánh Việt – Luật sư – Phó giám đốc công ty, chứng chỉ hành nghề luật sư số 12732/TP/LS-CCHN cấp ngày

27/04/2016 và thẻ luật sư số 1089/LS do Liên đoàn Luật sư Việt Nam cấp ngày09/06/2016 theo Giấy ủy quyền lập ngày 16/03/2019

- Điện thoại cố định: 02103.858 268

- Điện thoại di động: 0912 505 064 (Ông Chi) - 0985 361 047 (Ông Việt)

2 Bên yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý (được gọi là bên B)

Ông Trần Duy Luân - sinh năm 1986

Chứng minh nhân dân số 132209278 do Công an tỉnh Phú Thọ cấp ngày16/11/2016

Địa chỉ: thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ

Các bên thống nhất thỏa thuận ký Hợp đồng tư vấn và cung cấp dịch vụ pháp lý với những điều khoản sau:

Điều 1: Đối tượng và phạm vi của hợp đồng

Bên B có nhu cầu thuê bên A tư vấn các vấn đề về thủ tục pháp lý và thamgia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bên B trong vụ việc khởi kiện

Trang 16

đất cho bên B đối với 02 tài sản Bên B mua trúng đấu giá ngày 17/08/2017 từCông ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Việt Nam mặc dù Bên B đã gửi đơn lần thứ ba

đề nghị UBND huyện Thanh Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Cụthể:

- 01 quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL

229910 tại thửa 318 tờ bản đồ số 137 có diện tích 241.7 m2 do UBND huyệnThanh Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2014

Điều 2: Hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký kết cho đến khi vụ án được giải quyếtxong tại giai đoạn sơ thẩm

Điều 3: Quyền và nghĩa vụ của bên A

1 Quyền của bên A

- Yêu cầu bên B cung cấp kịp thời các thông tin, tài liệu xác thực phục vụ choviệc cung cấp các dịch vụ pháp lý cho bên B với nội dung nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này

- Được nhận đúng và đủ thù lao và phần hứa thưởng từ bên B nêu trong Điều 5của Hợp đồng này

- Được đơn phương chấm dứt Hợp đồng khi bên B vi phạm các nghĩa vụ củabên B nêu trong Hợp đồng này Được yêu cầu bên B thanh toán thù lao và phần hứathưởng trong hợp đồng này và những thiệt hại do bên B vi phạm Hợp đồng gây ra

2 Nghĩa vụ của bên A

- Đảm bảo chính xác thời gian khi cung cấp dịch vụ pháp lý cho bên B

Trang 17

- Đề cao tinh thần trách nhiệm; Đảm bảo các bí mật về thông tin, tài liệu dobên B cung cấp, không tiết lộ bí mật, thông tin khi chưa được phép của bên B Kịpthời thông báo cho bên B biết trong quá trình cung cấp dịch vụ pháp lý.

Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của bên B

1 Quyền của bên B

- Có quyền yêu cầu bên A cung cấp các thông tin cần thiết trong quá trình cungcấp dịch vụ pháp lý

- Kiểm tra việc thực hiện dịch vụ pháp lý của bên A

- Yêu cầu bên A trả lại chi phí theo quy định tại Điều 5 Hợp đồng này khi hếtthời hạn của Hợp đồng mà bên A chưa thực hiện xong nội dung của công việc nêutại Điều 1 của hợp đồng này

2 Nghĩa vụ của bên B

- Cung cấp các thông tin, tài liệu có liên quan đến nội dung yêu cầu một cáchkịp thời, chính xác cho bên A

- Hợp tác với bên A trong quá trình thực hiện dịch vụ pháp lý

- Thanh toán thù lao, phần hứa thưởng đúng và đủ theo quy định tại Điều 5 củaHợp đồng này

- Bồi thường toàn bộ thiệt hại cho bên A do hành vi vi phạm hợp đồng mà bên

Trang 18

2.1 Thời gian thanh toán: Ngay sau khi hai bên ký hết hợp đồng này.

2.2 Hình thức thanh toán: bằng phương thức chuyển khoản vào tài khoản củabên A

3 Trong phạm vi 05 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, bên B đã chuyển khoản chobên A mà bên B đơn phương xin rút hợp đồng thì bên A hoàn lại 2/3 số tiền phí màbên B đã chuyển khoản vào tài khoản cho bên A

4 Sau 05 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, bên B đã chuyển khoản cho bên A màbên B đơn phương xin rút hợp đồng thì bên A không hoàn lại phí mà bên B đã thanhtoán cho bên A

5 Tổng giá trị của hợp đồng này chưa bao gồm phí VAT

Điều 6: Trách nhiệm thực hiện hợp đồng

- Hai bên có trách nhiệm cùng nhau thực hiện hợp đồng này

- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết bản hợp đồng này Trongquá trình thực hiện hợp đồng, nếu có phát sinh các vấn đề liên quan mà các vấn đề

đó không được quy định tại các điều khoản của hợp đồng này thì các bên có thể sửađổi, bổ sung hoặc thay thế bằng một hoặc các bản phụ lục hợp đồng khác nhưng mọisửa đổi, bổ sung phải được các bên thoả thuận bằng văn bản và không trái với quyđịnh của pháp luật

Điều 7: Giải quyết tranh chấp hợp đồng

Nếu hai bên không tự giải quyết được các tranh chấp nảy sinh, thì một bênhoặc cả hai bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọgiải quyết theo quy định của pháp luật Quyết định cuối cùng của Toà án là quyếtđịnh có hiệu lực pháp luật mà các bên phải thi hành

Điều 8: Điều khoản cuối cùng

Trang 19

Bên B cam kết rằng: Kể từ khi Hợp đồng này có hiệu lực pháp lý, bên B khônggiao dịch với bất kỳ bên thứ ba nào ( mà chưa có sự đồng ý chính thức bằng văn bảncủa bên A).

Hợp đồng này lập thành 02 bản, mỗi bản gồm 05 trang, có giá trị pháp lý nhưnhau Mỗi bên giữ 01 bản để thực hiện Hợp đồng có hiệu lực ngay sau khi ký

(Ký và đóng dấu) (Ký và ghi rõ họ tên)

2 Dự thảo Đơn khởi kiện và Hồ sơ khởi kiện cho khách hàng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

ĐƠN KHỞI KIỆN VỤ ÁN ĐỐI VỚI HÀNH VI HÀNH CHÍNH

Kính gửi: Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ

Người khởi kiện: Trần Duy Luân - sinh năm 1986

Chứng minh nhân dân số 132209278 do Công an tỉnh Phú Thọ cấp ngày16/11/2016

Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ

Hành vi hành chính bị khởi kiện: Hành vi không cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất cho ông Trần Duy Luân

Tóm tắt diễn biến của hành vi hành chính bị khởi kiện:

UBND huyện Thanh Sơn có hành vi không cấp Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất cho tôi đối với 02 tài sản tôi mua trúng đấu giá ngày 17/08/2017 từCông ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Việt Nam mặc dù tôi đã gửi đơn lần thứ ba đề

Định dạng
Số trang	38
Dung lượng	69,29 KB