Dự án Green Star là một khu phức hợp cao cấp bao gồm: Khu căn hộ – Biệt thự nhà phố – Trung tâm thương mai – Dịch vụ giải trí. Dự án Green Star Quận 7 tạo nên một khu quần thể xanh, dân cư ở đây kế thừa các tiện ích cao cấp nhất tại Phú Mỹ Hưng và Quận 7 cùng với hệ thống giao thông hiện đại bật nhất sẽ mang lại cho quý khách hàng một không gian sống hoàn hảo.
Trang 1TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ KHU VỰC XUNG QUANH DỰ ÁN GREEN STAR
Vào thời điểm quý II -III năm 2017 thì thị trường quận 7 khá im ắng với các dự án mới so với các khu vực đang sốt tại Sài Gòn như quận 2, quận 9, (khu đông), quận 8, Bình Tân,… Tuy nhiên, lượng giao dịch mua bán căn hộ tại khu vực này hầu như không giảm, mà diễn ra khá sôi nổi
Lí do hầu như cả năm qua ở quận 7 khá ít dự án mới được giới thiệu, mở bán, các dự án hầu như còn rất
ít căn hộ chưa có chủ Giao dịch chủ yếu là giao dịch chuyển nhượng, bán lại, diễn ra ở những dự án đã ra mắt năm ngoái hoặc hiện đang trong giao đoạn bàn giao Một số dự án điển hình như: Hưng Phát Golden Star, Hưng Phát Silver Star ( Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát), Saigon Plaza Tower, Luxcity, Jamona, An Gia Skyline, An Gia Riverside, Scenic Valley Phú Mỹ Hưng, Hoàng Anh Thanh Bình, …
Mặc dù khi mua lúc này, giá bán căn hộ đã tăng cao không thích hợp lắm cho các nhà đầu tư lướt sóng nhưng đối với các nhà đầu tư lâu dài và cho thuê thì còn khá hấp dẫn vì cảm giác yên tâm khi căn hộ đã xây gần xong hoặc sắp bàn giao
Dự án Hưng Phát Silver Star hiện đã hoàn thiện các khâu cuối cùng, dự kiến sẽ được bàn giao vào giữa
tháng 10/2017 – Quý khách có quan tâm vui lòng liên hệ Hotline PKD dự án : 0938 505 996
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN STAR HƯNG PHÁT CÓ GÌ HẤP DẪN ?
Trang 2Dự án Green Star Hưng Phát nằm ở mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu giao Nguyễn Lương Bằng nối dài (5B),
là trục đường đắt giá nhất nhì Khu Vực Phú Mỹ Hưng hiện nay
Việc này giúp cư dân tại Green Star dễ dàng kết nối các tiện ích và cộng đồng xung quanh, nổi bật là khu
đô thị Phú Mỹ Hưng bậc nhất tại Sài Gòn
Vị trí dự án Green Star Hưng Lộc Phát
Khu vực xung quanh dự án Hưng Phát Green Star khá thoáng mát và trong lành Cùng với quy hoạch nội khu dự án nhiều mảng xanh, có thể nói cư dân sinh sống tại đây sẽ hài lòng
Hưng Phát Green Star liền kề với tuyến đường Nguyễn Lương Bằng kết nối giao thông hạ tầng khu vực
hoàn thiện, nên dễ dàng di chuyển đến các Quận, Huyện trung tâm trong bán kính khoảng 3Km
• Kết nối với trung tâm quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút
• Di chuyển nhanh chóng đến Quận 2, Quận 9 theo cầu Phú Mỹ chỉ 10-15 phút
• Di chuyển dễ dàng về quận trung tâm, quận 4, quận 1 hoặc Bình Thạnh theo 2 trục đường Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Hữu Thọ chỉ mất 10-12 phút
• Di chuyển sang Quận 8 dễ dàng theo trục Nguyễn Văn Linh
• Di chuyển về trung tâm huyện Nhà Bè cũng thuận lợi theo hướng Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Hữu Thọ
CHỦ ĐẦU TƯ GREEN STAR LIỆU CÓ UY TÍN ?
Hưng Lộc Phát là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng, năng lượng và nay là bất động sản, Hưng Lộc Phát ngày càng khẳng định thương hiệu uy tín và đáng giá của mình trong mắt khách hàng và nhà đầu tư Đồng thời, Hưng Lộc Phát là thương hiệu sản xuất các loại đá xây dựng, đá quý, hiếm hàng đầu tại Việt Nam
Trang 3Lĩnh vực hoạt động
– Nhà đầu tư phát triển bất động sản
– Nhà máy sản xuất và xuất nhập khẩu các loại đá ốp lát cao cấp Marble & Granite hàng đầu Việt Nam – Khai thác khoáng sản
– Nhà máy thủy điện (thủy điện Quảng Sơn, thủy điện Đa Dâng 3)
– Cung cấp bê tông, vật liệu xây dựng
Các công trình quy mô được Hưng Lộc Phát cung cấp bê tông như: Toàn bộ dự án căn hộ Hoàng Anh Gia
Lai, Căn hộ Him Lam, Căn hộ cao cấp Giai Việt, Saigon Mia (Hưng Thịnh), Cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát 1, Hưng Phát Golden Star, …
Nhà máy đá Hưng Lộc Phát
Một số dự án nổi bật của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
– Cao ốc Hưng Phát 1 Nhà Bè
– Cao ốc Hưng Phát 2 – The Silver Star – Nhà Bè
– Cao ốc Hưng Phát 3 – The Golden Star -Nguyễn Thị Thập Q7
– Cao ốc Hưng Phát 4 – The Bue Star – Nguyễn Văn Linh Q7
– Cao ốc Hưng Phát – The Green Star- Nguyễn Lương Bằng Q7
Có thể nói Hưng Phát Green Star sẽ tiếp nối các dự án thành công trước đây, và kế thừa được những ưu điểm của những dự án đàn anh đi trước Hứa hẹn sẽ là dự án đáng để đầu tư hay mua ở thực
GIÁ BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT GREEN STAR CÓ HẤP DẪN?
Trong những năm qua, giá bất động sản khu vực Nam Sài Gòn luôn ngày càng tăng Chủ yếu do quỹ đất xây dựng nhà ở ngày càng thu hẹp bởi phần đa đã đươc phát triển bởi Phú Mỹ Hưng,xây dựng thêm các trường học, khu vực tiện ích cộng đồng, các dự án chung cư mới… Đồng thời cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện liên tục, hệ thống giao thông mở rộng, cùng với thói quen không muốn thay đổi chỗ ở của cư dân trong khu vực, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh
Trang 4Trước khi đánh giá giá bán dự án Hưng Phát Green Star, chúng ta thử điểm qua bán bán của một dự án cùng khu vực
• Căn hộ cao cấp Kenton Node – Chủ đầu tư Tài Nguyễn: 2.100usd/m2
• Căn hộ cao cấp Evergreen – Chủ đầu tư Tài Nguyễn: 33 triệu/m2
• Căn hộ cao cấp River Panorama – chủ đầu tư An Gia : 33 triệu/m2
• Căn hộ cao cấp The View Rivia Point: 33 triệu/m2
• Căn hộ cao cấp D-Vela – chủ đầu tư Dream House: 25 triệu/m2
• Căn hộ Saigon South Plaza : 25 triệu /m2
• Căn hộ Era Town : 24 triệu/m2
Các sản phẩm căn hộ tại quận 7 có mức giá từ 25-31 triệu có mức tiêu thụ khá tốt Khách hàng chọn mua
vì sản phẩm bàn giao cao cấp, hạ tầng hoàn thiện, lại gần trung tâm Phú Mỹ Hưng
Giá bán căn hộ Green Star Hưng Phát dự kiến chỉ từ 25 triệu-27 triệu/m2, giao nhà hoàn thiện cao cấp
Có thể nói mức giá này khá phù hợp và hấp dẫn cho một sản phẩm tốt, vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, bàn giao chất lượng như Hưng Lộc Phát
Một số hình ảnh khu vực dự án Green Star
TỔNG QUAN DỰ ÁN HƯNG PHÁT GREEN STAR
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát
• Vị trí: số 80 đường Phạm Hữu Lầu, P Phú Mỹ, quận 7
• Quy mô: 52.649m2 – khu phức hợp căn hộ – biệt thự – nhà phố cao cấp
• Loại hình dự án: căn hộ cao cấp 5 sao và Officetel bao gồm 1.100 căn và 86 căn biệt thự đơn lập sang trọng
• Thầu xây dựng: Hòa Bình
• Mật độ xây dựng: chỉ 40%
• Dự kiến triển khai: Tháng 10/2017
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Giao nhà: Giao hoàn hoàn thiện cao cấp
• Quản lý theo tiêu chuẩn cao cấp 5 sao: Video Cam, thẻ từ, bảo vệ 24/24, camera…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN STAR HƯNG PHÁT
• TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ HƯNG PHÁT GREEN STAR QUẬN 7
Trang 5Mục tiêu hướng tới cuộc sống đầy đủ tiện ích cho tất cả cư dân, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã thiết kế những khu tiện ích chuyên biệt phục vụ mọi mặt nhu cầu cuộc sống tại căn hộ GREEN START Không chỉ hướng tới không gian sống xanh – trong lành, Hưng Lộc Phát còn muốn phát triển một dự án là khu phức hợp khép kín có cả trung tâm ý tế chăm sóc sức lẫn trường học cho dân cư của The Green Star
Căn hộ có các tiện ích nổi bật đạt chuẩn 5 sao:
-Trung tâm thương mại
-Công viên cây xanh nội khu
-Hồ cảnh quan điều tiết rộng hơn 6000m2
-hồ bơi tự điều chỉnh nhiệt độ ở tầng 5
-Hệ thống chòi nghĩ ở các lối đi
-Cafe ốc đảo, khu BBQ
-Khu Gym, Yoga, Massage, chăm sóc sức khỏe
-Nhà trẻ hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế
-Nước uống tinh khiết ngay tại vòi Nguồn nước được thanh trùng tại vòi của dự án căn hộ Hưng Phát Green Star nhằm nâng cao tiện ích và sự khác biệt cho chủ đầu tư Hưng Phát
Nhà trẻ, vui chơi thiếu nhi dự án căn hộ Hưng Phát Green Star
Trang 6• TIỆN ÍCH NGOẠI KHU NỔI BẬT
Từ dự án cư dân sẽ được hưởng trọn tiện ích như:
+Về thương mại:khu Cresen mall,siêu thị Coop Mart, khu Parkson Paragon, khu mua sắm Vivo City , chợ truyền thống Phước Long, chợ truyền thống Tân Mỹ, hệ thống ngân hàng đầy đủ…
+Về y tế: Bệnh viện Pháp Việt ( bệnh viện quốc tế), bệnh viện Tâm Đức ( chuẩn quốc tế), bệnh viện đa khoa quận 7…
+Về giáo dục: Trường Nam Sài gòn, trường Đinh Thiện Lý, trường cấp 2 Phạm Hữu Lầu, trường cấp 2 Hoàng Quốc Việt, trường cấp 3 Ngô Quyền, trường đại học Tôn Đức Thắng, trường đại học Marketing, đại học quốc tế RMIT, cao đẳng Quản trị doanh nghiệp, trường đại học Cảnh Sát …
+Về hoạt động giải trí và thể thao:Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, sân Golf Phú Mỹ Hưng, sân đá bóng, sân tenis, hồ bơi, công viên Nam Sài Gòn, rạp chiếu phim tại Cresen mall, Parkson, Vivo city, rap chiếu phim Lotte mart…
THIẾT KẾ CĂN HỘ GREEN STAR HƯNG PHÁT
Với ý tưởng thiết kế xanh -hiện đại, đạt chuẩn 5 sao, thân thiện với môi trường hài hòa sông nước, hoa cỏ,…chắc chắn Green Star sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống an lạc, thoải mái, bình yên sau một ngày làm việc mệt mỏi
BÀN GIAO CĂN HỘ GREEN STAR HƯNG PHÁT
Chất lượng bàn giao cao cấp, hiếm có chủ đầu tư nào tại Hồ Chí Minh đầu tư căn hộ cho khách hàng với những nguyên vật liệu cao cấp chỉ có tại dự án căn hộ Hưng Phát Green Star quận 7 như:
+Hồ bơi tự điều chỉnh nhiệt độ thích hợp với mọi điều kiện của thời tiết
+ Gạch cẩm thạch
+ Hệ thống nước uống ngay tại vòi
+ Bếp điện và bếp từ kết hợp MALLOCA (Tây Ban Nha), mặt bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont – Montelli ( Mỹ )
+ Máy hút mùi MALLOCA (Tây Ban Nha),
+Bồn rửa MALLOCA
+Ván lót sàn công nghiệp dày 8mm Krono (Đức)
+Các thiết bị men sứ, thiết bị vòi nóng lạnh của TOTO ( Nhật )
+Kiểm soát an ninh 3 lớp: Video Cam, thẻ từ, bảo vệ 24/24, camera,