Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây: ĐIỀU 1 QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẶNG CHO Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo Giấy chứng nhận
Trang 1Mẫu số 41/HĐTA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên tặng cho (sau đây gọi là bên A) :
¤ng(Bµ): TỐNG ĐỨC TÂM; NghÒ nghiÖp: Làm ruộng
Sinh ngµy: 30 th¸ng 6 n¨m 1946; GiÊy CMND: 090554513;
CÊp ngµy: 23 th¸ng 02 n¨m 2013; T¹i: CA Thái Nguyên
Cïng( lµ vî hoÆc chång): VŨ THỊ CHỨ; NghÒ nghiÖp: Làm ruộng.
Sinh ngµy: 01th¸ng 01 n¨m 1954; GiÊy CMND: 090365753;
CÊp ngµy: 06 th¸ng 6 n¨m 2015; T¹i: CA Thái Nguyên
§Þa chØ liªn hÖ: xóm Đồng Gốc, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
Sè ®iÖn tho¹i:
Bên được tặng cho (sau đây gọi là bên B) :
¤ng(Bµ): TỐNG THỊ TOAN; NghÒ nghiÖp: Làm ruộng
Sinh ngµy: 01 th¸ng 4 n¨m 1979; GiÊy CMND: 091608720;
CÊp ngµy: 09 th¸ng 11 n¨m 2013; T¹i: CA Thái Nguyên
§Þa chØ liªn hÖ: xóm Đồng Gốc, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
Sè ®iÖn tho¹i: Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất theo các thoả thuận
sau đây:
ĐIỀU 1 QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẶNG CHO
Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số 126 cấp ngày 11/10/2001 cụ thể như sau:
Trang 2Bảng thống kê các loại đất tặng cho
Số
thửa bảnTờ
đồ
Diện tích đích sửMục
dụng
Vị trí thửa
đất
Tặng cho một phần hay toàn bộ(m 2 )
Nguồn gốc
sử dụng Địa chỉ
thửa đất (xóm)
Thời hạn
sử dụng (năm)
Diện tích đất nhận CNQSDĐ (m 2 )
Sử dụng chung
Sử dụng riêng
Gốc
Tổng diện tích tặng cho: 990m2
( Bằng chữ: Chớn trăn chớn mươi một vuụng)
Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu cú): Không.
ĐIỀU 2 VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG Kí QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1 Bờn A cú nghĩa vụ giao thửa đất nờu tại Điều 1 của Hợp đồng này cựng giấy tờ về
quyền sử dụng đất cho bờn B vào thời điểm (Năm 2016).
2 Bờn B cú nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan cú thẩm quyền theo quy định của phỏp luật
ĐIỀU 3 TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phớ liờn quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bờn (A) chịu trỏch nhiệm nộp
ĐIỀU 4 PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quỏ trỡnh thực hiện Hợp đồng này, nếu phỏt sinh tranh chấp, cỏc bờn cựng nhau thương lượng giải quyết trờn nguyờn tắc tụn trọng quyền lợi của nhau; trong trường
Trang 3hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật
ĐIỀU 5 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1 Bên A cam đoan:
1.1 Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
1.2 Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất không có tranh chấp;
b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
1.5 Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này
2 Bên B cam đoan:
2.1 Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy
tờ về quyền sử dụng đất;
2.3 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
2.4 Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này
ĐIỀU
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này
Ngêi Vî Ngêi Chång Ngêi Vî Ngêi Chång
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
Trang 4Ngày tháng năm 2018
(bằng chữ ) tại : Trô së uû ban nh©n d©n x· C¸t Nª, huyÖn §¹i Tõ, tØnh Th¸i Nguyªn
Hồi 10 giờ 00 phút tôi là ĐỖ THANH TÂM, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã C¸t Nª, huyện §¹i Tõ, tỉnh Th¸i Nguyªn
CHỨNG THỰC:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa:
Bên A: Ông(bµ): Tèng §øc T©m; GiÊy CMTND sè: 090554513; CÊp ngµy: 23 th¸ng 02 n¨m 2013; T¹i: CA Th¸i Nguyªn; bµ Vò ThÞ Chø; GiÊy CMND: 090365753;
CÊp ngµy: 06 th¸ng 6 n¨m 2015; T¹i: CA tØnh Th¸i Nguyªn
Bªn B: ¤ng(bµ): Tèng ThÞ Toan; GiÊy CMND: 091608720; CÊp ngµy: 09 th¸ng 11 n¨m 2013; T¹i: CA tØnh Th¸i Nguyªn
- Các bên tham gia hợp đồng, giao dịch đã cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung của hợp đồng, giao dịch
- Tại thời điểm chứng thực, các bên tham gia hợp đồng, giao dịch minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình; tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng và đã ký vào hợp đồng, giao dịch này trước mặt tôi
- Hợp đồng này được làm thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 05 tờ, 05 trang), giao cho:
+ Bên A 01 bản chính;
+ Bên B 01 bản chính;
Lưu tại Uỷ ban nhân dân xã một bản chính
Số chứng thực , quyển số 01 (1)-SCT/HĐ, GD
Ngày tháng năm 2018
Người thực hiện chứng thực ký, ghi rõ họ, tên và đóng dấu
Mẫu số 41/HĐTA
Trang 5CỘNG HềA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phỳc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Chỳng tụi gồm cú:
Bờn tặng cho (sau đõy gọi là bờn A) :
Ông(Bà): TỐNG ĐỨC TÂM; Nghề nghiệp: Làm ruộng
Sinh ngày: 30 tháng 6 năm 1946; Giấy CMND: 090554513;
Cấp ngày: 23 tháng 02 năm 2013; Tại: CA Thỏi Nguyờn
Cùng( là vợ hoặc chồng): VŨ THỊ CHỨ; Nghề nghiệp: Làm ruộng.
Sinh ngày: 01tháng 01 năm 1954; Giấy CMND: 090365753;
Cấp ngày: 06 tháng 6 năm 2015; Tại: CA Thỏi Nguyờn
Địa chỉ liên hệ: xúm Đồng Gốc, xó Cỏt Nờ, huyện Đại Từ, tỉnh Thỏi Nguyờn
Số điện thoại:
Bờn được tặng cho (sau đõy gọi là bờn B) :
Ông(Bà): TỐNG THỊ TOAN; Nghề nghiệp: Làm ruộng
Sinh ngày: 01 tháng 4 năm 1979; Giấy CMND: 091608720;
Cấp ngày: 09 tháng 11 năm 2013; Tại: CA Thỏi Nguyờn
Địa chỉ liên hệ: xúm Đồng Gốc, xó Ký Phỳ, huyện Đại Từ, tỉnh Thỏi Nguyờn
Số điện thoại: Hai bờn đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất theo cỏc thoả thuận
sau đõy:
ĐIỀU 1 QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẶNG CHO
Quyền sử dụng đất của bờn A đối với thửa đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số 126 cấp ngày 11/10/2001 cụ thể như sau:
Bảng thống kê các loại đất tặng cho
Trang 6thửa bảnTờ
đồ
Diện tích đích sửMục
dụng
Vị trí thửa
đất
Tặng cho một phần hay toàn bộ(m 2 )
Nguồn gốc
sử dụng Địa chỉ
thửa đất (xóm)
Thời hạn
sử dụng (năm)
Diện tích đất nhận CNQSDĐ (m 2 )
Sử dụng chung
Sử dụng riêng
Gốc
Tổng diện tích tặng cho: 620m2
( Bằng chữ: Sỏu trăm hai mươi một vuụng)
Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu cú): Không.
ĐIỀU 2 VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG Kí QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1 Bờn A cú nghĩa vụ giao thửa đất nờu tại Điều 1 của Hợp đồng này cựng giấy tờ về
quyền sử dụng đất cho bờn B vào thời điểm (Năm 2016).
2 Bờn B cú nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan cú thẩm quyền theo quy định của phỏp luật
ĐIỀU 3 TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phớ liờn quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bờn (A) chịu trỏch nhiệm nộp
ĐIỀU 4 PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quỏ trỡnh thực hiện Hợp đồng này, nếu phỏt sinh tranh chấp, cỏc bờn cựng nhau thương lượng giải quyết trờn nguyờn tắc tụn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp khụng giải quyết được thỡ một trong hai bờn cú quyền khởi kiện để yờu cầu toà ỏn cú thẩm quyền giải quyết theo quy định của phỏp luật
ĐIỀU 5 CAM ĐOAN CỦA CÁC BấN
Trang 7Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1 Bên A cam đoan:
1.1 Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
1.2 Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất không có tranh chấp;
b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
1.5 Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này
2 Bên B cam đoan:
2.1 Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy
tờ về quyền sử dụng đất;
2.3 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
2.4 Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này
ĐIỀU
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này
Ngêi Vî Ngêi Chång Ngêi Vî Ngêi Chång
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
Ngày tháng năm 2018
(bằng chữ )
Trang 8tại : Trô së uû ban nh©n d©n x· C¸t Nª, huyÖn §¹i Tõ, tØnh Th¸i Nguyªn.
Hồi 10 giờ 00 phút tôi là ĐỖ THANH TÂM, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã C¸t Nª, huyện §¹i Tõ, tỉnh Th¸i Nguyªn
CHỨNG THỰC:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa:
Bên A: Ông(bµ): Tèng §øc T©m; GiÊy CMTND sè: 090554513; CÊp ngµy: 23 th¸ng 02 n¨m 2013; T¹i: CA Th¸i Nguyªn; bµ Vò ThÞ Chø; GiÊy CMND: 090365753;
CÊp ngµy: 06 th¸ng 6 n¨m 2015; T¹i: CA tØnh Th¸i Nguyªn
Bªn B: ¤ng(bµ): Tèng ThÞ Toan; GiÊy CMND: 091608720; CÊp ngµy: 09 th¸ng 11 n¨m 2013; T¹i: CA tØnh Th¸i Nguyªn
- Các bên tham gia hợp đồng, giao dịch đã cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung của hợp đồng, giao dịch
- Tại thời điểm chứng thực, các bên tham gia hợp đồng, giao dịch minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình; tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng và đã ký vào hợp đồng, giao dịch này trước mặt tôi
- Hợp đồng này được làm thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 05 tờ, 05 trang), giao cho:
+ Bên A 01 bản chính;
+ Bên B 01 bản chính;
Lưu tại Uỷ ban nhân dân xã một bản chính
Số chứng thực , quyển số 01 (1)-SCT/HĐ, GD
Ngày tháng năm 2018
Người thực hiện chứng thực ký, ghi rõ họ, tên và đóng dấu