Thông tin Lĩnh vực thống kê:Xây dựng Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu t
Trang 1Giấy phép xây dựng
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:10 ngày làm việc khi nhận được hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy phép
Các bước
1 Doanh nghiệp nộp hồ sơ tại Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu
tỉnh An Giang
Trang 2Tên bước Mô tả bước
2 Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang kiểm tra tính
hợp pháp của hồ sơ
3 Ban quản lý khu kinh tế cửa khẩu tỉnh An Giang cấp giấy phép
xây dựng hoặc Thông báo thỏa thuận xây dựng
Hồ sơ
1 01 đơn xin phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục IV kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP
2 01 bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
3
01 bản sao giấy chứng nhận về môi trường hoặc giấy xác nhận cam kết bảo
vệ môi trường (nếu công trình thuộc diện danh mục các dự án phải lập báo cáo tác động môi trường)
4 01 bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
Trang 3Thành phần hồ sơ
5 01 bản sao giấy chứng nhận đầu tư
6
02 bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng; mặt bằng móng công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy Bản vẽ phải được đơn vị chuyên môn thẩm định đạt yêu cầu kỹ thuật và đơn vị cảnh sát phòng cháy chữa cháy chứng nhận đủ diều kiện về PCCC
Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1 Đơn xin phép xây dựng theo mẫu 1 tại Phụ lục
IV kèm theo
Nghị định số
12/2009/NĐ-CP ng
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Trang 4Nội dung Văn bản qui định
1
Bãi xe – sửa xe:
- Xây dựng có khoảng lùi tối thiểu 4m, cách kè taluy
tối thiểu 5m
- Bố trí có hướng ra vào để thuận tiện
- Cường độ nền đường phải đảm bảo xe tải trọng H.30
- Mật độ xây dựng khu sửa xe tối đa 20% khu dất
2
Cửa hàng xăng dầu:
- Trạm bơm và bồn ngầm phải cách chỉ giới đường đỏ
tối thiểu 7m, phải cách ranh đất tối thiểu 12m
- Bố trí phải có khu WC cho khách với nam nữ riêng
biệt
- Mái che trụ bơm phải cao hơn mặt sân 4,5m
3
Nhà hàng – dịch vụ - khách sạn và WC công cộng:
- Phải có bãi đậu x echo khách
- Khoảng lùi tối thiểu 8m cho công trình chính và 4m
cho công trình phụ và cách kè taluy 5m
- Nhà thủy tạ phải có hệ thống thu gom nước thải và
rác thải
- Khu WC phải bố trí nam nữ riêng biệt và vị trí phải
nơi kín đáo
Trang 5Nội dung Văn bản qui định
4
Gian hàng thương mại
-Xây dựng khung tiền chế
- Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 6m
- Khoảng cách giữa 2 công trình song song phải có
B>=1,5H (B khoảng cách, H là chiều cao công trình
tính từ sênô) và phải lớn hơn 6m
Công trình phải thiết kế thông thoát tốt và ánh sáng tự
nhiên
5 Chợ nông sản: quản lý giống gian hàng thương mại và
bố trí thêm bộ đựng phế phẩm rác thải nông sản
6
Nhà quản lý:
- Khoảng lùi tối thiểu 3m
- Nâng tầng để tiết kiệm diện tích (2 tầng)
7
Triển lãm ngoài trời:
- Phải có đường xe tiếp cận để chở hàng trưng bày
- Phải có bãi đậu xe khách đủ rộng
- Nhà triển lãm thiết kế nhịp lớn để tạo không gian đa
năng
- Khoảng lùi tối thiểu 8m cho mặt chính và 4m cho mặt
phụ
Trang 6Nội dung Văn bản qui định
- Phải thiết kế cách nhiệt và thông gió tốt nếu không
phải sử dụng hệ thống điều hòa
8
Khu trưng bày triển lãm – văng phòng – dịch vụ:
- Bố trí đa dạng tập trung kết hợp phân tán + cảnh quan
- Tăng cường bồn cỏ, cây cảnh, bể phun để giảm bức
xạ nhiệt
9
Khu kho:
- Kho có kích thước 20x40 = 800m2/kho
- Sử dụng kết cấu tiền chế dễ tháo ráp
- Có lối xe tiếp cận toàn bộ kho
- Khoảng cách giữa 2 kho tối thiểu 6m
10
Bãi bốc dỡ hàng đường thủy:
- Đảm bảo cường độ nền đường cho xe tải trọng H.30
hoạt động
- Mặt sử dụng bêtông xi măng
11
Khu chế biến nông sản thực phẩm:
- Các lô đất A1 đến A4: nằm ở phía Nam khu đất, giới
hạn bởi các đường trục số 3, số 4, số 5 và tiếp giáp với
khu trung tâm hành chính Xây dựng các nhà xưởng
Trang 7Nội dung Văn bản qui định
sản xuất
- Các lô đất A5 đến A10: nằm ở phía Bắc khu đất, giới
hạn bởi các đường trục đường số 2, số 3, số 4, số 7
Xây dựng các nhà sản xuất
- Tầng cao từ 1 đến 2 tầng
- Mật độ xây dựng tối đa: 55%
- Chỉ giới xây dựng của các công trình nhà máy: cách
đường đỏ 15m
- Khoảng cách ly vệ sinh bên hông cách tường rào các
nhà máy tối thiểu: 5m
- Khoảng cách ly vệ sinh phía sau cách tường rào các
nhà máy tối thiểu: 5m
12
Khu đóng gói sản phẩm:
- Các lô đất B1 đến B6, giới hạn bởi các đường trục số
2, số 3, số 6, số 7 Xây dựng các nhà sản xuất
- Tầng cao từ 1 đến 2 tầng
- Mật độ xây dựng tối đa: 55%
- Chỉ giới xây dựng của các công trình nhà máy: cách
đường đỏ 15m
- Khoảng cách ly vệ sinh phía sau cách tường rào các
nhà máy tối thiểu: 5m
Trang 8Nội dung Văn bản qui định
13
Khu lắp ráp điện tử:
- Các lô đất C1 đến C6, giới hạn bởi các đường trục số
3, số 5, số 6 và tiếp giáp với khu dịch vụ công nghiệp
Xây dựng các nhà sản xuất
- Tầng cao từ 1 đến 3 tầng
- Mật độ xây dựng tối đa: 55%
- Chỉ giới xây dựng của các công trình nhà máy: cách
đường đỏ 15m
- Khoảng cách ly vệ sinh phía sau cách tường rào các
nhà máy tối thiểu: 5m