Document-1-Bai-Giang Dau Tu Buoi 1.Pdf

Untitled Document 1 bài giảng Luật kinh doanh (Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh) Studocu is not sponsored or endorsed by any college or university Document 1 bài giảng Luật kinh doanh (Trư[.]

Document 1 - bài giảng Luật kinh doanh (Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh)

Document 1 - bài giảng Luật kinh doanh (Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh)

lOMoARcPSD|10295198

LUẬT ĐẦU TƯ (Buổi 1)

Topic thuyết trình

1 Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư

2 Các hình thức đầu tư trực tiếp

3 Thủ tục đầu tư

4 Đầu tư theo hình thức PPP

5 Quy định về KCN, KCX, (nghị định 35)

6 Đầu tư ra nước ngoài

KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ Khái niệm dự án

Dự án là gì?

-Là tập hợp các thông tin chỉ rõ chủ DA định làm gì, làm ntn và làm thì đc gì-DA đầu tư là cơ sở để CQNN tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép ĐT, là

biệt quan trọng trong việc thuyết phục CDT quyết định đầu tư và TCTD cấpvốn cho dự án đầu tư

Khái niệm dự án ĐT

Là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn (dưới 60 tháng) hoặc dài hạn ( trên 60 tháng) để tiến hành các hoạt động đầu tư kd trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định

Đặc điểm của dự án ĐT

-Hữu hạn về thời gian (50-70 năm) (Điều 44 Lđt)

1 Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

2 Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm (k có nghĩa luôn là 50 năm) Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

-Luôn có mục tiêu rõ ràng

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Giải trình với NN

-Gắn kết nhau ví dụ: trong khu đô thị mới cần có bệnh viện, school,

supermarket,

-Chịu sự quản lý, cấp phép của NN

-Có thể chuyển nhượng được

Phân loại đầu tư

- Đt trực tiếp là nhà dt bỏ vốn vào dự án và trưc tiếp điều hành quản lý DA (Luật đầu tư điều chỉnh)

- Đt gián tiếp là việc NDT bỏ vốn nhưng không trực tiếp quản lý DN-chứng khoán (Luật DN với Luật chứng khoán điều chỉnh)

- Đầu tư trong nước

- Đầu tư nước ngoài

Khái niệm nhà đầu tư

NDTNN và tổ chức kinh tế có VDTNN

 NDTNN là cá nhân có quốc tịch NN, tổ chức thành lập theo PL NN thực

hiện hoạt động ĐTKD tại VN Ví dụ: VINAMILK (vì có trên 50% là vốn đầu tư NN) Nếu NN nắm trên 50% vốn thì đối xử như NDT NN

 NDT trong nước là cá nhân có quốc tịch VN, TCKT không có NDT NN là thành viên hoặc cổ đông (chỉ cần có người nước ngoài góp vốn là NDTNN)

 Tổ chức kinh tế là tổ chức được thành lập và hoạt động theo quy định

PLVN gồm DN, HTX, liên hiệp HTX và các tổ chức khác thực hiện hoạtđộng ĐTKD

 TCKT và VDT nước ngoài là tổ chức kinh tế có NDTNN là thành viênhoặc cổ đông

Trong nước có thể được miễn thủ tục đầu tư

Có thể chọn luật NB hay không? Vẫn xài được nếu trong hợp đồng có thỏathuận (ĐK nắm trên 50% vốn đẩu tư NN) dù kiện ở đâu

lOMoARcPSD|10295198

- Bất lợi hơn: Xài cũ

Bảo đảm thay đổi pháp luật

Quy định trên KHÔNG ÁP DỤNG trong trường hợp thay đổi quy định VBPL

vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xh, đạo đức xh, sức khỏecộng đồng, bảo vệ mt

Nếu NDT không được tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư trên thì đucowj xem xétgiải quyết bằng một hoặc một số biện pháp sau:

 Khấu trừ thiệt hại thực tế của NDT vào thu nhập chịu thuế

 Điều chỉnh mục tiêu hd của DA đầu tư

Giải quyết tranh chấp đầu tư

lOMoARcPSD|10295198

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Có thể chọn luật NB hay không? Vẫn xài được nếu trong hợp đồng có thỏa thuận (ĐK nắm trên 50% vốn đẩu tư NN) dù kiện ở đâu.

lOMoARcPSD|10295198

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

lOMoARcPSD|10295198

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

3 Tranh chấp giữa các nhà đầu tư trong đó có ít nhất một bên là nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 23 của Luật này được giải quyết thông qua một trong những cơ quan, tổ chức sau đây:

a) Tòa án Việt Nam;

b) Trọng tài Việt Nam;

c) Trọng tài nước ngoài;

d) Trọng tài quốc tế;

đ) Trọng tài do các bên tranh chấp thỏa thuận thành lập.

Điều 23 Thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

1 Tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC nếu tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;

b) Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ; c) Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ

lOMoARcPSD|10295198

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Buổi 2: ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ (luật đầu tư, nghị định 31/2021)

- Đảm bảo cân đối nền kinh tế

Ưu đãi đầu tư:

1 Thông thường

2 Đặc biệt ( chính phủ)

Đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư

1 Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi ĐT (14 ngành nghề)

Điều 16 Ngành, nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư

lOMoARcPSD|10295198

a) Hoạt động công nghệ cao, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao, hoạt động nghiên cứu và phát triển, sản xuất các sản phẩm hình thành từ kết quả khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ;b) Sản xuất vật liệu mới, năng lượng mới, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo; sản xuất sản phẩm có giá trị gia tăng từ 30% trở lên, sản phẩm tiết kiệm năng lượng;

c) Sản xuất sản phẩm điện tử, sản phẩm cơ khí trọng điểm, máy nông nghiệp, ô

tô, phụ tùng ô tô; đóng tàu;

d) Sản xuất sản phẩm thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển;

đ) Sản xuất sản phẩm công nghệ thông tin, phần mềm, nội dung số;

e) Nuôi trồng, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản; trồng và bảo vệ rừng; làm muối; khai thác hải sản và dịch vụ hậu cần nghề cá; sản xuất giống cây trồng, giống vật nuôi, sản phẩm công nghệ sinh học;

g) Thu gom, xử lý, tái chế hoặc tái sử dụng chất thải;

h) Đầu tư phát triển và vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng; phát triển vận tải hành khách công cộng tại các đô thị;

i) Giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, giáo dục nghề nghiệp, giáo dục đại học;

k) Khám bệnh, chữa bệnh; sản xuất thuốc, nguyên liệu làm thuốc, bảo quản thuốc; nghiên cứu khoa học về công nghệ bào chế, công nghệ sinh học để sản xuất các loại thuốc mới; sản xuất trang thiết bị y tế;

l) Đầu tư cơ sở luyện tập, thi đấu thể dục, thể thao cho người khuyết tật hoặc chuyên nghiệp; bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hóa;

m) Đầu tư trung tâm lão khoa, tâm thần, điều trị bệnh nhân nhiễm chất độc màu

da cam; trung tâm chăm sóc người cao tuổi, người khuyết tật, trẻ mồ côi, trẻ emlang thang không nơi nương tựa;

n) Quỹ tín dụng nhân dân, tổ chức tài chính vi mô;

o) Sản xuất hàng hóa, cung cấp dịch vụ tạo ra hoặc tham gia chuỗi giá trị, cụm liên kết ngành

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

2 DADT tại địa bàn ưu đãi ĐT: không cần ngành nghề, chỉ cần đặt nhà máytại địa bàn đó

Chỉ có 54 tỉnh thành được hưởng 9 tỉnh không được hưởng: Hưng Yên, Hải Dương, Vĩnh Phúc, TP.HCM, Cần Thơ, Hà Nội, Bắc Ninh, Bình Dương, Đồng Nai

Địa bàn KT - XH khó khăn, ĐB khó khăn, đầu tư vào KCN, KCX, Khu CNC, khu kte

Hưởng ưu đãi đầu tư:

lOMoARcPSD|10295198

 Mức ưu đãi cụ thể đối với từng loại ưu đãi ĐT được áp dụng theo quy định của Pl về thuế, kế toán và đất đai.

Không áp dụng ưu đãi ĐT

1 Khai khoáng

2 DN sản xuất HH, DV chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, trừ sx ô tô, tàu bay, du thuyền (10 hàng hóa, 6 dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt quy định tại Thuế Tiêu thụ special)

2.1 Hàng hóa chịu thuế tiêu thụ đặc biệt

- Thuốc lá điếu, xì gà và chế phẩm khác từ cây thuốc lá dùng để hút, hít, nhai, ngửi, ngậm;

- Rượu;

- Bia;

- Xe ô tô dưới 24 chỗ, kể cả xe ô tô vừa chở người, vừa chở hàng loại

có từ hai hàng ghế trở lên, có thiết kế vách ngăn cố định giữa khoang chở người và khoang chở hàng;

- Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh có dung tích xi lanh trên

2.2 Dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt

- Kinh doanh vũ trường;

- Kinh doanh mát-xa (massage), ka-ra-ô-kê (karaoke);

- Kinh doanh ca-si-nô (casino); trò chơi điện tử có thưởng bao gồm trò chơi bằng máy giắc-pót (jackpot), máy sờ-lot (slot) và các loại máy tương tự;

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

- Kinh doanh đặt cược (bao gồm: Đặt cược thể thao, giải trí và các

hình thức đặt cược khác theo quy định của pháp luật);

- Kinh doanh gôn (golf) bao gồm bán thẻ hội viên, vé chơi gôn;

- Kinh doanh xổ số.

3 DA nhà ở TM

Thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư

Hình thức ưu đãi đầu tư

TN CỦA Nhà ĐT

Nhà ĐT tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi tại CQ thuế, CQ tài chính, CQ hải quan và CQ khác có thẩm quyền tương ứng với từng loại ưu đãi.

lOMoARcPSD|10295198

4 Miễn, giảm tiền sửu dụng đất, tiền thuê đất, thuế SD đất

Ưu đãi, hỗ trợ ĐT đặc biệt

thuế xuất nhập khẩu

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Không áp dụng ưu đãi ĐT đặc biệt

lOMoARcPSD|10295198

Chính phủ trình Quốc hội quyết định áp dụng các ƯĐĐT khác với UĐĐT đượcquy định tại LDT và các luật khác trong trường hợp cần khuyến khích pháttriển một DADT đặc biết quan trọng hoặc đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.(khuyến khích các dự án siêu lớn mà k có trong luật đầu tư và luật khác)

Miễn tiền thuê đất cho các thời hạn thuê

1 DA thuộc lĩnh vực đặc biệt uue đãi đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

Nguyên tắc ưu đãi

1 Có thời hạn + Kết quả thực hiện DA

2 DA đáp ứng điều kiện hưởng các mức UDDT khác nhau: AD mức cao nhất

3 Ưu đãi tiền thuê đất theo địa bàn KCN, KCX không áp dụng với DADT tại các KCN, KCX thuộc các quân nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc TW và các đô thị loại I trực thuộc tỉnh.

Hỗ trợ đầu tư

Đối tượng được hỗ trợ đầu tư

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Các hình thức hỗ trợ đầu tư

- Kết cấu hạ tầng KT, Hạ tầng xã hội

- Đào tạo phát triển nguồn nhân lực

- Phát triển thị trường, cung cấp thông tin

- Tín dụng

- Khoa học kỹ thuật, chuyển giao công nghệ

- Nghiên cứu và phát triển

Buổi 3: CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP

Các hình thức đầu tư trực tiếp

1 Đầu tư thành lập TCKT

2 Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp

3 Thực hiện dự án ĐT

4 Đầu tư theo hợp đồng BCC

5 Các hình thức đầu tư, loại hình TCKT mới theo quy định Chính phủ

- Phải có ĐK đầu tư

- Phải đáp ứng điều kiện luật định

Điều kiện tiếp cận thị trường của NDTNN

1 Tỷ lệ sở hữu của vốn điều lệ của NDTNN trong TCKT

2 Hình thức đầu tư

3 Phạm vi hoạt động đầu tư

4 Năng lực của NDT; đối tác tham gia thực hiện hoạt động đầu tư

lOMoARcPSD|10295198

5 Điều kiện khác theo quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của UBTVQH, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế mà VN là thành viên.

Ngành nghề và điều kiện tiếp cận thị trường của NDTNN

- Ngành nghề chưa được tiếp cận thị trường: 25 ngành nghề

- Ngành nghề tiếp cận thị trường có điều kiện: 59 ngành nghề (Nghị định 31)

Thủ tục đầu tư theo góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp

1 NDT góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của TCKT phải đáp ứng các điều kiện và thực hiện thủ tục thay đổi TV, cổ đong theo PL tương ứng

2 NDTNN thực hiện thủ tục đăng ký GV, mua CP, PVG của TCKT trước khi thay đổi TV, cổ đông trong các trường hợp sau:

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

Ví dụ: Phú Mỹ Hưng đi làm dự án thì k cần thành lập doanh nghiệp cho

dự án đó mà chỉ làm thủ tục đăng ký đầu tư

lOMoARcPSD|10295198

1 nhà đầu tư NN bước qua Vn thì phải có dự án đầu tư để tránh rửa tiền,

Đầu tư theo hình thức PPP :Là phương thức đầu tư được thực hiện trên

lOMoARcPSD|10295198

và thực hiện hợp đồng dự án PPP nhằm thu hút NDT tư nhân tham gia dự

án PPP

Các loại hợp đồng PPP

1 Hợp đồng BOT: xây dựng kinh doanh và chuyển giao

2 Hợp đồng BTO: xây dựng chuyển giao và kinh doanh

3 Hợp đồng BOO: xây dựng sở hữu kinh doanh

4 Hợp đồng BTL: xây dựng chuyển giao và cho thuê

5 Hợp đồng BLT: xây dựng cho thuê chuyển giao

Downloaded by Huy?n Trang (daothihuyentrang350@gmail.com)

lOMoARcPSD|10295198

6 Hợp đồng O&M: là hợp đồng được ký giữa CQNNCTQ và NDT để

KD một phần hoặc toàn bộ công trình trong một thời hạn nhất định.

5 Chịu ảnh hưởng của NHTM

6 Phải qua đấu thầu lựa chọn NDT

lOMoARcPSD|10295198