BAN QUẢN TRỊ LÂM THỜI CHUNG CƯ C2 Số 24/CV BQTLT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Hà Nội, ngày 18 tháng 12 năm 2016 Kính gửi Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI CHI Ban Qu[.]
Trang 1BAN QUẢN TRỊ LÂM THỜI
CHUNG CƯ C2
Số: 24/CV-BQTLT
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nội, ngày 18 tháng 12 năm 2016
Kính gửi: - Công ty Cổ phần Phát triển nhà DAI-CHI
- Ban Quản lý tòa nhà Chung cư C2
Ban quản trị lâm thời Chung cư C2 (BQTLT) đề nghị Chủ đầu tư, Ban quản lý tòa nhà các vấn đề sau:
1 Hệ thống thông gió, PCCC
- Theo kết quả cuộc họp và kiểm tra thực tế ngày 21/09/2016 giữa BQTLT, CĐT và nhà thầu thi công (Công ty CP Vật tư Thiết bị PCCC Hà Nội): Hệ thống PCCC của tòa nhà đã hoạt động theo yêu cầu thiết kế, hồ sơ đề nghị nghiệm thu
hệ thống PCCC đã gửi lên Sở PCCC TP Hà Nội Một số vấn đề còn tồn tại, CĐT và BQL cam kết sẽ hoàn thành khắc phục trước ngày 28/9/2016 Đến nay, việc nghiệm thu PCCC vẫn chưa có kết quả BQTLT đề nghị CĐT, BQL tòa nhà làm rõ và nhanh chóng triển khai công tác nghiệm thu
- Đề nghị CĐT khai thông cầu thang bộ thoát hiểm phía Bắc để đảm bảo an toàn khi có sự cố cháy nổ cũng như đảm bảo sinh hoạt của bà con trong tòa nhà
- Thời gian vừa qua, việc xử lý tình huống khi xảy ra tình trạng báo cháy còn chậm trễ và lúng túng Đề nghị CĐT, BQL khắc phục
2 Về vấn đề điện
Chúng tôi được biết Công ty Điện lực Bắc Từ Liêm đã có hẹn làm việc với CĐT, BQL tòa nhà về việc ký hợp đồng mua bán điện với bà con, nhưng đến nay, vẫn chưa thấy việc này được triển khai Đề nghị CĐT, BQL tòa nhà có thông tin làm rõ
Đề nghị CĐT, BQL tòa nhà khắc phục và có chế độ bảo dưỡng định kỳ máy phát điện tránh tình trạng máy không hoạt động được như trong vụ việc mất điện vừa qua
3 Nước sinh hoạt
Đề nghị CĐT, BQL tòa nhà khẩn trương làm việc với Công ty nước sạch Cầu Giấy để cung cấp nước sạch cho bà con theo giá sinh hoạt
4 Thang máy
Đề nghị CĐT, BQL tòa nhà thay các nút bấm, sửa bảng điều khiển thang máy số 1,2
Trang 25 Vệ sinh
Hiện nay, hiện tượng bốc mùi từ nhà rác lại xuất hiện, qua kiểm tra chúng tôi được biết nắp đường ống xả rác tại Phòng thu gom rác đã bị bung, cong vênh Đề nghị BQL tòa nhà xử lý, khắc phục
6 Nhà trẻ
Đến nay việc sửa sang tầng 1 nhà trẻ đã hoàn thiện, thời gian cho thuê tầng
2 đã kết thúc, theo thỏa thuận trước đây giữa hai bên, đề nghị CĐT tổ chức bàn giao tầng 2 Nhà trẻ cho BQTLT
7 Công tác An ninh
Đề nghị CĐT, BQLTN:
- Tăng cường công tác an ninh trong tòa nhà tránh để xảy ra các sự việc như ngày 16/12/2016 vừa qua và các sự việc tương tự khác
- Chấn chỉnh lại việc để xe máy trên vỉa hè tòa nhà
- Bố trí trở lại khu vực trực bảo vệ tại sảnh tầng 1 tòa nhà
8 Khai thác tầng hầm, trả nợ
Đề nghị CĐT xây dựng, công khai kế hoạch cụ thể việc thu chi và trả nợ bà con từ khai thác tầng hầm./
TRƯỞNG BAN
Vũ Xuân Đức
2