- Quyết định số 38/2007/QĐ-UBND, ngày 07/11/2007 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền
Trang 1UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH
SỞ XÂY DỰNG
QUY TRINH CẤP GCN ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CHUYỂN NHƯỢNG
ĐÃ CÓ GCN
Ký hiệu: QT7.5-QLN-02 Lần sửa đổi: 00
Ngày ban hành: 15/11/2007
1 Căn cứ:
- Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 của Quốc hội
- Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng
- Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở
- Thông tư số 13/2005/TT-BXD, ngày 05/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ
- Thông tư số 05/2006/TT-BXD, ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ
- Quyết định số 38/2007/QĐ-UBND, ngày 07/11/2007 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định
2 Hồ sơ tổng hợp trình
Số
01 Đơn đề nghị cấp GCN Theo
mẫu 02 bản chính Có xác nhận củaUBND cấp xã
02 Hợp đồng mua bán, tặng, cho, đổi,
thừa kế nhà ở, đất ở, công trình xây
dựng theo quy định của pháp luật
01 bản chính
và 01 bản sao
Có chứng thực
03 GCN của bên chuyển nhượng 01 bản chính
và 01 bản sao
Có chứng thực
04 Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, công trình
xây dựng và 01 bản sao01 bản chính Có chứng thực
3 Thời gian và trình tự thực hiện
3.1 Trường hợp nhà ở có hiện trạng không thay đổi:
- Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc
- Trình tự thực hiện: 06 bước
Trang 1/2
Ghi chú:
(1): Nhận hồ sơ.
(2): Chuyển hồ sơ.
(3): Đo vẽ và xử lý hồ sơ.
(4): Ký duyệt hồ sơ.
(5): Chuyển trả hồ sơ.
(6): Giao GCN, lưu hồ sơ.
Ghi chú:
(1): Nhận hồ sơ.
(2): Chuyển hồ sơ.
(3): Đo vẽ và xử lý hồ sơ.
(4): Ký duyệt hồ sơ.
(5): Chuyển trả hồ sơ.
(6): Giao GCN, lưu hồ sơ.
(2)
(5)
Bộ phận “1 cửa”/VP sở
(1) + (2): 01 ngày (6): 01 ngày
Phòng QLN
(3): 10 ngày (5): 01 ngày
Lãnh đạo Sở
(4): 02 ngày (5):05ngày
(4) (3)
(1)
(6)
Tổ chức
Trang 23.2 Trường hợp nhà ở có hiện trạng thay đổi:
- Thời gian thực hiện: 30 ngày làm việc.
- Trình tự thực hiện: 10 bước.
4 Trách nhiệm soạn thảo, xem xét, phê duyệt ban hành tài liệu
Người soạn thảo Nguyễn Đề Phó Trưởng phòng
phụ trách phòng QLN Người xem xét Đào Quý Tiêu Đại diện chất lượng
Người phê duyệt Nguyễn Ngọc Trai Giám đốc
Trang 2/2
Ghi chú:
(1) Nhận hồ sơ.
(2) Chuyển hồ sơ.
(3) Đo vẽ nhà ở, đất ở, công trình XD.
(4) Thẩm định quy hoạch (nếu cần).
(5) Xử lý hồ sơ.
(6) Ký duyệt hồ sơ.
(7) Viết phiếu chuyển tính toán thuế.
(8) Chuyển cơ quan thuế.
(9) Xác định nghĩa vụ tài chính.
(10) Giao GCN, lưu hồ sơ.
(2)
(7)
Tổ chức
Bộ phận “1 cửa”/VP sở
(1)+(2): 01 ngày;
(8): 01 ngày; (10): 01 ngày
Phòng QLN
(3): 07 ngày; (5): 11 ngày (7): 01 ngày
Lãnh đạo Sở
(6): 02 ngày (5):05ngày
(6) (5)
(1)
(10)
Phòng QHKT
(4): 03 ngày (nếu cần)
Ghi chú:
(1) Nhận hồ
sơ.
(2) Chuyển
hồ sơ.
(3) Đo vẽ nhà
ở, đất ở, công
trình XD.
(4) Thẩm
định quy
hoạch (nếu
cần).
(5) Xử lý hồ
sơ.
(6) Ký duyệt
hồ sơ.
(7) Viết phiếu
chuyển tính
toán thuế.
(8) Chuyển
cơ quan thuế.
(9) Xác định
nghĩa vụ tài
chính.
(10) Giao
GCN, lưu hồ
sơ.
Cơ quan thuế
(9): 03 ngày (8)
(9)
(3)
(4)