2 chuong 1 quy trinh phat trien du an

Các bước bước thiết thiết kế kế ý ý tưởng tưởng Đề xuất ý tưởng Đánh giá ý tưởng Tìm sự đồng thuận Lập hồ sơ dự án Thẩm định và quyết định đầu tư Ý tưởng Các Các bước bước triển triển kh

Trang 1

CHƯƠNG 1

QUY TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Giảng viên: TS Huỳnh Thanh Điền

• Cung cấp kiến thức nền để thiết kế hệ thống

quản lý (quy chế và quy trình) công tác đầu tư

trong doanh nghiệp.

• Nắm được phương pháp để khám phá và phát

triển ý tưởng đầu tư thành kế hoạch.

• Lập được báo cáo nghiên cứu khả thi.

• Thẩm định dự án đầu tư với tư cách là thành

viên của hội đồng thẩm định dự án.

Mục

Mục tiêu tiêu

Trang 2

Các bước bước thiết thiết kế kế ý ý tưởng tưởng

Đề xuất ý tưởng

Đánh giá ý tưởng

Tìm sự đồng thuận

Lập hồ sơ dự án Thẩm định và quyết định đầu tư

Ý tưởng

Các

Các bước bước triển triển khai khai dự dự án án

Thiết kế tổ chức quản lý

dự án

Hoạch định dự án

Tổ chức thực hiện

trị rủi

ro và hợp đồng dự án

Trang 3

Cơ hội bên ngoài

Quản trị thuận lợi

Lợi thế

nội tại

1

1 Đề Đề xuất xuất ý ý tưởng tưởng

1

Cá

nhân

Doanh nghiệp

1.1 Lợi thế nội tại

-Sở trường (hiểu biết, kinh nghiệm về lĩnh vực KD)

-Khả năng (kiểm soát được hoạt động, huy động nguồn lực)

- Đam mê (quyết tâm)

-Thực hiện chiến lược, tầm nhìn

-Thay thế/bổ sung thiết bị

-Mở rộng quy mô vào lĩnh hỗ trợ DN

Trang 4

1

1.2 Tận dụng cơ hội bên ngoài

Điều kiện đầu vào

Sự cạnh tranh trong ngành

Cơ sở hạ tầng

Điều

kiện về

cầu

Chính sách vĩ

mô

Xu hướng công nghệ

1

(1) Điều kiện đầu vào

Mối quan

hệ với nhà cung cấp

Lao động Nguyên vật liệu

Trang 5

Mức độ tập trung của ngành?

Phân khúc thị trường bị bỏ trống?

Tạo ra sự khác biệt như thế nào?

1

(2) Cấu trúc ngành

Thông tin liên lạc

Hạ tầng mền

Hạ tầng cứng

1

(3) Cơ sở hạ tầng

Trang 6

1

(4) Điều kiện về cầu

Cầu hiện hữu

Cầu tiềm năng

Đi sau

Tiên

phong

-Nhu cầu thực của thị trường -Hiện chưa được đáp ứng thỏa đáng

- Tạo ra được sự khác biệt để thu hút

-Xu hướng tiêu dùng

-Sự thay đổi công nghệ, chính sách

- Sự phát triển hoặc suy thoái của các

ngành có liên quan

1

(5) Mô trường chính sách

• Thu: Thuế, phí, lệ

phí

• Chi: Hỗ trợ cho một

số lĩnh vực đầu tư

Tài khóa

• Điều kiện tiếp cận vốn: lãi vay

• Khả năng tiếp cận vốn

Tiền tệ

• R&D

• Sự hỗ trợ phát triển hoặc các biện pháp khuyến khích của chính phủ

Chính sách phát triển ngành

Trang 7

1

(6) Xu hướng thay đổi công nghệ

Đầu ra

Sản xuất

Đầu vào

1

1.3 Quản trị

Khả năng kiểm

soát: công

nghệ, nhân sự,

mạng lưới

Trang 8

• Xây dựng

đội đánh giá

• Thành phần

Tổ chức ĐG

• Nháp các hướng phát triển ý tưởng

• Thu thập thông tin

• Xây dựng tiêu chí đánh giá

Phương pháp ĐG

• Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

Kết quả ĐG

2

2 Đánh Đánh giá giá ý ý tưởng tưởng

Pháp lý

Vị trí

Thị trường

Công nghệ

Quản trị

• Thủ tục triển khai, Điều kiện KD

• Ưu đãi hoặc hạn chế

• Lợi thế thương mại

• Tính liên kết khu vực

• Cơ cấu tổ chức vận hành

• Các quy trình CV cơ bản

2

2 Đánh Đánh giá giá ý ý tưởng tưởng

Nội dung đánh giá sơ bộ (tiền khả thi)

•Khoảng trống

• Khách hàng mục tiêu

•Lựa chon công nghệ tối ưu

• Chi phí công nghệ

Mục tiêu

What Who Where

How

Trang 9

Tính khả thi

Sự ủng hộ

Bên trong

Bên

ngoài

3

3 Tìm Tìm sự sự đồng đồng thuận thuận

-Ban quản trị/ điều hành -Các đơn vị có liên quan

- Cổ đông chiến lược -Chính quyền các

cấp có liên quan

-Nhà tài trợ

-Khách hàng

-Nhà cung cấp

-Đơn vị liên kết

Thể hiện sự đồng thuận bằng văn bản

Báo cáo đánh giá rải rác

• Báo cáo tiền khả thi

• Đánh giá pháp lý, thị trường, kỹ thuật, rủi ro,…

Văn bản pháp lý và MOU

• Văn bản xin chủ trương, chập thuận chủ trương, quyết định có liên quan trong quá trình triển khai dự án

• MOU: Nghị quyết HĐQT, thỏa thuận vay vốn, hợp tác kinh doanh,…

Báo cáo nghiên cứu khả thi

• Nội dung báo cáo

• Văn bản pháp lý liên quan

4

4 Lập Lập hồ hồ sơ sơ dự dự án án

Trang 10

4

Báo cáo nghiên cứu khả thi

Pháp lý

Vị trí

Thị trường

Kỹ thuật

Tài chính Rủi ro Hiệu quả

KT-XH

Nhân lực

Quá trình phân tích

Mục

tiêu

Phương pháp

-Mô tả -Phân tích -So sánh -Dự báo

Tác động MT

4

Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi

Trang 11

4

Định vị

Trang 12

4

Giá cả

Chất lượng

4

Trang 13

4

Trang 14

4

Thông số

• Chi phí đầu tư ban đầu

• Nguồn vốn

• Khấu hao

• Doanh thu

• Chi phí hoạt động

• Thuế TNDN

• Suất chiết khấu

Bảng KH tài chính

• KH đầu tư

• KH khấu hao

• KH nguồn vốn

• KH vay và trả nợ

• KH thu nhập

• KH vốn lưu động

• KH dòng tiền

Hiệu quả tài chính

• NPV

• IRR

• PP

• B/C

• Điểm hòa vốn

• Tỷ suất ROE, ROA, ROS, EPS,…

Tài chính

- Độ nhạy 1 chiều

- Độ nhạy 2 chiều

4

Rủi ro GP ngừa GP giảm thiệt hại

Pháp lý

Vị trí Thị trường

Kỹ thuật Nhân lực

Định tính

Định lượng

Rủi ro

Trang 15

• Lập hội đồng thẩm

định

• Xác lập tiêu chí

thẩm định (6 tiêu

chí)

Tổ chức thẩm

định

• Tài chính

• Pháp lý

• Kinh nghiệm đầu tư

• Khả năng kiểm soát vận hành

• Ít rủi ro

• Nâng cao uy tình

Thẩm định

• Báo cáo thẩm định

• Điều chỉnh dự án

• Phê duyệt dự án

• Quyết định định phê duyệt

• Hoàn thành thủ tục triển khai

Quyết định đầu tư

5

5 Thẩm Thẩm định định và và quyết quyết định định đầu đầu tư tư

Tiêu chí

Tổ chức

thực

hiện

Tuyên bố nội dung

Hoạch định

Kiểm tra, giám sát

Kết thúc

6

6 Triển Triển khai khai dự dự án án

1

2

3

4

5

Trang 16

• Xây dựng quy chế quản lý đầu tư

• Quy trình phát triển dự án

• Lập báo cáo nghiên cứu khả thi

• Lập báo cáo thẩm định dự án

Ứng

Ứng dụng dụng quản quản lý lý dự dự án án trong trong công công ty ty

• Chương 1 Qui định chung: Phạm vi, đối tượng, và nhiệm vụ

• Chương 2 Đề xuất và đánh giá ý tưởng dự án đầu tư: quy

định trách nhiệm đề xuất và đánh giá ý tưởng.

• Chương 3 Phát triển dự án: hướng dẫn và phân công lập dự

án

• Chương 4 Thẩm định và trình duyệt

• Chương 5 Tổ chức thực hiện: chuẩn bị thủ tục xin cấp phép;

huy động vốn; tổ chức quản lý dự án; đánh giá hiệu quả dự án

• Chương 6 Điều khoản thi hành

Ứng

1 Quy chế quản lý đầu tư

Trang 17

Trách nhiệm Bước công việc Tài liệu/ biểu mẫu

Bước 1: Đề xuất ý tưởng MB1 Bước 2: Lấp báo cáo nghiên cứu

tiền khả thi

MB2 Bước 3: Xin chủ trương MB3 Bước 4: Lập báo cáo nghiên cứu

khả thi và chuẩn bị hồ sơ dự án

MB4, MB5

Bước 5: Lập Hồi đồng và thẩm định

dự án

MB6 Bước 6: Báo cáo thẩm định của HĐ MB7 Bước 7: Phê duyệt dự án MB8 Bước 8: Tổ chức triển khai dự án

Ứng

2 Quy trình phát triển dự án (VB hướng dẫn thực hiện quy chế)

• Chương 1 Giới thiệu chủ đầu tư và sự cần thiết phải đầu tư

• Chương 2 Mục tiêu dự án, quy mô và hình thức đầu tư

• Chương 3 Phân tích pháp lý

• Chương 4 Phân tích vị trí

• Chương 5 Phân tích thị trường

• Chương 6 Phân tích kỹ thuật – công nghệ

• Chương 7 Phân tích nguồn lực

• Chương 8 Đánh giá tác động môi trường

• Chương 9 Phân tích tài chính

• Chương 10 Phân tích rủi ro

• Chương 11 Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội

• Kết luận và kiến nghị

Ứng

3 Cấu trúc báo cáo nghiên cứu khả thi

Trang 18

• Căn cứ lập báo cáo thẩm định

• Tổng quan về dự án do đơn vị lập

• Kết quả thẩm định

• Điều chỉnh dự án sau khi thẩm định

• Kết luận và kiến nghị

Ứng

4.Cấu trúc báo cáo thẩm định dự án

Tiêu đề	Chương 1 Quy Trình Phát Triển Dự Án
Người hướng dẫn	TS. Huỳnh Thanh Điền
Trường học	Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Quản trị dự án và phát triển ý tưởng đầu tư
Thể loại	Chuyên đề
Năm xuất bản	2015
Thành phố	Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	18
Dung lượng	7,24 MB